Csodás panoráma, tágas otthon!

Pilisvörösváron vált eladóvá kisebbe költözés miatt ez a rendszeresen karbantartott, sok lehetőséget rejtő családi ház. Előnye, hogy alacsony forgalmú utcában található, 2 külön garázs található a szuterén szinten, valamint rengeteg tárolási lehetőség, sőt még egy külön pince is, mely az udvarról megközelíthető. Kétgenerációssá alakítható! A ház fontosabb jellemzői: -Cirkó fűtés, vegyes tüzeléssel, radiátoros hő leadással -Világos, tágas terek, könnyen bútorozható -Minden nyílászáró fa hatású, modern műanyag -Szigetelt tető és padlástér -A meleg víz előállításáról bojler gondoskodik -Elvehetetlen panoráma a hátsó kert felé néző hatalmas teraszról -Hőszigetelt É-i homlokzat -Rendezett udvar, öntözőrendszerrel és tárolóval, medence számára kialakított szilárd beton alappal -Fürdőszobák és wc+kézmosó külön helyiségben -A ház teljes egészében tégla építésű -Burkolatai, szaniterei épek, megvigyázottak, azonban nem a mai divatnak nem megfelelők Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Eladó egy 65 nm-es kis kedves, kertes családi ház Sződligeten, központi elhelyezkedéssel!

Az ingatlant az 50-es években épült, egy saroktelekre, így rendkívül világos, hiszen körbenapozott szinte minden oldalról!

A ház kisméretű téglából épült, statikailag, és szerkezetileg jó állapotban van,, a teljes tető szerkezetét és cserép borítását 8 éve teljes körűen kicserélték, és ekkor a födémre kőzetgyapot szigetelést is helyeztek, tehát ezzel a részével biztos nem kell foglalkozni a háznak.

Az épületet egy 544 nm, egy részén szőlővel beültetett kert veszi körbe, melyen található még egy önálló épített 18 nm-es szerelőaknás garázs, és szintén egy külön épített 35 nm-es kerti tároló. A ház alatt található egy 7,5  nm-es száraz pince is, mely a kamrából közvetlenül megközelíthető.

A ház elrendezését tekintve 3 szobából, konyha étkezőből, kamrából, fürdőszobából,  és közlekedőből áll, a bejáratnál 10 nm-es fedett terasz található. 
Az épület fűtését elektromos és vegyes tüzelésű kályha segíti, a melegvíz ellátását elektromos bojler biztosítja, gázcsonk a telken belül található, de a házba nincs bevezetve.

Az ingatlan lakható állapotú, de az elképzelései, igényei szerint alakíthatja, felújíthatja és korszerűsítheti!  A kertben a telepített szőlő mellett bőven akad még hely akár egy veteményesnek, magaságyásnak, vagy játszótérnek a gyerkőc számára.

Az ingatlan kitűnő helyen van, könnyen megközelíthető akár autóval az M2 leágazástól, akár tömegközlekedéssel, mivel a vasútállomás pár perc sétára található.
Szintén sétatávolságra található bolt, posta, gyógyszertár, a községben bölcsőde, óvoda, és általános iskola is van, így kisgyermekes családoknak is ideális választás..

Sződligettől autóval 5-10 percre pedig Vác városa is elérhető, ahol pedig valóban minden megtalálható.. nagy bevásárló központok, középiskolák, egyetem. Utoljára de nem utolsó sorban maga a csodálatos  Duna - part is 10 perc kellemes sétára található.

Sződliget egy gyönyörű, tiszta, rendezett település a Dunakanyarban, de mégis közel Budapesthez!

Ajánlom az ingatlant fiatal párok részére, első otthonnak, vagy városból kertre vágyó nyugdíjas házaspárnak egyaránt.
Amennyiben felkeltette érdeklődést, keressen bátran, egyeztessünk időpontot megtekintésére.

Kivételes kertkapcsolatos lehetőség, tetőterasszal! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

Kivételes lehetőség! Eladó a kivitelező saját lakása!

