For sale apartment, H492797
Budapest XI. kerület, Szentimreváros

74,000,000 Ft

181,000 €

  • 84m²
  • 3 Rooms
  • ground floor
Exclusive Contract

Bauhaus stílusú házban, tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó a XI. kerületben BAUHAUS házban, egy 84 m2-es, félemeleti, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, egyedi mérésű távfűtéses tégla lakás.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magába. Magánszemélyek és befektetők részére egyaránt alkalmas.
A lakás felújítást igényel. Az új tulajdonos a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket.

Az ingatlan jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható.
A jelenleg hallként funkcionáló helyiség nappalivá alakítható (most is annak használt), összenyitva a szobával egy nagyon tágas, 35 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk, ezáltal a konyhából egy másik szoba alakítható ki (kb 11 m2-es)
A villanyóra 25 A-re lett bővítve. A jelenlegi tulajdonos (8 éve lakik ott) nem cserélte, és nem tudja, hogy korábban milyen előélete volt a hálózatnak.
Az ingatlan fűtése távfűtéssel történik, egyedi méréssel. (24.000.-Ft/hó - átalány)
A meleg vizet elektromos bojler adja.
Fa nyílászárók.
A lakásban a gáz ki lett kötve, mert nem volt rá szükség, de igény esetén (csonk bent maradt) visszaköthető a hálózatra.
Az ingatlan klimatizált.
Keleti fekvésű.
Belmagasság: 3 m
Közös költség: 29.400.-Ft (ami a szemétszállítási díjat is tartalmazza a kötelező elemeken felül)

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló száraz pincehelyiség: kb. 2 m2
Az ingatlan tehermentes.
Azonnal birtokba vehető.

A házban a következő években az alábbiakat tervezik: A villamos hálózat megújítása, valamint lift kialakítása a lépcsőházban.
A ház a Bach csomóponthoz és a Gellért hegy lábához közel helyezkedik el. Villányi út-Karolina út közelségében van.

Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az ingatlanpiac mindig izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan is egyike azoknak, amelyekre érdemes figyelmet fordítani.

Registration Number

H492797

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
84 m²
Gross Size
85 m²
Heating
individual district heating
Ceiling Height
300 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Independent
Year of Construction
1940
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
29400
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
17.5 m²
room
16.5 m²
room
6.5 m²
hall
17 m²
open-plan kitchen and dining room
8 m²
bathroom-toilet
3.5 m²
toilet
1.8 m²
entryway
4 m²
other room
3 m²
other room
6.2 m²
cellar
2 m²
Durucskó Gabriella
Durucskó Gabriella

Credit Expert

From Our Office Listings - XIV. kerület - Vezér utca

eladó lakás

Index image
17

eladó ikerház

Index image
28

eladó panel lakás

Index image
14

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
19

for sale apartment

Index image
25