RB 37

Eladó családi ház Monoron – nagy telekkel, felújított állapotban!
Monoron, jól megközelíthető részen eladó egy 1960-as években épült, vegyes falazatú családi ház, amely beton és tégla alapra épült egy tágas, 2002 m²-es telken. A telek mérete kiváló lehetőséget biztosít akár kertészkedésre, akár bővítésre vagy egyéb fejlesztésekre.
Az ingatlan jelenlegi elrendezése:

    - Előtér
    -  2 szoba
    - Konyha + étkező
    - Közlekedő
    - Fürdőszoba WC-vel

Az utóbbi 10 évben több felújítás is történt az ingatlanban : Villany hálozat felújításVíz hálozat felújításBelső terek átalakításaKonyha kialakításaFürdőszoba kialakításaBurkolatok, festésNapelemes rendszer villanyórája helyének kialakítása Új villanyóra Víz, villany és csatorna bevezetésre került, gáz az utcában található. Fűtés és meleg víz elektromos rendszerrel megoldott. A tágas telek sok lehetőséget kínál, legyen szó kertészkedésről, állattartásról vagy akár bővítésről.Az ingatlan ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy akár befektetőknek is, akik egy jól alakítható házat keresnek nagy telekkel, kiváló infrastruktúrával.
További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM!!

Eladó egy modern, 2022-ben PRÉMIUM minőségben FELÚJÍTOTT SZÉPSÉGSZALON, Budapest szívében! Az ingatlant, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTTÁK, konkrétan tégláig visszabontották és így minden vezetéket, burkolatot és gépészetet teljesen újonnan szereltek be, így hosszú távon nem igényel jelentős felújítást, vagy karbantartást! Az üzlethelyiség alapterülete Nettó 68nm, de tartozik egy 32 négyzetméteres álló galéria, elválasztott szobákkal, tovább bővítve a szolgáltatások széles skáláját, ugyanis a helyiségében különböző szolgáltatások működnek. A forgalmas Üllői útról jól látható, NAGY GYALOGOS forgalmú. Lehetséges funkciók: •kiskereskedelem, bolt • önálló irodaház • iroda • iroda és bemutatóterem, vagy üzlet • iroda és raktár • bemutatóterem • egészségügyi központ • oktatási központ Jelenleg 2025 szeptemberéig van bérbe adva, és a bérlő hosszabbítani kíván, így a megtérülés biztosított. Vagy Ideális választás új exkluzív vállalkozások lebonyolítására! Amennyiben felkeltette érdeklődését, úgy keressen Bizalommal akár hétvégén is!

Tökéletes kikapcsolódás medencével, jacuzzival, szaunával, borospincével. Eladó 2 szintes családi ház Nyimen!

HÁZ: -átgondolt, jól kialakított terek mindkét szinten -dupla komfortos ház -minden hálószoba klímával szerelt -fűtést és melegvízet gáz cirkó kazán biztosítja + kandalló -szigetelt tetőtér -földszint: nappali, konyha étkező, fürdő+wc, wc, borozó, 2 borospince, kazánház, fedett terasz -emelet: 1 fő és további 3 hálószoba, fürdő+wc -külön bejárat mindkét szinten -fűtött medence teljes gépészettel, fólia fedéssel -jacuzzi -kerti sütögető, kemence -automata öntözőrendszer -fúrt kút -emésztő -a ház mögött ~1500 m2 saját erdő található ami a felső szinti kijáraton keresztül megközelíthető -4 gépkocsi kényelmesen elfér az udvaron KÖRNYEZET: -Nyim falu Budapesttől 105, Siófoktól 15, Ságvártól 3 km-re található. Zsákfalu lévén nincs áthaladó forgalom -a faluban egyaránt laknak helyiek, illetve jó néhány nyaralóként vagy hétvégi házként használt ingatlan is fellelhető -megtalálható ezen kívül két Templom egy felújított játszótér, focipálya illetve vegyesbolt és egy presszó is.