Ha már unja a típuslakásokat, ezt a projektet érdemes megtekintenie: Sokszor jogosan éri az a vád a kivitelezőket, hogy csak a bevétel érdekli őket és ’’kispórolják az anyagot’’ a nagyobb profit érdekében. Jelen esetben a kedves vásárló teljesen biztos lehet a jócskán átlagon felüli minőségben, hiszen egy 10 éve folyamatosan működő, számos referenciával rendelkező vállalkozó saját családjának szánt, magánszemély tulajdonában álló projektje vált eladóvá Rákoscsabán! Az építkezés jelen szakaszában (emelt szerkezetkész) még lehetősége van kiválasztani a burkolatokat, szanitereket saját ízlésének megfelelően! Az épület alapvető műszaki tartalma (kérésre természetesen elküldöm a részletes dokumentációt): - A teraszok savmart üvegkorláttal ellátottak, kültéri világítást az ár tartalmazza - Napelem alapszerelés - Elektromos kapu, személykapu beléptetővel - Elektromos, motoros redőnyök - Gazdaságos hőszivattyús padlófűtés és mennyezet hűtés kerül beépítésre, mindkét lakáshoz külön-külön, illetve a meleg vízellátást is hőszivattyú biztosítja - Hővisszanyerős szellőztetőrendszer - Az épület alatt 15 cm vastag vasalt aljzatbeton készült. - Hőhídmentes alumínium tokszerkezetű nyílászárók - Külső falazat anyaga: 30cm-es Porotherm tégla - A lábazati részeken a falra 25 cm vastag XPS hőszigetelés került - Külső szigetelés: 20cm vastag EPS - Válaszfalak anyaga: 10cm-es válaszfaltégla - A ház födémjei monolit vasbetonból készültek. - Az épület lapostetős, egyenes rétegrenddel. A lapostető vízszigetelése két réteg PVC lemez szigeteléssel történt. A lejtést a legalább 2 %-os lejtésben vágott poliizocianurát (PIR) keményhab hőszigetelő tábla biztosítja. A tetőre kavics leterhelő réteg került - Az épületet szegélyező attikák és az emeleti erkélyek szegélyei antracit színű bádogburkolattal burkoltak. Jelenleg a projekt állapota emelt szerkezetkész. Ebben az állapotban is megvásárolható akár lakásonként, akár a teljes épület 550.000 Ft/m2 áron. Amennyiben további kérdése akad, hívjon a hét bármely napján. Ne habozzon sokáig, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője díjmentesen nyújt segítséget Önnek a legjobb finanszírozás megtalálásához.

TELJESEN FELSZERELT IRODA, ZÁRT PARKOLÓVAL KIADÓ!

Teljes bútorzattal kiadó iroda várja bérlőit azonnali birtokbaadással a 16. kerület egyik frekventált főútjának csendes, zöldövezeti mellékutcájában. - 375 nm, két szint, egyterű és különálló irodahelyiségek - 36 számítógépes asztali munkahely - könnyű megközelíthetőség - zárt belső parkoló 22 gépkocsi részére 1 db elektromos töltőállomással + 6 utcafronti saját parkolóhely - cégközpont kialakítására kiválóan alkalmas - klimatizált, redőnyökkel felszerelt helyiségek - raktár, tárgyaló, bemutatóterem/műhely kialakítva - nagysebességű internet, kiépített számítástechnikai hálózat - riasztó - 3x32 A áramcsatlakozás - egyedi kialakítású csendesfülke - szintenként konyha beépített bútorral, mosdók nemenként - kisállatbarát iroda Bérleti díj: 900.000+ÁFA. A fenntartási költség a bérleti díjon felül értendő, egyéni használat után fizetendő. (Jelenleg összesen kb. 200.000 Ft (áram, gáz, víz, csatorna, hulladék, távfelügyelet, Diginet). Az ingatlan minimum 24 hónapra, szerződéssel, számlával kiadó, mely euróban is kiegyenlíthető.

2022-ben saját tervek szerint épült, újszerű, egy szintes, önálló családi ház eladó a XVI. kerület fás, csendes, átmenő forgalomtól mentes kertvárosi övezetében.

Az ingatlan gyönyörűen parkosított telken fekszik, ahol egy, a főépülettől (195 nm) különálló, hangulatos kisház (32nm) is helyet kapott, mely önálló lakrészként is használható.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A KÉPEKEN LÁTHATÓ, 1.5 ÉVES TELJES BÚTORZAT, gardrób szekrények, a nagyobb berendezési tárgyak, lámpatestek, függönykarnisok egyedi méretre készített függönyökkel, szőnyegek, és a minőségi háztartási gépek (hűtőgép, mosógép, mosogatógép, sütő, főzőlap, beépített mikró) is. Minden kifogástalan, újszerű állapotban van.
Az ingatlan saját részre, minőségi anyagokból készült, nem befektető által építtetett ház. Az építkezés során folyamatosan fotódokumentáció készült.

Az ingatlan rengeteg extrával rendelkezik, mint napelem, riasztórendszer, kamerarendszer, kamerás-érintős kaputelefon, elektromos tolókapu.
Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott. A terasz tolóajtaja elektromos redőnyös.

A kert látványáért az automata öntözőrendszer is felelős, melyhez külön locsolásmérő lett kiépítve.

A parkolás a kétállásos garázsban megoldott, mely elektromos kapuval lett ellátva és az elektromos autó töltés előkészítése is megtörtént.

