Budapest XIII. kerületi for sale apartment, H494775

For sale apartment, H494775

Budapest XIII. kerület, Angyalföld

82,990,000 Ft

201,000 €

59m²
2 Rooms
4th floor

Exclusive Contract

SPACIOUS, BALCONY-ENABLED NEWLY BUILT HOME - SUNLIGHT AND COMFORT IN ONE PLACE.

FOR SALE: A 59 sqm, 2-room apartment built in 2005, located in the most popular area of Angyalföld, near Béke Square. PRIVATE PARKING SPACE INCLUDED IN THE PRICE! The apartment comes with a secure, closed parking spot, which does not require additional payment – a true rarity in District XIII. Thanks to its southwest orientation, it is bright and sunny all day long, complemented by a 6 sqm balcony – a perfect spot for morning coffee or evening relaxation. Practical and cozy layout: The American-style kitchen and living room provide spaciousness for shared moments, while the separate bathroom and toilet offer maximum comfort. The bedroom provides a quiet, intimate space for rest. MODERN TECHNICAL SOLUTIONS: - Double-glazed plastic heat-insulated windows - Security entrance door - Blinds and mosquito nets - High-performance air conditioning The apartment is located on the fourth floor of a building with an elevator, which has all the advantages of newly built properties. The property is available for moving in by agreement, with all amenities nearby: shops, services, and Béke Square just a few minutes' walk away. DON'T MISS THIS OPPORTUNITY! A MODERN HOME WITH A PRIVATE PARKING SPACE IN A GREEN ENVIRONMENT AWAITS YOU. CALL NOW AND SEE IT IN PERSON.

Registration Number

H494775

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

59 m²

Gross Size

65 m²

Size of Terrace / Balcony

6 m²

Heating

central heating

Ceiling Height

260 cm

Orientation

South-West

Staircase Type

enclosed staircase

Condition

Good

Condition of Facade

Good

Condition of Staircase

Good

Year of Construction

2005

Number of Bathrooms

Position

courtyard-facing

Water

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Elevator

available

Rooms

living room

21.9 m²

kitchen

4.14 m²

bedroom

14.13 m²

bathroom

5.12 m²

toilet-washbasin

1.98 m²

entryway

6 m²

corridor

9.02 m²

terrace

6 m²

Kosa János

Otthonszakértő

Értékelése: 9.4 pont

A siker titka a szenvedély ,szakmai alázat szakértelem kitartás.Az ügyfeleim bizalma az eredmények és ígéretek összhangján alapul ,és az elégedettségük a legjobb referencia.

Tekintsd meg adatlapomat!

Kérdésed van?

Üzenetet küldök

Hívj bizalommal!

+36 70 Mutasd

Felhívom Üzenetet küldök

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for sale panel apartment

Budapest XIX. kerület

Kispesti eladó lakás!

Eladásra kínálok a XIX. kerület központi részén egy korszerűsítendő, III. emeleti, 41 m2-es lakást. Az ingatlanba jó elosztású, világos és csendes. A nappali és a hálószoba nem rendelkezik közös falszakasszal, így biztosítva az intim teret az együtt élők számára. A konyha, valamint a hálószoba és a nappali nagyméretű nyílászárójának köszönhetően az az érzetünk, hogy egy lényegesen nagyobb lakásban járunk. A nappaliból közvetlen elérhető a 4,5 m2-es erkély, ami egy zöldellő, fákkal teli parkra néz. Kialakítás: - nappali, 1 hálószoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, előszoba, erkély Állapot: - repedés, ázás sehol sem tapasztalható, azonban a jelen kor műszaki igényeihez igazítva a lakás korszerűsítendő Lokáció: Az szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. A tömegközlekedés számtalan megoldást kínál, de autóval is több alternatíva közül választhatunk akár a belváros, felé akár egyéb irányba Ha felkeltette az érdeklődését ez a lakás és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

for sale apartment

Budapest XXIII. kerület

The translation of Tetőtől talpig új köntösben! into English is In a new coat from head to toe!