Nagytarcsán Csendes és biztonságos környéken Ikeráz eladó.

Nagytarcsán csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában kínálom eladásra ezt a jól felépített, jó elosztású, saját kerttel rendelkező kétszintes, gázfűtéses, klímás, nagyon szép állapotú ikerház felet. -AZ INGATLANRÓL: -Az ingatlan 2002-ben épült 38 cm-es porotherm téglából 5 cm EPS szigeteléssel,nyílászárói 2 rétegű üveggel vannak ellátva fa és műanyag tokozatban. Fűtése gáz cirkó, padlófűtéssel. A házban található a földszinten egy nagy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdő és a garázsba is innen jutunk be. Az emeleten 3 háló egy wc és egy fürdőszoba található. A nappaliban egy gyönyörű kandalló helyezkedik el, ezzel is fel lehet fűteni akár az egész házat. A vételárban benne van a teljes konyhabútor gépekkel, valamint beépített szekrények. Három klíma található az ingatlanban 2 az emeleten egy a földszinten. -KERT: Az igényesen kialakított, parkosított 486 nm-es kertben, helyet kapott egy kerti kiülő, valamint a kerti partikhoz elengedhetetlen eszközök. A terasz, télen, egy minőségi, világos, átlátszó ponyvával téliesíthető, így akár 10 fok különbséget is el lehet érni. Itt biztosan áttelelnek a növények. -KÖRNYÉK: A szomszédság csendes, az utcában szinte csak új építésű ingatlanok veszik körül a házat. Jelenleg még legalább 4-5 évig nem lesznek építkezések a környéken. KÖZLEKEDÉS: A Budapestre rendszeresen közlekedő busz mindössze 15 perc séta. A közelben bolt, iskola, óvoda és bölcsőde is működik, valamint szórakozásképp sportpark, teniszpálya és játszótér áll rendelkezésre. Tökéletes választás lehet kisgyermekes családok részére, valamint ingázóknak, akik közel szeretnének lenni Budapesthez. JÖJJÖN EL , TEKINTSE MEG és TEGYEN AJÁNLATOT MÉG MA!! Az ikerház másik oldala is megvásárolható: H493867 regisztrációs számon, 117,9 millióért. Legyen Öné ez a gyönyörű ingatlan, Nagytarcsa csendes kis szegletében, a városhoz közel, mégis messze a zajától!

Tágas otthon nagycsaládosoknak

For sale: a spacious family home in Kistarcsa with 4 bedrooms + a living room, a terrace, and a paved driveway. This well-designed, multi-level insulated home offers generous spaces. The living room features a cozy fireplace and underfloor heating, while the bright dining area is perfect for large gatherings. Upstairs, you’ll find spacious bedrooms with a large balcony and a sizable bathroom. The lower level includes a heated garage with a maintenance pit, a laundry room, storage space, a sauna, and a home gym with a separate shower and toilet. The house sits on a 576 sqm plot. Public transport, including bus and HÉV stops, is just a short walk away.

VÁC, BELVÁROS 

Vácon a belvárosban, központi helyen, közvetlen a buszpályaudvar mellett, eladó egy újszerű 2020-ban épült tégla társasházi lakás. A lakás a második emeleten van, 80 nm-es, modern, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, nagyon csendes zöld udvarra néző ablakokkal. Keleti tájolása révén állandóan benapozott, világos, hangulatos otthon. A lakás gépesített, minőségi anyagokból berendezett. Fűtése gáz cirkó, padlófűtésű + inverteres klímák szolgálják a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy saját tároló is, ahol akár egy kisebb iroda is kialakítható. Továbbá egy felszíni gépkocsi beálló, térkövezett udvarban. Az udvaron zöld rész is kialakított, így pihenésre, gyerekek játszóteréül kiválóan alkalmas. A házhoz közös műszaki kazánház tartozik, ahol szekcionálva vannak a víz és gázórák.  A lakás belvárosi elhelyezkedése révén borzasztóan csendes, így aki itt lakik,  igazán megtalálhatja a nyugalmát.  

