EXKLUZÍV OTTHONOK A SZÉCHENYI-KERTBEN

1. lakás Br. 170 nm, 100 nm kertkapcsolattal: Földszint: - duplagarázs (28 nm) - mosókonyha zuhanyzóval (6 nm) - gardrób (5 nm) - közlekedő (7 nm) I. Emelet: - amerikaikonyhás nappali étkezővel (46 nm), melyből kialakítható dolgozószoba - erkélykapcsolat (26 nm) II. Emelet: - 3 hálószoba (10 - 10 - 10 nm) - 2 fürdőszoba (4 és 5 nm) - erkélykapcsolat (27 m)

Newly built apartments for sale in the heart of Debrecen, very close to the Great Church!

In the city center of Debrecen, very close to the Great Church, newly built apartments are available for purchase at 90% completion. The condominium was designed by a renowned architect couple (Csaba Balázs and Andrea Vecsey). These modern apartments feature high quality and comfortable, spacious living areas. The building consists of 11 apartments divided into two wings; nine apartments are located in the new left wing, while two are in the older wing. Out of the 11 apartments, 2 are designed as duplex units. Garages are available for purchase with the apartments. Car storage is provided in a three-story Klaus Multiparking system with 11 parking spaces, accessible from the courtyard. This is a property that does not require years of waiting for completion, considering the current state of readiness. The developer implemented the project with high technical standards and did not compromise on quality materials. The design of the condominium includes: - divided, thermally and acoustically insulated, three-layer metal windows, - reinforced concrete pillar-frame structure, - heating with underfloor heating, cooling with split air conditioning, - individual meters installed in every apartment, resulting in very low utility costs. If our advertisement has piqued your interest, we look forward to your call every day of the week!

Belvárosban modern, újépítésű lakás, terasz + kertkapcsolattal eladó.

Ez az ingatlan a földszinten helyezkedik el. Hasznos alapterülete : 48,28 m2 + 22,37 m2 terasz + 120 m2 udvar kapcsolatos. Konyha - étkező - nappali + 2 szobás.

Debrecen, Hatvan utcai kertben újépítésű lakás kertkapcsolattal eladó.

Ez az ingatlan a földszinten helyezkedik el, hasznos alapterülete : 60,63 m2 +26,65 m2 terasz + 43 m2 kertkapcsolattal. Konyha - étkező - nappali + 2 szobás, külön fürdővel, wc - vel.

Belvárosi újépítésű lakások leköthetőek .

Ez a lakás az A épület 1. emeletén található.

Tócóliget lakóparkban újépítésű, kész lakások eladóak.

Ez az ingatlan a földszinten helyezkedik el, 10,89 m2 - es terasz kapcsolattal.

Belvárosban modern ,korszerű, újépítésű lakások eladóak.

Ez a lakás az 1. - es számú épületben található a z 1. emeleten , a nappali + terasz keleti tájolású. 65,03 m2 hasznos alapterületű, nappali + 2 szobás + 13,24 m2 - es tetőterasz tartozik hozzá.

Luxury penthouse in the heart of downtown.

Debrecen, Belvárosának szívében a Nagytemplomhoz és a Kölcsey központhoz közel, magas műszaki tartalommal, új építésű 15 lakásos liftes társasház épül. Utolsó eladó lakása egy 3. emeleti 122,67 nm-es, nappali-étkező konyha +3 szobás, külön WC- fürdőszobás egyedi penthouse lakás + 21,88 nm-es tetőterasszal. Jellemzők: --46 nm-es nappali-étkező-konyha 22 nm-es terasz kapcsolattal --szülői háló külön fürdőszobával és gardrób szobával --2 db 12 nm-es hálószoba --9,5 nm-es tágas fürdőszoba WC-vel -- jó benapozottság, hatalmas üveg felületek A belvárosban található ingatlan pár perc sétára található a Nagytemplomtól, a Piactól és a Bevásárló központoktól és az 1-es és 2-es villamos megállójától. További információért hívjon bizalommal.

EXKLUZÍV NAGYERDEI PENTHOUSE LAKÁS

Belvárosi luxus társasház

Debrecen abszolút Belvárosában, de mégis csendes övezetben, modern, egyedi megjelenésű, liftes társasház épül a földszinten 4 üzlettel és a -1 szinten teremgarázs parkolókkal. A lakások között vannak földszinti kertkapcsolatosak, és penthouse jellegűek is. A projekt tervezésénél, az elsődleges szempont az otthonos, élhető lakások építése volt. Az épületben helyet kapó lakások mindegyike egyedileg kialakított tágas terekkel, jó funkcionalitással és nagy méretű loggiákkal, teraszokkal rendelkezik. A lakások minőségi anyagok felhasználásával készülnek, a legkorszerűbb 3 rétegű üvegezésű ablakokkal, hőszivattyús klímával ellátottak. A belvárosban található ingatlan pár perc sétára található a Nagytemplomtól, a Piactól és a Bevásárló központoktól. Egyéb információért hívjon bizalommal. Ez az első emeleti lakás 85 nm-es, nappali-konyha-étkező- dolgozószoba, + 1 szobás, +3,58 nm-es es loggiával.

