INDULHAT AZ ÉPÍTKEZÉS

Érd Városközpontban eladó egy 1114 nm építési telek, érvényes építési engedéllyel. A tervdokumentáció 12 lakás(fsz,1emelet,2emelet, tetőtér), 6 garázs valamint 6 felszíni parkoló építésének tervét tartalmazza.Az ár bruttó. Hívjon, összehozom a találkozót az ügyfelemmel.

INDULHAT AZ ÉPÍTKEZÉS

Érd Városközpontban eladó egy 1114 nm építési telek, érvényes építési engedéllyel. A tervdokumentáció 12 lakás(fsz,1emelet,2emelet, tetőtér), 6 garázs valamint 6 felszíni parkoló építésének tervét tartalmazza. Az ár a cég megvásárlásával együtt értendő. A cég hét éve működik, megbízható cégtulajdonossal. Amennyiben cég nélkül szeretné megvásárolni, abban az esetben az ár: bruttó 189 M Ft. Hívjon, összehozom a találkozót az ügyfelemmel.

For sale is the following commercial space opening onto Váci Street, Budapest's most famous shopping and pedestrian street. The property is located close to Irányi Street. It is ideally suited for a terrace restaurant, café, wellness or service center, private clinic, showroom, gym, dance school, educational and event center, concert venue, or entertainment venue. The necessary exhaust system for the restaurant has already been installed! Depending on the concept, it can also be divided into several smaller commercial spaces. Its uniqueness lies in the courtyard with a glass roof, which provides an impressive, naturally lit, and exciting interior space. The building's exterior façade will be completely renovated in January.

EGYSZINTES HÁZ KÖZEL A FUNDOKLIA VÖGYHÖZ

Eladó Érd Dombváros részén egy 2007-ben épült nappali háromszobás családi ház. A telek 664 nm, rajta a ház nettó136(bruttó 169)nm. A főfal Porotherm NF 30-as tégla amit 5 cm szigeteléssel láttak el. A födém fa, a gerendák közé 15 cm szigetelés került. A héjazat cserép. A fűtés gáz cirkóról üzemel, radiátoros hőleadással. 2017-ben az új lakó saját igényére felújította. Új lett a konyha, fürdőszoba, hideg-melegburkolatot is cseréltek. A nappaliban kiépítésre került egy kandalló is. A ház a telek közepére épült, teljesen körbejárható. Az előkertben a garázs előtt és mellett kialakított részen két autó is tud parkolni. A nappaliból kilépve egy 40 nm-s fedett teraszra jutunk és onnan a hátsó kertrészbe. Az egész kert nagyon intim, az utcáról szinte nem is látni a házat. A kert örökzöldekkel, gyümölcsfákkal beültetett. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

Lakható ház ,nagy telekkel!

Megvételre kínaljuk Sóskúton az Alsó-Zselléri utcában 1232m2-es telket, 40m2-es lakható, jó állapotú, épülettel-pincével . Az épület beton alapozással ,sóskúti kő falazattal ,cserép fedéssel készült az 1980-as években , Villany bevezetve, a telken bővizű fúrt kút . Az ingatlan szőlő és egyéb épület megnevezésű Buszmegálló 15 perc gyalogosan,mely Budapest Etele térig közlekedik.

Belvárosban, tágas iroda kiadó! A XIII. Kerületben kiadó egy részben felújított iroda kedvező áron! A kiadó részben 2 szoba, recepció, mosdó és tea konyha található. Az ingatlan bútorozott, klímás és stabil internettel rendelkezik. Megközelítése kiváló, parkolás az utcán, tömegközlekedés pár perc séta. Bármilyen irodai tevékenységre tökéletes. Ha szeretnél kellemes környezetben dolgozni, ne is keress tovább csak hívj! K.A.

Jó adottságú telek eladó Érden a Judit utcában.

A telek nagy mérete miatt (2538 négyzetméter) alkalmas lehet a későbbiekben többlakásos társasház építésére is.

