For sale plot, UZ017332
Budapest XIII. kerület, Angyalföld - Kertváros

329,000,000 Ft

803,000 €

  • 10m²

Eladó társasház építésére alkalmas ingatlan Angyalföldön!

Az ingatlan Budapest XIII. kerületében, Angyalföldön található, amely a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő területe. A valaha ipari központként működő Váci út mára Budapest legnagyobb és legkeresettebb irodaövezetévé vált az elmúlt 25 év során. Angyalföld más részei is jelentős átalakuláson mentek keresztül: a régi alacsony színvonalú lakóházak helyén sorra épülnek új társasházak. Az elmúlt negyed évszázad alatt Angyalföld a Belváros után a pesti oldal második legdrágább lakónegyedévé nőtte ki magát. Az itt épülő lakások a folyamatos építkezések ellenére is gyorsan és megbízhatóan elkelnek, mivel a városrész népszerűvé vált, és a Váci úton sok jól fizető munkahely létesült. A kerület kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Számos új óvoda és bölcsőde, magas színvonalú általános- és középiskola, felújított egészségügyi létesítmények, valamint több nemzetközi üzletlánc és bevásárlóközpont áll az itt élők rendelkezésére.

Az ingatlan közelében található az Angyalföld vasútállomás. Könnyen megközelíthető villamossal (12-es) és busszal (30, 30A, 230) is.

A telken jelenleg egy bontandó rossz állapotú családi ház áll. Az ingatlan engedéllyel rendelkezik társasház projektre.

Lakások száma: 31 db
Tárolók összesen: 49 m2
Lakások összesen: 1564 m2
Loggiák+Teraszok+Erkélyek összesen: 336 m2

Számított értékesítési terület: 1732 m2

Övezeti besorolása: Ln-2/C-1.
A megengedett legnagyobb beépítés a terepszint felett 50%, terepszint alatt 65%
Max. épületmagasság 17 m
Szintterületi mutató megengedett legnagyobb értéke: általános: 2,5, parkolási: 2,0.
A minimálisan kiépítendő zöldfelület mértéke 25 %.

Registration Number

UZ017332

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Net Size
10 m²
Gross Size
10 m²
Plot Size
1,048 m²
Orientation
North
Number of Bathrooms
1
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
On the street

 

Buildability
50%
Facade Height
1700
Type of Buildable Property
Condominium between 10-50 apartments

From Our Office Listings - Otthon Centrum Solutions Kft

for sale commercial property

Index image
5

for sale family house

Index image
22

for sale commercial property

Index image
21

for sale plot

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale plot

Index image
3