A közelben minden megtalálható. Csak egy ugrás a buszpályaudvar, a vasútállomás, a rendőrség, gyógyszertár, orvos, hivatalok, pékség.

Jöjjön, nézze meg, nehogy lekéssen róla!  Az ingatlan bemutatása rugalmas.

Jól megépített ikerházfél, megfizethető áron! 
Isaszeg csendes, kertvárosi utcájában, 400m2-es telken eladó egy 141m2-es, háromszintes, két generáció lakhatására is ideális, összesen 5 szobás, igény szerinti felújításra, korszerűsítésre szoruló, összközműves, az 1990-es években épült ikerházfél, melléképülettel.
Az felépítmény 3 szintes kialakítású, jelenleg két lakrészre osztott. A nagyobbik lakrészt a középső és a felső szint alkotja. A középső szinten egy tágas nappali - étkező, egy méretes szoba, egy ablakos konyha, egy kamra, és egy fürdőszoba + wc helyiségek találhatóak. A bejárat előtt hangulatos fedett terasz kapott helyet. A felső szintre a nappaliból vezet fel a lépcső, felérkezve két külön bejáratú szoba, és egy fürdőszoba+wc helyiségeket használhatunk. Az egyik szobából tágas erkély is nyílik. A ház alsó, szuterén szintje korábban önálló lakrésszé lett alakítva, egy szoba, konyha, zuhanyzó és wc helyiségkiosztással. Jelenlegi elrendezésében családosok, két generáció számára is remekül hasznosítható, köszönhetően annak, hogy minden szinten külön fürdő és wc áll rendelkezésre, és a két lakás is külön bejárattal rendelkezik. 
Az épület 1996-ban épült, eredetileg is ikerházként. Jogi helyzete rendezett, a két ikerfél lakásként, önálló helyrajzi számmal nyilvántartott, és a telek megosztása is megtörtént. Közösködés a szomszéddal semmiben sincs, mindkét félnek külön utcai bejárata, telke, közmű mérőórái vannak. Az ikerszomszéd korábban ingatlanját kívül-belül felújította, rendezett környezetet tart portáján.  
Az eladó ingatlan korának megfelelő állapotú, igény szerinti felújításra, korszerűsítésre szorul. Ez alól kivételt képez, hogy a ház elektromos hálózatát már eredetilag is rézvezetékekkel alakították ki, továbbá a teljes épületen pár éve a tetőt is kicserélték, mely ennek köszönhetően újszerű állapotú. Fűtését gázkonvektorok biztosítják, a melegvíz ellátás villanybojlerrel megoldott. Központi fűtés (gázkazán, hőszivattyú) kialakításának az épület felújítása során nincs akadálya. A házba minden közmű (víz, villany, gáz, csatorna) be van kötve, és külön mérőóákkal rendelkezik. 
A telek 400m2 méretű, a házon kívül még egy tárolóépület is megtalálható rajta. Pihenő, sütögetőhely, veteményes, játszótér, díszkert számára is bőséges hely kínálkozik. Beállás telken belülre jelenleg 1 autó számára megoldott, de a kapu átalakításával több autó számára is biztosítható, továbbá fedett beálló is építhető. 
A lakókörnyezet csendes, kertvárosias, ugyanakkor könnyen megközelíthető. Óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek Isaszegen mind elérhetőek. A település a vasúti közlekedésbe is be van kötve, Gödöllőn keresztül a Keleti pályaudvarra közlekednek a vonatok. Autóbusszal szintén Gödöllőre, Budapestre, és a környező településekre utazhatunk átszállás nélkül. A megállók, állomások elérhető távolságban vannak. 
Irányár: 46 M Ft

KÉTGENERÁCIÓS, CSALÁDI HÁZ, CSÖRÖG CSENDES KÖRNYÉKEN! AKÁR BEFEKTETÉSNEK IS!

