Kivételes helyen, ritka ajánlat!!!

3. kerületben, a Kolosy tér közelében, 1989-ben épült, 5 emeletes, sátortetős panel építésű házban, 3 szobás, erkélyes lakás eladó.

Az épület az egyik legfiatalabb panel Budapesten. A Kolosy tér és a Nagyszombat utca közötti területen helyezkedik el. A társasházban lift is beépítésre került, így a 3. emeleti lakás könnyen és akadálymentesen megközelíthető.

Az ingatlan beosztása praktikus, élhető méretű helyiségekből áll. Ablakos világos konyhája van. A dél-keleti tájolású, klimatizált nappalihoz 4 nm-es erkély tartozik, ahova ki lehet tenni asztalt és székeket is, mert jól használható alapterülete van. A nappali és így az erkély is a ház csendes, fákkal beültetett udvarára néz. A 2 másik szoba ablakai is fás, parkos udvarra néznek. Mindkét kisebb szoba jól használható, az összes helyiség külön bejárattal rendelkezik.

A fürdőszoba az átlag panel lakások fürdőszobájától nagyobb, így nem csak a kád, a mosdó és a mosógép fér el, hanem szekrények is, akár szárítógéppel együtt.

Az ingatlan állapota felújítandó, a fürdőszobában a burkolatokat pár éve már kicserélték. A lakás ablakai hőszigetelt üvegezésűek és redőnnyel felszereltek.
A fűtésről és a meleg-vízről távhő gondoskodik.

A ház zárt udvarában parkolóhelyek is lettek kialakítva, minden lakáshoz tartozik távirányító a kapuhoz, és érkezési sorrendben lehet beállni, amíg van hely.
A legfelső emeleten a lépcsőházak közötti átjáró folyosón minden lakáshoz külön zárható kijelölt önálló tároló tartozik.

A ház kiváló infrastruktúrával rendelkezik; iskolák, óvodák, parkok, Duna-part könnyen elérhetőek. Tömegközlekedése kiemelten jó, fonódó villamos megállója 4 perc séta távolságra van, a 9-es, 29-es,111-es buszok megállója 2 perc séta, éjszakai buszok szintén. A H5-ös HÉV megálló is 5 perc sétára van. A Kolosy térnél és a Bécsi út sétáló részén bankok, éttermek, drogériák, gyors éttermek, pékségek, cukrászdák, pub-ok, illetve minden egyéb bevásárlási lehetőségek adottak.

Ez a lakás ideális választás azok számára, akik egy kényelmes otthont keresnek Budapest egyik legkedveltebb kerületében a budai oldalon. A környék biztonságos, barátságos, így jó választás családosoknak, az Óbudai egyetem közelsége miatt befektetőknek bérbeadásra, illetve bárkinek aki egy csendes, de mégis központi helyen szeretne élni.

Igényelje hitelét nálunk. Bank-semleges, ingyenes hiteltanácsadással, és teljes körű díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére az összes bank összes termékével, abban az esetben is, ha nem nálunk vásárol. Egyedi kedvezményeket tudunk biztosítani minden ügyfelünknek legyen szó hitelről vagy állami támogatásról, CSOK-ról. Illetékmentesen vásárolna? Segítünk, hogy jogosult-e rá.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, előzetes egyeztetés alapján. Hívjon bizalommal a hét bármelyik napján, ha nem tudom azonnal fogadni a hívását, amint tudom visszahívom.

Eladó egy különleges, dunai panorámás családi ház Budapest közkedvelt részén, a Római parton, csendes, zöld környezetben!
A teljesen felújított, modernizált ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, valamint a nyugodt életvitelt keresik, de mégis Budapest központjához közel szeretnének élni. A 1073 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szobás, teraszos, napfényes családi ház tágas terekkel és kényelmes elrendezéssel biztosít otthont családok számára.

A ház szíve a világos nappali, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Dunára. A tágas amerikai konyhás étkező, a modern gépesített konyha tökéletes helyszínt nyújt családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. Az ingatlanban két további hálószoba található, melyek kényelmesek és világosak, biztosítva a zavartalan pihenést.

A ház korszerű napelemes rendszerrel van felszerelve, így energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál, csökkentve a rezsiköltségeket. Minden helyiségben padlófűtés és klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Az ingatlanhoz egy nagy kert is tartozik, mely lehetőség ad kerti partikra, szabadtéri kikapcsolódásra, illetve a gyerekek számára is kiváló játszóhelyet biztosít.

Az udvarban 3 autó számára biztosított a parkolás. Tömegközlekedés 400 méterre található.

