Újépítésű lakás saját stéggel, medencével!

A 3 épültetes társasház közvetlen a Balaton partján épült, tartozik hozzá egy 160nm-es saját használatú stég, ahol a fürdőzésre, napozásra, horgászásra is van lehetőség, ezek mellett egy gyönyörűen karbantartott, parkosított udvar medencével lett kialakítva. Könnyen megközelíthető helyen található, nincsenek zavaró épületek a szomszédságban. Az épület átadására idén, 2024-ben került sor. A ház fűtése saját gázkazánról megoldott, egyedi mérőóra van lakásonként, valamint egy vízlágyító berendezés is helyet kapott. A lakásban egy amerikai konyhás nappali, egy hálószoba és egy fürdőszoba található.3 rétegű alumínium ablakok kerültek beépítésre, a melegburkolat magas kopásállóságú, vízálló.A nappaliból egy 10nm-es erkély nyílik. Hűtő-fűtő klímával ellátott, a konyha gépesítve van. Parkolás a társasház mellett oldható meg. Bővebb információkért, megtekintésért hívjon bizalommal!

Többgenerációs családi ház Rákoskerten

Kiváló lehetőség többgenerációs családok számára, akik szeretnének egy tágas, kényelmes és jól elrendezett ingatlanban élni, mindezt egy csendes, nyugodt környéken. A ház Rákoskert szívében, a 17. kerület családias övezetében található, ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben könnyen elérhetik a város központját. Ingatlan adatai: Alapterület: 235 m² Szintek: 2 szint, mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes privát szférát akár több generáció számára is. Szobák: 7 tágas, világos szoba, alsó szint 3 szoba, nappali, felső szint 2 szoba, nappali Terasz: A házhoz tartozik egy nagy terasz, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy egy családi étkezéshez a szabadban. A terasz a kertre néz, és lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, vagy a család összejöveteleire. Fűtés és klíma: A földszinten padlófűtés biztosítja az egyenletes hőeloszlást. A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. Nyílászárók: A házban fa nyílászárók találhatók, melyek hozzájárulnak az ingatlan esztétikai értékéhez és a megfelelő szigeteléshez. Tető: A ház zsindely tetővel rendelkezik, ami esztétikus és hosszú távon megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. Pince: A ház alatt egy pince található, amely számos lehetőséget kínál, legyen szó tárolásról, barkácsműhelyről, egyéni igények szerinti felhasználásról. Garázs: Az ingatlanhoz garázs is tartozik, biztosítva a gépjárművek biztonságos parkolását. Kiemelt jellemzők: Alsó szinten külön mellékhelyiség: A földszinten található egy külön mellékhelyiség, amely különösen kényelmes a vendégek vagy a családtagok számára, nem kell az emeleti fürdőszobákat használniuk. Két külön bejárat: A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így több generáció is kényelmesen élhet egy fedél alatt anélkül, hogy zavarnák egymást. Ez a kialakítás akár két önálló lakrész kialakítását is lehetővé teszi, így mindenki megtalálhatja a saját szféráját. Tágas, világos terek: A ház tágas belső terei és világos, nagy ablakai biztosítják a kellemes, otthonos légkört. Környék: Az ingatlan Rákoskert közvetlen közelében található, egy csendes, zöldövezeti környéken, amely ideális otthonául szolgál egy nagyobb családnak. Az övezet családbarát, közel a helyi iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez és közlekedési lehetőségekhez. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt vidéki hangulatot, miközben könnyen elérheti Budapest belvárosát is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma a megtekintésért!

KIVÁLÓ HELYEN!

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL, KIZÁRÓLAG NÁLAM! Győr, M1-es autópálya mellett kínálok eladásra egy igazi Ipari, Kereskedelmi, vagy Szolgáltatói tevékenységre alkalmas területet. A paraméterek magukért beszélnek: - Az infrastruktúra szenzációs, - A 81-es főút, illetve az M1-es autópálya mellett - Kitűnően látható - Sík, 10.000 nm-es terület - Szabadonálló épület építhető rá - 50%-os beépíthetőség, - 20%-os zöldterület - 12 méter magasságig - Tehermenetes - Magántulajdon Kérdéseivel, észrevételeivel kérem keressen! Köszönöm In Győr, next to the M1 highway, I offer for sale an area suitable for industrial, commercial or service activities. The parameters speak for themselves: - The infrastructure is sensational, - Next to highway 81 and the M1 highway - Excellent visibility - Flat, 10,000 square meter area - A free-standing building can be built on it - 50% installability, - 20% green area - up to 12 meters high - Load bearing - Private property Please contact me with your questions and comments!

