Kétgenerációs családi ház Debrecen belvárosában

Ha saját igényeid szerint alakítható otthont keresel a város szívében, vagy egy sokoldalúan kihasználható ingatlant, amely akár két különálló lakóegységként is funkcionálhat, ezt az ajánlatot ne hagyd ki! Debrecen Belvárosában, a Csillag utcában eladó egy kétgenerációs családi ház, amely összesen 104 m²-es, két különálló épületből áll. Az első ház nappali + 1 szobás, teljes felújítást igényel, míg a második ház nappali + 2 szobás, részben felújított állapotú. Alatta 20 m²-es pince is található. Jellemzői: - Tégla falazat, cseréptető - Vegyes nyílászárók – részben műanyag, részben fa - Gázkonvektoros fűtés, villanybojleres melegvíz - 280 m²-es telek, 10 m utcafronttal - 14 m²-es garázs az udvaron Extra lehetőség! A 50%-os beépíthetőség miatt akár telekként is ideális, hiszen a páratlan lokáció lehetőséget ad egy új, modern épület megvalósítására is. Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Hívj minket még ma a részletekért! Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Energiatakarékos családi ház!

Figyelmébe ajánlom ezt az igen kedvező rezsiköltséggel bíró mikepércsi családi házat. A főbb paraméterek: -1994-es építés - 55 nm-es hasznos alapterület, 1654 nm-es telek - 3 szoba - masszív beton alap tégla falazat - 15 cm homlokzati szigetelés - 20 cm gyapot szigetelés a födémen - teljes villanyhálózat cserélve (3x16A) - 4,1 KWh napelem rendszer 5 KWh-os inverterrel (2 panelt még elbír) - fa és műanyag nyílászárók mindegyik dupla rétegű, hőszigetelt üvegezéssel - 12 nm-es pince - homlokzati fa burkolás elkezdve - a kertben szőlő és gyümölcsfák - tömegközlekedés 500 méterre A főút mindössze 100 méteren belül, így igen rugalmasan, könnyen elérhető a forgalom, de a zajától teljesen mentesül. Ha nyugodt környezetben keres családi házat elérhető áron, hívjon és egyeztessünk a részletekről. Az ingatlanról teljes körű videó felvétel készült, a megtekintése érdekében weboldalunkon keresse a H497272 regisztrációs számon vagy keressen telefonon közvetlenül. Ez az ingatlan a “Felezőcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Eladásra kínálunk egy különleges lehetőséget azoknak, akik a város szélén, mégis közel a természethez szeretnének építkezni. Ajánlatunk egy 4 646 m2-es külterületi telek, melynek 3%-a beépíthető. Ez egy egyedülálló lehetőség saját otthon megálmodására vagy akár egy kis farm létrehozására.

A telken kisebb-nagyobb  akácfák is találhatóak, ezáltal nem csak egy üres területről beszélünk, hanem egy már meglévő zöld környezetről is, amely tökéletes alapot nyújthat egy nyugalmas és természetközeli otthonhoz. A természetes növényzet nemcsak szépészeti értéket képvisel, hanem praktikus előnyökkel is jár, mint például a magánélethez adott természetes szűrő.

A közművek az utcában megtalálhatóak, így az elektromos- és vízszolgáltatás csatlakoztatása egyszerűen megoldható. Azonban fontos megjegyezni, hogy a telekhez nincs csatornahálózat bekötve, így alternatív megoldásokra lehet szükség szennyvízkezelés terén.


Bővebb információért vagy a megtekintéssel kapcsolatban, kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel Hajdúnánás gyöngyszemét: 9 szobás ház, amely új lehetőségeket kínál!

Eladó egy különleges 300 nm-es összterületű családi ház, mely jelenleg 9 szobával rendelkezik, de igény szerint több generációs házként vagy egyéb üzleti célra is alkalmas. Korábban a ház hátsó része fitnesz és egyéb testedzési folyamatokra volt használva üzleti céllal, de nagyobb létszámú szálláshelynek is könnyen átalakítható. Telek mérete 458 nm, így maradt hely több autóval való parkolásra az udvaron, illetve filagória és kerti sütő is helyet kapott. Főbb paraméterei: - Beton alapon masszív tégla falú épületek, melyeknek cserép héjazata van - 10 cm-es födém szigetelés kapott korábban - Gáz és elektromos kazán fűtés is megoldott - 6.5 Kw-os napelemrendszer segítségével 0FT-os villanyszámla érhető el - Az épület első felében műanyag nyílászáróra cseréltek az ablakokat és bejárati ajtókat - Nagy méretű cserépkályhával is fűthető az előszoba, nappali konyha, és szoba helyiségei - A toldalék épületrészben konvektor, illetve egyes helyiségeiben elektromos fűtőpanelek biztosítják a meleget - Szauna és ehhez tartozó tusoló rész is helyet kapott a hátsó házban - Módosítás után 12-13 szobát is ki lehet alakítani A bútorzat és eszközök jó része igény szerint az ingatlannal együtt átvehető. Hajdúnánásnak a körúti részén, belvároshoz és egyéb szolgáltatásokhoz közeli elhelyezkedésű az ingatlan. Ha felkeltette érdeklődését egy egyedi lehetőség, kérem keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Hajdúszovát szívében – tágas 3 szobás ház várja Önt!