Eladásra kínálok Csörögön, egy összesen 140 nm-es kétgenerációs, családi házat!
A ház az 1970-es években épült egy  1022 m2-es telekre.
A ház felújítandó, de új tulajdonosának hatalmas lehetőségeket rejt!
A földszint beépített verandából, két szobából, fürdőszobából,  kamrából, étkezőből, főzőfülkéből áll.
A  lépcsőház kívül található, így nem vesz el  az ingatlanból hasznos területet.
Az emeleten 3 szoba, fürdőszoba,  egy kis tároló helység valamint fürdőszoba található.
Ezen kívül a telken áll egy különálló kis ház is, ami jelenleg vagy lebontandó vagy felújítandó.
Bevásárlási lehetőség a közelben, illetve kocsival Vác felé több lehetőség is található.  Tömegközlekedés 5 perc sétára, valamint a  Vác- Nyugati pályaudvar vasútvonal a közelben  található. M2 autópálya 3 perc autóval.
Tökéletes otthon nagyobb, többgenerációs családok részére, valamit befektetésnek is kiváló.
Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!
Hívjon bizalommal!

Pilisen eladó egy 88 nm-es belső kétszintes három hálószobás családi ház.

Az otthon 1992-ben épült egy 780 nm-es összközműves körbekerített telekre. Az épület tégla építésű betonfödémes. A fűtést gázcirkó biztosítja radiátorokon keresztül. A cirkót 2022-ben cserélték ki. A melegvizet villanybojler biztosítja. A belső elrendezése a földszinten konyha-étkező, kamra, lépcsőtér, nappali, terasz. A tetőtérben három hálószoba, fürdő-wc, közlekedő, loggia. Az udvaron duplagarázs. A kert öntözését fúrt kút biztosítja. Az ingatatlanban 3X16 A található.  

Ha megtetszett Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján.

Eladó tágas családi ház Veresegyház központjában!

Ingatlan adatai:

- Alapterület: 170 m²
- Telek mérete: 800 m²
- Szobák száma: 6
- Fürdőszobák: 2 (egyik kádas, másik zuhanyzós)
- Melléképület: Igen, szerelőaknás
- Pince: Van
- Padlás: Nagy méretű, további fejlesztési lehetőségekkel


Műszaki jellemzők és felújítások:

- Új műanyag ablakok és ajtók
- 40 cm vastag téglafalak
- 10 cm vastag kőzetgyapot szigetelés
- Korszerű fűtésrendszer:
- Kondenzációs kazán, felújított rendszerrel
- Vegyestüzelésű kazán
- Villanybojler
- Puffertartály a használati meleg víz előállításához


Környezeti adottságok és szolgáltatások:

A ház elhelyezkedése ideális, hiszen a környéken számos hasznos szolgáltatás érhető el, akár gyalogosan is:

- Oktatás: Óvodák, iskolák a közelben
- Bevásárlás: Lidl, DM és egyéb üzletek könnyen elérhetők
- Egészségügy: Orvosi rendelők rövid távolságra
- Gasztronómia: Cukrászdák, kávézók
- Szórakozás és pihenés: Termálfürdő közvetlen közelben


A ház bemutatása:

Ez a rendkívül tágas, 170 m²-es ingatlan tökéletes választás nagyobb családok számára. Az 6 szoba bőséges teret kínál, így minden családtag kényelmesen elfér, legyen szó gyerekszobáról, dolgozószobáról vagy vendégfogadásról. A két fürdőszoba és a külön WC kényelmesebbé teszi a mindennapi életet. Az ingatlan műszaki állapota kiváló, a nyílászárók cseréje és az erős szigetelés biztosítja a kedvező hőmérsékletet és az alacsony energiafogyasztást. A fűtésrendszer korszerűsítése, beleértve a kondenzációs kazánt és a vegyestüzelésű fűtést, minden évszakban biztosítja a komfortot. A garázs és a melléképület, amely szerelőaknával is rendelkezik, további praktikus előnyöket kínál. A pince tárolóhelyként szolgál, míg a padlás kiváló lehetőségeket kínál akár további szobák kialakítására is.