For Sale: 3-Room Apartment in the Center of Soroksár A family house has been converted into 5 apartments, and the first apartment is now for sale. Completely separate, with its own entrance from the street. Legal division is in progress. The property is 65 sqm. Insulated - 15 cm - renovated with a good layout. The attic can be built out (2 rooms + bathroom). The new owner will receive a cozy, well-utilized, and tasteful home. The garden features: a grassy area, with space for 2 cars. Layout: - Living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom + WC, hallway. Condition: The property has undergone a complete renovation. Electrical wiring, plumbing, interior doors, and windows have been replaced; new tiles are in the kitchen, bathroom, and hallways, and laminate flooring is in the rooms. The roof has new tile covering and new battens. The property is built on a well-maintained, level 60 sqm plot that can be utilized excellently. About the apartment: - East-facing - 32A electricity - 3 inverter air conditioners (heating, cooling) - Separate opening rooms - 15 cm polystyrene insulation - Large windows - Separate entrance gate - The bathroom features a new shower cabin with a deep tray - Heating with Wi-Fi-enabled air conditioning - Rooms can easily be opened up to each other, movable partition walls - Shutters on every window - Pleasant garden-view windows - Heat-reflective false ceiling - Floor insulation - LED lighting throughout the rooms - Electric radiator in the bathroom - The design of the kitchen is the new owner's responsibility according to their vision. Utilities: - Water, electricity, gas, and sewage connections are installed. Transportation is excellent: H6 suburban train, long-distance buses: 628, 626, 630, 636, 655. BKV: 66 bus. School, kindergarten, and shopping opportunities nearby. By car: M0, M5. Clear ownership, the property is free of lawsuits, encumbrances, and claims. Perfect home for families. If this property has caught your interest and you would like to be the new resident of this charming and well-maintained apartment owned by a fair owner, please contact me with complete confidence, and I will assist you in every way.

for sale family house

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát: 8 szobás ház XVIII ker. szívében, befektetési lehetőség!

I AM OFFERING FOR SALE A MULTI-GENERATIONAL, 260 SQM TWO-LEVEL FAMILY HOUSE, WHICH HOUSES NUMEROUS POSSIBILITIES. The property is ideal for multi-generational living or for investment purposes. Its layout allows for the rental of rooms and mini apartments, while modern energy-saving solutions ensure low utility costs and a sustainable lifestyle. MAIN FEATURES: Floor area: 260 sqm two-level house. Outbuilding: 70 sqm usable area with three separate entrances. Basement: 12 sqm, located under the outbuilding. Swimming pool: 7m long, 3m wide, 2m deep – perfect for relaxation. ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY: 12 kW solar panel system with annual net metering (household-sized micro power plant), providing energy independence for the property. 5 units of 3.5 kW SYEN cooling-heating air conditioning. MITSUBISHI high-performance heat pump ensuring maximum energy efficiency. After renovation, it is the perfect choice for a sustainable and low-cost lifestyle, or as a long-term investment.

for sale family house

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel új otthonát! Kényelmes 2 szobás ház

The property is located in a busy, easily accessible part of the 18th district and has the following characteristics: MAIN BUILDING: - Floor area: 62 sqm - Renovations: Exterior renovation, insulation, new roof, installation of a 7 kW solar panel system operating with a net metering agreement approved for 10 years, making electricity practically free, double air conditioning, and a spacious large room made even cozier by a charming, traditional wood-burning stove that fills the space with nostalgic warmth. ANNEX BUILDING: - Floor area: 64 sqm. LAYOUT: - A single structure consisting of three separate entrances, each equipped with its own bathroom and air conditioning. OTHER FEATURES: - Plot size: 544 sqm - Storage: 10 sqm - Basement: 12 sqm Due to its versatile utilization options, the property is an ideal choice for both home seekers and entrepreneurs. For more details and to schedule an appointment, please feel free to contact us.

for sale family house

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát! Ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

