In the center of Majosháza, a detached family house with a large plot is for sale, to be renovated!

In a quiet, asphalted street, a 72 m² family house is for sale. The property is located on a 1456 m² fenced, utility-connected plot, just a few minutes' walk from the Little Danube. The house was built in the 1970s, with a concrete foundation and mixed masonry. It requires aesthetic renovation, which is also reflected in its price. Currently, heating is provided by a gas boiler and a solid fuel boiler, while hot water is supplied by an electric boiler. The property's uniqueness lies in the large plot, which offers excellent opportunities for the new owner to grow vegetables or fruits, or even to keep animals. The layout of the house also holds many possibilities. In the yard, there is space for 2 vehicles, with an additional parking space for one car in the garage. I recommend this property to a buyer who enjoys customizing their home to their own taste and sees the potential in a house that is currently partially in need of renovation. The property also includes several storage rooms, which may facilitate the moving process. Nearby, there are easily accessible schools, kindergartens, grocery stores, doctors, and post offices. The bus stop is a 4-minute walk away, from where it takes about 50 minutes to reach Budapest Népliget.

Discover your dream home in the heart of Szigetszentmiklós – a 3-room apartment awaits you!

In Szigetszentmiklós, this currently INTERNAL TWO-LEVEL condominium apartment, which can be converted into a TWO-GENERATION home, has become available for sale in the József Attila housing estate. Although the property is in average condition, it has a friendly atmosphere, making it a true home. The four-apartment building was constructed in the 1970s, and on the ground floor, there is a 25 sqm garage with a service pit and a 15 sqm storage room. The lower level of the apartment can be accessed via 14 stairs, which includes 38 sqm plus an 8 sqm balcony. The upper level is reached by stairs from the living room, which is also 38 sqm and has an 8 sqm balcony. The apartment is heated by gas convectors, and an on-demand gas boiler provides hot water. The windows have double wooden frames, and the upper level features plastic frames. The floors in the rooms are parquet, while the wet areas are tiled. The property is located in a well-maintained, family-friendly gated residential park equipped with an electric gate. The courtyard is clean and tidy, the neighborhood is pleasant, and the neighbors are considerate of one another. The apartment includes a 200 sqm private fenced garden area where the new owner can hold family and friends gatherings. The property can be suitable for one or two families and is also excellent for investment, as the separate, independent living areas can be easily rented out. The common cost is 4166 HUF/month. We offer this property for sale with these favorable possibilities, as everything you need is just a few minutes away: the H6 suburban train is a 4-minute walk, there are bus stops, schools and kindergartens, administrative offices, shopping options, and medical clinics nearby.

Pacsirtatelepen teljeskörűen felújított belső két szintes lakás lekerített
kertrésszel, amerikai konyhás nappalival hat lakásos épületből ELADÓ!
Az ingatlan bruttó 48 nm alapterületű, mely áll egy 33 nm-es alsó 
szintből, valamint egy tetőtérben kialakított szobából, utóbbi 15 nm ahozzá tartozó előtérrel együtt.
2018-ban esett át a mindenre kiterjedő felújításon, ekkor történt meg
a víz-, villany- és gázvezetékek cseréje, műanyag ajtó és ablakok
kerültek beépítésre, valamint a ház külső homlokzata is megújult.A munkálatok során megújult a fürdőszoba, modern burkolat került
minden helyiségbe, ezáltal a leendő tulajdonos gyakorlatilag festés
után be tud költözni. Gáz cirkó gondoskodik a fűtésről és a meleg
víz ellátásról, a rezsi ennek megfelelően kellően alacsony.
Egy szépen burkolt, elkerített nagy teraszon keresztül juthatunk el
a bejárati ajtóhoz, ez a rész már teljesen privát, a közös udvarból
fa kerítéssel lett leválasztva. Két tároló tartozik az ingatlanhoz,
ezek kb. 5 nm alapterületűek összesen.
Infrastruktúrája is kiváló, bevásárlási lehetőségek tárháza van a
közelben, játszótér könnyen és gyorsan elérhető. A közelben megy
a 224-es, 36-os, 135-ös, 966-os, 923-as autóbusz, illetve a 2B jelű
villamos.
Tulajdoni lapja tehermentes, további kérdések esetén kérem hívjon
bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a szép kis lakást!

