Nógrád településen, a Nógrádi Vár melletti kis utcában eladó egy nagyon kedves, fiatalos családi ház. A ház eredetileg a 70-es években épült, kis méretű téglából, br.84 nm, amiből a felújított kocka ház 60 nm-es, két szobával, konyha-étkezővel, fürdővel, gardróbbal, előtérrel rendelkezik. A ház további helyiségei egy külső épületben vannak, ami vályogból épült, és eredeti fafödémes, itt van egy nagyobb nyári konyha, ami szobának is megállja a helyét és egy kamra is. Mellette található egy önálló garázs, amiben az autón kívül több hely is van pakolásra. A házban a komplett tetőcsere, külső szigetelés, új nyílás zárók, klíma kialakítása egészen 2021 évtől, 2024 évig történtek meg. Összközműves, központi fűtéssel kialakított a kazánházból, ami fával fűthető, már az új radiátorokon keresztül megy a meleg a házba.  Gáz van,cirkó fűtés kialakítható. Az udvar 435 nm-es füvesített, pár gyümölcsfával, díszfákkal, virágokkal ültetett. Egy kerekes kút is található a kertben. Hangulata adott, hogy két oldalról is kőfallal elválasztott a szomszédoktól, így garantáltan jól érezheti magát, aki itt lakik. A kertből részben látható a Nógrádi Vár, ha épp nem a zöld fákkal árnyalt. A központ pár percre elérhető gyalog, onnan távolsági busszal Vácra illetve Budapestre juthatunk, továbbá 8 percre elérhető a kis piros vasút is, ami óránként közlekedik Vácra illetve Balassagyarmat irányába. A településen minden van, ami a napi életvitelhez szükséges. Orvos, gyógyszertár, ovi, bolt, posta, fodrász, étterem. Az Országos Kék túra útvonala és számos kirándulási lehetőség adott itt a Börzsönyi hegyek miatt. Továbbá horgásztó, lovaglási lehetőség kicsiknek, nagyoknak. Jöjjön, nézze meg, nem fog csalódni!  

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, negyedik emeleti, 43 m2-es, panel lakás! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Klímának ki van építve a helye, az új Tulajdonos rakhat fel bármikor. A fürdőszoba már fel lett újítva, ill. a főzőfülkét kibontották és amerikai konyhás nappalinak használták a képeken látható jelenlegi állapotában. A szoba is elég nagy (22,2 m2), két bejárattal, így akár osztható, vagy hálófülke is leválasztható belőle. Ha esetleg valaki szeretné a szobából kialakítható egy még nagyobb amerikai konyhás nappali is és a mostaniból lehet hálót és gardróbot csinálni. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 10000 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Eladó Vácon, Deákváron lévő, téglaépítésű, 44 m2-es lakás! A társasház 2000-ben épült, téglából, cserép fedéssel. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. Az ablakok nagy része műanyag, kivéve a francia erkély ajtaját, ami fából van. A lakás jól alakítható, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót, vagy kiváltóval egybe nyithatjuk a konyhát és a nappalit, nagyobb teret létrehozva. Az ingatlanhoz közös tároló tartozik, a közös költség 8200 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás, de igény szerint vásárolható hozzá egy 14 m2-es garázs, aminek az ára további 10 MFt. A garázs külön helyrajzi számon van. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Jelenleg is Bérlő lakja, aki szívesen maradna. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Fedezze fel Őrbottyán varázsát! Tágas, 4 szobás otthon várja Önt!

