Budapest VIII. kerületi for sale apartment, H497503

For sale apartment, H497503

Budapest VIII. kerület, Orczy negyed

39,900,000 Ft

99,000 €

58m²
2 Rooms
ground floor

With Price Guarantee

Világos, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható lakás a megújuló Orczy negyedben!

Eladásra kínálok, a VIII. kerületben, a dinamikusan fejlődő Orczy negyedben, egy 58m2-es, könnyen átalakítható, napfényes lakást!

Az ingatlan az Orczy park szomszédságában, a Diószegi Sámuel utcában található, így könnyen megközelíthető.
A lakás remek befektetési lehetőség is, hiszen kialakítása jó elosztású, könnyen akár 3 szobássá is alakítható. A nagy belmagasságnak köszönhetően, a galéria felső szintjén is 180 cm a belmagasság és a magas ablakoknak köszönhetően a tágas tereket is jól ki lehet használni. A földszint ellenére a lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, nyáron is kellemes klímával.
A lakás fűtése elektromos héra típusú cserépkályhával működik , míg a vízmelegítés gázbojlerral van ellátva.

Kialakítás:
- Nappali, hálószoba-galéria,konyha-fürdőszoba, kamra, wc, előszoba

Állapot:
Esztétikailag és műszakilag is átalakítható.

Költségek:
- villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával
- közös költség: 25.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek

A lakásról:
- földszinten található
- jó elosztás - 2 szoba+galéria
- konyha – bojler, gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap
- külön nyíló wc+kézmosó
- fürdősarokban kád
- parketta melegburkolat
- nagy méretű ablakok+rács
- plusz gipszkarton szigetelés

A házról:
- az épület külső és belső homlokzata átlagos, a kapualj renovált, leburkolt állapotú
- az udvar igazán zöldnek mondható - nővényesített, fás
- a házban kamera rendszer lett kiépítve, a zöld udvar is a felújítás részeként valósult meg volt. A következőekben a körfolyósok felújítását fogják végezni. A közös képviselő nagyon tevékeny, az utóbbi 8 év alatt nagyon sokat foglalkozott a házzal, több pályázatot elnyert. Önkormányzati lakás 8 db van az épületben.
- a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes

Környezet
A Orczy negyed környéke egyre felkapottabb, hiszen a a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér is a közelében van.
A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját. A környék nyugodt, zöld környezetet biztosít. Buszmegálló a ház közelében, villamos és metró 5-10 percre. A Corvin negyed és Blaha Lujza tér 15 perc sétára található, Teleki téri Lidl néhány percre, piac szintén. Az ingatlan az egyetemek közelsége miatt könnyen ki is adható.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.

Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Registration Number

H497503

Property Details

Sales

for sale

Legal Status

used

Character

apartment

Construction Method

brick

Net Size

58 m²

Gross Size

58 m²

Heating

tile stove (gas)

Ceiling Height

420 cm

Orientation

South-West

View

city view

Staircase Type

circular corridor

Condition

Average

Condition of Facade

Good

Condition of Staircase

Good

Basement

Shared

Neighborhood

good transport, central

Year of Construction

1930

Number of Bathrooms

Position

street-facing

Common Costs

25000

Water

Available

Gas

Available

Electricity

Available

Sewer

Available

Storage

Independent

Rooms

living room

21.8 m²

bedroom

15.3 m²

gallery

7 m²

kitchen

11.4 m²

bathroom

2.5 m²

pantry

2.1 m²

entryway

2.3 m²

toilet-washbasin

2.2 m²

Túri Anna

Home Expert

Rating: 9.9 points

„Azért vagyunk a világon, hogy valahol otthon legyünk benne.” Döntsön, és én elkísérem!

View My Profile!

Have Questions?

Send a Message

Call with Confidence!

+36 70 Show

Call Now Send a Message

From Our Office Listings - XVIII. kerület - Kisfaludy út

for sale apartment

Budapest VIII. kerület

Világos, tágas terekkel rendelkező, jól alakítható lakás a megújuló Orczy negyedben!