Nem, a házba nem ment be az árvíz, az udvart viszont elérte.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal az elérhetőségeimen.

Discover this 2-room apartment next to the Basilica – perfect for home or investment purposes!

Invest in the future with an exceptional downtown apartment located in the heart of Budapest, in the 5th district, right next to the Basilica! This 34 square meter, internally two-level, two-room property is the perfect choice for those who desire not only a home but also an investment opportunity. The building is AIRBNB approved! The condition of the property is excellent, making it ready for immediate move-in or rental, ensuring a continuous income. The apartment has electric (infra) heating, which offers a modern and energy-efficient solution. The neighborhood is outstandingly well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, catering to the convenience of everyday life. Due to its location, you can live in the most dynamically developing business district of the city, where work and entertainment are easily accessible. The advantage of this downtown apartment is that the transportation options are excellent, with nearby metro and bus stops allowing for quick and easy access to any point in the city. This property, free of encumbrances, is not only a great option for personal use but also an excellent investment opportunity, as the city center is always a sought-after location for tenants. Currently, there is a tenant living in the apartment who is happy to stay, providing a stable and secure source of rental income. Given the property’s features and location, you can acquire a valuable investment that will yield returns in the long term. The real estate market is constantly changing, and such an opportunity is rare, so it is worth acting as soon as possible. Don’t miss out on this unique opportunity, and experience the advantages of living in downtown Budapest! The property is currently registered under three different land registration numbers, and the unification process is underway!

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL!Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra.Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve.A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron!STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú.További jellemzők:- Fűthető sósvizes automatizált medence- Szellőzőrendszer- Épületfelügyeleti rendszer- 3 autó számára garázsDiósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől!Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Új lakás a Corvin negyedben - 3 szoba, Budapest 08.

Új, modern lakásunk eladó, mely Budapest 08. kerületében, a felkapott Corvin negyedben található. Az ingatlan tágas nappalival, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 89 négyzetméter alapterületen. A fűtés megújuló, a hűtés mennyezethűtés. Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága kiváló, üzleti negyedben található. A közlekedés kitűnő, hiszen a lakás közelében található a 3-as metró, a 4-es és a 6-os villamos, valamint számos buszjárat is elérhető. A környék biztonságos és csendes. Az ingatlan galériás lakás, így még tágasabb hatást kelt. A belvárosi lakás modern és igényesen berendezett, így azonnal beköltözhető. A környék felkapott, a Corvin Plaza és a Corvin sétány számos szórakozási lehetőséget kínál. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. Várjuk hívását! A projektben további 8 lakás (2-3 szoba) eladó !

Új lakás a Corvin negyedben - 3 szoba, Budapest 08

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, a Corvin negyedben kínálunk eladásra egy modern, világos lakást, ami ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan új építésű, tehermentes és amerikai konyhás, ami egy modern életstílushoz igazodik. Az ingatlan alapterülete 62 nm, és 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A lakás panorámája kiváló, és a fűtése megújuló energiaforrásokkal működik. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a Corvin negyed egy igazi üzleti negyed, ami a város egyik legjobb közlekedési pontján található. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a metró, a villamos és a busz is. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern, belvárosi lakásban élni. Az ingatlan egy igazi felkapott környéken található, és a környék adottságai miatt ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. A lakás kiváló állapotban van, és az amerikai konyha miatt nagyon praktikus és modern. Az ingatlan világos és tágas, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern életstílust élni. Az ingatlan környékén számos üzlet, étterem és szórakozóhely található, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a város pezsgő életében részt venni. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a város bármely pontja. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és szívesen segítünk minden kérdésükben. A projektben további 8 lakás (2-4 szoba) eladó !

Eladó egy tágas 1 szobás lakás Budapest 3. kerületében, az Árpád híd közelében, csupán néhány lépésre a Dunától. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése ideális választás lehet mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára.  Különlegessége, hogy 15 emeletes, amiből kevés van az országban. A ház külső állapota átlagos és nem vett még részt panelprogramban, belsőleg viszont nagyon kultúrált és igényes. A bejáraton át egy gyönyörű és tágas mozaikcsempével burkolt előtérbe jutunk, a postaládák is újszerűek. Az épületben 3 lift működik, köztük egy teherlift is, így a költözködés nem okoz gondot. A liftek rendkívül igényesek és tiszták.



