Eladó családi ház, DHZ082750
Budapest XXII. kerület, Budafok

330 000 000 Ft

803 000 €

  • 250m²
  • 8 szoba
Kiemelt megbízás


Eladó egy gyönyörű, három lakásos társasház Budapest 22. kerületében, a Campona Plaza közelében, mely kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

A 2011-ben használatbavételi engedélyt kapott, napfényes, összközműves, aszfaltozott utcában található ingatlan 719 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, ígéretes otthont nyújtva azok számára, akik a város zajától távol, mégis közel szeretnének élni a főváros dinamikájához. A ház társasházi besorolású, 4 szinten kínál tágas és világos tereket a lakóknak.

A telekkönyvi bejegyzés szerint 3 önálló lakást tartalmaz, az egyes szinteken lévő önálló lakások az épületen belüli, zárt belső lépcsőházból közelíthetők meg. A szuterén szinten 2 garázs, kertkapcsolatos nyári konyha, mosó-, hűtő- és tárolóhelyiségek lettek kialakítva. A kertben még 2 autó beállására, az utcán a ház előtt ingyenes parkolásra van lehetőség. Kialakításának köszönhetően ugyanakkor generációs ingatlanként, vagy vállalkozás, szolgáltatás, befektetés céljára is kiválóan alkalmas.

A folyamatos karbantartás eredményeként az épület külső- és belső állapota egyaránt megkérdőjelezhetetlen. A ház modern technológiákkal felszerelt, így például az első emeleti nappaliban padlófűtés és kandalló is gondoskodik a kényelemről. A nagyobb, földszinti és első emeleti lakásokhoz tágas teraszok tartoznak, ahonnan csodás kilátás nyílik a környező, gondozott kertre. Az ablak-ajtó mázolás és a nyílászárók szigetelése 2022-ben került újból elvégzésre. A tetőtérben található Velux ablakok külső-belső árnyékolóval és Split klímával biztosítják a komfort érzetet.



A gyümölcsfákkal, díszbokrokkal és sűrű pázsittal ékesített, locsoló vízmérő órával felszerelt kert igazi menedéket nyújt a városi élet forgatagából. Mindemellett a kovácsoltvas jellegű kerítés, a kül- és beltéri korlátok eleganciájával még inkább emeli az ingatlan presztízsét. A légies Bramac tetőcserép, az új kondenzációs kazánok, vagy az elektromosan vezérelhető garázskapu csak néhány azok közül a jellemzők közül, amelyek az ingatlan értékét és kényelmét tovább növelik.

Az igazolhatóan alacsony rezsijű házban a tulajdonosok maximális komfortra számíthatnak, melyet még kedvezőbbé tesz a 2024. tavaszán megvalósított tetőszigetelés és a jelenleg beszerelés alatt álló H-tarifás, inverteres, akkumulátoros tárolós napelemes rendszer. Összességében ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik igényes otthonra vágynak a fővárosban, mégsem szeretnének lemondani a természet közelségéről és a csendes, nyugalmas környezetről. M4-es Metróhoz jó csatlakozással, kiváló közlekedéssel és bevásárlási lehetőségekkel (Campona, Savoya Park), bolt, iskola és gyógyszertár is sétatávolságban található.

Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges életérzésnek, ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Regisztrációs szám

DHZ082750

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
250 m²
Bruttó méret
250 m²
Telek méret
719 m²
Terasz / erkély mérete
50,7 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
290 cm
Lakáson belüli szintszám
4
Tájolás
Dél
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Építés éve
1995
Fürdőszobák száma
4
Fekvés
udvari
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

nappali-konyha
46.5 m²
szoba
12.52 m²
szoba
12.86 m²
szoba
11.06 m²
fürdőszoba-wc
9 m²
wc
2 m²
közlekedő
4.07 m²
terasz
22.42 m²
terasz
5.89 m²
lépcsőház
11.69 m²
közlekedő
8.29 m²
lépcsőház
3.55 m²
lépcsőház
3.63 m²
közlekedő
38.06 m²
lépcsőház
4.15 m²
fürdőszoba-wc
9.79 m²
erkély
22.44 m²
nappali-konyha
43.92 m²
lépcsőház
3.28 m²
kamra
4.01 m²
közlekedő
9.3 m²
wc
2.83 m²
fürdőszoba-wc
9.67 m²
szoba
10.04 m²
szoba
18.03 m²
lépcsőház
6.15 m²
szoba
59 m²
gardrób
1.17 m²
konyha
7.49 m²
fürdőszoba-wc
8.68 m²
Szűcs Heléna
Szűcs Heléna

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XXII. kerület - Mária Terézia utca

for sale family house

Index image
39

for sale family house

Index image
32

for sale new construction semi-detached house

Index image
31

for sale commercial property

Index image
23