Az épület körbejárható, 3-3 méter oldalhatáros a szomszéd kerítéstől.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, TEHERMENTES.

Ide valóban csak költöznie kell.

További kérdéseivel keressen bizalommal!

Budapest XVI. kerületében megvételre kínálok egy kellemes környezetben, nyugodt, jó adottságokkal bíró családi otthont.

1980 es években épült téglaház közös telken fekvő, társasházzá nyilvánított két házrész, mely pár éve teljes körű felújításon esett át.

Jelen kialakításában az eladó épületrész 65m2, melynek helységei egy nagy konyha, mely a nappali irányába teljesen nyitott, így kellemes közös teret alkotnak, adott a lehetősége innen is a közvetlen kertkapcsolat egyszerű kialakításának, továbbá elegáns, nagy fürdőszoba, gardrób, egy nagyobb és egy kisebb hálószoba alkotják. Nagyon csendes és nagyon napos, világos hangulat jellemzi.

Az épülethez megosztással tartozik egy kizárólagosan használható telek terület is, mely igény szerint leválasztható.

Az épület belső stílusa modern, magasfényű burkolatokkal, hófehér, minden igényt kielégítő központi konyhával. Az átalakítás során műanyag nyílászárók lettek beépítve, az ablakokon redőnyökkel, a ház teljes elektromos és vízvezeték rendszerét cserélték, mindenhol energiatakarékos LED világítótestek, rejtett hangulatfények. A bejárat előtt stabil, beton szerkezetű terasz került részleges fedéssel.

A teljes ház tetőszerkezete fel lett újítva, a födémen 15cm terített szigetelést kapott, fedése classic cserepes lemezfedés. Fűtését modern kondenzációs cirkó adja, teljes kémény modernizálással, hűtő- fűtő DAIKIN WIFI-s inverteres klíma a nappaliban és az ELMÜ által telepített 2,8 Kw teljesítményű komplett napelem rendszer került elhelyezésre a tetősíkon.

A ház külső szigetelése még nem készült el, ez a feladat már az új tulajdonosra vár.

Hívjon, nézzük meg mielőbb!

KETTŐ AZ EGYBEN!

Eladó a mogyoródi Szentjakab parkban 780 nm-es telken, egy szépen rendben tartott 165 nm-es, 7 szobás, duplakomfortos családi ház. A parkba való bejutás kizárólag a 0-24 órás portaszolgálaton keresztül lehetséges. A biztonságos és a csendes, nyugalmas élet itt garantált! A házikó nagyon ötletes, frappáns kialakítása miatt gyakorlatilag két külön lakásnak is használható. Jó szívvel ajánlom azoknak a családoknak, akiknél a gyerekek a közeljövőben szeretnének a szülői házban együtt lakni a szülőkkel, mégis külön élni, vagy akik a nagyszülőkkel kívánnak együtt költözni. -duplakomfort (2 konyha, két fürdőszoba) -egy házban két lakás -klíma -gáz cirkó fűtés -fatüzelésű kazán -fedett garázs + pince (80 nm) -nyitott autóbeálló 2 autó részére -öntözőrendszer -kerti tároló -kerti sütögető -merev falú medence -28 nm-es terasz Sorolhatnám még az érveket, ehelyett azt javaslom, jöjjön nézze meg és válasszon saját érveket, hogy miért lesz ez a gyöngyszem az új Otthona! Hívjon a nap bármely szakában, nehogy lemaradjon!

Bérelje ki új otthonát a Városliget közelében – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Bérelje ki új otthonát a Városliget közelében – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik! Képzeld el, hogy a belváros szívében, mégis csendes környezetben találod meg új otthonodat! Ez a 71 nm-es, 3 szobás, galériás ( plusz 50 m2), használt lakás a 07. kerületben, Erzsébet város vár rád. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi élet nyüzsgését, de szeretnék élvezni a nyugodt otthoni pillanatokat is. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át, vagy egyszerűen csak költözz be és éld az életed! A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes esti pihenéshez. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amire rásegít 2 db klíma, így biztosítja a kényelmet a hideg téli és meleg nyári hónapokban is. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnod, hogy élvezhesd az új otthonod nyújtotta előnyöket. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a közeli busz- és 2-, 4-es metró segítségével könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. Ezen kívül a környék számos szolgáltatást kínál, mint például boltok, éttermek és kávézók, így minden szükséges dolog a közelben elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, így a befektetésed nemcsak egy új otthon, hanem egy értékálló lehetőség is. A környék infrastruktúrája tökéletes iskola, óvoda, bölcsőde, boltok közelben. Bármi kérdése van hívjon bizalommal a hét bármely napján rendelkezésedre állok. Az álomotthonod már csak egy lépésnyire van!