Az Őrbottyán csendes, mégis dinamikusan fejlődő részén eladó egy kivételes lehetőségeket rejtő ingatlan, amely ideális választás lehet családok, vagy akár befektetők számára is. Az ingatlan 126 nm alapterületű, és egy 1083 nm telek részeként helyezkedik el, amely bőséges lehetőséget kínál. Az telken van egy 22 nm -es külön álló épület, amit jelenleg garázsnak használnak. A házban található három szoba, előszoba konyha valamint egy fürdőszoba amely átformálható az Ön igénye szerint. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló és egy pince, a kert locsolását a kút vizével oldották meg. A ház 1985 ben épült, szerkezetileg B30 -as téglából, fafödémes, a tető szerkezete átlagos állapotú, akár egy tetőtér beépítés is lehetséges. A régi palatetőt nem szedték le, néhány éve zsindely fedéssel korszerűsítették. Az ingatlan gázfűtésű, konvektoros megoldással, illetve egy cserépkályha is megtalálható, ami a téli hónapokban kellemes hőmérsékletet biztosít. Az Őrbottyán környéke különösen kedvelt a családosok körében, hiszen a település zöldövezeti elhelyezkedése garantálja a nyugodt, csendes mindennapokat. A közelben található parkok és játszóterek ideálisak a gyermekek számára, míg a felnőttek számára a természet közelsége nyújt kellemes kikapcsolódást. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen az ingatlan közelében található buszmegálló, iskola, óvoda, egészségház, élelmiszer bolt. Vác húsz perc, Budapest harminc perc alatt elérhető autóval. Az Őrbottyán biztonságos, barátságos közössége, valamint a folyamatosan fejlődő környék garantálja, hogy az itt élők számára minden adott a boldog és kényelmes legyen. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban állok rendelkezésére.

Fedezze fel álmai otthonát Iklad szívében – 4 szoba, végtelen lehetőség!

Fedezze fel álmai otthonát Ikladon! Tágas, 4szobás ház várja Önt! Eladó Iklad központi részén egy 110 nm-es, 4 szobás családi ház, 643nm telken. Mit érdemes tudni róla ? *Családosok, idősek számára is egyaránt ideális lehetőség *Földszintes, többgenerációs ingatlan * Vegyes tüzelésű fűtés * Víz, villany, gáz és a csatorna is be van vezetve * Kert rendezett, beültetett, állattartásra és kisállattal költözők számára is ideális lehet * Bővítésre alkalmas * Falusi CSOK kompatibilis * Ez az elosztás remek lehetőséget biztosít egy nagy családnak, vagy több generáció együttélésére. A közlekedési lehetőségek is kedvező, hiszen a település jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Vác, Aszód, Budapest, M3 de akár Balassagyarmat is könnyen elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Iklad központi részén található, ahol a környék ellátottsága kiváló. A közeli boltok, iskola és óvoda mindössze pár percnyire találhatóak. Amennyiben megtekintené az ingatlant vagy kérdése merül fel, keressen bizalommal. Hitel ügyintézéssel is állunk rendelkezésre.

Eladó Vácon, Diósvölgyben lévő, zártkerti, panorámás telek! Áram az utca mindkét végén van. A telek aljában van egy gyűrűs kút, ami évek óta nem volt használtak. A környéken folyamatosan nő az állandóan kint lakók száma, akik a vizet kútról vételezik. Az ingatlan földes úton közelíthető meg. A telek Mk-4 tanyás kertövezetbe tartozik, ahol: -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint felett 3%, -a legnagyobb megengedett beépítettség terepszint alatt 3%, -a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m, -a kialakítható új telek legkisebb telekterülete 3000 m2 -a kialakítható új telek legnagyobb telekterülete 20000 m2 Az Mk-1, Mk-2, Mk-4 és Mk-5 jelű övezetben kizárólag a szőlő- és gyümölcstermesztéshez, kertműveléshez, állattartáshoz szükséges építmények (jellemzően pince, présház, gyümölcs- és szerszámtárolók, egyéb terménytárolók, gépjárműtárolók, gépjavítók, állattartó épületek, trágyatárolók) helyezhetők el. Újonnan lakóépület nem helyezhető el, a meglévő épületek fenntarthatók és felújíthatók. A terület sűrűn benőtt, bozótos volt, de "kipucolták". Az ingatlan egy helyrajzi számon van, most lett összevonva, tulajdon lapi besorolása: szántó (1809 m2), kert és rendezetlen funkciójú épület (1520 m2) (zártkert), tehermentes, kifüggesztés köteles. Az egyik felén alul van egy bontandó kis tároló és egy alap 3 oldalsó fallal, ami a későbbiekben fedett autóbeállónak jó lehet. A másik felén pedig van a fenti részen egy kis mozdítható bungaló, ami építkezéskor felvonulási épületnek jó lehet és egy kinti wc. Az ingatlan befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik! A környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt kielégíti. Közelben van a Duna és több horgásztó is. Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes hitelügyintézés -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás

Eladó ez a 121 nm-es, 4 szobás, kertes ház, Veresegyház csendes, közkedvelt részén. Minden elérhető pár perc sétával! A 713 nm kertrész biztosítja a nyugalmat, mivel csak 2 oldalról határolja szomszéd és az úttesttől is 200 m-re beljebb fekszik. A házról: A nappali, az étkező és a konyha egy légtérben. Ami fantasztikus teret ad a családi együttléteknek, akár barátok meghívásáról vagy nagyobb családi ünnepségről legyen szó. Lenyűgözően tágas tér, rengetek fénnyel, kilátással a kertre. (52 nm) De a hétköznapokban is biztosítja, hogy a család együtt főzzön, közben a gyerkőc a pultnál olvasson vagy legozzon és közben beszélgessen. A meghitt közös vacsora után még egy társajáték is belefér lefekvés előtt. Aki viszont elvonulna, annak biztosított a közös tértől csendben pihenni a szobákban, amik praktikusan távolabb lettek elhelyezve. A háziasszonyok számára felbecsülhetetlen helyiségek is kialakításra kerültek: kamra, háztartási helyiség, gardrób. Helyiség lista nappali+ étkező 43,25 nm konyha 8,97 nm szobák 12,08 nm ,10,71 nm, 10,43 nm Fürdősz. 8,20 nm Előszoba 6,39 nm Háztartási helyiség 5,67 nm kamra 2,20 nm külön wc 2,48 nm gardrób 3,63 nm közlekedő 7,00 nm-------------121 nm -------------------------------------------------------- Padlás 100 nm 2021-ben teljes felújításon esett át elektromos padlófűtés és egy zárt égésterű kandalló került be, a radiátoros gázcirkó mellé, ami a meleg vizet is biztosítja. A hűtésről egy hűtő-fűtő égkondi gondoskodik. A korszerű nyílászárókra redőny és szúnyogháló is került. Az alacsony fűtés számlák érdekében 10 cm-es szigetelés is került a falakra+ hőszigetelő nemes vakolat. Ráadásként egy kétállásos garázs is rendelkezésre áll elektromos kapukkal. A vételár tartalmazza a teljes gépesített konyhát ( megegyezés szerint) és a két gépjárművet is befogadó garázst. A kétlakásos társasház hátsó, védett lakása vásárolható meg, ami akár teljesen le is keríthető az első lakástól. Az ingatlan teljes dokumentációja rendezett, ügyvéd által átvizsgált. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, mielőtt valaki más lecsap rá. Hívjon és egyeztessünk egy időpontot! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Eladó egy PANORÁMÁS régi vágású víkend telek, egy jó állapotú 13 m2-es, kis faházzal! A Tulajdonosai szeretett, imádott hétvégi háza, panorámával visegrádi fellegvárra és a Duna kanyarra. Hajdan nagy élet volt itt. Összejáró szomszédokkal, kertészkedéssel eltöltött szép napokra emlékeztet ez a néhány megmaradt kis telek, amit még nem ért el a civilizáció. Már egész közel merészkedtek az új házak, de ez az erdőszéli kis szeglet még tartja magát. Fontos tudnivalók: A házban nincsenek bevezetve a közművek. A víz a telek előtt megy el, az áram az utcában van...addig, marad a petróleum lámpa, gyertya vagy elemlámpa vagy Pl. napenergia, aggregátor... Fürdés megoldható a kerti zuhanyban, a meleg vizet a nap szolgáltatja egy hordón keresztül. Toalett a kerti kis bódéban, vidéki bájjal. A házban, az alsó szinten palackos tűzhely, igazi retró kézmosó a teraszon. Az emeleten többen is el tudnak aludni, akik a földszinten esetleg nem fértek el. Természetesen minden újragondolható. Két kamra is tartozik hozzá a ház oldalába építve. Hatalmas vízgyűjtő tartály is rendelkezésre áll a locsolásra, de tudunk kutat is fúrni. Lényegi tények: -Zártkert, művelés alól kivonva -Az épület szerszám tároló megnevezéssel épült. -A ház érvényes építési engedéllyel került a telekre, minden dokumentum rendelkezésre áll. -Fel is van tüntetve a térképvázlaton. -Besorolása: KB-G3 Különleges besorolású terület- Jelenleg (2022 óta) csak 10 000 nm területre lehet gazdasági épületet építeni. (HÉSZ 29/7 paragrafus) A jelenlegi épület hivatalosan áll ott. A központtól nincs túl messze, a szállodasor felett található. Vonattól akár gyalog is egyszerűen megközelíthető egy kis kirándulás keretében. Személygépkocsival egészen a kapu elé be lehet állni. Ha további kérdése merülne fel, várom hívását! Amiben még segíthetünk: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK + és Babaváró ügyintézése is, falusi CSOK) -jogi háttér -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás - ingatlan eladáshoz ingyenes felmérés

