Ez az ingatlan tökéletes lehetőséget kínál mindenki számára, aki nyugodt környezetre és modern, kényelmes otthonra vágyik. Ha szeretné megtekinteni ezt a különleges ingatlant, vagy további információkra van szüksége, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

A kertben található fúrt kút, öntözőrendszer, amely a gyeppel borított területek karbantartását teszi egyszerűvé. Emellett külön terület van kialakítva bográcsozásra az első kertben, és egy további rész grillezésre, ideális helyszínt biztosítva a kerti partiknak.

A házat három évvel ezelőtt teljesen felújították. A felújítás magában foglalta az elektromos hálózat cseréjét, a központi kombicirkót, amely a melegvíz-szolgáltatásért és a fűtésért is felelős, illetve a teljes gépészeti rendszert. A nappaliban lévő légkondicionáló berendezés biztosítja a nyári hónapokban a hűvöset, míg a riasztórendszer gondoskodik az ingatlan biztonságáról. Mindezek mellett az alacsony rezsi költségek is kiemelendők.

Az ingatlanhoz tartozik egy 40 négyzetméteres melléképület is, amely jelenleg műhelyként funkcionál, de korábban lakásként volt használatban, így akár generációs lakásként is szolgálhat. További hátsó melléképületek, összesen körülbelül 150 négyzetméternyi helyszínnel, többféle célra használhatók. A 20 négyzetméteres pince további tárolási lehetőséget nyújt.

A földszinten tágas nappali található amerikai konyhával, ami tökéletes helyszín családi- vagy baráti összejövetelekre. A ház három hálószobával, két fürdőszobával és egy különálló WC-vel rendelkezik, biztosítva ezzel a nagy családok számára is a kényelmet. Az otthonosságot tovább növeli egy praktikus spejz, valamint egy 12 négyzetméteres, elkerített terasz, ami kellemes nyári esték töltésére vagy reggeli kávézásra ad lehetőséget.

A ház vegyes falazattal rendelkezik, amely egyedi karaktert kölcsönöz neki, és egy 1 500 négyzetméteres telken helyezkedik el, így bőven van hely a kertben való időtöltéshez és pihenéshez. A kertből nyíló nézet minden városi zajtól távoli nyugodt környezetet biztosít.

Eladó egy 120 négyzetméteres, dupla komfortos ház Szigethalmon, a Taksony hídhoz közel.

SZIGETHALMON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ HÁZ: - NETTÓ 102 NM + 24 NM TERASZ - nappali + 3 szoba - Falak: 30 cm-es leier tégla + 15 cm hőszigetelés - Bramac cserép tető - 5 légkamrás, műanyag nyílászárók - H TARIFA , 2 x 3 x 16 A - höszivattyús, hibrid cirkó kazán + padlófűtés - Ariston villanybojler - 5,3 kw KLÍMA - választható burkolatok (hideg 9000 Ft/nm és meleg 6000 Ft/nm) TELEK: - 450 nm sík telek - összközműves - VIACOLOROS JÁRDÁK ELHELYEZKEDÉS: - Budapesttől 25 percre - kedvelt kertvárosi részen - Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség valamint a HÉV pár perc sétára Átadás: CSOK+HITEL igénylésre alkalmas 20 % önerőtől leköthető! Tapasztalt, díjmentes hitel ügyintéző kollégám 20 bank ajánlatával várja Önt!

Ilyen nincs és mégis van! Szinte azonnal költözhető, jó minőségben épített önálló családi ház Budapestről kiköltözőknek! • újépítésű • önálló családi ház • nettó 103 nm • nappali + 3 nagyméretű hálószoba • fűtése: hőszivattyú + egész házban padlófűtés • ajándék hűtő-fűtő klíma • hatalmas terasz • új gépesített IKEÁ-s konyhabútor (főzőlap, sütő, mosogatógép, mikro) • füvesített telek 846 m2 Megbízható, környékbeli, panaszmentes vállalkozó, sok referenciával! HELYISÉGLISTA: Előszoba: 5,13 m² Nappali-étkező: 29,12 m² Konyha: 3,40 m² Hálószobák (3 db) mindegyike: 11,10 m² Fürdőszoba-wc: 7,80 m² Külön wc: 1,80 m² Közlekedő: 1,40 m² Nettó alapterület: 92,95 m² Hasznos nettó alapterület: 102,92 m²

Eladó 134 m²-es Családi Ház Szigethalmon

Kiváló Lehetőség összeköltözőknek és befektetőknek!
Szigethalmon, nyugodt környezetben, két szinten elhelyezkedő családi ház eladó. Az ingatlan kiváló választás több generáció számára, illetve befektetőknek is, mivel könnyen bérbe adható hiszen két teljesen külön lakrészböl áll.