REKLÁM ÁRON!!! FELÚJÍTANDÓ!

Kivételes lehetőség családosok számára Budapest 16. kerületében, Rákosszentmihály szívében! Az ingatlan, amelyet most bemutatunk Önnek, egy családi ház 110 nm alapterületű földszinti része, amely ideális választás lehet, ha saját elképzelései szerint szeretné formálni otthonát. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így saját igénye szerint tudja alakítani. A 136 nm-es saját kert lehetővé teszi, hogy egy kellemes kertkapcsolatos lakásban élvezhesse a természet közelségét, miközben a város nyújtotta előnyöket is kihasználhatja. Az ingatlan három tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes környezetet biztosítanak a családi együttlétekhez. A ház fűtése gáz (cirko), amely gazdaságos megoldást kínál a téli hónapokban. A fürdőszoba és a konyha átalakítása lehetőséget ad arra, hogy a felújítás során egy modern, funkcionális teret alakítson ki, amely megfelel az Ön igényeinek. A környék előnyei közé tartozik a kitűnő közlekedés, hiszen a közelben található közlekedési csomópontok révén könnyedén elérheti Budapest bármelyik pontját. A helyi buszjáratok és a közeli villamosmegállók gyors és kényelmes utazást kínálnak, így a napi ingázás is egyszerűbbé válik. Az ingatlan tetőtéri lakása, is eladó ha Ön egyben szeretné birtokolni ezt az óriási lehetőségekkel bíró ingatlant. Rákosszentmihály csendes utcái és barátságos lakóközössége ideális helyszínt biztosítanak a családok számára, ahol a gyerekek biztonságban játszhatnak a szabadban. A környék gazdag zöldterületekben, parkokban és játszóterekben, így a szabadidő eltöltése is kellemes élmény lehet. Emellett számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény található a közelben, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. A helyi közlekedési lehetőségek és a jó infrastruktúra révén Ön könnyedén elérheti a város többi részét is, legyen szó munkáról vagy szabadidős tevékenységekről. Ez a tehermentes ingatlan kiváló lehetőséget kínál arra, hogy egyedi otthont alakítson ki, amely megfelel az Ön és családja igényeinek. Amennyiben kérdései lennének a hirdetett ingatlannal vagy a környék adottságaival kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk megtalálni álmai otthonát!

Pacsirtatelepen 32 nm-es felújítandó garzonlakás 91 nm privát kerttel, rendezett társasházból,
garázzsal, több külön tárolóval ELADÓ!

Az ingatlan fűthető területe 26 nm, további 6 nm előtér lett kialakítva könnyűszerkezettel, így az
alapterület a valóságban 32 nm.
A lakás elosztása kiváló, áll egy előtérből, konyhából és szobából. A szoba ablaka a hátsó
kertre néz, a konyha jelenleg egy légtérben van a zuhanyzóval, a fűtést jelenleg egy fatüzelésű
kazán, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. A víz és a gázfogyasztás egyedileg mért,
a villanybojlerhez éjszakai áram lett bevezetve, gáz korábban volt, a csonk az előtérben van.
WC jelenleg nincsen, az a lépcsőházból külön érhető el, azonban az előkertben fut a szennyvíz
csatorna, így könnyedén rá lehet kötni a hálózatra. Az ingatlanhoz tartozik egy 91 nm-es privát
kert, fedett szerszámtárolóval, továbbá 4 nm és 9 nm zárható kerti tárolók, továbbá egy 14 nm-es
különálló garázs használata, ezen felül van két tároló, melyek havonta 1.000 Ft-ért bérelhetőek,
ezek 1 nm és 2 nm nagyságúak.

Az ingatlan egy több épületből álló társasházban helyezkedik el, amit egy nagy zárt kert övez,
itt parkolásra, pihenésre, kutyasétáltatásra is van lehetőség, biztonsági kamerarendszer,
alkonyatérzékelős éjszakai világítás és távvezérlésű kapu teszi kényelmessé az ittlétet.

