LK.8. PROJEKT

Eladásra kínálunk  Debrecenben, Műszaki Egyetem közelében elhelyezkedő  2 szobás, 49 négyzetméter alapterületű szép lakást. Az ingatlan felújított belsővel rendelkezik,  a konyha és a fürdőszoba teljes körű felújításon esett át, beleértve az új járólapok és csempék, valamint egy sarokkád beépítését is. A szobákban a régi parketta cseréje és az elektromos hálózat felülvizsgálata és cseréje is részét képezte a munkálatoknak. Tetszetős belső ajtók és egy biztonsági bejárati ajtó tartozik a lakáshoz.A nyíló/bukó műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.A központi fűtés gáz konvektorokkal megoldott,  a meleg víz ellátást pedig távhő biztosítja, a  lakás rezsi költsége alacsony.A mindennapi élethez tartozó berendezési és felszerelési tárgyak 'elrejtését' a lakásban számos beépített szekrény, tároló segíti. 
A lakásban található két teljes szoba, egy konyha, fürdőszoba wc-vel egybeépítve, valamint egy kis kamra/spájz, amely praktikus tárolási lehetőséget nyújt. A nappaliból egy tágas erkélyre kilépve ihatjuk meg a  reggeli kávét.  A lakáshoz tartozik  egy kizárólagos használatú zárható pince tárolóhelyiség is. A lakásban a DIGI és a TELEKOM szolgáltatások is ki vannak építve.

A lakóegység közelében minden szükséges infrastruktúra megtalálható. Mindössze 5 perc sétával elérhető az egyetemi Műszaki Kar, továbbá óvoda, játszótér, posta, háziorvosi rendelő, éjjel-nappali kisbolt, kispiac, gyógyszertár és edzőterem szolgálja a lakók kényelmét. A belváros 15 perc sétával kényelmesen elérhető, míg a közeli busz és trolibuszmegállók még gyorsabb városi közlekedést tesznek lehetővé. Az ingyenes parkolási lehetőség a közelben további előnyt jelent az autóval rendelkező lakók számára.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet első lakásnak egyedülállók vagy fiatal párok számára, vagy befektetés céljából is kiválóan alkalmas.  Ha a Műszaki Kar közelében keres lakást, ne  keressen tovább!Megtekintés miatt szívesen fogadom hívását.

Eladásra kínálunk egy hangulatos, családias és csendes környéken elhelyezkedő kertes házat. A lakóingatlan fa burkolatokkal és fa nyílászárókkal büszkélkedik, amely otthonunknak meleg és barátságos atmoszférát kölcsönöz. Bár a ház szeretettet sugárzó, felújításra szorul, amely remek lehetőséget biztosít az új tulajdonosoknak, hogy személyes ízlésük szerint alakíthassák át.
A ház 75 négyzetméter alapterületű, amely tökéletes méret egy család számára, hogy kényelmesen élhessen. A több szobának köszönhetően mindenkinek biztosított a magánszféra, miközben a közös terek összehozzák a család tagjait.
Az ingatlan a egy békés utcában helyezkedik el, mely ideális választás azok számára, akik a nyugodt környezetre vágynak, de mégis szeretnék gyorsan elérni a városközpontot.
Saját kertje tökéletes helyszínt biztosít a szabadtéri programokra, legyen szó családi grillezésről, vagy egyszerűen csak a friss levegő és a napfény élvezetéről. Emellett elegendő hely áll rendelkezésre, hogy gyermekbarát játszóteret vagy egy kis zöldségeskertet alakítson ki.
A házhoz pince, garázs, tároló is tartozik és a tetőtere részben beépíthető.Forduljon hozzánk bizalommal további információkért és egy személyes megtekintésért!

Hajdúbagoson, Debrecentől 15perc távolságra családi ház eladó !

