385,000,000 Ft
937,000 €
- 805m²
ELADÓ TELEK A VIII. KERÜLETBEN TERVEKKEL TÁRSASHÁZRA!
Dinamikus fejlődése miatt a Józsefváros a befektetők egyik fő célpontjává vált. A Corvin fejlesztés - mint Közép-Európa legnagyobb belváros megújítási programja 22 hektáron - egész Józsefvárosra kihat, ami a lakások iránti kereslet és az ingatlanárak intenzív emelkedésében mutatkozik meg.
A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE külföldi diákjai részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik.
Az eladó ingatlan egy üres telek, építési engedéllyel 36 lakásos társasházra.
Eladásra kínált ingatlanra tervtanácshoz benyújtott terv készült az alábbi paraméterekkel:
Lakások száma: 36 db
A lakások összterülete teraszok és erkélyek nélkül: 1619 m2
Teraszok összesen: 361,82
Számított értékesítési terület: 1799.91 m2
Mélygarázs építése nem szükséges.
Övezeti kód: Ln-1/M2
Max. beépíhetőség: 60%, t.a. 85%
Szintterület-mutató: 3.5, parkolási 1.0
Párkánymagasság: 15 m
Várjuk szíves érdeklődését!
A kerületben találhatóak a SOTE illetve a Nemzeti Közszolgálati Egyetem campusai, sőt a SOTE újabb campusfejlesztése is engedélyt kapott a közeli Kálvária utcában. Ebből adódóan a Józsefvárosban lakást keresők számottevő részét teszik ki - főleg vidékről Budapestre költöző - egyetemisták. A városrész ingatlanbefektetők számára is ideális célpont, mert a belvárosi elhelyezkedés és kiváló megközelíthetőség miatt az épülő lakások rövidtávú bérbeadása sikeres, de hosszútávú bérbeadásra is keresett a hely, elsősorban a SOTE külföldi diákjai részére. A kerület legnagyobb zöldfelülete, a felújított Orczy-kert, az ingatlantól 15 percre található, így az itt élők a belváros pezsgését és a természetközeliséget egyaránt élvezhetik.
Az eladó ingatlan egy üres telek, építési engedéllyel 36 lakásos társasházra.
Eladásra kínált ingatlanra tervtanácshoz benyújtott terv készült az alábbi paraméterekkel:
Lakások száma: 36 db
A lakások összterülete teraszok és erkélyek nélkül: 1619 m2
Teraszok összesen: 361,82
Számított értékesítési terület: 1799.91 m2
Mélygarázs építése nem szükséges.
Övezeti kód: Ln-1/M2
Max. beépíhetőség: 60%, t.a. 85%
Szintterület-mutató: 3.5, parkolási 1.0
Párkánymagasság: 15 m
Várjuk szíves érdeklődését!
Registration Number
T038484
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
plot
Type of Land
Building plot
Zone
residential zone
Net Size
805 m²
Gross Size
805 m²
Plot Size
805 m²
Orientation
South-West
Number of Bathrooms
1
Water
On the street
Gas
On the street
Electricity
On the street
Sewer
On the street
Distance to Waterfront
more than 500 meters
Buildability
60%
Facade Height
16
Gross Floor Area Ratio
3