Ez a kiválóan elhelyezkedő, használt ház Budapest 18. kerületének szívében, a Kossuth Ferenc-telepen várja új tulajdonosát. Az ingatlan 112,5 négyzetméteres alapterületével és 460 négyzetméteres telekméretével ideális választás családok számára, akik tágas otthonra vágynak. Az öt szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját kis szegletét, legyen szó akár gyerekekről, akár vendégekről. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a reggeli rohanás során, míg a 9,4 négyzetméteres terasz és a 7,2 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy egy csésze kávé melletti relaxációra. A ház állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint formáld át. A gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy a hőmérséklet mindig kellemes legyen, akár a téli hidegben, akár a nyári melegben. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak az udvaron, vagy a közeli játszótereken. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken számos buszjárat található, amelyek gyorsan eljuttatnak a város központjába, de a közeli metrómegállók is könnyen megközelíthetők. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a helyzet, mivel a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre, és az M5-ös autópálya is könnyen elérhető. A Kossuth Ferenc-telep környéke nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény közelsége miatt is. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget adnak a természet közelségére, ahol a család minden tagja felfrissülhet és feltöltődhet. A környék barátságos lakói és a közvetlen szomszédság biztosítják, hogy valóban otthon érezd magad. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a kiváló lehetőséget, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden információt megosszak veled és segítségedre legyek az ingatlanvásárlás folyamatában. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen tágas és jól elhelyezkedő ingatlan ritkán kerül a piacra!

for sale apartment

Modern, new 1-room, net 34 sqm small apartment for sale in the 10th district

Be the owner of this bright, youthful apartment in the attic! The apartment has a net size of 34 square meters, but since it is an attic, it has a gross size of 45 square meters, which can be used very well and provides a spacious living space. Upon entering, we arrive in a living-dining room with an American kitchen, which feels really large due to its furnishings. A small bedroom was also designed for comfort and privacy. In addition, the bathroom-toilet is also comfortably sized. About the apartment: -clear -SE orientation -house central heating (with individual meter) -cooling/heating air conditioning -built-in kitchen furniture - new covers - wooden doors and windows - HUF 17,500 common costs, which includes: water, heating, garbage, and cleaning fees In terms of its location, it is located in the Ligettelek part of the 10th district. In terms of transportation, it is also great, because there is a tram stop on the street. The city center is about 35 p and Örs vezér tere can be reached in 20 p by public transport. Shopping options in Spár and Príma are 5 minutes' walk away. If you are interested and would like to see it, feel free to search every day of the week between 8 a.m. and 4 p.m.

for sale semi-detached house

Fedezze fel álmai otthonát Gyömrő szívében – 4 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálok Gyömrő legkeresettebb részén egy minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával megépített, egyedileg megtervezett gyönyörű családi ikerházat, mesebeli kerttel, balatoni hangulatot idéző, csendes környéken. A tulajdonosok a kivitelezés során a magas minőséget, a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe. Így a ház minden helyisége a meghitt családi hangulatot és a luxus érzetét sugározza. A házhoz tartozó 340 m2-es parkosított kertben egy 30 m2-es fedett,fűthető szaletliben is gyönyörködhetünk, melyben egy kemence is helyet kapott. A cseréptetős kerti tároló és a jakuzzi mellett. Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, esővíz elvezetés, kamerarendszer és elektromos kapu biztosítja a kültéri kényelmet. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a színek, a harmónia és a ház nyugati tájolásából fakadó egész napos fényár. A ház gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását kondezációs gázcirkó biztosítja, illetve van vegyestüzelésű kazán és fain coil is mint alternativa. Természetesen nap elem van a tetőn, ami általál szinte ingyen van a fűtése a háznak. A hőleadás padlófűtésen,mennyiezeti szellőzőkőn és radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanhoz tartozik 1 db 2 állásos elektromos kapuval működtethető, burkolt,fedett kocsibeálló, -valamint 2 autó számára megoldott a kényelmes parkolás a térkővel burkolt utcafronton. Elektromos autó töltésére kiépitett rendszer. A ház 2018-ban teljes felujitáson esett át, ytongból épült a jelen kor technológiai elvárásainak megfelelően, szigeteléssel, többfázisú elektromos rendszerrel, földkábelekkel. A gondos odafigyelésnek és a minőségű elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető, tökéletes állapotban van. Külön megvásárolható a jakuzzi és az agregátor, ami nincs benne a hirdetési árban. Ezeknek az ára 5-5 milló forint. Extrák: - 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók - aluminium reluxa szúnyoghálóval - 2 klíma+ fain coil - Egyedileg tervezett álomkonyha, teljesen gépesítve - Borospince exluziv francia szabadalom alapján, gravitációs szellőzésű - 3X32 amper, 12,5 KW napelem hibrid inverterrel - kádas és tusolós fürdőszoba - prémium hideg és melegburkolatok - 22KWh-s prémium elektromos autó töltő rendszer - Áramfejlesztő aggregátor - prémium beltéri ajtók, széles ajtótokkal - dizájn kapcsolok, konnektorok - gardrób Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk támogatás nyújtani. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