Telken belül a közművek közül, víz és villany került bevezetésre.

A környéken és az utcában folyamatosan épülnek családi házak.

Nyugodt, barátságos környék, az ott lakók összetartó közösséget alkotnak.



Érd kedvelt település Budapest agglomerációjában. Egyre többen választják otthonuk helyszínéül a főváros közelsége miatt.

Budapestre busszal, vonattal és autóval is 15-20 perc alatt bejuthatunk.

A területen több gyümölcsfa is növekszik.



Érden több bevásárlási lehetőség is elérhető. Megtalálható itt a Stop Shop bevásárlóközpont, több szabadidő központ, sportpályák, éttermek.



A telek per és tehermentes, azonnal birokba vehető.

Jöjjön tekintse meg, élőben meggyőző!

Érden, Sasvárosban eladó egy különleges lehetőséget kínáló 580 nm-es építési telek bontandó házzal.
A sarok telek adta különleges helyzet és a már rendelkezésre álló egyszerű bejelentési tervdokumentáció a meglévő ház bővítésére kitűnő alapot nyújt egyedi elképzelések megvalósításához.
A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és kulturális létesítményeket.
A közlekedési kapcsolatok kiválóak, Budapest könnyen és gyorsan elérhető autóval vagy tömegközlekedéssel egyaránt.
Bővebb információval, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!
Amennyiben hitelre lenne szüksége, kollégám díjmentesen segít Önnek!

Nagytétény egyik legjobb utcájában eladó 2 db önálló ház 1 telken! A telek 900 nm-es, összközműves, ásott kút, gondozott kert, jó szomszédság, kiváló közlekedés és megközelíthetőség jellemzi. Mindkét ház 4 szobás (nappali + 3), két szintes, 2 fürdőszobás, gáz-cirkó fűtéssel, cseréptetővel. Kisebb felújítást követően beköltözhető!

KIS HÁZ, TERASZ, TÉLIKERT, GARÁZS, MŰHELY, TAKAROS KERT!

Eladó Érd Vincellér városrészén aszfaltos utcában egy nettó 51(bruttó 64 nm) nm-s, nappali + hálós kis családi ház. 1970-es években téglából, cseréptetős, betontálcás födémmel épült. Később a házat 5 cm-s szigeteléssel látták el. Az ablakok kétrétegű hőszigeteltek, fűtés gázcirkó. A terasz fele fedett a másik fele zárt(télikert), ami fűthető. A kert végében található egy téglából épült szerelőaknás garázs, fűthető műhellyel. A kert teljesen zárt, szépen gondozott, rajta gyümölcsfák, csemege szőlő lugas, sövény. A garázs mellett található egy kis szerszámtároló és van még hely kiemelt ágyásnak is. Az öntözés egy bővizű ásottkútból ad lehetőséget, ami búvárszivattyúval működik. Remek közlekedés, 5 perc séta a buszmegálló (Budapest és a központ között a Bajcsy Zs. úton). Jól ellátott környék, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, bölcsőde, orvos, 10 perc sétával elérhető. Az Otthon Centrum irodáiban hitel tanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát, hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Remélem felkeltettem érdeklődését. Hívjon, egyeztessünk időpontot.

Stílusos lakás Cinkotán - tökéletes választás egyedülállóknak!