Eladó Hajdúszovát legjobb utcájában egy felújításra szoruló tágas 110nm-es masszív családi ház! Főbb Tulajdonságai: - 1950 előtt épült időtálló 70 cm-es vegyesfalazatú ingatlan - 1600 nm-es telekméret, mely hátsó része értékesíthető széles utcafrontja miatt (külön bejáratú úttal) - 2 nagyméretű és 1 normál szobája van - Spájz helyiség található a konyha mellett - 340cm-es nagy belmagassága van - Tégla alapja ellenére nincsen süllyedése vagy vizesedése - Gázkonvektoros fűtése van minden szobának, illetve cserépkályha is használható 2 helyiségben - Cserép héjazata és tetőszerkezet a régi, de megfelelő - Új bejárati ajtók - Teljes közművel ellátott - Melléképületeket is építettek hozzá, mely tárolás céljára tökéletes Hitelre vagy csok-ra is alkalmas az ingatlan, jogilag rendezett! Azonnal birtokba vehető! Buszmegálló és boltok is a közelében megtalálhatóak! Kiváló lehetőség fiatalok első otthonának a kialakítására, vagy befektetési céllal is! Nagy telekmérete miatt kettéosztva értékesíthető a terület fele egy másik ház építése céljából ! Ha felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal!

Discover the comfort and hospitality of Mikepércs Motel!

A motel is available for rent in Mikes, which is currently operating with a permanent clientele. It is constantly being expanded to provide accommodation for more people, with even higher quality standards. If you are interested in purchasing this property, please contact us! The building is of brick construction, which ensures durability and stability. The modern plastic doors and windows are energy efficient and noise is well sealed out, so our guests can enjoy peace and comfort. The property has a large parking area, which makes it easy for guests arriving by car to park. With more than 40 rooms of different sizes, each guest can find the accommodation that suits them best. The large garden with outdoor barbecue is a great place to relax and socialise. The property is sold fully equipped and with a kitchen, so catering is easy for the owner. The heating is provided by two gas boilers, with the addition of a mixed fuel boiler to optimise energy costs. Most of the rooms have en-suite bathrooms and there are also shared larger bathrooms. This makes the motel versatile, whether you are looking for a working accommodation, a family room or a couple of rooms. Solar panels and solar collectors have recently been installed, further increasing the energy efficiency of the property. In summary: Characteristics of the property: -Built of brick Brick-construction -Constructed of brick -High-density parking -With more than 40 rooms (several sizes) -With solid concrete -Wellness department on the property -large garden area with bacon oven -full equipment, kitchen for sale -2 gas boiler for heating, but can also be cost-effectively heated by a mixed fuel boiler -has around 50 rooms (the number is constantly increasing) - most rooms have en-suite bathrooms and there are also shared larger bathrooms -These include "workhouse" type rooms, but also family and twin rooms -4 apartments, with modern furnishings and completely separate entrances -A large terrace in front of the motel, where guests can have coffee and lunch Why rent a place to stay in Mikepérc ? -Located on the 47th road, next to the motorway -established clientele due to its location -proximity to factories under construction - Long-term value also because of the people passing through the town looking for temporary accommodation Translated with DeepL.com (free version)

Felújításra váró kincs Hajdúsámson csendes utcájában!

Hajdúsámsonban, mindössze pár perces autóútra Debrecentől, eladó egy 41 nm-es családi ház, amely felújítást igényel. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: - 1 szoba - konyha - fürdőszoba A ház jelenleg fatüzelésű kályhával fűthető, de a gázfűtés kialakítására is van lehetőség, ugyanis a gázcsonk már az ingatlanon belül elérhető. Az ingatlanhoz tartozik egy különálló, kiváló állapotú melléképület, amely közel 20 nm-es, és két helyiségből áll. Ez a melléképület tökéletesen alkalmas nyári konyhának vagy bármilyen tároló helyiségnek. Főbb jellemzők: - Stabil, masszív, száraz falazat. - Közel 700 nm-es kert, amely ideális növénytermesztésre vagy hobbikert kialakítására. - Bővíthető ingatlan, amely számos lehetőséget rejt magában. - A ház egy csendes utcában található, ahol kiváló lakóközösség él. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mind idős, mind fiatal párok számára, akik szeretik a biztonságos, nyugodt környezetet. Ha felkeltette érdeklődését az ajánlat, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot a hét bármely napján!