A lakás bejárati ajtaja elé biztonsági rács lett felszerelve. A folyosóról belépve az előszobában találjuk magunkat, bal kéz felé nyílik a fürdőszoba, majd továbbhaladva a főzőfülke. A bejárattal szemben van egy déli tájolású tágas nagyszoba, amelyből a lodzsára léphetünk ki. Ez utólagosan beüvegezésre került.A 10. emeleti panorámás lakás évek óta lakatlan állapotban van, így felújítást igényel, hogy újra ragyogó otthont varázsolhasson magának vagy jövőbeli bérlőinek. A lakás még az eredeti nyílászárókkal van ellátva. Bár a lakás állapota javításra szorul, a ház külső része normál állapotú, nem érintette a panelprogram. A szobában szalagparketta a burkolat, az előtér és a konyha linóleummal van fedve.



A fűtés típusa távfűtés. Gáz nincs az épületben, a főzést elektromos tűzhely biztosítja. A villanyórát néhány éve cserélték.



Közelben található a Flórián bevásárlóközpont, a Jysk, sportuszoda, KFC és számos más vásárlási és étkezési lehetőség. Általános iskola és gimnázium is van a közelben. Kiváló a közlekedés is, közelben van a buszmegálló.



Fiataloknak és időseknek egyaránt ajánlom, mert fenntartása igen olcsó. A 3 lift biztosíték arra, hogy nem kell gyalog  és amennyiben szereti a nyüzsgő életet, itt részese lehet.



Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon még ma, hogy egyeztethessünk egy személyes megtekintést!

Új lakás a Corvin negyedben - tökéletes választás a modern életstílusra!

Új építésű lakásokat kínálunk eladásra, Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a Práter utcában. Az ingatlan 55 négyzetméter alapterületű, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtést pedig megújuló energiaforrások biztosítják. A hőszivattyús hűtés pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan a Corvin negyedben található, ahol a környék ellátottsága kiváló. Az üzleti negyedben lévő lakások közelében számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó várja az érdeklődőket. Emellett az azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a közlekedési csomópontok közelében található, így könnyen és gyorsan elérhető a tömegközlekedési eszközökkel. A lakásunk a belvárosi forgatagban található, de a környék csendes és biztonságos. A Corvin negyedben minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez szükséges. Ha érdeklődik a lakásunk iránt, bizalommal keressen minket bármilyen kérdéssel kapcsolatban. A kötelezően vásárolandó tároló (6,4 m2) ára 3,6 millió forint ! A projektben további 8 lakás (2-3 szoba) elérhető !

3.kerületben Óbuda kedvelt, csendes utcájában eladó egy 66 m2-es, 2.emeleti, 3 szobás, napfényes, tehermentes lakás.

A tágas, kellemesen világos nappaliból nyílik a fürdőszobával közvetlenül kapcsolódó szoba, mely ideális hálószobának.

Gardróbszoba funkcióját tölti be a konyhával szemben található szoba. Praktikus gardróbszekrény van beépítve. Könnyen átalakítható hálószobának, dolgozó szobának.

A konyhabútor nagyszerű kialakításának köszönhetően a műszaki berendezések ideálisan kaptak helyet. Étkező asztal is kényelmesen elfér a konyhában. A kamra méretének köszönhetően tökéletesen megfelel a tárolási igényének

Az ablakos fürdőszoba is kap természetes fényt.
A fűtést és a meleg vizet gázcirkó berendezés biztosítja.

A lakás műszaki felújítása 2017-ben történt, értendő ezalatt a gáz, -víz, fűtésrendszer felújítása.Az ablakok újszerűek, szúnyoghálóval felszereltek.

Természet közeli érzést ad a társasház közelében lévő Mátyáshegy.

A csendes, nyugodt környék nagyon szerethető. A közelben bölcsőde, óvoda és iskola is van. Igényes szolgáltatások, többek között kávézók, éttermek pár perc séta távolságra elérhetőek. A Gobuda mail és a Stop Shop Bevásárlóközpontban lehetőség van a mindennapi vásárlási szokások kielégítésére.

A közlekedés autóval és tömegközlekedéssel is kitűnő. Villamosok, buszok perceken belül elérhetőek.

