For sale new construction family house, U0047998
Siófok, Belváros

69,000,000 Ft

171,000 €

  • 60m²
  • 3 Rooms

Hosszú távú érték a Balaton közelében, ahol minden részlet Önért született.

Egy otthon ahol Balaton hangulata és a modern elegancia kéz a kézben jár.

A projekt frissen parcellázott, rendezett környezetben helyezkedik el, kivételes lehetőséget kínálva mindazoknak, akik szeretnének egy modern, energiatakarékos otthonban élni a Balaton közvetlen közelében.

A környék előnyei:

Kiváló elhelyezkedés – a Balaton-part, a városközpont és az Aranypart mindössze pár perc sétára.
Széles körű kikapcsolódási lehetőségek – túraútvonalak, kávézók, strandok, éttermek rövid sétatávolságban.
Remek infrastruktúra – óvoda, iskola, élelmiszerbolt és számos egyéb szolgáltatás a közelben.
Könnyű megközelíthetőség – gyors közúti kapcsolatok, rendezett környezet.

Műszaki jellemzők:

2,2 kW-os napelemes rendszer kerül kiépítésre.
Korszerű hőszivattyús fűtés padlófűtéssel és fan coil rendszerű klimatizálás.
38–as téglafalazat 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel, fa tetőszerkezet, cserépfedés
A+ energiahatékonyság a kiemelkedő hőszigetelésnek (külső szigetelés) és a prémium 3 rétegű nyílászáróknak (14 cm tokvastagság) köszönhetően.
Műanyag redőnyök a maximális komfort és biztonság érdekében.
Okos otthon rendszer alapkiépítéssel, mely igény szerint bővíthető.
Riasztó- és kamerarendszer kialakítva teljes biztonságért.

Az építési projekt főbb jellemzői:

Saját kertkapcsolat – ideális helyszín pihenéshez vagy családi összejövetelekhez.
Felszíni gépkocsi-beállók – kényelmes parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt.
Közművek – villany, víz, csatorna a telken belül, a csatlakozások biztosítottak.

Telek adatok:
Méret: 501 m²

Minőségi otthon, örök érték – a Balaton-part közelében.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő megkeresését a részletes tájékoztatásért és a személyes bemutatás egyeztetéséért.

Registration Number

U0047998

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
60 m²
Gross Size
90 m²
Plot Size
501 m²
Size of Terrace / Balcony
30 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2025
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Gas
On the street
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
12.1 m²
room
10.8 m²
living room
19.7 m²
kitchen
4.7 m²
pantry
1.5 m²
toilet
1.7 m²
bathroom
3.6 m²
wardrobe
2.6 m²
terrace
30 m²
Dienes László
Dienes László

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonföldvár

Balatonföldvár

Index image
5

for sale row house

Index image
2

for sale new construction family house

Index image
12

for sale family house

Index image
16

for sale plot

Index image
5

for sale apartment

Index image
26

for sale plot

Index image
10

for sale plot

Index image
10

for sale plot

Index image
9

for sale family house

Index image
15