Fedezze fel új otthonát a Városliget közelében – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Képzeld el, hogy a belváros szívében, mégis csendes környezetben találod meg új otthonodat! Ez a 71 nm-es, 3 szobás, galériás ( plusz 50 m2), használt lakás a 07. kerületben, Erzsébet város vár rád. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi élet nyüzsgését, de szeretnék élvezni a nyugodt otthoni pillanatokat is. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át, vagy egyszerűen csak költözz be és éld az életed! A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes esti pihenéshez. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amire rásegít 2 db klíma, így biztosítja a kényelmet a hideg téli és meleg nyári hónapokban is. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnod, hogy élvezhesd az új otthonod nyújtotta előnyöket. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a közeli busz- és 2-, 4-es metró segítségével könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. Ezen kívül a környék számos szolgáltatást kínál, mint például boltok, éttermek és kávézók, így minden szükséges dolog a közelben elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, így a befektetésed nemcsak egy új otthon, hanem egy értékálló lehetőség is. Befektetőknek is ajánljuk a lakás elhelyezkedése magas bérleti kiadhatóságot kínál! A környék infrastruktúrája tökéletes iskola, óvoda, bölcsőde, boltok közelben. Bármi kérdése van hívjon bizalommal a hét bármely napján rendelkezésedre állok , hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Az álomotthonod már csak egy lépésnyire van! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Eladó egy 90 négyzetméteres, téglaépítésű családi ház Budapest XVI. kerületében. Az ingatlan, amely azonnal költözhető, egy 1 075 négyzetméteres telken helyezkedik el,  2 szoba plusz egy fél szobát foglal magában.

Az otthon fűtését hőtárolós elektromos kályha biztosítja. A nyári hónapokban klíma biztosítja a bent lakók komfortérzetét. A ház műanyag nyílászárókkal van felszerelve, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és energiatakarékossághoz.

A telken belül megtalálható víz, villany, valamint a csatorna,  gáz az utcában a telekhatáron van.
Az ingatlanhoz tartozik 2 külső tároló, 10 és 12 nm-esek.

A kert öntözéséhez vagy egyéb célból hasznosítható egy ásott kút is. A nagyméretű telek rengeteg lehetőséget rejt magában akár kertészkedésre, akár egyéb kikapcsolódási formák kialakítására.

Ez a családi ház ideális lehetőség azoknak, akik a fővárosban, mégis nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni. A környék kiválóan alkalmas a természetközeli életre, miközben Budapest pezsgő városi élete csupán egy rövid autóútra található. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, így mind az autóval, mind tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető a belváros.

Ajánlom ezt az ingatlant azoknak, akik értékelik a tágas terekkel rendelkező otthonokat és szeretnének saját kertet, ahol a mindennapok rohanása után kikapcsolódhatnak.

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy Budapest egyik csendes részén saját otthonra tegyen szert!

Fedezze fel a belvárosi üzleti lehetőségek új dimenzióját!

Fedezze fel a belvárosi üzleti lehetőségek új dimenzióját! Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál fiatal felnőttek számára, akik üzleti célokra keresnek helyet Budapest szívében. A Belső VI. kerületben található, 51 négyzetméteres, felújítandó ingatlan tökéletes választás lehet irodának, bemutatóteremnek vagy akár üzlethelyiségnek is. A központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék élénk üzleti negyed, ahol a lehetőségek szinte végtelenek. A környék infrastruktúrája kiváló, hiszen a közlekedési lehetőségek kitűnőek. A közelben található metró- és busz-, villamos megállók gyors és egyszerű hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Így nemcsak a munkavégzés, hanem az ügyfelek, partnerek fogadása is kényelmesen megoldható. A környék csendes, biztonságos, így a munka és a kreatív gondolkodás zavartalanul folyhat. A Belső VI. kerület vibráló atmoszférája és kulturális élete inspiráló környezetet teremt, amely segíti az üzleti ötletek kibontakozását. A felújítandó ingatlan számos lehetőséget rejt magában, hiszen a saját ízlésed szerint alakíthatod ki a teret. A tervezett funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így a kreativitásodnak csak a határok szabhatnak határt. A környék nemcsak üzleti szempontból kedvező, hanem a közeli kávézók, éttermek és szórakozóhelyek révén a munkán kívüli időtöltésre is rengeteg lehetőséget kínál. Az élénk utcák és a barátságos lakóközösség biztosítja, hogy ne csak egy irodát, hanem egy igazi közösségi teret találj itt, ahol a munka és a szórakozás egyaránt megtalálható. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz bizalommal keresni a hét bármely napján! Az ingatlanpiac dinamikus és izgalmas világában itt vagyok, hogy segítsek neked megtalálni a tökéletes helyet, ahol megvalósíthatod az üzleti álmaidat!