Eképzelte álmai otthonát? .... most Hűvösvölgyben valósággá válhat!

A hely ahova élmény haza érkezni, mely igényes környezetben harmóniát sugároz és igénye szerint szolgálja kényelmét és kikapcsolódását, az otthont amiben egy esztétikai felújítás után nincs más kompromisszum! II. kerület zöldövezeti részén, Hűvösvölgyben az Ördög árok mellett, 2001-ben épült, három épületből álló portaszolgálatos, gondozott kerttel rendelkező lakóparkban kínálok megvételre egy ideális életteret biztosító nappali és két hálószobás, külön étkezős konyhával és egy nagy méretű terasszal rendelkező, napfényes ingatlant. Teremgarázsban opcionálisan megvásárolható egy saját beállóhely tárolóval, melyeknek az ára 10 millió Ft.. A környék infrastruktúrájára jellemző, hogy pár perc alatt megközelíthető, akár tömegközlekedéssel is az óvoda, iskola, több üzlet is. Gyalogosan a Gyermekvasút 300 méter, de 450 méterre található a Top Shop. Nem utolsó sorban a kapun kilépve pár perc alatt csodás kiránduló helyen találjuk magunkat. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik zöld környezetben, mégis a város közelében keresnek egyedi prémium otthont. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatosan, hívjon bizalommal!

For sale in Visegrád, on a street close to nature with a traditional atmosphere, is a 110 sqm family house that has been fully modernized and renovated with authentic attention to detail, situated on a 700 sqm plot that offers both an exceptional ambiance and panorama. According to the current layout, the property consists of two large rooms, a spacious dining-kitchen area, a bathroom, a hallway, a utility room, and a furnished workspace and wardrobe in the attic, but it can be transformed into two separate living units or adapted to have more rooms. During the careful renovation in 2021, the building received new (plastic) windows while retaining the shutters, the entire roof and all utilities were renewed, the flooring was updated, a new fitted kitchen was installed, the heating system was modernized (electric underfloor heating), and two air conditioning units were also installed. Just like the building, the plot exudes a unique atmosphere, thanks to the thoughtful landscaping, a 10 sqm wine cellar extending underground, large connected terraces, a covered outdoor seating area, a storage room, a drip irrigation system, and a panoramic resting terrace accessible by a few steps. Due to the property's excellent location, the characteristics of the plot, and the adaptability of the building, it can be a perfect choice not only for residential purposes but also for business ventures. If I have piqued your interest, I look forward to your call!

ARE YOU LOOKING FOR A COZY FAMILY HOUSE IN AN IDYLLIC LOCATION IN THE AGGLOMERATION OF BUDAPEST?

This homely, spacious family house will be the perfect choice for you and your family if you are looking for a house in a calm, quiet environment, close to Budapest! Located in Sóskút, Pest County, the property awaits its new residents with 292 square meters of living space, 3 levels (basement-ground floor-floor) and a 642 square meter plot! ABOUT THE HOUSE: There are a total of seven rooms in the house, so there is plenty of room for children, possibly several generations to live together, but it is also possible to create a home office or salon. The basement level acquired its current state 5 years ago, where it was designed with an entrance hall, living room-kitchen-dining room, pantry, bathroom-toilet, laundry room, bedroom-wardrobe and which is characterized by modern, large spaces and an intimate atmosphere. The rest of the house is also thoughtfully and elegantly designed, with spacious interiors and bright, large windows, which creates a friendly, pleasant atmosphere in the house. On the ground floor there is an entrance hall, living room, bathroom, wardrobe, bedroom, kitchen-dining room and a pantry. On the first floor, there are 3 rooms - one of which is a sunken room with stairs - a bathroom and a wardrobe. Although the house was completed in the 90s, thanks to its unique design, it does not have the tipical style characteristics of that time, but rather has a much more modern design. The house was built from 40 cm porotherm bricks, on which there is noble plaster - mixed with salt-salt stone dust, which contributes to the insulation of the house. The roof was covered with Bramac high-quality tiles. The large windows provide a bright space, which have wooden and plastic windows on the basement level, and wooden windows on the other levels. The 20 square meter intimate terrace and closed garden is an ideal place for summer barbecues or a quiet morning coffee while you can admire the beautiful, green garden. The size of the plot allows children to play freely, and there is even a garden shed for practical storage. The covered garage (with manhole) next to the house offers parking for one car. You can also park on the street, in front of the house. HEATING: The house is heated by a gas-circo system, and the fireplace in the living room on the ground floor also provides pleasant warmth and atmosphere. 2 years ago, high-performance cooling-heating air conditioners were installed in several rooms, so they also contribute to the ideal temperature in winter and summer. Sóskút The quiet and idyllic surroundings of Sóskút are a suitable choice for families. The settlement is safe and orderly. Several excursion options can be found nearby. You can walk in nature about 5 minutes from the house. The village has two grocery stores, a greengrocer, a florist, a pharmacy, a post office, two tobacco shops and three restaurants. There are several riding stables and tennis courts for sports. There is also a crèche, a kindergarten and a primary school in Sóskú. Secondary schools can be reached in Érd or Budapest a few kilometers away. TRANSPORTATION: From Sóskút, you can easily get onto the M7 highway, from where Budapest and Lake Velence are a 20-minute drive away. Due to the close public transport options, you can use Volánbusz on the Etele tér - Érd - Sóskút - Pusztazámor or Etele tér - Sóskút line (on the M7). The current owners beautified, protected and made their house homely for many years, which they now want to sell due to lack of use! Watch the video and if you like the property, come and experience the above for yourself!

Fedezze fel álmai otthonát Vanyarc csendes szívében!