A háznak megtakarítása is van aminek egy részét befektették. Sorra végzik el a szükséges
felújításokat, tavaly ősszel megkezdődött a tetőszerkezetek felújítása, valamint idén tervezik a
járdákat újraburkolni. A közös költséget 2024 tavaszával megemelték, jelenleg 10.800 forint
havonta, és igény szerint 1.000 forintos havidíjjal bérelhető beállóhely a ház belső udvarában.

Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Találja meg álmai otthonát Káposztásmegyer szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Képzeljen el egy otthont, ahol a családja minden tagja megtalálja a számításait, legyen szó a kényelmes pihenésről, a közös időtöltésről vagy éppen a mindennapi teendőkről. Bemutatjuk Önnek ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, használt lakást Budapest 04. kerületében, Káposztásmegyer szívében, a Külső Szilágyi úton. Az ingatlan alapterülete 67 négyzetméter, amelyben két tágas szoba, egy világos nappali és egy fürdőszoba található. A lakás jó állapotban van, így azonnal költözhető, a fűtés távfűtéses, a hűtésről pedig klíma gondoskodik, így a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás erkélye 1 négyzetméter, amely lehetőséget ad arra, hogy élvezze a friss levegőt és a panorámás kilátást. Az ingatlan tehermentes, így a vásárlás folyamata gördülékenyen zajlik. A biztonságot a bejárati ajtó is növeli, amely garantálja a nyugalmat és a csendet, amire egy családnak szüksége van. Káposztásmegyer környéke kiváló ellátottsággal rendelkezik, hiszen a közeli boltok, iskolák és óvodák mindössze pár perc sétára találhatóak. A közlekedés is kitűnő, a közelben található buszmegállók lehetővé teszik, hogy gyorsan elérje Budapest belvárosát vagy a környező kerületeket. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családok számára, akik értékelik a nyugodt életet, de ugyanakkor a városi élet kényelmét is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy otthont teremtsen, ahol a családja boldog pillanatokra találhat. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal kereshet minket. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a tehermentes lakás gyorsan gazdára találhat, ne habozzon hát, hogy éljen a lehetőséggel!

KIEMELT AJÁNLAT PESTERZSÉBETEN 3 GENERÁCIÓ RÉSZÉRE!
Kossuthfalván a Lázár utcában eladó egy 1963-épült utcafrontos családi ház 530 nm-es telken. 3 külön bejáratú lakrész található a telken. Az első lakrész 88 nm, 3 szoba, téglából épült, cirkó fűtése van, a meleg vizet villanybojler biztosítja és klimatizált ( hűtő -fűtő klíma). Később lett átalakítva és hozzákapcsolva a jelenlegi konyha, mely a télikertből nyílik, vályogból épült, és konvektoros.  A 2-es lakrész 27 nm, szoba, konyha, előszoba és fürdőszoba, vályog építésű és konvektoros fűtése van. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna. A hármas lakrész 31 nm, szoba, konyha, fürdőszoba, tégla építésű és konvektoros fűtésű. Az ablakokat 10 éve mindhárom lakásban kicserélték műanyagra. A kis házak feletti tetőt 15 éve újították. A vízvezetéket 2013-ban cserélték, a villanyvezetékeket pedig 1999-ben húzták át. A harmadik lakás hátsó fala dryvittal szigetelt. Autóval beállni nem lehet és nem is megoldható a kialakítás.
Van egy szerszámos kamra, és egy burkolt, fedett terasz kemencével és kerti grillel. A telken fúrt kút is található.
A közlekedés kiváló, a 224,123, és 99-es buszok a közelben, a Boráros tér, Határ út, Blaha Lujza tér felé. A közelben iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisbolt, ALDI.
Az ingatlan tehermentes. Befektetésnek és több generáció összeköltözéséhez is kiváló választás.

