Eladó ikerházfél Rákoshegyen, csendes, kertvárosi környezetben! 

Budapest XVII. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Rákoshegyen kínálunk eladásra egy 69 nm-es, téglaépítésű ikerházfelet. Az 518 nm-es telken fekvő ingatlan ideális választás lehet mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis jó közlekedéssel rendelkező, nyugodt otthonra vágynak.

Az ingatlan részletes leírása:

A ház két szobából és egy félszobából áll, ami tökéletes elrendezést biztosít kisebb családoknak, pároknak vagy egyedülállóknak is. A tágas nappali ideális hely a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A konyha praktikus elrendezésű, és elegendő helyet biztosít a főzéshez és étkezéshez. A fürdőszoba kádas kialakítású. A ház hasznos alapterülete 69 nm, amihez tartozik egy 11 nm fedett terasz.


Az ingatlan jó állapotban van, azonnal költözhető, de kisebb felújítási munkálatokkal még tovább növelhető a komfortérzet.

A kertbe autóval be lehet állni, így a parkolás nem jelent problémát. A telken található egy kis méretű melléképület is, amely tárolásra vagy műhelyként is használható.

Környezet és közlekedés:

Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben található, közel Rákoskeresztúr központjához. A környéken számos üzlet, iskola, óvoda, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatás található, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás könnyen elérhető. A közelben található a Görpark és egy fitneszpark is, ami kiváló kikapcsolódási lehetőséget biztosít a sportolni vágyóknak.

A közlekedés kiváló: a közelben buszmegálló található, ahonnan az Örs vezér tere 25 perc alatt elérhető, valamint a Rákoshegy vasútállomás is könnyen megközelíthető, ahonnan a Keleti pályaudvar 20 perc alatt elérhető vonattal.

További információk:

Nagy, rendezett kert, amely ideális hely a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
Bővíthetőségi lehetőség, így az ingatlan könnyen az egyéni igényekhez igazítható. A nagy szoba, és a félszoba gallériázható a nagy belmagasság miatt (330cm).
Csendes utca, ideális a nyugodt életre vágyóknak.
Az ingatlan tehermentes, 2 tulajdonos.

Ajánljuk:

Az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak, vagy azoknak, akik lakásból költöznének ki egy csendesebb, kertvárosias környezetbe. A jó közlekedésnek köszönhetően a városközpont könnyen elérhető, így a munkahelyek és szórakozási lehetőségek is gyorsan megközelíthetők.

Befektetők figyelmébe! Haszonélvezeti joggal terhelten eladó!!!

Haszonélvezeti joggal terhelten kínálunk megvásárlásra a X. kerületben Óhegyen egy 102 nm alapterületű, földszintes kialakítású nagy nappali+3 szobás felújított, szigetelt sorházi lakást saját, elkerített 290 nm-es telekkel, fedett autóbeállóval, önálló utcai bejárattal. A fűtést kondenzációs kazán biztosítja, a nyílászárók hőszigetelt üvegezésű korszerű műanyag ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve. A nyári kellemes hőmérsékletről hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A kertben több tároló is rendelkezésre áll. Közelben buszmegálló, bevásárlási lehetőség. Birtokbaadással is eladó az ingatlan, úgy az irányára 88,5 M Ft.

Kedves Érdeklődő!

Figyelmébe ajánlom ezt a Gyál főutcájától pár száz méterre és a vasútállomástól 10 perc sétára lévő, csendes mellékutcában elhelyezkedő, nappali + 3 hálószobás, önálló családi házat. Az ingatlan 584 nm-es telken fekszik, a ház lakóterülete 84 nm, melynek nappalijából egy 9 nm-es, nyitott teraszra tudunk kilépni. A ház paramétereit tekintve megfelel a CSOK Plusz feltételeinek.

A ház kiváló elrendezésű, hiszen sok hasonló házzal ellentétben nem egymásból nyílnak a szobák, hanem 3 külön nyíló hálós és a központi helyiség ablakait nem árnyékolja be tornác, beépített előtér, stb., hanem egy teraszra nyílik.

