For sale agricultural - Komoró

Komoró-Záhony térség

Komoróban eladó 8 Ha földterület! EAST-WEST GATE SZOMSZÉDSÁGÁBAN Megvételre kínálok a Fényeslitkén épült (Szabolcs-Szatmár-Bereg Megye) és 2022. I. negyedévében átadott EAST-WEST GATE intermodális kombitermináltól a 4.számú főúton mindössze 3.5 km-re, Komoró külterületén egy több, mint 8 hektáros (81632 nm) területet, amely most szántóföldként funkcionál. Elhelyezkedését tekintve ideális, közvetlenül a 4-es számú főút mellett található, a határátkelőhely Záhony (Ukrajna felé) és Kisvárda között, szinte pontosan félúton. A terület mögött húzódik a Csap (Csop Ukrajna)-Záhony-Kisvárda-Budapest vasút vonal. Az ingatlan majdnem szabályos négy szög alakú, közvetlenül mellette motel, étterem, kamion parkoló helyezkedik el, tehát összközműves. A komorói HÉSZ szerint a besorolása GIPE, azaz gazdasági, ipari, és egyéb tevékenység is folytatható rajta, vagyis átminősítés után szinte bármilyen tevékenységre hasznosítható. Kiválóan alkalmas lehet áruház, raktár, kamion terminál, esetleg bevásárló központ, lerakat stb. kialakítására. Az új kínai selyem út nyugati kapujaként is emlegetett EAST-WEST GATE Európa legnagyobb okos vasúti terminálja, melyben elsőként saját 5G hálózatot használnak majd a belső kommunikációra és a belső technikai eszközök működtetésére. A terminél évente akár 1 millió darab 20 lábas (TEU) konténert is tud majd kezelni, elméleti kapacitását és területét tekintve is a legnagyobb ilyen létesítmény lesz a kontinensen. Komoró-Záhony térség