XV. kerületben, Rákospalotán, - ZUGLÓHOZ KÖZELEBB ESŐ RÉSZEN - eladó egy 40 nm-es, TELJESEN FELÚJÍTOTT, amerikai konyhás nappali plusz egy hálós, KÖZVETLEN TERASZ- (12 nm) ÉS KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS, rendezett lakóközösségében, a kerület kedvelt zöld övezetében, remek közlekedés és ellátottság mellett.
A lakás cca. 200 nm saját kerttel rendelkező, intimitása kialakítható, jobb oldalán már elkerítette a szomszéd igényesen. A lakók a korábbi szolgalmi utat áthelyezték a telek oldalába, hogy ne legyen átjárás a lakások előtt, jó az együttműködés.
ALACSONY A FENNTARTÁSI KÖLTSÉGE, az ARISTON elektromos PADLÓFŰTÉSNEK köszönhető a kellemes komfortérzet: meleg víz cirkulál teljes terjedelmében a lakásnak. A használati meleg vizet újszerű Ariston bojler biztosítja. PADLÁSTERE br. 40 NM BEÉPÍTHETŐ, fafödémes. ÜGYVÉDI MEGOSZTÓ FOLYAMATBAN, GEODÉTA ÁLTAL zajlik a telek felmérése.
10 nm kültéri tároló tartozik az ingatlanhoz. Az ingatlan előtt elterülő hatalmas kert miatt tágas a térérzet. 

Fenntartása nagyon  kedvező: 32.000 Ft /hó átlagban a villanyszámla. Gáz nincs használatban a lakásban, gázcsonkot meghagyták. Ezen felül vízdíj fizetendő, mely 2 havonta 15-16 eFt, ill. a szemétszállítás díja (1000 Ft) és az internet/TV szolgáltatás (jelenleg a Vodafone és Digi utódja a One szolgáltatja, de elérhető egyéb is) . Közös költség nincs.
Az ingatlannak remek az elosztása, tágasak a szobái, kis mérete ellenére kifejezetten élhető tereket biztosít, hálója méretéből adódóan jól bútorozható.

Az ingatlanban kicserélték a teljes víz- és csatornahálózatot, villanyvezetékeket, új műanyag nyílászárókat kapott, beltéri ajtókat, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelt, sarokkádas a fürdőszoba. Apró javításra váró munkálatok - ügyes kezek által - akár szakember nélkül is befejezhetőek.

A terasz burkolata még felújításra szorul, de mérete miatt egy kifejezetten jól hasznosítható része az ingatlannak. Már nem kell költenie a teraszt körülölelő tartószerkezetre.

Közlekedés:
Nyugati pu. - vonattal 10 perc, 2 megálló - 5 perc sétatávra a lakástól
busz 5 - Pasaréti térig közlekedik, érintve a 7-es vonalát, átszállhat róla a Nagy Lajos király útja-Czobor utcai megállóban az Örs vezér tere felé a 32-es buszra és több villamosra, akár a Mexikói út felé is az M1 metró irányába
busz 25 - M3 metró érhető el vele 15 perc alatt Újpest központ felé vagy az M1 kisföldalatti 10 perc alatt a belváros felé
busz 125 - Bosnyák tér 15 perc

Üzletek: sétatávra a városnegyed főútján, 10 perc sétára minden szolgáltató egység elérhető, piaccal.

Iskolák, óvodák széles választékban, sétatávra.

Mivel Zuglóhoz közel esik, sokan szívesen költöztek az elmúlt években a zöld környezetre vágyva erre a területre, sok újépítésű lakás is gazdára talált, vagy régi épület újult meg, folyamatosan fejlődő részen fekszik; könnyen ki is adható, minden korosztálynak ajánlott élettér. Az ingatlan utcája hatalmas fákkal borított mindkét oldalon, így tavasztól kifejezetten kellemes látvány és a nyári melegben jó hőérzetet biztosít, nem főútvonal.

A környéken nagyon sok sportolást elősegítő pálya van, köztük pl. homokos strandröplabda-, foci- és kosárlabdapálya.

A parkolás teljes mértékben díjmentes a kerületben, ezen a részen nem is tervezik bevezetni a parkoló díjat.

Dunaújváros kiemelt magas minőségű, 3 szobás lakás eladó a Bagolyvárban.

Eladó, egy nagyon szépen felújított, 2010-ben épült társasházi lakás Dunaújvárosban. Az ingatlanban értéknövelő beruházás történ, klímák, műanyag ablakok, elektromos redőny... Nagyon szépen és tisztán tartott lakás! A környezete igazi újépítésű házak és lakások, amik az elmúlt 20 évben épültek. A kiemelt jellegét, a lakók és a csendes, szép környezet adja. Kiváló minőségű a ház és a környék is!