Eladásra kínálok, a VIII. kerületben, a dinamikusan fejlődő Orczy negyedben, egy 58m2-es, könnyen átalakítható, napfényes lakást! Az ingatlan az Orczy park szomszédságában, a Diószegi Sámuel utcában található, így könnyen megközelíthető. A lakás remek befektetési lehetőség is, hiszen kialakítása jó elosztású, könnyen akár 3 szobássá is alakítható. A nagy belmagasságnak köszönhetően, a galéria felső szintjén is 180 cm a belmagasság és a magas ablakoknak köszönhetően a tágas tereket is jól ki lehet használni. A földszint ellenére a lakás jó fényviszonyokkal rendelkezik, nyáron is kellemes klímával. A lakás fűtése elektromos héra típusú cserépkályhával működik , míg a vízmelegítés gázbojlerral van ellátva. Kialakítás: - Nappali, hálószoba-galéria,konyha-fürdőszoba, kamra, wc, előszoba Állapot: Esztétikailag és műszakilag is átalakítható. Költségek: - villany, gáz, víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 25.000 Ft – általános üzemeltetési ktg.-ek A lakásról: - földszinten található - jó elosztás - 2 szoba+galéria - konyha – bojler, gáztűzhely, rozsdamentes mosogató és csap - külön nyíló wc+kézmosó - fürdősarokban kád - parketta melegburkolat - nagy méretű ablakok+rács - plusz gipszkarton szigetelés A házról: - az épület külső és belső homlokzata átlagos, a kapualj renovált, leburkolt állapotú - az udvar igazán zöldnek mondható - nővényesített, fás - a házban kamera rendszer lett kiépítve, a zöld udvar is a felújítás részeként valósult meg volt. A következőekben a körfolyósok felújítását fogják végezni. A közös képviselő nagyon tevékeny, az utóbbi 8 év alatt nagyon sokat foglalkozott a házzal, több pályázatot elnyert. Önkormányzati lakás 8 db van az épületben. - a lakóközösség igényes, gondos odafigyelésüknek köszönhetően pedig a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló - parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes Környezet A Orczy negyed környéke egyre felkapottabb, hiszen a a Nemzeti Közszolgálati Egyetem mellett, a Ludovika, Nagyvárad tér is a közelében van. A lakás elhelyezkedése kitűnő közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén könnyedén elérheti 10 perc alatt Budapest bármely pontját. A környék nyugodt, zöld környezetet biztosít. Buszmegálló a ház közelében, villamos és metró 5-10 percre. A Corvin negyed és Blaha Lujza tér 15 perc sétára található, Teleki téri Lidl néhány percre, piac szintén. Az ingatlan az egyetemek közelsége miatt könnyen ki is adható. Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest VII. kerület

Prémium minőségű, felújított 1 emeleti, szép 2 szobás lakás, a VÁROSLIGETNÉL eladó

Szeretne a belvárosban lakni? Nyugodt csendes rendezett társasházban? Megóvná magát a felújítási költségektől, procedúrától? Jó befektetést keres? Akkor ezt érdemes megtekintenie! VII. kerület, Damjanich utcában, közel a Városligethez prémium minőségi felújított 1. emeleti 62 nm-es+ 11 nm Galéria lakás A felújítás A-Z ig mindent beleértve, ÚJ hűtő Fűtő klíma Tágas terek, Letisztult modern színvonalas beépített bútorok 2 nagyméretű szoba, tágas konyha-étkező A 2 nagyobb szobában valódi FA PARKETTA Mindenhol új műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval, belsőudvar felőli oldalon biztonsági rácsokkal Modern gépesített multifunkcionális konyha, étkező kapcsolattal, nagy ablakkal, Karbantartott 40 lakásos társasház, nemrégiben lett felújítva a lépcsőház belső homlokzat, csatorna és a tető is. Kedvező fenntartási költségek, közös költség 16.200 ebből a felújítási alapba is jut Saját gáz HÉRA tárolós cserépkályha, minden fogyasztás egyedi mérővel, a fürdőszobában törölköző szárító, a meleg vizet okos villany boiler adja 32A áram bővítés megoldva LOKÁCIÓ HIBÁTLAN Metro, trolik és buszok közelben RBNB rövid távú kiadás még folyamatban de nem tiltott A vétel ár részét képezi NEM a képen látható ÚJ IKEAS bútorok még dobozban :francia ágy, tv asztal, ebédlő székek, szekrény, karnisok, hűtő, mosógép ,tv, mosogatógép, az ingóságokról külön szerződés köttetik de a vétel ár részét képezik. Sok lehetőség rejlik az ingatlanban érdemes megnézni, amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal további hasznos információkért. Teljes körű hitel és jogi hátérrel ellátva a biztonságos otthonváltás felvételeit. Keressen bizalommal rugalmasan megtekinthető! #belváros#várisliget#széplakás#kiadásra#befektetés#nagylakás#felújítottlakás#

eladó lakás

It seems that you haven't provided any text to translate. Please share the text you would like me to translate into English, and I'll be happy to help!

