Your investment, your future – a unique property in the heart of the city!

A unique opportunity is for sale in the heart of District I, Krisztinaváros, with excellent transport connections! The property is 300 square meters and was originally designed as a residential property. It was later converted into a mini-hospital but was never used in this capacity, so it remains in like-new condition. The property can be reclassified as residential or used immediately for medical purposes, such as a clinic. It is also suitable for conversion into multiple apartments, making it an excellent choice for investors! The property is ready for immediate occupancy and features the following exceptional attributes: The elevator stops directly inside the property, ensuring convenient and private access. 5 garage spaces 2 terraces An excellent investment opportunity, as the property can also be purchased together with the company. The property is priced at HUF 549M + VAT. Don’t miss this unique opportunity! For further information, feel free to contact us.

Ez a felújításra váró ingatlan kiváló alapot nyújt egy személyre szabott, otthonos és kényelmes élettér kialakításához. . Eladó egy különleges ingatlan a Budapesti 23. kerületben, Soroksár-Újtelepen, amely egy felújítás alatt álló, téglaépítésű, 90 m²-es, 3 szobás házat kínál, melyhez egy 20 m²-es melléképület is tartozik. Az ingatlan vételára 37.000.000 forint, amely egy igazán kedvező ajánlatnak tekinthető azok számára, akik egy saját ízlésük szerint alakítható otthonra vágynak egy nyugodt, családbarát környéken.
A 23. kerület, Soroksár egyre népszerűbb választás a családok és azok számára, akik a város zajától kicsit távolabb, de mégis Budapest közelében szeretnének élni. A környék jól ellátott minden szükséges infrastruktúrával, közel van több bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda és egészségügyi létesítmény.
A ház utcára néző, közepes fényviszonyokkal rendelkezik, így garantált a világos terek kialakításának lehetősége. Az ingatlant azoknak ajánljuk, akik szeretik a felújítási projekteket és örömmel vágnak bele egy olyan otthon létrehozásába, ami teljes mértékben az ő igényeiket tükrözi. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon. A helyiségek funkciói és méretek nem pontosak, az alakítás és az építés folyamán változhatnak.

Eladóvá vált Gyömrő központi részén elhelyezkedő 85nm-es házrésze! Kizárólagos használatú bejárattal, kerttel.
Az épület Gyömrő meghatározó épületeként szerepel, hiszen 1935 körül épült téglából, ami egyedi oromzattal rendelkezik.Ebben az időben a település egyik meghatározó épületeként funkcionált, étterem, mulatókènt  üzemeltették.1950-től lakóházkènt használták megőrizve a kor jellegzetességeit.
A ház két lakásból áll, ami ügyvédi megosztóval került jogilag rendezésre. Saroktelken helyezkedik el, ami lehetővé tette, hogy mind a két lakás tulajdonosának külön utcafronti bejárat legyen biztosítva a kizárólagos használatú udvarokra és az ingatlan megközelítésére. Az eladó házrész, (ami a főúttól beljebb eső, belső kertre néző rèszt jelenti, ami privát csendes környezetben helyezkedik el)  nagyjából 400nm-es telekrész tartozna, de ez megállapodás tárgya lehet a leendőbeli tulajdonos számára.
Jellegzetes, nagy ablakainak köszönhetően tágas és világos terek jellemzik belső tereit.Az épületbe lépve jelenleg egy hatalmas előszoba fogad minket, ahonnan a további helységek közelíthetőek meg:  2 hálószoba, konyha-étkező, fürdőszoba, tároló, közlekedő és egy hangulatossá alakítható nyitott terasz is rendelkezésünkre áll. A terek a falazatának köszönhetően jól alakíthatóak, hogy megfeleljen a modern kori elrendezettségnek is. 
Ha szeretne egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa lenni, hogy kialakíthassa álmai otthonát keressen bizalommal! 

