For sale family house, H493761
Szentendre, Izbég

85,900,000 Ft

211,000 €

  • 126.5m²
  • 3 Rooms
With Price Guarantee

Szentendrén, Izbég városrészen, 1982-ben épült, bruttó 168.8 m² alapterületű, garázzsal, tárolókkal és 4 terasszal rendelkező, nappali + 2 hálószobás, 1 fürdőszobás, családi ház eladó.

Bár a ház felújítást igényel, - akár további beépítéssel, vagy kibővítéssel - remek lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa modern kényelmet teremtsen illetve több lakást is kialakíthasson, adottságainak köszönhetően a kert is szeparálható, kiválóan alkalmas a leválasztásra, teljesen külön bejárattal.

Házról:

- tégla falazat, jó állapotú tető
- fa nyílászárók, délnyugati tájolás
- 2 szoba + nappali
- víz, villany, csatorna, bekötve, gáz a telken belül
- udvari autó beálló
- kerti tároló, zárt rendszerű emésztő
- teljesen körbe kerített
- érett kert - fenyőfa, fügebokor, gyümölcsfák
- két utcáról is megközelíthető
- a külső homlokzat nincs szigetelve, a tető cserépfedésű és jó állapotú
- a ház fűtéséről jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán gondoskodik
- tetőtere és szuterén része beépíthető így tovább növelhető a lakótér

Telek adatok:

Lke-13 övezet

Méret - 704 m² szabályos alakú telek

utca front - 21.28 m
jobb oldali telekhatár 32.62m,
hátsó telek határ 21.12m,
bal oldali telekhatár 32.79m

Beépíthetőség - 30%
Szintterület mutató - 0,75
Max. építmény magasság - 5,5 méter
Beépíthetőség terepszint alatt: 30%
Zöldfelület min. - 50%
Beépítés módja - oldalhatáron álló


LOKÁCIÓ - SZENTENDRE, IZBÉG VÁROSRÉSZ

Szentendre kertvárosi részén helyezkedik el, fákkal szegélyezett, csekély forgalmú utcában
A környék legnagyobb előnyei:
- kiváló kiránduló- és túraútvonalak a közelben
- tömegközlekedéssel jól megközelíthető - a nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni
- legközelebbi bevásárlóközpontok - Interspar, Pepco, Városkapu Üzletház
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda, baseball stb.
- több játszótér közül választhat
- a város iskolái a közelben
- infrastrukturálisan jól felszerelt: vegyesbolt, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.
- a belváros könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető.

KIKNEK AJÁNLOM?

Elsősorban azoknak ajánlom, akik kertvárosias környéken szeretnének élni és tágas, komfortos életteret keresnek Szentendrén. Napi ügyeiket helyben intéznék, viszont fontos számukra a főváros és Buda északi agglomerációjának könnyű és gyors megközelíthetősége.

Kérdéseiddel keress bátran. Várom hívásod!


eladó#családi_ház#Szentendre#felújítandó#kertes#természetközeli#Pilis#terasz#garázs#agglomeráció#

Registration Number

H493761

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
126.5 m²
Gross Size
168.8 m²
Plot Size
704 m²
Heating
mixed-fuel boiler
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Green view, Other
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Average
Basement
Shared
Neighborhood
quiet, good transport, green
Year of Construction
1982
Number of Bathrooms
1
Garage
Included in the price
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Distance to Waterfront
more than 500 meters

Rooms

wine cellar
26.4 m²
other room
20.6 m²
garage
14.5 m²
boiler room
5.3 m²
corridor
3.3 m²
warehouse
14.4 m²
pantry
4 m²
bathroom-toilet
4.6 m²
toilet
1.6 m²
open-plan kitchen and dining room
9.9 m²
room
10.9 m²
entryway
12.8 m²
room
19.2 m²
room
21.1 m²
Korcsog Melinda
Korcsog Melinda

Credit Expert

From Our Office Listings - Szentendre - Dunakanyar körút

for sale plot

Index image
9

for sale family house

Index image
16

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
28

for sale family house

Index image
37

for sale family house

Index image
20