RENOVATED 1+1 ROOM APARTMENT NEAR THE VÍGSZÍNHÁZ FOR SALE in the V. district at the end of Honvéd Street, opposite the Vígszínház, a well-maintained, 53m2, 1+1 room renovated bright and quiet apartment in a building with 2 LIFTS. The property is located on the fourth floor of a five-story, corridor-style condominium. The building is well-maintained, has two entrances, and features two lifts for the convenience of residents. The apartment is in a renovated and furnished condition. It boasts a ceiling height of 3.7 meters, livable spaces, good layout, and tasteful design. It has an equipped, aesthetically pleasing kitchen, and quality tiles and coverings have been installed. The smaller room overlooks the courtyard, while the living room faces a quiet side street. Despite its central location, city noise does not penetrate the apartment. The rooms are oriented to the east and west. Heating is provided by a new condensing boiler. In the summer, air conditioning ensures comfort. The common cost is 14,000 HUF, which includes water consumption. Thanks to its excellent location, the property is a perfect choice for both personal use and rental! The Nyugati Square, Danube bank, Margaret Island, and Vígszínház are just a stone's throw away. The ring road offers a wide variety of restaurants and shops. Excellent transportation! The 4-6 tram, bus routes, and M3 metro line at Nyugati Square provide convenient public transport. The property is free of encumbrances and can be moved into in a short time! Feel free to contact me with any questions or to arrange a viewing!

eladó lakás

Kivételes lehetőség a belváros szívében a Károlyi–Trattner-ház közvetlen szomszédságában, a Párizsi udvarral szemben.

Eladó a Petőfi Sándor utcában a Hermes-udvarban található 90 nm-es, 4 szobás felújítandó öröklakás Az 1907-ben épült egykori Koronaherceg utcában, a mai V., Petőfi Sándor utca 5-ben található az úgynevezett Hermes-udvar. A házat az előző századelő neves építészpárosa, Kármán Aladár és Ullmann Gyula tervezte. A második világháború után az épület lakóházzá alakult, és a mai napig diplomaták és értelmiségiek alkotják a lakóközösséget. 2007 ben teljeskörűen felújították a házat (strangok, homlokzat, tető, függőfolyosók, lift) -Közös költség: 28.800 Ft (épületfenntartás, takarítás, lift karbantartás, gondnok, javítás, biztosítás, bankköltség, ügyintézők díjai) -29.900 Ft ház központi fűtés általány havonta -Ház megtakarításai: -4 millió Ft üzemeltetésre -1 millió Ft Fundamenta -7 millió Ft felújításra Annak ellenére, hogy a belvárosban vagyunk, a lakás nagyon csendes és biztonságos. A Duna-part csupán 200 méterre található a lakástól. A ház csendes, kulturált, tiszta, gondos kezekben van. Közlekedés szempontjából is kiváló a Ferenciek tere Váci utca 1 perc sétára van, ahonnan metróval és busszal is bárhova eljuthatunk. Bevásárlás szempontjából szintén kiváló, hiszen minden féle üzletek boltok karnyújtásnyira vannak. A lakás a 4. emeleten található, ahova kényelmesen lifttel juthatunk fel. Elrendezését tekintve kiváló, hiszen külön nappali és 3 teljes értékű szoba található az ingatlanban. Igény szerint a lakás 2 lakássá is alakítható, hiszen jelenleg is 2 bejárati ajtóval rendelkezik. A 390 centiméteres belmagasságnak köszönhetően a lakás még tágasabbnak hat, igény szerint galéria is kialakítható. A tárolást pedig megkönnyíti az is, hogy az ingatlanhoz tartozik egy saját pincehelyiség is. A lehetőségek tárháza rejlik ebben az ingatlanban, jöjjön el nézze meg és alakítsa ízlése szerint. Hermes Ház: A Prusi blogból: "A „Safe deposits” felirattal egy vonalban, a bejárat két oldalán...négy-négy puttó, vagyis meztelen angyalka táncát ábrázolta a korabeli szobrászművész, míg pontosan felettük egy-egy szárnyakkal díszített kőfej mered barátságtalanul a szemközti ház falára..." Az angyalkák-puttók (őt-öt) egyértelműen felismerhetők. Összekapaszkodnak, kedvesek, virágfüzérekbe csimpaszkodnak. A csapatok tagjai inkább kifelé fordulnak, míg a sarkok tájékán lévők inkább befelé. A sarkon lévő pucér puttó erejét megfeszítve kapaszkodik. Hogy táncolnak-e? Kérdés. Abban a korban így "szokták". A szigorú tekintetű kőfej véleményem szerint éppen Hermész egy lehetséges ábrázolása. Igaz, nem klasszikus teljességében, hiszen nemezsapkája hiányzik, sőt szárnyait sem viselheti bőrcsizmáján – lévén, hogy lába nincs. A fej két oldalán azonban a szárnyak számomra az istenek hírnökét idézik. Megjegyzem, hasonló "zanzásított" Hermész-ábrázolás számtalan látható Budapest utcáin – többek között erről "mesél" Az istenek alkonya (Képes séta az épületdíszek mitológiájában – Surányi J. András) c. könyv egy teljes fejezete is. Az épület csúcsán Budapest, 1944-45-ös ostromáig egy Merkúr szobor is helyet kapott (Giovanni de Bologna alkotása), akkor azonban sajnálatosan áldozatul esett a pusztításnak. RBNB: A társasház nem tiltja, de az V. kerület a kerületen belüli lakások maximum 5%-át engedélyezi ebben a formában működni és ez a szám be van jelenleg telve. Megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal H-P 8 és 16 óra között.