for rent apartment

Spacious, charming 3-room apartment awaits you in the heart of the 5th district!

Discover our 96 square meter, three-room apartment located in the heart of Budapest, which could be an ideal choice for either your own home or an investment purpose. This used property is situated in the South Downtown area, where the vibrancy of urban life harmoniously balances with the tranquility of quiet streets. The apartment is in average condition, allowing future tenants the opportunity to shape their living space according to their own taste. The gas convector heating ensures a pleasant temperature during the cold months, so you can always relax in a cozy environment. Thanks to the excellent location of South Downtown, numerous services and entertainment options await nearby. The area is filled with restaurants, cafes, and shops, providing all the necessary comforts just a stone's throw away. The nearby transportation options are also outstanding: the metro and bus stops are only a few minutes' walk away, making any point in the city easily accessible. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal place for peaceful everyday life, while the vibrancy of urban life is also easily reachable. The location of the property allows tenants to enjoy Budapest's cultural and entertainment offerings, as nearby attractions such as Váci Street, the Liberty Bridge, and Gellért Hill are all just a short stroll away. The area is continuously developing, making investment opportunities favorable, as South Downtown is always a sought-after area among tenants. If you have any questions regarding the property or the rental process, please feel free to contact us! Our expert team is ready to assist you in finding the perfect home or investment opportunity in the heart of Budapest. Don’t hesitate, as such an opportunity rarely arises!

for rent commercial property

Demanding, modern business premises for rent in the busiest part of Kistarcsa

I offer for rent 3 business premises in Kistarcsa on Fenyves út. It can be perfect for an office, a showroom or a room for business purposes. 1. 100 sqm -> 300,000 ft + 0% VAT / month 2. 130 sqm -> 360,000 ft + 0% VAT / month 3. 150 sqm -> 450,000 ft + 0% VAT / month Each room has 2 open parking spaces, which can be rented for HUF 20,000/month if needed. If necessary, storage space can be rented in addition to the office space. The building was built in 2010 from 38 bricks and is equipped with 5 cm dryvit insulation. The doors and windows are plastic and insulated. Its orientation is eastern. In terms of location, it is located in the most central part of Kistarcsa, close to the HÉV and Auchan and other shopping units are also very close, even 5 minutes on foot. If you are interested, feel free to contact us from 8 a.m. to 4 p.m.

for sale apartment

Budapest XIII. kerület

SPACIOUS, BALCONY-ENABLED NEWLY BUILT HOME - SUNLIGHT AND COMFORT IN ONE PLACE.

for rent apartment

Budapest III. kerület

Nagy erkéllyel rendelkező, 2 szobás lakás kiadó Óbudán, teremgarázs hellyel!