Újpesten kertvárosi részen kiváló lakás eladó kertkapcsolattal 65 M ft

Lakás Leírása: *társasházi lakás 51 m2 *saját hrsz. szám van! Bejárat előtt terasz van és kertkapcsolat, (23 m2) saját pince 30 m2 (félszuterén) Nagy lehetőség adott még, tetőtér beépítési lehetőség van alapító okirat szerint is! Fizetni nem kell a tetőtérért 1 szomszéddal kell megosztani ellenszolgáltatás nélkül. 1 szomszéd már beépítette. *rendezett jogviszonyokkal! közös költség nélküli lakás *teljesen felújított lakás *beépített konyha van plusz spajz *fürdő wc egyben, nagy méretű, a fürdőszoba padlófűtéses *gáz cirkó fűtésű lakás bélelt kéménnyel *ablakos világos fürdőszoba szellőzőkkel szakszerűen kiépítve *nyílászárók műanyagok *új klíma van nappaliban *nappali külön bejáratúra változtatható egy leválasztással, burkolni sem kell hozzá. Ház leírása *A házban 3 lakás van, kis közösség, szép, rendezett terület *mindenkinek saját használatú kertje van *ügyvédi papírokkal rendezett jogviszonyok, melyek a jogutódra is kiterjednek *tetőtér alapító okirat szerint beépíthető Lokáció: *Újpest kertvárosi része, de Újpest központhoz közel egy sétára található. Hívhat hétvégén is!

TÁRSASHÁZ ÉPÍTÉSI TELEK 12 LAKÁSOS TÁRSASHÁZRA!!  Budapest XIX. kerületében, Kispest városközpontban kínálunk eladásra egy bontandó családi házat. A telekre társasház építhető minimum 12 lakás, de jó tervező kihozhat belőle 13-14 lakást is. (65nm-es lakásmérettel számolva)

A telekre 345nm alapterület építhető, 3 szinten.  Az alsó szinten nem lehet lakás csak garázs/tároló.

A terület Lk-1-XIX/2 övezeti besorolású. (zártsorú beépítési mód, 60% a terepszint felett beépíthető, 75% a terepszint alatt beépíthető, 25% zöldfelület, 10,5m a legnagyobb építmény magasság, 1,9 szintterületi mutató, 0,8 szintterületi mutató parkolás célú)

Központi fekvés: Határ úti metro 3 villamos megálló, Kőbánya-Kispest vasútállomás 2 buszmegálló, bevásárlási lehetőségek (Spar, Lidl, piac). orvosi rendelők, posta, uszoda, iskolák a közelben.

Kiadó lakás a Százados negyedben

Kiadó lakás a VIII. Kerületben a közkedvelt Százados negyed részén. - 1. emelet, lift nincs - fürdő wc egyben - 46 nm - a ház homlokzata, lépcsőháza jó állapotban van - bútorozott - gépesített - közös ktg 15.000.- Ft - közös használatú kert - gyermekkel nem költözhető - kisállat nem hozható - költözéskor 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj fizetendő - közjegyző előtt tett nyilatkozat feltétele a költözésnek Bérleti díj: 230.000.-/hó Kaució: 2 hónap Azonnal költözhető!

Kilátással a Nemzeti Múzeumra, neves lakberendező által megálmodott luxus módon felújított, nappali és külön nyíló hálószobás lakás, szép liftes ház 1. szintjén.

A felújítás jelenleg zajlik, de bármikor megtekinthető! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. A Mercure hotelben parkoló bérelhető 75.000 Ft/hó-ért.

További információkért hívjon bizalommal!

Kakucson eladó egy kétgenerációs családiház.