eladó családi ház

Budapest XXIII. kerület

Meseszép családiház, a Duna parttól 50 m-re!

Eladásra kínálok 23.kerület legkeresettebb lokációjában a dunaparttól pár méterre egy igényesen kivitelezett családi házat, meseszép kerttel. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A ház minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Már a kapun belépve magával ragad a meseszép kert és az ízléses színvilág. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: -Földszint: nappali,konyha-étkező,előszoba, fürdőszoba,wc, közlekedő,terasz -Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba,wc,gardrob.erkély -Kert: kerti sütögető+kiülő rész,garázs,fedett kocsi beálló, hatalmas füves kert -Pince: Több szobás, az egész ház alatt elterűlő pince szint, kocsi beálló A ház gazdaságos fűtését saját cirkó biztosítja, a hőleadás az radiátorokon,illetve mennyezetfűtésen keresztül történik.Az alsó szinten padlófűtéssel kiegészitve. Állapot: 2017-ben teljeskörű felujitáson esett át az ingatlan. Energetikai korszerűsitést és tetőcserét is magába foglalva. A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával A házról: - Gépesített, ablakos konyha - Thermo üveges műanyag nyílászárók - 2 db ablakos fürdőszoba és wc - Ízléses,minőségi hideg és melegburkolatok - Biztonsági bejárati ajtó - Mennyezet fűtés - Gondosan ápolt parkosított csodaszép kert - Épített gardrób szoba - Csendes lokáció - Fedett beálló az udvarban - egyedileg tervezett beépitett szekrények - Klima minden helyiségben - Kiépített LAN hálózat és riasztó rendszer - Alsó szinten padlófűtés - Öntözőrendszer Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek. #okosotthon #lakópark #lakás #eladólakás #otthon #ingatlan #eladóingatlan #munkalehetőség #karrier #ingatlanos #otthoncentrum #haz #családiház #szépházak #siker #homestaging #budapest #realestate #újlakás #újotthon #állás #álláskeresés #panel #panellakas #társasház #munka #soroksár #szép #property #ingatlanközvetítő

eladó panel lakás

This 56 sqm sunny, balcony, panel apartment is looking for new residents!

Renovated first floor 2-room panel apartment for sale in Újpest The apartment has undergone a complete renovation, which includes the replacement of electrical wiring and windows. About an apartment: - 56 sqm total floor area - It has a 3.8 sqm balcony - Located in DNY -2 rooms + kitchen, toilet, bathroom, wardrobe, hallway - 3-layer plastic new doors and windows with blinds -kitchen equipped with practical everything, induction hob, oven and dishwasher - large, modern shower with rain shower - common cost: HUF 17,000 - which includes the renovation fund - district heating system without individual measurement The staircase and the house are cultured and maintained, built in 1980, with an elevator, so you don't have to take the stairs even when shopping. The apartment is in a very popular location, as several shopping opportunities and parks are a few minutes' walk away. The bus stop 20E /120/121 can be reached within a few minutes' walk, so it is also excellent from the point of view of public transport. This piqued your interest, feel free to search!

eladó családi ház

Budapest XXIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Soroksáron – 4 szobás családi ház várja Önt!