Egyedi lehetőség családok, befektetők számára!

Debrecen belvárosának szívében, patinás épületben eladó egy csendes, napfényes, frissen felújított nappali plusz 2 különnyíló szobás polgári lakás.

Főbb jellemzői:

- előszoba nagy tárolószekrénnyel
-  napfényes, tágas fürdőszoba sarokkáddal
- amerikai konyhás nappali
- belvárosi, de csendes udvarra néző ablakok
- dupla inverteres klíma
- teljesen bútorozva, gépesítve és felszerelve (mosogatógép, mosógép, porszívó, tv,  konyhai kellékek) eladó
-  alacsony összegű közösköltség
- rendezett lakóközösség
-nagyon jól kiadható, akár külföldiek számára is
- tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető

Mindkét villamosvonal a ház előtt, Főtér 5 perc sétatávolságra, számos étterem, bolt, szórakozóhely a közelben.

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján.

Hajdúsámsonban 2 szobás családi ház eladó

Hajdúsámsonban, mindössze pár perces autóútra Debrecentől, eladó egy 55 nm-es családi ház, amely felújítást igényel. Az ingatlan a következő helyiségekből áll: - 2 különnyíló szoba - konyha - fürdőszoba -előszoba A ház fűtése konvektorokkal megoldott, de akár a vegyestüzelésű cserépkályha fűtésre is van lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik több kiváló állapotú melléképület is, ami nyári konyhaként, vagy egyéb tárolóként is kitűnően hasznosítható. Főbb jellemzők: - Stabil, masszív, száraz falazat. - Közel 2700 nm-es kert, amely ideális növénytermesztésre, állattartásra, vagy hobbikert kialakítására. - Bővíthető ingatlan, amely számos lehetőséget rejt magában. - A ház egy csendes utcában található, ahol kiváló lakóközösség él. Ez az ingatlan kiváló választás lehet mind idős, mind fiatal párok számára, akik szeretik a biztonságos, nyugodt környezetet. Szakadjon el a város zajától, és élvezze a falusias csendet! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, kérem, vegye fel velem a kapcsolatot! A hét bármely napján állok rendelkezésére. 2 szoba, Hajdú-Bihar, Hajdúsámson, gázfűtés

Debrecen-Nagymacson eladásra kínálok egy 73 nm-es, nappali + 2,5 szobás családi házat 757 nm-es telken. Az ingatlan belülről teljeskörűen és izlésesen  felújításra került az elmúlt 3 évben. Tágas élhető terek jellemzik és elhelyezkedését tekintve kitűnő lokációval bír. A BMW gyár és Józsa pár perces autó útra található és emellett  a bicikliút minden irányban ki van építve. Több alap infrastrukturális pont, mint boltok, orvosi rendelő, posta, buszmegálló és játszótér is a közelben helyezkedik el, csupán pár méterre.

Főbb jellemzői:

- tetőszerkezete új, tetőhéjazat cserepes lemez
- mennyezet gipszkarton, felette szigetelés van és ledes álmennyezet kialakítva
- beton alapra épült, 50 cm-es vályog falazattal, ami kitűnő hőmegtartó képességgel rendelkezik ( a beton és a vályog között szigetelés van)
- belső válaszfalai új tégla válaszfalak, új vakolat és festés
- új műanyag uv szűrős nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtésrendszere egy ( Bosch 23 kw-os) kazánról radiátoros hőleadókról történik, a fűtéscsövek a padlóban futnak, ezért kellemes meleg érzetet nyújtanak
- a konyhában egyedi konyhabútor Whirlpool 6 érzék sütő, Gorenje indukciós főzőlap és  páraelszívóval felszerelve
- fi relé van minden nagyobb egységhez
- új aljzat beton, hideg és meleg burkolatok
- az udvaron 5 db magas ágyás található, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal van betelepítve
- kutyakennel (8x2 méter)
- fúrt kút-15 nm-es könnyűszerkezetes garázs
- több autó befér az udvarra illetve a ház előtti részen is több autó megtud állni kényelmesen, a nagykapu ki illetve befelé is nyílik
- a ház nincs közvetlen az úttest mellett a járda (zöld rész van előtte)
- az osb szélfogó az ajtónál be van szigetelve 3 cm hungarocell szigeteléssel
- utcafronti kerítés új 3D fűzött kerítés, a jobb oldalon lemez, bal oldalon és hátul pedig drót, de előtte sövény van ültetve végig  ezáltal biztosítva a privát szférát
- az udvaron  kis játszórész is van elkerítve gyerekeknek
- a ház külső vakolása és színezése az új tulajdonos saját ízlése szerint tud megvalósulni, viszont hálózva, fröcskölve már be van, csak rá kell húzni a vakolatot és az   ehhez szükséges folyami homokot és a szintén kb 8 m3 sódert a tulajdonosok a leendő vevő részére biztosítanak a járda elkészítéséhez