Fedezze fel álmai otthonát Hajdúbagos szívében, ahol a modern életstílus és a vidéki nyugalom tökéletes harmóniában találkozik! Ez a 65 négyzetméteres, használt családi ház ideális választás mindenki számára, akik egy kényelmes, fenntartható de mégis praktikus otthonra vágyik. A ház két tágas szobával rendelkezik, melyekben a természetes fény bőségesen árad be, biztosítva a kellemes atmoszférát. A fürdőszoba modern kialakítású, és a ház állapota kiváló, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt. A gáz cirkófűtés és a klímaberendezés valamint vegyestűzelésű kazán gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről az év minden szakában. Lakóház és műszaki tartalom: - konyha + étkező és 2 hálószoba - műanyag nyílászáró, redőnnyel, szúnyoghálóval - Beton alap, tégla falazat, 10 cm-es homlokzati szigetelés. - gázkazán (radiátor hőleadókkal) - inverteres klíma - hálózatra kötött napelem rendszer (H-tarifa) Udvar/kert: - nagy zöldterület - 2 garázs, filagória - több melléképület, pince - elektromos kapu és garázskapu A telek mérete 719 négyzetméter, amely bővítési lehetőséget kínál, így a ház körüli terület kihasználásával még inkább személyre szabhatja otthonát. A 4 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a barátokkal való összejövetelekhez. A garázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás sosem jelenthet problémát. Hajdúbagos környéke kiemelkedően jól ellátott, a napi szükségletek gyorsan és könnyen elérhetők. Az üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind csupán néhány percnyi távolságra találhatók, ami megkönnyíti a mindennapi életet. A közlekedés is rendkívül kedvező, hiszen a település jól kapcsolódik a közeli városokhoz, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheti a Hajdú-Bihar vármegye nagyobb településeit. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azok számára, akik a nyugodt, családias légkört keresik. A szomszédság barátságos, és a helyi közösség aktívan részt vesz a település életében, így Ön is könnyen beilleszkedhet. Ez a tehermentes ingatlan tökéletes l

Comfortable, 3-room apartment for rent in the Vezér úti residential area!

A 68 sqm apartment with a 4 sqm balcony is available for rent on Vezér Street in Debrecen, located on the first floor. The apartment is furnished and features a fitted kitchen-dining area, two separate bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. Heating is provided by an individual gas circulation system, and cooling is ensured by air conditioning. Parking is available on the street in front of the 12-apartment building, and free parking is allowed anywhere in the vicinity. Public transportation is accessible, with a bus stop and the 2nd tram stop just a few minutes' walk away, as well as quick access to the highway. Shopping options are within 100 meters, and there is a pharmacy nearby. Educational institutions (kindergarten, school, universities) are easily reachable. Rent: 270,000 HUF/month + common costs + utilities. Deposit: 2 months' rent. Rental period: minimum 1 year. Available for immediate occupancy! Call if you have any questions or to schedule an appointment!