Alapterület: 50 m²,

Földszint: 50 m²-es lakótér + 10 m² erkély (szoba,konyha,nappali,wc,fürdőszoba,kamra)

Emelet: szintén 50 m² + 8 m² erkély, külön külső lépcsős bejárattal ( 2 szoba, amerikaikonyhás nappali, wc-fürdő egyben)

Pince: 50 m², kazánházzal

Saját kerttel, kisebb tárolóval, lemez garázzsal , így az udvari parkolás is lehetséges

A ház Szigethalom csendes kertvárosi részén található, gyalogosan elérhető a bevásárlási lehetőség (boltok, gyógyszertár), valamint óvoda és iskola is a közelben. A közlekedés kiváló: pár száz méterre vasútállomás és buszmegálló található

Az ingatlan teljes külső és belső felújításra szorúl. Nyilászárók műanyagra lettek cserélve, illetve egy külső lépcső kerűlt elhelyezésre az emeleti lakáshoz.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon most, és tekintse meg személyesen!

Eladásra kínálunk egy kivételes lehetőséget Szigetszentmiklóson, Pest megyében! Ez a napfényes, tégla építésű családi ház 768 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely teljes körű kényelmet és magánéletet biztosít leendő tulajdonosainak.

A házban egy tágas, 37 négyzetméteres amerikai konyhás nappali található, ami közvetlen kapcsolatban áll a hatalmas teraszokkal, így tökéletes helyszínt biztosítva a családi és baráti összejövetelekhez. Három hálószoba garantálja a személyes tér élményét, míg a gardrób szoba plusz tárolási lehetőségeket kínál, de akár egy további szobaként is funkcionálhat.

A ház modern technológiai megoldásokkal van felszerelve, többek között riasztó, kamera rendszer, elektromos redőnyök, klíma és 3 fázisú áramellátás áll a lakók rendelkezésére, ami még kényelmesebbé és biztonságosabbá teszi az itt élők mindennapjait. A rendezett kert egy valódi kikapcsolódási zóna, melynek központjában egy fürdődézsa áll, ajándékba a ház új tulajdonosának. Az öntözőrendszerrel, fúrt kúttal és téliesített szaletlivel ellátott kertben a gondozás egyszerű és gazdaságos.

A praktikus előkert térkövezésének köszönhetően több gépjármű parkolása is megoldott, így még a nagyobb családi események során sem okoz gondot a vendégek fogadása. A rezidencia további kényelmi elemei közé tartozik a beépített szúnyogháló, amely lehetővé teszi az ablakok nyitva tartását anélkül, hogy aggódnunk kellene a rovarok behatolása miatt.

Összességében ez a családi ház nem csupán egy lakóhely, hanem egy igazi otthon, ahol minden adott a pihenéshez, a kikapcsolódáshoz és az örömteli együttlétekhez. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, lépjen kapcsolatba velünk még ma, hogy saját szemével is meggyőződhessen erről a különleges ingatlanról!

Dömsödön eladó egy 104 nm-es , 3 szobás családi ház, 53nm-es pincével.


A 657nm.es telken lévő családi ház várja, hogy újra gyerek zsivajtól legyen hangos és benépesüljön.
Vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget. Minden helyiségben radiátor található.
Nyílászárók és a bejárati ajtó korszerűsített műanyagra lett cserélve.
Rendes szomszédok.
Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség 5 percre megtalálható.
Dömsöd településen kajakozásra, kenuzásra a Duna közelségének köszönhetően van lehetőség.

Az ingatlan négyzetméter adottságából adódóan csok+-ra alkalmas!

Szeretné megtekinteni, várom hívását!

TOSZKÁN STÍLUSÚ MEDENCÉS LUXUSVILLA!

A családi ház Budapesttől néhány kilométerre Fótligeten, egy körbekerített, elit lakóparkban található. 24 órás portaszolgálat és saját biztonsági személyzet gondoskodik az itt élők kényelméről / biztonságáról. 