Pusztazámoron, két utcára nyíló, hatalmas bírtok ELADÓ, két különálló házzal! ( 44 m2 + 70 m2)

A terület:
-8590 m2 ( 1758 m2 belterületi lakóövezet + 6832 m2 zártkert, mely művelési ág alól nincs kivonva, ezért kifüggesztés szükséges)
-két utcáról nyíló (Pusztazámor belterületi utcájáról és egy hátsó zártkerti utcából is megközelíthető)
-tulajdoni lap szerint:i besorolások:   -belterület, kivett beépítetlen terület;                                                                 -belterület, kivett egyéb épület, udvar;                                                                 -zártkert, szántó, szőlő, egyéb épület;-PANORÁMÁS-javarészt sík terület, illetve egy kisebb része enyhén lejtős.-A zártkerti részen a ház körül többféle gyümölcsfa, tuja, hárs található, a földterület már nincs megművelve, de rendezett, folyamatosan fű-kaszált.A felépítmények:1.ház:-A belterületi telken épült ház téglaépítésű, jó szerkezetű, minden közművel ellátott.-Földszintes jellegű-Fűtése gáz cirkóval megoldott. Meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.-44 m2 a lakótere (2 szoba, étkező-konyha, fürdő wc-vel, közlekedő és előtérből áll)  + 25 m2-es pince van alatta.-Körbekerített, mellette dupla-garázs áll rendelkezésre.-Igény szerint lehet korszerűsíteni, de jelen állapotában is lakható.
2.ház:-Belső három szintes ház
-A ház körülbelül nettó 70 m2
-Alagsor sóskúti kőből (konyha-étkező, kamra, pince)
-Földszint téglából épült (nappali veranda kapcsolattal, 1 szoba, fürdő-wc-vel)
-Tetőtér: 1 szoba kialakítva, további 1 szoba kialakítható
-A ház kályhával fűthető, víz- és villannyal rendelkezik
-Szerkezetileg kiváló állapotban, lakhatáshoz igény szerint korszerűsítés szükséges
-Az udvarban több tároló található.
--zártkerti besorolású területen van, egyéb épületként nyilvántartva

Ajánlom gazdálkodóknak, kertészkedőknek és mindenkinek, aki nagy kertre, nyugalomra, szép kilátásra vágyik!
M7 autópálya le- és felhajtó pár percnyire elérhető. Tömegközlekedést illetően Budapest- Kelenföldi pu. buszjárat van.  A településen minden van, amire csak szükség lehet.

További részletekért várom megkeresését!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a budai hegyek lábánál egy igazi gyöngyszemre tehessen szert! Ha érdekli ez a különleges ajánlat, és szeretné megtekinteni ezt a kivételes otthont, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megbeszélhessük a részleteket és személyre szabottan bemutathassuk Önnek ezt a csodálatos ingatlant.
Ez a családi ház nem csak egy otthon, de egy befektetés is a nyugalom és a pihenés szigetére, ahol a minőségi életvitel minden szempontból garantált. A modern gépek és a kiváló állapotú épület garantálja, hogy az új tulajdonos sok időt és anyagi forrást megtakaríthasson a költözés után azonnal.
Az ingatlan kiváló elrendezéssel büszkélkedhet, melybe prémium konyhabútor is beletartozik, mellyel minden igényt kielégítő gasztronómiai élményeket varázsolhat otthonában. A kertben megtalálható egy szaletli is, ami tökéletes helyszínt nyújt a családi és baráti összejöveteleknek. A medence gondoskodik a nyári hűsölésről, miközben a budai környezet magával ragadó panorámát nyújt.
A ház melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, melyet a nyári hónapokban klíma egészít ki, így garantálva az állandó otthoni komfortot mind a négy évszakban. Az otthon fényárban fürdik, köszönhetően a nagy ablakoknak és kedvező tájolásának, mely napfényes belső tereket eredményez reggeltől estig.
Eladó egy gyönyörű, 322 m²-es, nagyon jó állapotban lévő, tégla építésű családi ház a festői szépségű Üröm-hegyen, Budapest 3. kerületében. A 2014-ben épült ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával készült, kivételes figyelmet fordítva a részletekre, hogy egyedi otthont teremtsen leendő tulajdonosainak.

Különleges ajánlat! Érden aszfaltozott utcában ,családi házas övezetben eladóvá vált egy kétszintes, panorámás 155 m2 +tetőteres (kb. 70 m2) családi ház. Garázs + udvarra beállási lehetőség az árban ! A családi ház a bővítésre hivatalos és érvényes építési engedéllyel rendelkezik ,a befejezés az új tulajdonosra vár. Gáz csonk az udvaron. A telek 814 nm. Övezeti besorolás :Lke1 Beépíthetőség: 18,99% Szintterületi mutató: 0,369 Az ingatlan alsó szintjét jelenleg a tulajdonos és családja használja, birtokba adás max. 3 hónap ! Csendes, nyugodt, madár füttyös környék, kulturált szomszédok, kiváló elhelyezkedés. Könnyen elérhető a pár percre lévő buszmegálló, vásárlási lehetőség. M0-M7. autópálya könnyen és gyorsan elérhető. Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal,akár hétvégén is !