LUXUS CSALÁDI HÁZ JÓZSALIGET LAKÓPARKBAN ELADÓ

Debrecen - Józsaliget lakóparkjában 1050 nm-es területen 270 nm-es LUXUS családi ház sok EXTRÁVAL eladó. A 2018-ban épült ingatlan 2 szintes, nappali + 4 hálós + 4 fürdőszobás + duplagarázsos kialakítású. Tervezésénél elsődleges szempont volt a hatalmas terek, melyek napfényesek, de az intimitás ugyanúgy fontos cél volt, hogy mindenkinek legyen meg a privát szférája. Ezért is nem mindennapi, ahogy ezt kivitelezték és az igények figyelembevételével kapcsolták össze a nappalit egy több mint 70 nm-es terasszal és a parkosított kerttel. A természet közelségének kihasználását tudták még fokozni, hogy a pihenés - wellness érzését egy erre kialakított épületben szauna és jakuzzi beépítésével élvezhessék az év minden időszakában. A kerti grillezés és sütögetés egy filagória alatt kapott helyet, mely folytatása az előző épületnek. A gépkocsik tárolására is figyelmet fordítottak, mivel nemcsak duplagarázs, de fedett és több nyitott parkírozó is rendelkezésre áll. Földszint: (160 nm + garázs + terasz) - tágas nappali (61 nm) - konyha - étkező (23 nm) - hálószoba (21 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (7 nm) - mosókonyha (10 nm) - dolgozószoba (6 nm) - vendég fürdő (5 nm) - beépített gardrób (5 nm) - gépház (8 nm) - duplagarázs (39 nm) - terasz (78 nm) Emelet: (110 nm + erkély) - 2 háló (14 -14 nm) - fürdőszoba (10 nm) - gardrób (3 nm) - szülői háló (23 nm) - saját fürdőszobával (12 nm) - saját gardróbbal (11 nm) - erkély (30 nm), mely minden szobából megközelíthető. Műszaki adatok és extrák: - N+F Porotherm 30-as téglafalazat, 15 cm Austroterm grafit szigeteléssel - nyílászárók 3 rétegű 7 légkamrásak - elektromos rejtett tokú redőnyök, motoros belső árnyékolókkal - klímával felszerelt - távirányítású rejtett LED világítás - edzett biztonsági üveg korlátok bent és kint az erkélyen - minden helyiségben padlófűtés, kondenzációs gázkazánról - víztisztító rendszer - 16 csatornás kamerarendszer és riasztórendszer, okosan vezérelve - központi porszívó - elektromos garázskapu ill. motorral vezérelt tolókapu acélkerítés - térkövezett udvar, automata öntözőrendszer - egyedi tervezésű biokandalló a nappaliban. Az ingatlan könnyen megközelíthető gépkocsival, busszal, kerékpárút kiépítve, az autópályára való feljutás is csak pár perc. A közelben bevásárlóközpont, óvodák, iskolák, gyógyszertár, orvosi rendelő, konditerem, vendéglátás és minden egyéb szolgáltatás elérhető. Kisebb családi ház beszámítása lehetséges Józsán belül! Keresi még Otthonát, mely nemcsak kényelmes, de értékálló is egyben? Fontos Önnek a minőség és hosszútávra tervez? Ne habozzon, hívjon, hogy jó döntést hozhasson!

Bútorozott, 2 különyíló szobás, 2. emeletei lakás kiadó a Borbíró téren

Debrecen Újkerti részén felújított, két szobás lakás kiadó! Kiváló közlekedéssel könnyen eljuthat a város bármely pontjára. Közelében busz, villamos, megállók. Ingyenes parkolási lehetőségek a társasház közelében. Az Agrár Egyetem 200 m távolságra található, de az Egyetem főépülete is könnyen elérhető. Lakás paraméterei: - gondozott, tiszta, 3 felújított lifttel ellátott társasház - 60 nm alapterületű 2. emeleti 2 erkélyes lakás - frissen felújítva, új bútorokkal, háztartási gépekkel berendezve - 2 hálószoba erkéllyel, konyha étkezővel, fürdőszoba külön WC - beépített szekrények a közlekedőkben Azonnal birtokba vehető! Albérleti díj: 250 000 / hó + 2 havi kaució szükséges Hívjon és vegye birtokba mihamarabb! Debrecen, Újkert, kiadó , lakás, 2 szoba, erkély, egyetem, agrár,

Eladásra kínálunk egy gyönyörű, fiatal építésű családi házat, 1007 m²-en, parkosított kerttel, amely örökzöld oázisként szolgál. Az ingatlan kiválóan alkalmas azok számára, akik a város zajától távol, exkluzív környezetben, de mégis családias légkörben szeretnének élni.

A napfényes nappali központi eleme egy hangulatos kandalló, amely a hidegebb napokon is meleg, otthonos légkört kölcsönöz az ingatlannak, amely három hálószobával, külön gardrób helyiséggel, 2 fürdőszobával, 2 mosdóval tágas és kényelmes életteret biztosít egy nagyobb család számára is, akik ki szeretnének mozdulni a város nyüzsgő zajából. A modern konyha és étkező egybenyitott, közösségi teret biztosítva az otthoni élet szívének. Az ingatlanhoz tartozik egy exkluzív szauna részleg is, ahol a mindennapok fáradalmait könnyedén le lehet mosni, míg a parkosított kertben kialakításra kerülő fedett grillterasz és konyha pavilon, tovább bővíti annak a lehetőségét, hogy az otthon nyugalmát élvezve ez az ingatlan, a családi és baráti összejövetelek színtere lehessen.