Akár kisállattal is, azonnal költözhető, amerikai konyhás lakás kiadó, a Bécsi úton, egy 2000 után épült társasházban. Az ingatlan elhelyezkedése a III. kerületben, Óbudán található. A lakás közel 9m2-es erkéllyel rendelkezik, és Keleti tájolású. A lakás frissen festett állapotban, új szaniterekkel van felszerelve! KIALAKÍTÁS ÉPÜLET Az épület 5 emelettel, valamint modern, letisztult kivitelezéssel rendelkezik. A lakás, a Bécsi és a Föld utca felől is megközelíthető. A társasház udvarán padok és szökőkút is elhelyezkedik, e mellett egy nagyobb tisztás is található, amely kitűnő lehetőséget nyújt a pihenésre. A -1. szinten teremgarázs található, ahol a lakáshoz tartozó kényelmes méretű parkolóhely használható. LAKÁS Kialakítása szerint amerikai konyhás - nappali, hálószoba, fürdőszoba-wc, előszoba, erkély. A tulajdonos a lakás berendezése során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A lakás egy bárpult-szerű konyhaszigettel is rendelkezik, jelenleg költségmentes állapotban van, igény szerint alakítható még otthonosabbá. A lakás tisztasági festése a beköltözésig megvalósul. - 48m2, 2 szoba - 4. emeleten - a lifttel kényelmesen megközelíthető - Részlegesen bútorozott - 8,7 m2-es erkély - szép kertre és épületekre néző kilátás - Kijárat a nappaliból és hálóból is az erkélyre - Műanyag nyílászárók, biztonsági bejárati ajtó - Légkondicionáló - Hálószobában nagy méretű beépített szekrény - Konyha felszereltségét tekintve: főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, hűtőszekrény - Fürdőszoba: páraelszívó, törölközőszárító, mosógép, szárítógép - Kaputelefon KÖRNYEZET A társasházi kerten kívül, a Kiscelli Múzeum és Parkerdő is 400m-en belül helyezkedik el. A legközelebbi nagyobb csomópont, a Flórián tér, amely 10 perces sétával érhető el, csakúgy mint az Óbudai Egyetem épülete. A Szent Margit Kórház szemben helyezkedik el, és a közelben találhatóak továbbá: Praktiker, Stop Shop, éttermek, kávézók, szépségszalon, benzinkút, pékség, stb. A zene kedvelőinek néhány megállóval megközelíthetőek többek között a Budapest Garden, vagy a Kobuci Kert rendezvény helyszínek. Szintén sétatávolságra található a Duna-part, amely kiváló kikapcsolódási lehetőségeket kínál mind a családosoknak, mind a sportolni vágyóknak. KÖZLEKEDÉS A társasház előtt közlekedik, a 17,19,41-es villamos, amellyel a belváros könnyen megközelíthető, e mellett a 160,260-as buszok is itt állnak meg. A Flórián téren a 1 (A) -es villamos, valamint a 9,29,111-es buszok is közlekednek. Autóval az Árpád-hídon pillanatok alatt eljutunk a Margit-szigetre, vagy a Pesti oldalra. KÖLTSÉGEK - bérleti díj: 280.000 Ft/hó (az első tárgyhavi bérleti díj + 2 havi kaució) - közös költség: 24.798 Ft/hó - víz, villany, házközponti fűtés: fogyasztás alapján, saját mérőórával - kiköltözési nyilatkozat aláírása szükséges közjegyző előtt - internet – saját költség A lakás jól szigetelt, zajmentes. A társasház rendezett és biztonságos.. A lakóközösség kulturált és csendes. Minden esetben magukra és környezetükre igényes, akár kisállattal rendelkező, nem (bent) dohányzó bérlők számára min. egy év időtartamra bérelhető, de akár hosszú távra is kiadó. Különösen egyetemisták, és környéken dolgozók figyelmébe ajánljuk. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

for sale apartment

Move to the Ecser agglomeration!

This sunny 2-room apartment on the 2nd floor is for sale In terms of its location, it is in a very good place, as the train station that takes you to Keleti Railway Station (S60) is only a 5-minute walk away. Nevertheless, the apartment is located in a very quiet and familiar green area. Furthermore, the bus stop is also close to the end of the street, a 2-3 minute walk away. Kindergarten is about 1-2 minutes down the street, shopping opportunities are just around the corner and there is a tobacconist at the entrance to the apartment complex. About the apartment: -2. There is no elevator on the first floor -Situated in DNY, it is particularly sunny - basically to be renovated, but from the point of view of release, it is possible even in this condition - new plastic doors and windows -own FÉG circular heating -everything has a unique meter -bathtub bathroom - favorable low overhead -own closed dry storage approx. 2.5 square meters on the ground floor -closed residential park apartment with a very good community The apartment is an inheritance, the inheritance has not yet expired. Expected possession is spring 2025 (however, it is possible to pre-contract). If you want to see the apartment, feel free to contact us every day of the week from 8 a.m. to 4 p.m.

82,990,000 Ft

201,000 €