A HÁZ
Otthonosan elegáns, exkluzív és harmonikus. A 2020-ban épült, 2 szintes.
- Bruttó 375 nm
- 6 szoba, 3 fürdő, 5 wc, nappali, konyha-étkező, szauna, gardrób és tárolók
- Borszoba
- A gépészet és a mosókonyha külön helyiségben
- 2 autó számára kialakított garázs
- Geotermikus, automata mennyezet- és padlófűtés / hűtés
- Automata szellőztető rendszer
- Egyedi bútorok, és berendezések, melyek a vételár részét képezik

A KERT
Mediterrán életérzés,  tökéletesen harmonizál a házzal.
- Telek: 1475 nm.- 32 nm-es fedett medence zuhanyzóval és wc-vel- Minden igényt kielégítő, fedett, 20 nm-es nyári konyha
- 30 nm-es fedett terasz
- Műfüves mini sportpálya
- Konyhakert, magaságyás, gyümölcsös
- Több zárt tároló- Biztonsági kamerarendszer
- Öntözőrendszer

MEGKÖZELÍTHETŐSÉG
Autóval az M3 autópályáról, M2 autóútról, a régi fóti útról vagy az M0 felől, tömegközlekedéssel az Árpád hídtól, valamint Újpest városkapu és Újpest városközpont megállókból induló helyközi járatokkal könnyedén elérhető.

További információt, képeket és videót telefonos kapcsolatfelvételt követően áll módomban küldeni.

Eladó HOBBI TELEK Szigetszentmiklóson.
Ez az ajánlat különösen azok számára lehet érdekes, akik szeretnének tágas, nyitott teret saját kezük munkájával megtölteni, legyen szó akár hobbikertészet műveléséről, növénytermesztésről. A terület elegendő teret biztosít mindazoknak, akik örömüket lelik a természettel való közvetlen kapcsolatban, távol a város zajától, mégis elérhető távolságban a civilizációtól.

A telekkel kapcsolatban több fontos információt is szeretnék kiemelni. Az áramellátás rendkívül kedvező lehetőségeket rejt, ugyanis egy közeli villanyoszlopnál már az ELMŰ engedélye is rendelkezésre áll az áram bekötésére, így a tulajdonos gondoskodhat saját költségén az áram bevezetéséről. A vízellátást illetően, kútfúrással megoldható a saját vízellátás, ami lehetővé teszi egy öntözőrendszer kialakítását is a telek területén.

Szigetszentmiklós Adótorony közvetlen szomszédságában kínálunk eladásra egy nagyméretű, hobbi célra kiválóan alkalmas telket. A terület kivételes adottságai miatt különösen vonzóvá teszik azok számára, akik szeretnék saját konyhakertjüket messze a város zajától, mégis könnyen megközelíthető helyen kialakítani.

Megtekintésért keressen a hét bármely napján.

Eladó tágas, több generáció számára ideális családi ház Szigetszentmiklóson!

Szigetszentmiklós csendes, nyugodt részén eladó egy háromszintes, 286,46 nm-es családi ház, amely akár több generáció kényelmes együttélésre is alkalmas. A 2009-ben épült ingatlan rönk és Porotherm 38NF falazó blokkból készült, kiváló hőszigeteléssel és átgondolt kialakítással.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 560 nm
Főépület: 3 szint, 286,46 nm
Falazat: Rönk és Porotherm 38NF
Hőszigetelés:
Tető: 30 cm kőzetgyapot
Rönk falak: 15 cm kőzetgyapot
Téglafalak: 5-15 cm hungarocell
Nyílászárók: Hőszigetelt ablakok

Fűtés és hűtés:
Gázcirkó
Vízteres kandalló a nappaliban
Hűtő-fűtő klíma a földszinten és a tetőtérben

Helyiségek elosztása:

Pinceszint:

Tágas garázs
Fürdőszoba
Konyha
Kamra
Lépcsőtér
Két nagy helyiség , akár szobaként is használhatók

Földszint:

Hatalmas, világos nappali
Tágas étkező
Konyha + kamra
1 hálószóba
2 fürdőszoba
Lépcsőtér a tetőtérhez

Tetőtér:

3 szoba
Fürdőszoba
Közlekedő

A telekre elektromos kapun keresztül juthatunk be, a bejárat térkövezett, a kert pedig gondozott, műfűvel borított. A magas kerítés teljes privát szférát biztosítja a lakók számára.

 Kerti extrák:
- Sütögető, tökéletes baráti összejövetelekhez
- Térkövezett és műfüves udvar
- Zöld növényekkel parkosított kert
Ez a jól megépített és átgondolt ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttélésére.

Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a hangulatos modern és jól megépített  otthont!