Solymár settlement complex!

We offer for sale an industrial property located on a 3725 sqm corner plot directly on a busy main road leading towards Pilisszentiván in Solymár. The property is classified as DIP-1 and has a building capacity of 30% with a maximum building height of 10m. It is suitable for industrial and commercial activities, currently used for the production of facade and interior coverings. The site has permission for these activities. The plot is completely flat, fenced, and surrounded by commercial units and other industrial properties. The property includes a workshop, a two-story service apartment, offices, a showroom, a garage, and open and covered storage areas. All utilities have been installed, including electricity designed to meet increased demand. The property is ideal for commercial, accommodation, service, or industrial activities.

Panoramic plot close to the city.

For sale is a 1160 square meter inland plot between Adyliget and Nagykovácsi, in a quiet and peaceful rural environment. The site is gently sloping, making it ideal for a terraced building that makes the most of natural light and stunning views. The area is surrounded by green forests and hills, so the plot can be a real oasis for those who want to get away from the noise of the city, yet remain close to its comforts. The plot offers a breathtaking view of the surrounding mountains and valleys. Installability: 15% Level area indicator: 0.25 Building height: 4.5 m. The site is being landscaped, and the electricity is currently being installed. Nearby is the American School, sports and excursion opportunities. Please call for more information and viewing time.

We offer one of the best long-term rental offers in Nagykovácsi. The house was built in 2008, but has been continuously maintained and renovated. It has a useful area of approximately 213 sqm and is situated on a beautifully landscaped plot of 822 sqm. The Temple Square and the center are just a few streets away, and the forest is right next door. The orientation is western, so it is extremely bright and sunny. The house has a very harmonious and well-designed layout, with comfortable living spaces, generous rooms, and taking advantage of the location and advantages of the plot. It is structured with a ground floor, attic, and basement, with a terrace. The ground floor has a kitchen, an elegant living room and dining room with terrace access, a guest toilet and bathroom, and two children's rooms. The first floor has a lounge-living room, the master bedroom, a bathroom, and two wardrobes. The panoramic view speaks for itself in all directions. On one side of the landscaped garden, there is a single garage and a storage room. The building is in excellent condition, extremely stylish, well-maintained, and preserved. Exiting the terrace leads to a beautiful, stunning garden that serves as a comfortable and intimate retreat. If you see it, you will fall in love with its location, the layout, the sunny, landscaped garden with unique trees and shrubs, and not least its proximity to the forest. The house is available for immediate occupancy with a two-month deposit.

Zsámbék kedvelt újépítésű részén eladó frissen parcellázott területen egy 861 m2-es, jó paraméterű építési telek. 21m-es utcafrontja van, 41 m hosszú.
A közművek bevezetése folyamatban van, a gáz kivételével minden közmű kiépítése a telekre a vételár részét képezi.
Az új HÉSZ alapján egy lakóegység helyezhető el itt, 30 %-os beépíthetőséggel, de ha kivitelezőként, vagy befektetésnek vásárolná meg valaki, esetleg két generációs házat építene, még erre a telekre megteheti. A HÉSZ változtatása előtt leengedélyezett ikerház terv rendelkezésre áll, mely akár egyéni ízlésre szabva még bizonyos mértékig változtatható. 
Összesen 6 db telket kínálunk eladásra, aminek mindegyikére az eladó cég az engedélyezett ikerházak valamelyikét meg is építi.Ha Önnek nincs még választott kivitelezője, akkor a kész ingatlan is megvásárolható, akár CSOK+ igénybevételével is, építési hitellel.
Ingyenes szolgáltatásunkkal profi hiteltanácsadónk a legkedvezőbb hitelt fogja megtalálni, és intézni Önnek az összes bank kínálata közül.
Ha felkeltette érdeklődését, megtekintené, vagy további információra lenne szüksége, keressen a hét bármely napján bizalommal!Ha nem érne el, visszahívom!

Pilisvörösvár fővároshoz közelebbi területén eladó egy nappali + 4 hálószobás, dupla garázsos, jó állapotú, csendes mellékutcában található családi ház. Az ingatlan egyszintes, a szépen gondozott kert teljesen sík. A telek 800nm területű. A 2008-ban épült ingatlan tégla szerkezetű, összközműves, a fűtés gázkazánnal történik. A hatalmas méretű nappali kertkapcsolatos, az ablakokon redőny, illetve ahol szükséges, szúnyogháló. A családi ház légkondicionált, jelenleg két generációs módon használják, de pillanatok alatt visszaalakítható egyetlen nagy létszámú család számára. A garázs a lakótér felől is megközelíthető.Az épület alatt egy három helyiségből álló, közel 60nm-es pince, tároló, gépészeti tér található kijárattal a kert felé. Ez utóbbi térség félszuterén kiviteléből adódóan sem sötét. A kert költségtakarékos öntözését fúrt kút és csapadékvíz gyűjtő - tároló együttese teszi egyszerűbbé. További részletekkel kapcsolatban várom jelentkezését. Tisztelt érdeklődő!! A tulajdonos kifejezett kérése, hogy érdeklődésével, esetleges időpont egyeztetéssel kapcsolatban minden esetben az ingatlant hirdető munkatársat keresse meg, mert csak így lehetséges megoldani az ingatlan megtekintését. Megértését ezúton is tisztelettel köszönöm.