A nagyobb alapterületű szülői hálószoba egy előkertre és a csendes utcára néz, míg a 17 nm-es nappaliból nyíló gyerekszobák a ház zöld udvarára néznek. A telken található még egy kb. 22 nm-es könnyűszerkezetes garázs, egy kb. 10 nm-es szigetelt tároló, egy grillsarok, illetve egy lebetonozott terület, mely ideális volt felfújható medence, ping-pong asztal stb. felállítására.

A fürdőszobák (egy sarokkádas + WC, illetve egy zuhanyzós + WC) kb. 10 éve lettek felújítva. A ház ablakai is ekkortájt lettek új műanyagra cserélve.

Tégla alapokra épült, a környező, hasonló korú házakhoz hasonlóan vegyes falazatból, illetve több bővítésen is átesett ytong tégla felhasználásával. A terasz gondosan alá lett betonozva megfelelő vízszigeteléssel. Az elektromos vezetékek ki lettek cserélve, áramvédő kapcsolót is kapott és az elkészült villamosbiztonsági felülvizsgálat szerint megfelel a kor elvárásainak.

A fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, amelyek köszönhetően a vastag falaknak, hatékonyan, 14 000 Ft körüli átlagos gázfogyasztás mellett képesek voltak 22-23 fokot tartani a házban. Ennél picivel mérsékeltebb villanyszámla és 3000 Ft körüli átlagos havi vízfogyasztás mellett a ház rezsije 30-31 000 Ft között alakul átlagosan.

A házban szerencsére nincs nyoma vizesedéssel kapcsolatos problémáknak, illetve statikailag is rendben van, szakember elmondása szerint betonkoszorúzás után akár még egy szint is építhető rá.

A házon belül riasztó rendszer, az udvaron egy ivóvíz minőségű ásott kút lett kialakítva.

A közlekedés és infrastruktúra tekintetében is hibátlan. Egy frissen aszfaltozott, csendes, fákkal szegélyezett hangulatos kis utcában élhetünk közvetlenül Budapest mellett, 5-600 méterre a BKK járatok megállójától, a település központjától és 10 perc sétára a vasútállomástól.

Hívjon bizalommal, ha ajánlatom felkeltette érdeklődését!

Modern, felújított lakás a Duna Pláza közelében

XIII. kerületben Vizafogón, a Duna Pláza környékén kínálunk megvásárlásra egy teljes körűen felújított 2 szobás világos lakást, mely frekventált elhelyezkedése ellenére is rendkívül csendes, mivel a zárt, belső udvarra néz. Autóbeállási lehetőség van, igényelni szükséges. A lakás 2 emeleti, 5 szintes tégla építésű társasházban található. A pincében egy 5 nm-es felújított tároló is tartozik az ingatlanhoz. A lakást az elmúlt években felújították: a fűtést és a melegvizet turbós kombi cirkó biztosítja, műanyag, 3 rétegű üvegezésű ablakok lettek beépítve, vízcsövek, elektromos hálózat, burkolatok, szaniterek, konyhabútor szintén megújult. Modern, esztétikus design, a bútorzat igény esetén külön egyeztetés alapján maradhat. A lakás akár azonnal bérbe adható. A hűtésről egy modern klíma gondoskodik. Kiváló közlekedés, remek infrastruktúra, metró állomás 100 méterre található. Az ingatlan üres, tehermentes, akár azonnal birtokba vehető.

Jó elosztású, 4 szobás családi ház eladó! A XVIII. kerület Lipták-telep, csendes, biztonságos utcájában. masszív téglaépület,cserép fedéssel,10 cm dryvit szigeteléssel. Jelenleg 4 szobás, ez igény esetén még 2 szobával és fürdővel bővíthető a tetőtérben. Az 540 nm telek intim hátsó kertjében 30 nm kényelmes terasz várja, gyűrűs kútjából öntözheti virágait,akár 3 kocsival be lehet állni az előkertbe illetve a garázsba. A földszinten is van egy napfényes hálószoba , duplakomfortos, légkondicionált. A házat átjárja a fény. Az emeleten két szobából is a 8nm erkélyre léphetünk . Az Üllői út 5 perc gyalog, a metro 15 perc alatt elérhető. Az elhelyezkedése ideális, már nincs zaj, de minden gyorsan elérhető. Várom hívását!