Eladásra kínálok 23.kerület legkeresettebb lokációjában egy igényesen kivitelezett családi házat, meseszép kerttel. A tulajdonos a kialakítás során a minőséget és a kényelmet helyezte előtérbe. A ház minden helyisége a letisztult családi hangulatot és a harmóniát sugározza. Már a kapun belépve magával ragad a meseszép kert és az ízléses színvilág. Ide tényleg csak költözni kell. Kialakítás: -Földszint: nappali,konyha,előszoba, fürdőszoba-wc, közlekedő, -Emelet: közlekedő, 3 szoba, fürdőszoba-wc -Kert: terasz,kerti sütögető+kiülő rész,garázs,fedett kocsi beálló,kerti tó A ház gazdaságos fűtését saját cirkó biztosítja, a hőleadás az radiátorokon keresztül történik. Állapot: A gondos odafigyelésnek és a minőségű belső elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető állapotban van. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával A házról: - Gépesített, ablakos konyha - Thermo üveges fa nyílászárók - 2 db ablakos fürdőszoba +wc - Ízléses,minőségi hideg és melegburkolatok - Biztonsági bejárati ajtó - Kerti tó, 100db aranyhallal - Gondosan ápolt parkosított csodaszép kert - Épített gardrób szekrény - Csendes lokáció - Fedett beálló az udvarban - egyedileg tervezett beépitett szekrények - Klima Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

eladó lakás

Budapest XXIII. kerület

The translation of Tetőtől talpig új köntösben! into English is In a new coat from head to toe!

For Sale: 3-Room Apartment in the Center of Soroksár A family house has been converted into 5 apartments, and the first apartment is now for sale. Completely separate, with its own entrance from the street. Legal division is in progress. The property is 65 sqm. Insulated - 15 cm - renovated with a good layout. The attic can be built out (2 rooms + bathroom). The new owner will receive a cozy, well-utilized, and tasteful home. The garden features: a grassy area, with space for 2 cars. Layout: - Living room, 2 bedrooms, kitchen, bathroom + WC, hallway. Condition: The property has undergone a complete renovation. Electrical wiring, plumbing, interior doors, and windows have been replaced; new tiles are in the kitchen, bathroom, and hallways, and laminate flooring is in the rooms. The roof has new tile covering and new battens. The property is built on a well-maintained, level 60 sqm plot that can be utilized excellently. About the apartment: - East-facing - 32A electricity - 3 inverter air conditioners (heating, cooling) - Separate opening rooms - 15 cm polystyrene insulation - Large windows - Separate entrance gate - The bathroom features a new shower cabin with a deep tray - Heating with Wi-Fi-enabled air conditioning - Rooms can easily be opened up to each other, movable partition walls - Shutters on every window - Pleasant garden-view windows - Heat-reflective false ceiling - Floor insulation - LED lighting throughout the rooms - Electric radiator in the bathroom - The design of the kitchen is the new owner's responsibility according to their vision. Utilities: - Water, electricity, gas, and sewage connections are installed. Transportation is excellent: H6 suburban train, long-distance buses: 628, 626, 630, 636, 655. BKV: 66 bus. School, kindergarten, and shopping opportunities nearby. By car: M0, M5. Clear ownership, the property is free of lawsuits, encumbrances, and claims. Perfect home for families. If this property has caught your interest and you would like to be the new resident of this charming and well-maintained apartment owned by a fair owner, please contact me with complete confidence, and I will assist you in every way.

eladó családi ház

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát: 8 szobás ház XVIII ker. szívében, befektetési lehetőség!

I AM OFFERING FOR SALE A MULTI-GENERATIONAL, 260 SQM TWO-LEVEL FAMILY HOUSE, WHICH HOUSES NUMEROUS POSSIBILITIES. The property is ideal for multi-generational living or for investment purposes. Its layout allows for the rental of rooms and mini apartments, while modern energy-saving solutions ensure low utility costs and a sustainable lifestyle. MAIN FEATURES: Floor area: 260 sqm two-level house. Outbuilding: 70 sqm usable area with three separate entrances. Basement: 12 sqm, located under the outbuilding. Swimming pool: 7m long, 3m wide, 2m deep – perfect for relaxation. ENERGY EFFICIENCY AND SUSTAINABILITY: 12 kW solar panel system with annual net metering (household-sized micro power plant), providing energy independence for the property. 5 units of 3.5 kW SYEN cooling-heating air conditioning. MITSUBISHI high-performance heat pump ensuring maximum energy efficiency. After renovation, it is the perfect choice for a sustainable and low-cost lifestyle, or as a long-term investment.