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik nyugodt, csendes környezetben akarnak élni és kényelmes otthonra vágynak, viszont mindent könnyedén szeretnének elérni. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen még ma, hogy megtekintsük együtt ezt a gyönyörű otthont!

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

*** FARM FOR SALE ON THE BORDER OF DEBRECEN ***

In the quiet surroundings of the Felső-Józsa district of Debrecen, we offer for sale this 2.4553 HA property. At the estate center, there is a family house built of adobe in excellent condition, measuring 127 square meters, which can be an ideal choice for families. The house features three bright rooms, with the dining-living room being particularly spacious, providing an ideal setting for family gatherings or friendly get-togethers. The two bathrooms with toilets allow for comfortable and quick preparations, helping to avoid congestion among family members in the mornings. The heating of the property is mixed fuel, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The house is free of encumbrances, so it can be occupied immediately, and there is also potential for expansion, making the realization of future plans feasible. The characteristics of the surrounding area are also noteworthy. A gravel private road leads to the estate. Felső-Józsa is a quiet, green residential area, making it an ideal location for families. The transportation options are excellent: the city center is quickly accessible by car, and public transportation is also easily accessible, so daily commuting is not an issue. Nearby, there are shops, schools, and kindergartens, which further facilitate everyday life. With its safe, friendly atmosphere and proximity to nature, the area is an ideal choice for families with children. Green spaces, parks, and playgrounds provide opportunities for pleasant leisure activities, relaxation, and recreation. LOAN and CSOK (Family Housing Allowance) can be applied for. The zoning classification of the plot is agricultural. It covers an area of 2.45 ha, with 68.05 AK, of which 1,600 m2 is land withdrawn from cultivation, where a 127 m2 residential building is located. The buildability of the estate center is 1 HA. The estate center also includes a privately owned arable land. The total area, together with the residential unit, is 10.37 HA. Price: 162.5 million HUF. If the entire area is purchased, a wealth of excellent opportunities opens up for the new owner. A HORSE CENTER, BASE, WAREHOUSES, ANIMAL FARM, etc. can be established. There are 2 economic buildings on the property. In addition to the city water, there is also a tested drilled well. If this excellent property has caught your interest, please do not hesitate to contact me. I am happy to answer any questions you may have and assist you in the purchasing process. Your new home is just a step away!

Ritka lehetőség!

Eladásra kínálok egy 4,7 hektáros telken található, 226 nm-es nappali + 4 szobás, családi házat nyugodt környezetben, mégis könnyen elérhető távolságra a város zajától. A házhoz egy 100 négyzetméteres nagyméretű garázzsal és műhellyel ellátott  melléképület, valamint egy kerítéssel körülvett akácerdő is tartozik.  Az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét keresik, de nem mondanának le a modern élet kényelméről sem. A ház tágas és napfényes terei kellemes hangulatot árasztanak, így az új tulajdonosok számára igazi otthonként szolgálhat. Az ingatlanhoz tartozó hatalmas terület és az akácerdő páratlan lehetőségeket kínál kikapcsolódásra, gazdálkodásra vagy akár állattartásra is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- 2000-ben épült beton alapra vegyes falazattal
- tetőszerkezete dupla fafödémmel és Bramac cseréptetővel fedett
- külső nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve
- ház 3x16 amperes napelem rendszerrel ellátott, amely révén jelentős megtakarítást érhetünk el a rezsi költségekben a szaldós elszámolásnak köszönhetően
- fűtésrendszere gázkazánról és vegyes tüzelésű kazánról egyaránt megoldott radiátoros és padlófűtéses hőleadókkal
- duplakomfortos, 2 tágas méretű fürdőszobája van, amelyben található egy nagyméretű sarokkád és egy zuhanyzó is
- a szeparált konyha mellett egy hatalmas kamra is található
- a kertben fúrt kút található, amely költséghatékony vízellátást biztosít
- a biztonságról az ingatlanban kiépített riasztórendszer gondoskodik- a telek 2 utcáról is megközelíthető
- elektromos kapu szolgálja a be illetve a kiállást 
- az ingatlan per teher és igénymentes

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!