FOR SALE: 2-BEDROOM APARTMENT IN ORBÁNHEGY, DISTRICT XII!

In Budapest, in the XII district, we offer for sale a modern, fully renovated ground-floor apartment in a four-apartment condominium, which will be completed in 2024. The property is 59.68 m², has access to a garden, is oriented to the southeast, bright, and quiet, making it an ideal choice for those seeking tranquility and excellent transport links. Main features: • Rooms: living-dining-kitchen area, bedroom, separate toilet with sink, bathroom with bathtub, shower, and vanity corner. • Amenities: air conditioning, built-in furniture, dishwasher. • Terrace and garden connection: a large terrace and well-maintained garden provide the perfect environment for relaxation. • Storage: a shared storage space belongs to the apartment, which is included in the purchase price. Neighborhood: • Shopping options: Tesco, Príma, a local bakery, and a Coop mini store. • Schools and kindergartens: the Budapest Austrian School, the Austrian-Hungarian Kindergarten, and several international schools, such as Britannica International School and the Japanese School are nearby. • Healthcare services: the Istenhegyi Private Clinic, several medical offices, and pharmacies are in the vicinity. • Leisure and restaurants: cafés, restaurants, as well as dog parks and parks are easily accessible. • Transportation: bus stops for lines 210, 210B, 102, 212, and 212B are nearby, providing quick access to the city center and other districts. This property is ideal for those who wish to live in a quiet, safe neighborhood while still being in the heart of the city. For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact me! I would be happy to take your call any day of the week.

For sale: 5-room apartment in the exclusive Szemlőhegy Liget residential park in the II. district!

In the II district of Budapest, in Szemlőhegy, we offer for sale a modern, cozy, 105 m² ground floor apartment in the prestigious Szemlőhegy Liget residential park, in a building with an elevator. The apartment has an excellent layout: - 4 bedrooms - 2 bathrooms with toilets + 1 separate toilet with a basin - living room with an American kitchen and dining area - 19.7 m² terrace The residential park features a large, landscaped garden that includes a playground. The playground is located further away from the apartment within the garden. A 4.5 m² storage unit and a surface parking space can be purchased optionally, in addition to the purchase price. Price for the storage unit: 5 million HUF Price for the parking space: 8 million HUF Services of the exclusive, gated residential park: - 24/7 concierge service and security camera system - caretaker and gardener - daily cleaning of the stairwell Location and transportation: The area has excellent infrastructure: nearby restaurants, shopping opportunities, kindergartens, schools, and the Rózsakert Shopping Center. For nature lovers, the Józsefhegyi lookout and other green walking paths are also just minutes away, offering numerous recreational options. Public transportation: Bus stops for lines 91, 191, and 291 (e.g., Vérhalom square and Cimbalom street) are within a few minutes' walk. Kolosy square can be reached by bus in 10 minutes, and Széll Kálmán square in 20-25 minutes. This property is an ideal choice for those who wish to live in a quiet, safe environment in the heart of the city. The tranquility of the gated residential park provides an ideal setting for families with young children. For more information, feel free to contact me! I am happy to receive your call any day of the week!

IKERHÁZ, TELJESEN ÖNFENNTARTÓ RENDKÍVÜL ENERGIATAKARÉKOS KÍZÁRÓLAG HŐSZIVATTYÚVAL ELEKTROMOS ÁRAMMAL OPCONÁLISAN NAPELEMMEL MŰKÖDŐ!!! XXIII. kerületben, Soroksár-Orbánhegyen, gyorsan fejlődő kertvárosi természethez közeli környezetben, új építésű nagyon tágas és világos ikerház, közvetlenül nagy múltú építőipari cégtől, magas kivitelezési minőségben, felső kategóriás anyaghasználattal, azonnal költözhetően Eladó! FÖLDSZINT: 70,9 m2 amerikai konyhás nappali+ dubla önálló tároló helység, fürdőszoba + + terasz (kb. 10 m2) önálló kert (161,5 m2 ) ELSŐ EMELET: 62,93 m2 három szoba, önálló gardrób szoba, fürdőszoba+ erkély (9,77 m2) + gépkocsibeálló MÁSODIK EMELT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZŰ TETŐTÉR: 16,06 m2+10 m2 fürdőszoba gardrób + loggia (1,51 m2) + kert (322,5 m2 ) ez az épületrész három szinttel rendelkezik. A lakás össz. alapterülete: 149,89 m2+10 m2 (Nappali + 4 szoba) Kulcsos! Jöjjön nézte meg!