Ingatlan főbb paraméterei:

-    166 m2 lakótér + 22 m2 fűtött garázs + 40 m2 fedett terasz + 43 m2 kerti wellness
-    Porotherm NF 30 falazat, 10 cm Dryvit szigetelés,
-    30 cm vastagságú Austrotherm tetőszigetelés
-    2 rétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve
-    kombi gázkazán, padlófűtéssel, radiátorokkal, minden szobában külön termosztát
-    plusz vegyes tüzelésű kazán és kandalló
-    kiépített riasztórendszer, kaputelefonnal  2 belső monitorral
-    ipari áram (380V)
-    5,4 KW-os inverteres légkondicionáló a nappaliban
-    libegős álmennyezet, rejtett LED világítás, látványvilágítások, kristály csillár
-    Egyedi tervezésű prémium konyhabútor, prémium gépekkel
-    parkosított kert gyönyörű pázsittal, térkövezve sziklakerttel és szökőkúttal, almérős, automata öntözőrendszerrel
-    igényes épített kerítés oszlopos megvilágítással
-    kerti fedett grillterasz konyhával, tárolóval
-    működő finn szauna/zuhanyzó és jakuzzi kiépítés a kerti wellness helyiségben

Ha Ön egy modern, biztonságos otthont keres, amely lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra és az aktív pihenésre is, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot, mely kiemelkedik az ingatlanpiaci kínálatból nem csak a minőségi kivitelezésével, de a csodálatos környezetével is. Lépjen velünk kapcsolatba most, és tegye meg az első lépést álmai otthona felé! További információért hívjon bizalommal, akár hétvégén is. 

Nagyszerű lakás a Nagyerdő szívében.

Debrecenben kiváló állapotú, Nagyerdei lakás eladó! Az elhelyezkedésének köszönhetően, könnyen elérhetőek az Egyetem fő épülete ( 10 perc séta ), sportolási, kikapcsolódási lehetőségek, üzletek, és éttermek. busz (10,10Y, 13, 94) és villamos megálló ( 1) 5 perc séta távolságon belül elérhető. Kisebb lakóközösségű, földszintes társasház közös gondozott udvarral. A lakás paraméterei: - a lakás földszinti, nettó 70 nm -s melyhez tartozik egy 25 nm -s fedett terasz és egy 10 nm-s pince. - Nappali - konyha + 2 szoba, fürdőszoba, előszoba elosztású - 2018 ben teljeskörű felújításon eset át, mely az elektromos és vízvezetékek cseréjétől, új burkolatok lerakásán keresztül, a modern bútorok és minőségi háztartási gépek beépítéséig mindet felölelt. - a konyha nappali és étkező egy helyiségben került kialakításra. - a kialakításban és burkolataiban megújult fürdőszoba is - a födém szigetelésre került - új műanyag nyílászárók, redőnnyel, rovarhálóval ellátva - új kondenzációs, gázkazán és radiátoros hőleadók kerültek beépítésre - Midea hűtő - fűtő klíma biztosítja a kellemes nyári hőmérsékletet A lakáshoz külön 3 nm-s tároló és 6 000 000 Ft- ér megvásárolható garázs tartozik Tisztázott tulajdoni viszonyok, hamar birtokba vehető Hívjon és nézze meg, ezt a remek lakást!