Az otthon egy 1079 nm-es összközműves körbekerített telken található.  Az udvarban két lakóépület helyezkedik el melyek egymáshoz kapcsolódnak.  A fő épület 1968-ban épült, 82 nm-er hasznos alapterülettel rendelkezik. A falazata vegyesfalazatú. A belső elrendezése három külön nyíló szoba, közlekedő, fürdő-wc, mosókonyha, étkező-konyha, kamra.  A kisebbik lakrész 2015-ben épült 35 nm-es. A belső elrendezése fürdő-wc, konyha, étkező, szoba. A lakrészek fedett zárt teraszról közelíthetőek meg. A zárt teraszt nyáron kertikonyhaként használják. Az épületeket folyamatosan korszerűsítették. A külső falakon 5 cm-es szigetelés található. A tetőt 2015-ben újították fel. A vízvezetéket, fürdőszobát, mosókonyhát és a konyha vízvezeték rendszerét 2020-ban cserélték ki. A nyílászárókat 2014-ben cserélték ki fehér színű műanyagra. A villanyvezeték a két utcafronti szobán kívül át lett húzva. A szennyvízcsatorna is új 2020-ban azt is cserélték. Az épületek fűtését gázkonvektor biztosítja. A melegvizet pedig villanybojler szolgáltatja. A két lakrész külön mérőórákkal rendelkezik.  A telken található még egy 12nm-es fedett zárt tároló és egy fából készült autóbeálló. A kert öntözését fúrt kút biztosítja.

A közelben bevásárlási lehetőségek, óvoda található.

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

FOR RENT: 3-room apartment on Erzsébet Boulevard!

Super spacious, bright apartment for rent: Apartment: -115sm - 3-room apartment - 2 bedrooms opening from the living room - large hallway, large dining room and kitchen - bathroom accessible from two directions - separate toilet - little balcony - heating is gas central heating, cooling is air conditioning - furnished, equipped - common costs: 25,000 HUF - available for long-term rental Building: - 1st floor - elevator building - in good condition - corridor layout - small gated area in front of the apartment - smoking allowed on the balcony - small pets allowed The location is great, with plenty of public transport options, shops, restaurants, and bars all just a step away! Rent: 1300 EUR 2 months' deposit required! If you are interested, please call me and I will show you the apartment!

Eladó új építésű lakás AszódonElső emeleti 57 m² alapterületű lakás, mely modern igények szerint került kialakításra.Az ingatlan belső tere lenyűgözően világos és barátságos, köszönhetően a nagy ablakoknak, amelyek természetes fényben úsztatják az otthont a nap folyamán. A lakás amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ami ideális helyszín családi és baráti összejövetelek szervezésére. Két hálószoba biztosítja a személyes teret és kényelmet, míg a modern fürdőszoba minden szükséges kényelmet biztosít.

Ez a kényelmes és stílusos otthon garantáltan megfelel mindazoknak, akik minőségi élettérre vágynak.

A lakáshoz tartozik egy 7 m2 -es erkély is.

A leendő tulajdonos ,kiválaszthatja a burkolatot,szalag parkettát,konyhabútort,szanitereket,belső nyílászárókat

Klíma is beszerelésre kerülA lakás kulcsra készen kerül átadásra
30 cm falvastagság Porotherm tégla15 cm hőszigetelésHangszigeteltHa érdekli az ingatlan,megtekintésnél minden műszaki leírást rendelkezésére bocsájtunk.
Aszód városában található, mely Budapesttől mindössze 38 kilométerre keletre fekszik. Az ingatlan kiváló lokációjának köszönhetően minden fontos infrastruktúra gyorsan elérhető: vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák és a tömegközlekedés csupán néhány perc sétával elérhető. Aszód hangulatos városi környezetet és nyugodt, családbarát közösséget kínál azok számára, akik távol szeretnének maradni a nagyváros zajától, mégis elérhető távolságra minden fontos szolgáltatástól. Fedezze fel ezt az egyedülálló lehetőséget, és tegyen szert egy remek otthonra Aszódon!

Minőségi burkolatok, energiatakarékos fűtési rendszer és a legújabb építési technológiák teszik ezt az otthont környezettudatos és gazdaságos választássá. A lakáshoz tartozik egy saját, biztonságos parkoló is, amely tovább növeli a lakókényelmet.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget,keressen még Ma!