Rád felújított 2 generációs családiház

Rád település, Váctól 5 km-re, Budapesttől 15 percnyi autóútra található a 2-es autóúton keresztül. Buszjárata jó, az ingatlantól 5 perc sétára van . Rádon minden is megtalálható, bolt, óvoda, iskola,pizzéria.... A ház, Rád elején, az új építésű övezettől 2 utcányira van, kertes övezetben. A sarki telek lehetőséget ad arra, hogy ha 2 generáció költözne, mindkét család 2 külön garázst használjon. Most az egyik garázs tárolóként funkcionál. Az ingatlan nyílászárói műanyagok, rovarhálóval és redőnnyel ellátottak, falak szigetelve lettek, 45 cm-esek. Tető födém 20 cm kőzetgyapotot+ 20 cm fújt szigetelést kapott, így rezsije rendkívül alacsony. A felső szint felújításával a vezetékek cseréje is megtörtént, a villany hálózat 3 fázisra lett alakítva.Minden helyiségben modern gázkonvektor van, alsó szinten egy nagyon jól működő cserépkályha. Alsó szint: - 18 nm-es szoba - 15 nm nappali+ebédlő - 3,5 nm zuhanyzós fürdő - 6 nm konyha. A 48 nm alapterületű garázsba innen is átjuthatunk. Felső szint: - 2 szoba, egyenként 21 nm-esek - egy 14 nm-es szoba, amit jelenleg ebédlőnek használnak, innen lehet kimenni a nagy teraszra - konyha 10,5 nm - kamra 2,5 nm,innen lehet a padlástérbe felmenni - zuhanyzós fürdőszoba 3,5 nm A felső szint nemrég lett felújítva, ide csak a bőröndöt kell húzni. Az udvar is rendezett, gyümölcsfák, virágok, bográcsozó hely, kerti kiülő rész lett kialakítva. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is! Bármilyen hitellel, ingatlannal, jogi kérdéssel kapcsolatban, munkatársaimmal együtt támogatjuk!

Eladó egy második emeleti,  2 külön-bejáratú szobás, 49 m2-es lakás, Budapest 4. kerületében, az Izzó lakótelepen, a Reviczky utában egy négy emeletes, lift nélküli, gépkocsi beállási lehetőséggel és kerttel rendelkező társasházban.A  lakás teljes körű felújításon esett át.Jogilag rendezett viszonyok, hitelezhető, gyorsan költözhető!
Fűtése gázkonvektor, de rendelkezik egy garanciális, új inverteres klímával is.A  lakáshoz tartozik egy saját pince, illetve a társasház rendelkezik saját, zárt belső zárt udvarral, igénylés után, gépkocsi beállási lehetőséggel 2 000Ft/hó.Fenntartási költségek nagyon kedvezőek, minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik, fizetés, fogyasztás alapján!
A vételár része a teljes bútorzat, és a gépesített konyha (mosógép, konyhaszekrény, hűtő, tűzhely, lehajtható konyhaasztal, székek).Az infrastruktúra kiváló, tömegközlekedési lehetőséggel.