Solymár déli részén, csodás panorámával rendelkező, déli tájolású, 3 szintes családiház eladó.Az ingatlan lakóterülete összesen 240 m2, mely egy 489 m2-es, nagyon szépen gondozott kertben helyezkedik el.A előtérbe érkezve rögtön elénk tárul a teljes szint: az ajtók kiiktatásával pompás tereket alakítottak ki. A nappaliból nyílik a 16 m2-es fantasztikus panorámával rendelkező, kényelmes, szép terasz, továbbá modern üveg tolóajtóval van leválasztva - a most dolgozószobaként prosperáló - egyik hálószoba, melyben nagy méretű beépített szekrény is van.A nagy, gépesített, modern konyha és étkező az előtér másik feléről nyílik, és egy kamra egészíti ki. A fürdőszoba Wc-vel nagy, kényelmes. Hatalmas ablakok, sok fény jellemzi ezt a szintet, minden helyiség ablakos.Ha felmegyünk a lépcsőn, az itt lévő előtérből nyílik a 3 db hálószoba, melyekből a fő háló 24 m2-es, ahonnan egy panorámás erkélyre lehet kimenni, a kisebbek is 15 m2-esek. Fürdőszoba Wc-vel ezen a szinten is ki lett építve.
A földszinten, azaz a lejtős teleknek köszönhetően részben szuterén szinten egy kislakás kialakítható (a vizes helyiségeket kell megvalósítani - a víz-és csatona kiállások, elektromos vezetékek már bent vannak). Ezen a szinten helyezkedik el a garázs, mely kényelmes helyet ad egy autónak + egy motornak, és elektromosan nyílik az ajtaja.A garázsból és a kertből is be lehet menni a lakásba.Az elektromos kapun bejutva 3 autónak a parkolására van lehetőség. Kerítése igényes, újszerű.A kert nagyon szépen gondozott, parkosított, csinosan kialakított. A felső terasz alatti terület grillezőterasznak ad árnyas, széltől-, esőtöl védett helyet.A kertben akár medence is kihelyezhető.Fűtése kombicirkóval történik, minden közmű egyedileg mért, jelenleg a rezsivédett kvótába belefér.

Attention exclusive, those looking for a super panoramic plot of land!

Located near the protected natural value of Pilis in Pomáz, in one of the most panoramic and popular streets, we offer for sale this unique, beautiful building plot with amazing panoramic views, suitable for the construction of a very charming and prestigious family house. The stunning view speaks for itself. Its shape is a regular rectangle, with a steep surface at the beginning, but mostly flat. The building density is 30%, electricity and water have already been introduced, and all utilities are available on the street. Beautiful evergreens, bushes, and trees divide the plot, and there is also a newly built small wooden house at the lower end. The street is a cul-de-sac, well-maintained, and surrounded by new, exclusive, and prestigious family houses. Take a look and imagine your dream house here, or build it for others. A beautiful plan document has also been prepared for a family house, which is included in the purchase price.

Solymár in front of us, the forest behind us!

We offer for sale this stunning family home, located on a highly sought-after, elegant street in Solymár, with breathtaking panoramic views and adjacent to a nature reserve. The property boasts unique and harmonious architectural features both inside and out, with a total living space of approximately 330 square meters that caters to luxury living. The house was completed in 2022, using top-of-the-line materials and craftsmanship. The 750 square meter plot is of a regular shape, gently sloping and with a meticulously maintained garden filled with charming and captivating plants, shrubs, and trees that create a magical atmosphere. The property is bathed in sunlight throughout the day, thanks to the abundance of large windows and doors. The living space is primarily spread over two levels with staggered floor heights. The ground floor features a huge garage, a spacious terrace that offers stunning views, a two-part living room, a kitchen-dining area, a high-ceilinged bedroom with en-suite bathroom and fitness room, as well as a spacious hallway. The lower level comprises four children's bedrooms, three bathrooms, and a dressing room, all of which have access to terraces of comfortable size. The house was designed with a focus on creating spacious and livable areas, and all rooms are equipped with large, high-quality triple-layer plastic windows that allow natural light to flood in. The building can easily be converted into a multi-generational home due to its size and layout. The property is perfect for those seeking a unique and harmonious home that is truly livable, with an intimate and serene atmosphere, stunning views, and the proximity of the nearby forest. It is sure to captivate those looking for a home that stands out from the current trend of overused and unoriginal styles.