Kertes lakás Rákoscsabán eladó-összeköltözőknek is kiváló lehetőség!

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 40 nm-es lakást elkerített saját kerttel, ami kb.95 nm . A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. Fürdőszoba, konyha, fűtés jelenleg nincs a lakásban. Víz és a villany be van vezetve, vízóra nincs, gáz és csatorna nincs bevezetve a lakásba. A kisebbik szoba alatt egy pince (10 nm) is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

Újszerű társasházi lakás a Népliget közelében

Fiataloknak kitűnő lehetőség! Budapesten, a VIII. kerület frekventált részén kínálunk megvételre egy újszerű lakást. - 2020-ban épült, 4 éve lakott - 4. emelet, liftes ház - 36 nm lakótér - 3 nm-es erkély, ahol elfér egy kisasztal 2 székkel - újszerű állapot - amerikai konyhás nappali+ hálószoba - kádas fürdőszoba+wc - csendes, szép lépcsőház, igényes környezet - tehermentes Kiváló közlekedés, közelben villamos, illetve metrómegálló. Pár percre bevásárlási lehetőségek. Sportoláshoz, kikapcsolódáshoz a Népliget sétatávolságra található. Extra: igényes, minőségi bútorok, műszaki berendezések az árban! Ide csak költözni kell!

Kertes lakás Rákoscsabán eladó - összeköltözőknek is jó lehetőség

XVII. kerületben Rákoscsabán csendes mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy földszinti, 48 nm-es lakást elkerített saját kerttel, tárolóval. A telken egy kétszintes lakóépületben 3 lakás lett kialakítva, két földszinti és egy emeleti lakás. A kert végében még egy különálló kisebb lakóház áll, ez a negyedik lakás a telken. A hirdetés tárgya az egyik földszinti lakás, viszont a mellette lévő másik földszinti lakás is eladó, a két lakás akár egybe is nyitható, így egy 88 nm-es lakást kaphat a vevő. A lakóépület földszinti homlokzata dryvit hőszigetelést kapott, ebben a lakásban a nyílászárók egy része cserélve lett műanyagra, az elektromos hálózat is megújult, illetve a lakás feletti tető rész is felújításra került az ereszcsatornával együtt. A fűtést gázkazán biztosítja. A kisebbik szoba alatt egy pince is kialakításra került. A környék rendezett, csendes, buszmegálló pár perc séta.

Felújított lakás kiadó a Belgrád rakparton

Budapest belvárosában, a Belgrád rakparton vált kiadóvá egy kitűnő állapotú, 1. emeleti lakás. - 29 nm + álló galéria - teljesen felújított állapot - amerikai konyhás nappali + hálórész a galérián - elektromos padlófűtés + klímaberendezés - bútorozott - közös költség 12 ezer Ft (benne van a vízfogyasztás) - rezsi fogyasztás alapján fizetendő (csak közös ktg. + áramdíj) - azonnal költözhető - csak hosszú távú bérlés lehetséges Kitűnő lehetőség fiataloknak, pároknak! Dohányzás és kisállat tartása nem megengedett! Szerződéskötéskor 1 havi bérleti díj + 2 havi kaució fizetendő! Közjegyzői szerződés szükséges!

The Perfect Home in Sashalom – Spacious, Peaceful, and Comfortable!