Összeköltözők Figyelem! Eladó lakás aminek a szomszédja is eladó!

Eladó egy 2+2 félszobás lakás Csepel csendes részén, közel a Duna parthoz. A lakás társasházi, így a kert, tulajdoni hányad arányában használható! Vagyis, jelenleg a két lakás kerti része le van választva a másik kettőtől. Ha külön veszi meg valaki, a saját részét leválaszthatja. Jelenleg a kertben kis tó halakkal, fákkal... Medence, Jakuzzi... ezeket közösen használják. A Jakuzzi megegyezés szerint maradhat!!! Autó beálló is van, ami fedett! A környezete zöld és kevés épület van a környéken. Ellenben közel van a Benzinkút és a Buszmegálló!

HÁROM AZ EGYBEN ?!?!
A XX. kerület Akácfa utcájában eladó egy ikerház, két külön lakással, 318 m2-es telken ! ! 
Ikerház:1984-ben épült téglából stabil alapra, zsindely tetőfedéssel. Folyamatosan karban volt tartva. Felújítások során a homlokzat kapott 5 cm-es szigetelést, tető üveggyapot szigetelést.Alapterülete 125 m2, melyben remek térszervezéssel lett kialakítva külön konyha, nappali + 3 hálószoba, gardrób és 2 fürdő.  Fűtéskorszerűsítés 4 éve történt, melynek alkalmával kondenzációs kazánt építettek be, ami rá van kötve az 1. lakásra.
1. Lakás2012-ben került kialakításra ez a teljes értékű 2 szobás lakrész zsindely tetőfedéssel, 10 cm hőszigeteléssel.Alapterülete 55 m2.Potenciális bérlő kontaktját szívesen megosztja a tulajdonos, de eladásig már nem lesz kiadva.
2. LakásEredetileg garázs volt, amely 2019-ben kapott egy teljes felújítást 10 cm-es szigeteléssel, új burkolatokkal, konyhával, fürdővel és klímával. Alapterülete 40 m2. Jelenleg bérlő lakja, aki szívesen maradna de természetesen megy ha kell.
3 rétegű műanyag nyílászárókkal van ellátva minden lakóegység.
Ügyvédi megosztással rendelkező ingatlan. Térképszelvényen minden fel van tüntetve!
Tömegközlekedési lehetőségek a közelben, éjszakai járat is elérhető. 3-as Metró Határ úti megállója 20 perc busszal.
További kérdések és/vagy megtekintéssel kapcsolatban, hívjon a hét bármely napján!

Aranybánya befektetőknek vagy álomüzletet keresőknek!







Nagyobb létesítmény átvétele miatt eladó egy kiválóan működő, 25 férőhelyes vendégház, teljesen felszerelt wellnessközponttal



Ez a páratlan lehetőség garantáltan stabil jövedelmet biztosít, hiszen a vendégház télen-nyáron precízen üzemel, és már most tele van foglalásokkal egészen jövő nyárig!



A vendégház jellemzői



6 szoba + nappali + konyha-étkező



4 fürdőszoba, 6 WC



25 férőhely



Külön bejáratú lakás



  40 nm, saját kerttel – ideális tulajdonosi lakásnak vagy személyzeti szállásnak.



Wellnessközpont (220 nm)



    60 nm-es fűtött medence

    Jacuzzi

    Finn szauna és infra szauna

    80 nm-es közösségi tér romantikus szobával

Csocsó asztal és darts

Bár és zuhanyzók.

Kűltéri pavilon és sütögetőhely(télen és nyáron is

További előnyök

Teljesen felújított és modern,azonnal üzemeltethető,nincs szűkség további beruházásra.



Csendes, vendégcsalogató környezetben.



    A tulajdonos visszabérelné az ingatlant az adásvétel után, így garantált hozamot biztosít.



    Előfoglalások biztosítva: Stabil bevételi forrás már az első naptól kezdve.



Teljesen felújított és modern: Azonnal üzemeltethető, nincs szükség további beruházásra.



Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézésben és a legjobb konstrukció kiválasztásában is segítünk, államilag támogatott kamatozású hitel konstrukciókkal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása – minden egy helyen az Ön kényelméért.