Bútorozott, modern lakás kiadó belvárosi, liftes társasházban

Debrecen Belvárosában fiatalos, modern, zárt udvaros lakóparkban, két szobás lakás kiadó! Gondozott parkok, játszóterek, zöld környezet veszi körül a 2006 ban épült liftes társasházakat. Kiváló közlekedéssel könnyen eljuthat a város bármely pontjára. Közelében busz, villamos, troli megállók. Belvárosi elhelyezkedése megkönnyíti a mindennapi életet. Lakás paraméterei: - gondozott, tiszta, lifttel ellátott társasház - 50 nm alapterületű 2. emeleti erkélyes lakás - 1 hálószoba + nappali erkéllyel, tágas konyha étkezővel, fürdőszoba külön WC - 2 db új klímával felszerelt - fűtését gáz cirkó kazán biztosítja - műanyag, hőszigetelt üveggel ellátott nyílászárók - gépesített konyha, mosógèp, mosogatógép - fiatalos bútorokkal berendezett - beépített szekrény Azonnal birtokba vehető Albérleti díj: 220 000 / hó + 2 havi kaució szükséges

The translation of Újszerű modernizált N+2 szép kertes ház into English is Newly renovated modern N+2 beautiful house with a garden.

A family house with a living room and 2 bedrooms is for sale on a 620 sqm plot in Biharikert. Location: - Front of Bihari Kert - Public transport and a small market within a 5-minute walk - School and kindergarten nearby Residential house and technical details: - Living room, kitchen with dining area, and 2 bedrooms - Plastic windows with shutters and mosquito nets - Concrete foundation, brick walls, 10 cm exterior insulation - New gas boiler (with radiator heat emitters and underfloor heating in the bathroom) - Inverter air conditioning - Grid-connected solar panel system and H tariff - Renovations: electrical and water network, heating system, thermal insulation Yard/Garden: - Paved yard with a large green area - Covered carport for 2 cars, 30 m long - 10 m brick outbuilding - Electric gate If the dimensions of the house are suitable, it is definitely worth seeing in person, especially if a like-new condition, economical and worry-free operation, and living space are important to you! Please call me regarding a personal viewing and any questions you may have!

In the Liget residential park, a newly built, uniquely designed, exclusive home is for sale.

In Debrecen, in a suburban area, a family house built in 2022 is for sale. It has 2 levels, a living room + 4 bedrooms, and a double garage, all situated on a 460 sqm plot in a quiet environment. During construction, an important consideration was to create a bright, sunny home, achieved with spacious areas and large glass windows. The modern, aesthetic solutions, such as built-in wardrobes, an entrance hall, and a huge kitchen-living room, have made the residents' daily lives more comfortable. The upstairs area serves the purpose of intimacy, where everyone can retreat to their own living space. On the ground floor, from the spacious entrance hall, you can access the living-dining room and a kitchen equipped with high-quality appliances, which is connected to a 40 sqm terrace. The kitchen can also be accessed through the pantry to the garage, which has a double parking space and is equipped with an electric gate. At the other end of the hallway, there is an office or guest room, as well as a bathroom with a shower and a separate toilet with a washbasin. On the upper floor, in addition to the large children's room, there are 2 more bedrooms and a wardrobe room, as well as a bathroom equipped with a bathtub and a shower, and a separate toilet. The utility room has been designed as a laundry room, which can be divided due to its size. The upper terrace is 37 sqm. Heating/cooling is provided by a heat pump (floor heating/ceiling cooling), and several inverter air conditioners have also been installed. The house is built from Porotherm bricks and is insulated, featuring aluminum windows and electric shutters. A ventilation and camera system has been installed, and preparations for a solar panel system have also been made. The garden is grassed and landscaped, and a small house has been built for storing garden tools and furniture. If you would like to personally view your future home, please call for further details! There is an option for a smaller apartment to be considered as part of the deal!

Tócóskert - 2 rooms, balcony, 54 sqm

54 sqm, 2 large rooms, spacious kitchen, balcony, transitional layout, plastic windows, average condition condominium apartment for sale. Location: - Middle of Derék Street - Excellent public transportation in all directions - Large quiet park - School, kindergarten, shops, and medical office nearby - Developing recreational lake park within a 5-minute walk Apartment: - 2 spacious rooms, balcony - Transitional layout - Plastic windows, district heating - Separate bathroom and toilet - Average condition It is worth investing in the apartment, as its location and layout offer excellent returns whether for rental purposes or as a home. The condition of the property allows for immediate occupancy and can be easily renovated while living in it. If you find this interesting, please call me so you can see it in person!