Discover this 180 sqm beautifully designed family home in one of the most desirable areas of Budapest’s 16th district, Sashalom! Situated on a 540 sqm plot, this property offers plenty of space for relaxation and family life. With its 6 spacious rooms, everyone can enjoy their own private retreat while still being part of a welcoming home. What this home offers you: ✅ Spacious living room – the perfect place for family moments and friendly gatherings ✅ Two bathrooms – ideal for larger families ✅ 12 sqm terrace – perfect for morning coffee or an evening glass of wine ✅ Gas heating and air conditioning – warm in winter, cool in summer ✅ Garage and garden storage – secure space for your car and outdoor equipment ✅ Free of mortgage and immediately available – move in without delays Location & Neighborhood: Sashalom is one of Budapest’s most sought-after residential areas, known for its safety, tranquility, and excellent amenities: - Shops, restaurants, and services just a short walk away - Excellent public transport – easy and fast access to the city center - Parks and green spaces for relaxation This is not just a house; it’s a true home that provides long-term value! If you’re looking for a comfortable, family-friendly, and move-in-ready home, don’t miss this opportunity! If you have any questions about the property, the buying process, or financing, feel free to contact us. Call now and see it in person!

Spacious Family Home in Rákoskeresztúr – An Excellent Choice for Larger Families!

Discover this 218 m², 5-bedroom family house in the sought-after area of Rákoskeresztúr, in the 17th district of Budapest! The 806 m² plot offers plenty of space for family life, children's play, garden parties, or even for pets. Main Features: •Spacious, well-utilized spaces – 5 comfortable rooms, each offering a cozy nook for every family member. •Two bathrooms – A real blessing for families with multiple children! •Modern air conditioning and gas-circo heating – Comfortable temperature all year round. •Exquisite interior design – Bright rooms, harmonious space planning, and the use of quality materials elevate the standard of the home. Location – Everything You Need Nearby! •Schools within walking distance: Within 1 km, you’ll find several primary schools, including Zrínyi Miklós Primary School, just 3 minutes on foot! •Convenient shopping: Daily shopping is easy with several grocery stores and supermarkets nearby. •Excellent public transport and road access: The area provides great accessibility by car and public transport. Who is this property for? This home is the perfect choice for young families with multiple children, looking for a spacious and comfortable home in a well-equipped neighborhood. Nearby schools, kindergartens, and shopping options make everyday life easier, while the friendly neighborhood ensures a pleasant living environment. Don't miss out! A property with such features and this amount of space is rare on the market. Call us today and schedule a personal viewing! If you have any questions about the property, the buying process, or financing options, feel free to contact us.

Kiváló állapotú kertes ház akár két generációnak is

XVII. kerületben Rákoscsabán a Pesti-Péceli-Zrínyi utak által határolt területen, csendes, szép mellékutcában kínálunk megvásárlásra egy klasszikus ikerházat. Utcáról külön bejárattal, elkerített, saját 348 nm-es telekkel. A lakóház a 80-as évek közepén épült, azóta több felújításon is átesett. A nyílászárókat az utóbbi években cserélték korszerű, hőszigetelt üvegezésű szép fa ablakokra, redőnnyel felszerelve, az elektromos hálózat nagy része is át lett húzva, a vízcsövek a fürdőszobák és a konyhák felújításánál, kialakításánál szintén megújultak. Az ingatlan belső elosztása és jelenlegi kialakítása megfelel két generáció számára is (a két lakásra vonatkozó hatósági bizonyítvány megvan, így kétszer vehető igénybe a kedvezményes rezsi keret). A földszinten található egy hálószoba, egy gyönyörűen felújított fürdőszoba és külön mellékhelyiség, a tágas, teraszos nappali és egy konyha-étkező. Az emeleten két kényelmes méretű szoba (az egyik nagy teraszos), egy kifejezetten nagy fürdőszoba és egy konyha kapott helyet. A szuterén szinten található a garázs és a kazánház, tároló. A tetőt cserép fedi, a födém szigetelt. A fűtést gázkazán biztosítja. A környék kifejezetten jó, rendezett kertes házakkal beépített. Buszmegálló, bevásárlási lehetőség pár perc sétával elérhető. Rendezett jogi háttér.