Vác első emeleti tégla lakás,nagy terasszal

Vác, Budapesttől 20 percre van tömegközlekedéssel és autóval is. A Vác-Alsóvárosi vonat állomás 10 perc sétára,bolt, zöldséges, gyógyszertár, 3 percre található. Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget, amely Vác Alsóvárosban, a Korall diszkont közelében található, egy nagy teraszos, 1. emeleti, 46 négyzetméteres, önálló tárolóval rendelkező, lakás formájában. Ez az ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik otthont keresnek, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni portfóliójukat. A lakásban két szoba található, amelyek felújítása után, ideális helyszínt biztosítanak a mindennapi élethez, valamint a pihenéshez. A tágas nappali a családi összejövetelek és baráti találkozók tökéletes helyszíne lehet. Az ingatlanhoz tartozik egy 7 négyzetméteres terasz, ahol élvezheti a friss levegőt és a környék csendjét, valamint egy erkélyt, amely lehetőséget ad arra, hogy a reggeli kávéját a szabadban fogyassza el. A lakás átlagos állapotú, egy része felújításra szorul, így lehetősége van saját ízlése szerint alakítani, hogy valóban otthonra leljen benne. A nyílászárókat műanyagra cseréltette a tulajdonos, melyek mindegyikén szunygháló is van. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind csupán pár lépésnyire találhatóak. Vác ezen része csendes, kertvárosi jellege garantálja a nyugodt életkörülményeket, miközben a központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város főbb pontjai könnyen elérhetőek. A közlekedés kitűnő, hiszen a helyi buszjáratok, vonatok,rendszeresen közlekednek, így a közeli települések és a főváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy barátságos közösség részévé váljon, ahol a mindennapi élet minden kényelme elérhető. Az ingatlan ideális választás lehet idősebbek, fiatal párok vagy akár befektetők számára is. Amennyiben kérdései merülnének fel az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon keresni. Bizalommal állok rendelkezésére, hogy minden kérdésére választ adjak, és segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.

Fedezze fel álmai otthonát Őrbottyánban: új 3 szoba nappalis ház várja Önt!

Fedezze fel álmai otthonát Pest vármegye szívében, Őrbottyánban, ahol a modern életstílus és a természet közelsége találkozik! Ez az új építésű, 90 négyzetméteres családi ház ideális választás fiatal felnőttek számára, akik szeretnék élvezni a tágas tereket és a kényelmet. A 400 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a kertkapcsolatos életre, ahol saját zöld területén pihenhet, grillezhet, vagy éppen a kisállataival játszhat. Az ingatlan belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen három szobával és nappali-étkezővel rendelkezik, így ideális választás lehet akár baráti társaságok, akár családok számára. A tágas nappali a középpontja a háznak, ahol szívesen töltheti szabadidejét, míg a 15 négyzetméteres terasz tökéletes helyszínt biztosít a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nyári estéken való kikapcsolódáshoz. Az ingatlan hőszivattyús padlófűtése biztosítja az energiatakarékos és környezetbarát megoldást, amely hosszú távon is kedvező fenntartási költségeket eredményez. A környék adottságai páratlanok: Őrbottyán csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális környezetet biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind könnyen elérhetőek, így a napi teendők intézése sosem jelent gondot. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a városból könnyedén elérheti Budapestet autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt, így a főváros nyújtotta lehetőségek is csak egy karnyújtásnyira vannak. A biztonságos környék és a csendes utcák garantálják, hogy Ön és családja nyugodt környezetben élvezheti a mindennapokat. A környék zöldövezetei és a friss levegő pedig további előnyöket kínálnak a természetkedvelők számára. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló lehetőség, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni a tökéletes otthont, amely megfelel az elképzeléseinek. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni! Alacsony összeggel foglalózható! Költözhető 3 hónapon belül! Műszaki paraméterek: -30cm-es tégla+10 cm-es grafitos dryvit -H tarifa villanyóra -napelem kiállás -autóbeálló burkolt -redőny előkészítve - beton födém - 3 rétegű műanyag thermo ablakok - választható szaniterek