Solymár abszolút központjában a Templom-tértől valóban 2 perces gyalogos távolságra, igen kedvelt utcában kínálunk hosszútávú kiadásra mintegy 100nm-es,nappali és két hálószobás, konyha, étkező illetve fürdőszoba valamint előszoba beosztású, gyönyörű állapotú, igényes ikerház felet. Az ingatlan bútorozatlan, tartozik hozzá még egy gépkocsibeálló is. Az elegáns utcában kultúrált családi és ikerházak találhatóak, a buszmegálló és maga a Templom-tér valóban pár perces sétára elérhető. A lakás azonnal költözhető két havi kaució megfizetés mellett.

Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!
Az egész telek 720 nm, nem osztható. A másik fele is eladó, hasonló áron.

2/a kerületben Máriaremetén, panorámás 720 nm es építési  telek ELADÓ. ( túl lap szerint ház )
A telek  jól megközelíthető, kicsi csendes utcában van, közel a Francia iskolához.
Szabadonálló beépíthetőség.
Terepszint feletti beépíthetőség 15 % ( 108nm )  Ház alapterület.
Szintterületi mutatója, 0,4 nm/nm ( 288 nm össz épület méret. )
Épület magasság, 6 méter
Terepszint alatti beépíthetőség 25%  ( 180 nm )
Jelen hírdetés a telek felére, 360nm re értendő!,
A másik fele is eladó, hasonló áron.
A telken bontandó ház van, aminek a bontási költsége kb 6 millió ft, az egész telekre számolva.
A hírdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.

Nagykovácsi , Zsiroshegy alja, igen kedvelt,aszfaltozott utcájában kínálunk eladásra 2005-ban épült, nagyon jó beosztású, kimondottan lakható, barátságos, mintegy 140nm-es családi házat. A karbantartott,kissé lejtős,abszolút körbenapozott 565nm-es telek felületét gyümölcsfák,bokrok és pázsit tagolja. A ház minden porcikáján érezni az átgondolt és jól megtervezett,nagyon harmonikus, bájos kialakítást és elrendezést. Rendkívül világos, fából készült nyílászárókkal minden irányból ellátott. Földszinten panorámás,kényelmes méretű,rendkívül világos nappali-étkező,ezen felül konyha,fürdőszoba és vendég wc, hálószoba és előszoba került kialakításra. Az emeleten két, kényelmes méretű szoba valamint egy fürdőszoba fogad bennünket. Az épület alatt garázs valamint tárolók és a kazánhelyiség helyezkedik el. A ház előkerti részében kapott helyet az akár több gépkocsi befogadására is alkalmas burkolt beálló. A hőszigetelt, műanyagból készült nyílászárok, burkolatok és felszerelések rendkívül harmonizálnak a ház homlokzatával és struktúrájával. Az ingatlanra az abszolút körbenapozott fekvés és a fantasztikus kilátás a környező hegyek irányába a jellemző, a nap egész nap körbe süti. Az utcában nagyon szép családi házak és növények váltják egymást. A hangulat itt alapvető tulajdonság,itt biztosan jó lehet lakni,próbálja ki Ön is!

Eladó Budatétényen egy önálló családi ház.

Az ház 1950-ben épült, alapja vályog amihez az évek során eredeti karakterét megtartva, téglából lett hozzáépítve. Az ingatlan 527nm-es telken helyezkedik el, a kertben egy téglából épült kis házzal, ami jelenleg tárolóként funkcionál, de igény szerint egy önálló lakrész is kialakítható. A ház 3 tágas szobával rendelkezik, ebből 2 különnyíló, köztük helyezkedik el az étkező és a konyha. A szobákban magas mennyezetek és nagy ablakok találhatók, melyek által természetes fény árad be a helyiségekbe. Az ingatlan tetőszerkezetét frissen felújították, biztosítva ezzel a stabilitást és a hosszú távú védelmet az időjárás viszontagságaival szemben. A környék nyugodt és barátságos, ideális választás családok vagy párok számára, akik szeretnék élvezni a csendes környék hangulatát. A közeli kertek és parkok lehetőséget kínálnak a szabadidős tevékenységekre és a természet közelségének élvezetére. Emellett könnyű hozzáférés biztosított a városközpont és a környező területek számos szolgáltatásához és kényelmi lehetőségéhez. Megtekintési időpontért kérem hívjon!