A 800 m²-es kert ideális a szabadidős tevékenységekre, legyen szó pihenésről, kertészkedésről vagy családi összejövetelekről. A környék csendes, biztonságos, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A közeli iskolák, boltok és egyéb létesítmények mind hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz.

Az ingatlan kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, és mivel a környéken található termálfürdő és egyéb szórakozási lehetőségek, a ház remek választás családoknak, de akár panzióként való hasznosításra is ideális. A közeli szolgáltatások és a fejlett infrastruktúra hosszú távú értéknövekedést biztosítanak, így remek befektetési lehetőség is egyben.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

BELVÁROSI INGATLAN VÁCON A POSTA-PARKBAN!

Vácon, a központban eladó egy 3 szobás, 100 m2 nagyságú, teljes közművel rendelkező felújítandó lakóház. Az ingatlan az 1930-as években épült téglából. A tető az 1990-es években felújításra került. Belső udvara is sok lehetőséget kínál, amely esztétikai rendezés után kellemes, hangulatos élettér lehet. A fedett kapualjban kialakításra került egy személyautó részére alkalmas kocsibeálló.

Az ingatlan Vác belvárosában, igen frekventált helyen, a Posta-parkban fekszik. Rendkívül jó infrastruktúrája, a telekingatlan adottságai és a környezeti feltételek magas értéket képviselnek. A tartósan elérhető éves hozamértéke rendkívül magas. Bármilyen vállalkozásra, illetve bérbeadásra alkalmas (pl: ügyvédi iroda, orvosi rendelő, óvoda, bölcsöde, stb...) Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak a belvárosi kényelmes életet, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

ELADÓ GALGAMÁCSÁN KERTKAPCSOLATOS TÁRSASHÁZI LAKÁS!

Eladásra kínálok a település szélén, a Panoráma lakótelepen egy 53m²-es, 2szobás, tégla építésű társasházi lakást! Nemrégiben teljeskörűen felújította tulajdonosa, amely érintette a teljes villamoshálózatot, nyílászárókat és a padlózatot is. Tájolásának köszönhetően rendkívül napfényes, csendes, két külön bejárattal is rendelkezik. Igényes, egyedi gyártású, magasfényű konyhabútorral, amerikai konyhás nappali, tárolóval, külön illemhellyel lett kialakítva. A terasz beépítésre került nettó 16m², mely télikertként funkciónál jelenleg, szigetelt, infra padlófűtéssel rendelkezik, tehát igény esetén más célokat is szolgálhat. Egyik oldalról műanyag nyílászárókkal és bejárati ajtóval szerelt, a másik oldalról 6 méter hosszan gondozásmentes, szigetelt alumínium tolóablakokkal rendelkezik. Vétel ár tartalmazza továbbá a társasház alatt található teremgarázsban egy gépjárműnek fenntartott helyet. Házközponti fűtéssel (egyedi mérés nélküli), tehát a közös költség, ami 30ezer forint tartalmazza a fűtést havi díját is. Víz és villany egyéni elszámolás alapján történik, felújítás alappal rendelkezik a társasház. Településen megtalálhatóak boltok, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár, valamint minden, amire csak szükségünk lehet a mindennapokhoz. Busszal könnyedén el tudunk jutni a környező településekre vagy akár Budapestre is 30-40perc alatt. Ideális választá lehet egyedülállók és párok, idősek számára is. A természet közelségét szeretők is megtalálják itt aszámításukat, mivel egyik oldalon szántóföldek és erdők találhatóak. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ne habozzon keressen bizalommal elérhetőségeimen.