ZEBEGÉNY! Dunakanyar szerelmeseinek!
Zebegényben, a központtól pár percre, nagyon csendes utcában, eladó egy kétszintes, összközműves, 175 nm-es családi ház. A ház a 80-as évek derekán épült téglából, két szinten kényelmes életteret nyújt többtagú családnak is. Az alsó szinten található egy tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali, két külön szoba, egy tágas előtér, amit akár dolgozó szobának vagy hallnak is használhatunk, egy sarokkádas fürdőszoba, egy külön kamra és a bejárat. A tetőtérben két külön nyíló szoba, tágas előtér és egy zuhanyzós fürdőszoba van. Mindkét tetőtéri szobából egy kertre néző loggiára léphetünk ki. A földszinten lévő teraszról, kényelmesen élvezhetjük a friss hegyi levegőt és a pihenést. A ház fűtése gáz cirkóval történik, amit pár éve lecseréltek egy új kombi berendezésre, mint ahogy a nyílás-zárók is már az új műanyag ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A kertben található egy önálló garázs, ami felett egy külön helyiség van, amit akár galériának, alkotó teremnek is használhatunk. Lent is, fent is van egy kis műhely is a garázsban. A ház alatt pince található.
A kert 1008 nm-es, füvesített, tujákkal és fenyőkkel ültetett, két utcára nyíló. A házon külső szigetelés van, új villanyóra lett berakva free relével. A tető cserépfedésű. A ház idegenforgalmi szempontból is jelentős, vendégháznak vagy apartmanháznak is nagyon jó választás lehet, mivel a környék és a település közkedvelt kirándulási célpont, több turistaút, börzsönyi túraútvonal innen elérhető.  A közelben sportolási, kikapcsolódási, horgászási illetve vízi sportok kedvelőinek is számos lehetőség adott. Duna part 10 percre elérhető. Tömegközlekedési szempontból is kiváló helyen van az ingatlan, ugyanis a vasútállomás 8-10 perces sétára található.

Maglódon csendes utcában 4-szobás speciális otthon.

Két külön nyíló lakással, mely üzlethelyiségnek vagy rendelőnek is kialakítható, jelenleg kreatív műhelyként működik.
1980-ban épült,de 2022-ben átesett egy felújításon melynek következtében teljes burkolatot, csöveket, szanitereket , nyílászárókat cseréltek.
Mindemelett az elektromos hálózat is teljesen ki lett cserélve.

A tetőt 2020-ban cserélték.
Az ingatlanban nincs gáz de az udvaron megtalálható a gázóra.
Teljes mértékben megújuló energiát használnak az ingatlanban mind fűtésre mind pedig a hűtésre 4-klíma és több fűtőpanel segítségével.
2023.08. hóban lett beüzemelve a 10kwh-os bővíthető napelem rendszer melynek ebben az évben volt az első évfordulója. Nullás számlával zárták az évet.  

3x32A feszültség áll rendelkezésre a házban.
A Nappaliban lévő kandalló jeleneg dekorációként funkcionál, de bármikor használható.

Az ingatlan együttes 3 bejárattal rendelkezik.
-4db különnyíló szoba.     3/1db
-2db nappali, melyből az egyik amerikai-konyhás
-2db fürdőszoba, 3db toalett
-tágas télikert
-Pince: 6m2

Az otthon javarészt felújított de rejt még lehetőséget az új tulajdonos számára az egyediség megvalósítására!

Tömegközlekedési lehetőségek:
-vonat 10 perc séta, a buszmegálló 1-2 perc.

Budapest keleti szomszédságában helyezkedik el, központja a Belvárostól mintegy 28 kilométerre, a főváros XVII. kerületének határától azonban csak 3 kilométerre található keleti irányban.
További, közvetlenül határos települések: észak felől Pécel, kelet felől Mende, délkelet felől Gyömrő, dél felől Üllő, délnyugat felől pedig Ecser.

A lakosság nemzetiségi összetétele: 98% magyar, 1,5% szlovák, 0,5% egyéb

Vallási hovatartozást tekintve: katolikus 43%, evangélikus 18%, református 13%, egyéb vagy nem ismert 26%

Maglódon működik a Maglódi Vermesy Péter Általános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskola, ahol a gyerekek nemcsak közismereti órákon tanulnak, hanem zenei, művészeti tantárgyakkal is foglalkoznak, mint például néptánc, festészet és hangszeres órák.