A Nógrád vármegye szívében, Vanyarc csendes, kertvárosi részén található ez a kis gyöngyszem házikó, amely 72 négyzetméteren terül el, és egy tágas nappali mellett 2 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A telek mérete 1162 négyzetméter, így bőven van lehetőség a kert rendezésére vagy akár bővítési lehetőségek kiaknázására is. Az ingatlan fűtése gázkonvektorral megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban is. A 4 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy a nyári estéken való pihenéshez, miközben gyönyörködhet a környék panorámájában. A környék előnyei közé tartozik a csendes, rendezett és családias környezet, amely tökéletes helyszín a kikapcsolódásra, valamint a közlekedési csomópont közelsége, amely megkönnyíti a városba való bejutást. A helyi közlekedési lehetőségek kiemelkedőek, így akár autóval, akár tömegközlekedéssel gyorsan elérheti a közeli településeket és városokat. Vanyarc környéke biztonságos, így ideális választás családok számára is. A falusi CSOK támogatásának köszönhetően a fiatal felnőttek számára még kedvezőbbé válik az ingatlan , hiszen ez a lehetőség különösen vonzó lehet azok számára, akik első otthonukat keresik. A ház nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy megteremtse saját álmait egy olyan helyen, ahol a természet közelsége és a csendes környék mindenki számára kellemes életkörülményeket biztosít. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal fordulhat hozzám. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. Ne habozzon, hiszen ez a lehetőség nem tart örökké!

Duplex house for sale in Cinkota, the most popular area of the 16th district!

Imagine living in a quiet suburban environment where all comforts and modern amenities are at your disposal. This well-maintained, used house awaits you in the sought-after Cinkota district of Budapest's 16th district. The property has a floor area of 84 square meters (gross 110 square meters) and comes with a 83 square meter plot, providing the perfect setting for living in a peaceful, green environment. The house also includes parking space for two cars. Inside, you will find four rooms, making it an ideal choice for young adults seeking their own home or for those looking for an investment property. The built-in furniture and wardrobes in the property are not only practical but also stylish, allowing you to feel at home immediately. The modern design and functional layout of the American kitchen create a perfect venue for friendly gatherings or family dinners. The apartment is heated by a gas (circo) system, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The spacious terrace (20 square meters) and balcony (8 square meters) allow you to enjoy the closeness to nature outdoors, while the automatic irrigation system continuously maintains the garden. The area is excellently equipped, as it is close to major transportation hubs, ensuring that you can easily reach downtown Budapest or the surrounding districts. The quiet streets and friendly neighborhood provide an ideal environment for relaxation and rejuvenation. Numerous shops and services are nearby, making everything you need easily accessible. This garden-connected apartment is not just a property, but a lifestyle that combines modern comfort with proximity to nature. The integrated mosquito netting ensures that you can enjoy the fresh air on summer evenings without disturbance, while the garden storage offers a practical solution for storing gardening tools. If you are looking for a property that offers all these advantages, then this house is the perfect choice for you. Don’t hesitate, as such opportunities sell quickly! Feel free to reach out with your questions; I am happy to assist you with every detail to help you find your dream home!

Fedezze fel álmai otthonát Gyömrő szívében – 4 szobás ház várja Önt!

Eladásra kínálok Gyömrő legkeresettebb részén egy minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával megépített, egyedileg megtervezett gyönyörű családi ikerházat, mesebeli kerttel, balatoni hangulatot idéző, csendes környéken. A tulajdonosok a kivitelezés során a magas minőséget, a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe. Így a ház minden helyisége a meghitt családi hangulatot és a luxus érzetét sugározza. A házhoz tartozó 340 m2-es parkosított kertben egy 30 m2-es fedett,fűthető szaletliben is gyönyörködhetünk, melyben egy kemence is helyet kapott. A cseréptetős kerti tároló és a jakuzzi mellett. Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, esővíz elvezetés, kamerarendszer és elektromos kapu biztosítja a kültéri kényelmet. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a színek, a harmónia és a ház nyugati tájolásából fakadó egész napos fényár. A ház gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását kondezációs gázcirkó biztosítja, illetve van vegyestüzelésű kazán és fain coil is mint alternativa. Természetesen nap elem van a tetőn, ami általál szinte ingyen van a fűtése a háznak. A hőleadás padlófűtésen,mennyiezeti szellőzőkőn és radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanhoz tartozik 1 db 2 állásos elektromos kapuval működtethető, burkolt,fedett kocsibeálló, -valamint 2 autó számára megoldott a kényelmes parkolás a térkővel burkolt utcafronton. Elektromos autó töltésére kiépitett rendszer. A ház 2018-ban teljes felujitáson esett át, ytongból épült a jelen kor technológiai elvárásainak megfelelően, szigeteléssel, többfázisú elektromos rendszerrel, földkábelekkel. A gondos odafigyelésnek és a minőségű elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető, tökéletes állapotban van. Külön megvásárolható a jakuzzi és az agregátor, ami nincs benne a hirdetési árban. Ezeknek az ára 5-5 milló forint. Extrák: - 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók - aluminium reluxa szúnyoghálóval - 2 klíma+ fain coil - Egyedileg tervezett álomkonyha, teljesen gépesítve - Borospince exluziv francia szabadalom alapján, gravitációs szellőzésű - 3X32 amper, 12,5 KW napelem hibrid inverterrel - kádas és tusolós fürdőszoba - prémium hideg és melegburkolatok - 22KWh-s prémium elektromos autó töltő rendszer - Áramfejlesztő aggregátor - prémium beltéri ajtók, széles ajtótokkal - dizájn kapcsolok, konnektorok - gardrób Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk támogatás nyújtani. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.