eladó családi ház

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel új otthonát! Kényelmes 2 szobás ház

The property is located in a busy, easily accessible part of the 18th district and has the following characteristics: MAIN BUILDING: - Floor area: 62 sqm - Renovations: Exterior renovation, insulation, new roof, installation of a 7 kW solar panel system operating with a net metering agreement approved for 10 years, making electricity practically free, double air conditioning, and a spacious large room made even cozier by a charming, traditional wood-burning stove that fills the space with nostalgic warmth. ANNEX BUILDING: - Floor area: 64 sqm. LAYOUT: - A single structure consisting of three separate entrances, each equipped with its own bathroom and air conditioning. OTHER FEATURES: - Plot size: 544 sqm - Storage: 10 sqm - Basement: 12 sqm Due to its versatile utilization options, the property is an ideal choice for both home seekers and entrepreneurs. For more details and to schedule an appointment, please feel free to contact us.

eladó családi ház

Budapest XVIII. kerület

Fedezze fel álmai otthonát! Ahol a kényelem és a lehetőségek találkoznak!

Ez a kiválóan elhelyezkedő, használt ház Budapest 18. kerületének szívében, a Kossuth Ferenc-telepen várja új tulajdonosát. Az ingatlan 112,5 négyzetméteres alapterületével és 460 négyzetméteres telekméretével ideális választás családok számára, akik tágas otthonra vágynak. Az öt szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját kis szegletét, legyen szó akár gyerekekről, akár vendégekről. A két fürdőszoba kényelmet biztosít a reggeli rohanás során, míg a 9,4 négyzetméteres terasz és a 7,2 négyzetméteres erkély tökéletes helyszínt kínál a pihenésre, baráti összejövetelekre vagy egy csésze kávé melletti relaxációra. A ház állapota átlagos, így lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint formáld át. A gázkonvektoros fűtés és a klímaberendezés gondoskodik arról, hogy a hőmérséklet mindig kellemes legyen, akár a téli hidegben, akár a nyári melegben. A környék csendes és biztonságos, ideális választás családok számára, ahol a gyerekek szabadon játszhatnak az udvaron, vagy a közeli játszótereken. A közlekedés is kiváló, hiszen a környéken számos buszjárat található, amelyek gyorsan eljuttatnak a város központjába, de a közeli metrómegállók is könnyen megközelíthetők. Az autós közlekedés szempontjából is előnyös a helyzet, mivel a környéken több parkolóhely áll rendelkezésre, és az M5-ös autópálya is könnyen elérhető. A Kossuth Ferenc-telep környéke nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény közelsége miatt is. A közeli zöldterületek és parkok lehetőséget adnak a természet közelségére, ahol a család minden tagja felfrissülhet és feltöltődhet. A környék barátságos lakói és a közvetlen szomszédság biztosítják, hogy valóban otthon érezd magad. Ha kérdéseid lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a kiváló lehetőséget, bátran keress meg! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy minden információt megosszak veled és segítségedre legyek az ingatlanvásárlás folyamatában. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen egy ilyen tágas és jól elhelyezkedő ingatlan ritkán kerül a piacra!

eladó lakás

Modern, new 1-room, net 34 sqm small apartment for sale in the 10th district

Be the owner of this bright, youthful apartment in the attic! The apartment has a net size of 34 square meters, but since it is an attic, it has a gross size of 45 square meters, which can be used very well and provides a spacious living space. Upon entering, we arrive in a living-dining room with an American kitchen, which feels really large due to its furnishings. A small bedroom was also designed for comfort and privacy. In addition, the bathroom-toilet is also comfortably sized. About the apartment: -clear -SE orientation -house central heating (with individual meter) -cooling/heating air conditioning -built-in kitchen furniture - new covers - wooden doors and windows - HUF 17,500 common costs, which includes: water, heating, garbage, and cleaning fees In terms of its location, it is located in the Ligettelek part of the 10th district. In terms of transportation, it is also great, because there is a tram stop on the street. The city center is about 35 p and Örs vezér tere can be reached in 20 p by public transport. Shopping options in Spár and Príma are 5 minutes' walk away. If you are interested and would like to see it, feel free to search every day of the week between 8 a.m. and 4 p.m.

39,900,000 Ft

99,000 €