For sale family house, H486041
Balatonederics

259,990,000 Ft

637,000 €

  • 300m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

Lehetőségek tárháza gyönyörű balatoni panorámával!

Kiemelt megbízás Irodánk kínálatában!

Eladásra kínálom Balatonedericsen ezt az örök balatoni panorámás, 3380 nm-es területen elhelyezkedő vendégházat. Pincével, borozóval, konferencia és rendezvényteremmel, nagy fedett illetve nyitott teraszokkal is rendelkezik.

A 2009-ben épült vendégház 90 nm-es alapterületű, 4 szobával, tágas 12 főnek is kényelmes nappali - konyhával és étkezővel, továbbá egy fürdő WC-vel illetve egy WC kézmosóval. Ha kint szeretnének ülni egy van kb. 30 nm-es fedett terasz, melyből téli kertet is lehet csinálni, illetve 2 db nyitott terasz, erkély, pazar kilátással Balatonra és környékére.
A ház melegéről egy kandalló, illetve nobo panelek és inverteres klímák gondoskodnak. A tető ideális napelemek telepítésére is.

A vendégház alatt található egy 110 nm-es pince, mely két pincerészből áll, a magasabb kb. 60 nm-es, 3.5 méteres belmagasságú részében akár 50.000 liter bor is elfér. Az alacsonyabb kb. 20 nm-es boltíves pince 220 cm magas, ez mellett található még egy pultos kiszolgáló helyiség, és egy polcos rész az üveges borok bemutatására és tárolására.

Ezen kívül van még egy 2019-ben elkészült az óriási tetőteraszos kb.100nm-es föld alatti borozó, konferencia és rendezvényterem. Konyhával, söntéssel is rendelkezik, női, férfi WC-kézmosóval, kint pedig rostlapokon lehet sütni a finomságokat. Itt kényelmesen akár 40 fő is elfér. Az óriási tetőteraszra akár medence is építhető. Fűtésről egy vízteres cserépkályha kandalló és egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A területen kb. 1000 nm szőlő található, továbbá több füves rész, illetve egy kavicsos parkoló ahol akár 8 autó is elfér.
Az ingatlan egész évben nyitva van, bejáratott, visszatérő vendégkörrel rendelkezik!
Ajánlom befektetésnek, állandó lakhatásra vagy nyaralónak!

Ha hirdetésem felkeltette figyelmét, hívjon bizalommal!

Registration Number

H486041

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
300 m²
Gross Size
450 m²
Plot Size
3,380 m²
Heating
tile stove (mixed)
Ceiling Height
240 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South-East
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
Independent
Year of Construction
2009
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Storage
Independent
Distance to Waterfront
500 meters

Rooms

open-plan kitchen and living room
1 m²
dining room
1 m²
corridor
1 m²
bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
bedroom
1 m²
bathroom-toilet
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
terrace
1 m²
wine cellar
1 m²
cellar
1 m²
showroom
1 m²
storage
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
kitchen
1 m²
other room
1 m²
values.realestate.szobatipus.49
1 m²
toilet-washbasin
1 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó nyaraló

Index image
30

for sale vacation home

Index image
34

for sale family house

Index image
31

for sale vacation home

Index image
15

for sale family house

Index image
31