87 m2 alapterületű Exkluzív, kettő szintes, Déli tájolású, 4 szobás lakás. A lakáshoz tartozik a társasház tulajdont alapító okirat rendelkezései szerint • 157 m2 alapterületű parkosított zöld terület kizárólagos használati joga. • 19,8 m2 területű, a lakás mellett kijelölt szgk. parkoló kizárólagos használati joga. A kizárólagos használatú kert parkosított és saját mérővel és vezérléssel ellátott öntözőrendszerrel felszerelt. Számított összes hasznos alapterület: 87 m2 + (16,56 m2 + 11,40 m2)/2 = 101 M2 A lakáson belül egykarú lépcső vezet fel a felső szintre (1. emelet), ahol 3 halószoba és 2 fürdőszoba/háztartási helyiség található 1-1 külön WC-vel! - A lépcső alapterülete +4m2, melyet nem tartalmaz a lakás alapterülete - földszinten tágas és napfényes nappali-konyha-étkező - földszinten 1 db fürdőszoba, Wc-vel - 16,56 m2 Terasz, saját közvetlen kertkapcsolattal - 3 db hálószoba az emeleten - 11.40 m2 méretű közös erkéllyel az emeleten emeleten 2 db külön fürdőszoba, WC-vel. SZERKEZETEK Külső falazat: Porotherm X-THERM 44cm vastagságú N+F okostégla, kimagasló hőszigetelő képességgel. Külső oldalon átlag 3 cm vastag BAUMIT rendszer hőszigetelő alapvakolat, 1-1.5 cm vastagságban BAUMIT SILKONTOP mosható-lélegző nemesvakolatrendszer. Teljes falvastagság átlagosan 49 cm. Lakáselválasztó falak: SILKA 25 N+F hanggátló falazó elem. Lakáson belüli válaszfalak: Porotherm 10 N+F falazó elem. Bramac Római Novo antracit cserépfedés. Belső festés-, fal- és mennyezet fehér színnel festve, diszperziós festékkel. PADLÓ RÉTEGREND: 7 cm lépésálló hő- és hangszigetelés+ 3 cm hőszigetelő rendszerlemez padlófűtés-csövekkel, technológiai szigetelés, 7 cm estrich úsztatott beton-aljzat, padlóburkolat. GÉPÉSZET ÉS VILLAMOSSÁG MINDEN szobában hűtő-fűtő Sinclair multi-klíma távirányítóval (levegő-levegő hőszivattyú). Összesen 5 db. Fűtés és használati melegvíz: központi Immergas gázkazán, hideg-melegvíz puffertárolóval. BUS-rendszerű egyedi fogyasztás leolvasó rendszerrel. Lakásonként egyedi fűtésszabályozás és egyedi mérés. Fürdőszobákban 1-1 db villamosárammal üzemelő törölközőszárító. Padlófűtés. Három fázisú elektromos betáplálás. Kaputelefon az utcai bejáratnál. Kapcsolók, konnektorok kialakítása villamossági terv szerint. Fürdőszobákban és konyhában természetes szellőztetés. WC-ben páraelszívó ventilátor világításkapcsolóról működtetve (késleltetett). TV csatlakozó szobánként 1 db. NYÍLÁSZÁRÓK 3 rétegű üvegezésű, kimagasló hő- és hangszigetelésű Kömmerling műanyag nyílászárók, kívül antracit, belül fehér színben. Erkély-terasz ajtók bukó-nyíló és fix kivitelűek. Az ablakok bukó-nyíló kivitelűek. Hálószobák ablakain motoros működtetésű redőnyök. Nappali terasz-nyílászárókon motoros működtetésű redőnyök, távirányítóval. Szekcionált garázs kapuk, elektromos működtetés, távirányítóval. SZANITEREK Zuhanykabin földszinten, 1 emeleten zuhanykabin, vagy fürdőkád Minőségi csaptelepek, mosdók. Tartállyal ellátott, Geberit rendszerű WC tartályok. BURKOLATOK Lakáson belüli hideg burkolatok: csempék és padlólapok burkolása hálós kiosztásban, a vevő igénye szerint. A hidegburkolat árát bruttó 9500 Ft/m2-ig, a melegburkolat árát bruttó 8500 Ft/m2-ig tartalmazza az ajánlat. A lakóhelyiségekben HDF aljzatú laminált parkettaburkolat. Konyhában kerámia fagyálló padlóburkolat. Erkélyeken kerámia fagyálló padlóburkolat. Fürdőszobákban csempe 240 cm magasságig. KÜLTÉR, KERT: Gépkocsibehajtó a Szoboszlói útról közvetlenül, útterv alapján, térkő burkolattal Térkövezett garázsbehajtó. Rendezett terep, színvonalasan kialakított közös használatú zöld területek, gyepszőnyeg, vakondháló, öntözőrendszer, örökzöld sövény. Automata kerítéskapu, kapunyitó távirányítóval. Közös használatú terek és közlekedők mozgásérzékelő LED világítással.