XVI. Kerületben , felújított lakás eladó‼️‼️ ????Cinkotán egy 39 nm-es, kedves kis lakás vált eladóvá! Az ingatlan tégla építésű amihez egy 145 m2-es kert is tartozik, amely a reggeli kávézásra de akár kis kertészkedésre is tökéletes. Másfél éve teljeskörű felújításon esett át a lakás. Műanyag nyílászárók lettek elhelyezve minden helységben és a teljes villany hálózat is cserélve lett. A felújítás során a tornác be lett építve itt kapott helyet az étkező. Jelenleg klíma biztosítja a fűtést ezért a rezsiköltség nagyon alacsony, kb. 10 ezer forint havonta. A tapasztalat alapján ez elegendő de fel van szerelve elektromos panelekkel is a lakás ha esetleg mégsem lenne elég meleg. Elhelyezkedése az ingatlannak tökéletes minden szempontból. Tömegközlekedés : busz 1 perc ,hév megálló 8 perc séta, Őrs vezér tér autóval is max. kb. 15 perc. Több bevásárlási lehetőség közül lehet választani ami a közelben van. Auchan, Lidl, Spar stb. Iskola , egészségügyi intézmény, gyógyszertár, minden ami fontos megtalálható a közelben és ha kis kikapcsolódásra lenne szükség, a Naplás -tó 5 perc autóval. Ez a lakás nagyon jó választás fiataloknak első kuckónak de idősebbeknek is kiváló mert csendes de mégis központi helyen van . Kedves kis otthont keresel? Megtaláltad! Keress telefonon

Két ház egy telken!

Eladó Érden felső parkvárosban a Szövő utcából nyíló utcák egyikében(Törökbálinthoz közel) egy összesen nettó 100 nm-s, két lakóingatlanból álló ingatlan. A telek 1013 nm, felétől enyhén lejtős a telek vége felé. Az utca aszfaltos. A két külön álló ház kétgenerációnak, két családnak vagy az egyik vendégháznak, vagy kiadásra kiváló. A nagyobb ház nettó 65 nm, nappali +egy szobás. Ez a ház 1940-es évek környékén téglából épült. 2016-2017-ben újította fel az új tulajdonosa. Új fürdőszoba, Wc, konyha, hideg-meleg burkolatok, festés-mázolás. Az ablakok a régi duplaszárnyú kazettásak, amik szintén felújításon estek át. A külső ablakszárnyaiba dupla hőszigetelt üvegek kerültek, melyre visszakerültek az eredeti fa keretek, megőrizve a ház eredeti stílusát. A fűtést egy gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A melegvizet villany bojler szolgáltatja. A tető héjazata pala( az még a régi). A kamrából lehet felmenni a padlásra, valamint a ház alatti pincébe is. A száraz pince(kb. 4 nm)befőttek, zöldségek, gyümölcsök tárolására kiválóan alkalmas. Pár éve a ház mögé épült egy 12 nm-es tároló is. Az eső víz két nagy tárolóba(ciszterna)van vezetve, ahonnan búvárszivattyúval megoldott az öntözés. A kisebb ház(könnyűszerkezetes) nettó 35 nm, 2018-ban épült a régi gazdasági épület helyére. Fa szerkezetű, a falazata 25 cm(10 cm kőzetgyapot, külsőleg 10 cm nikecel), héjazata cserép, fűtése egy szép épített kandalló. Nappali egyszobás, valamint a konyha-fürdő-szoba fölött egy alvó galéria is kialakításra került. Pici a konyha, zuhanyzós a fürdőszoba. A nappalihoz kapcsolódik egy 14 nm terasz. Az ingatlanok összközművesek, a kisház almérővel rendelkezik. A nagy ház igény szerint bővíthető. A kertben sok finom gyümölcs(füge, gesztenye, körte, alma, dió, szőlő)terem. Ha elfogy a ciszternából az öntözővíz akkor sem kell vezetékes vizet használni, mert a telken van egy ásott kút is. Érd sokat változott az elmúlt években. A Budai agglomerációnak a legváltozatosabb, legnagyobb, legellátottabb városa. Vannak magasabb, panorámás, dimbes-dombos, erdős, Dunapartos, Budapesthez közeli, valamint sík részen fekvő területei. Közelben buszmegálló található, ahol két busz is közlekedik, a 733(Érd központ-Bem tér), és a 736(Budapest Kelenföld). Az M7-es felhajtó két perc autóval. Séta távolságra közért, is található. Az ingatlan rugalmasan nézhető. Hívjon egyeztessünk időpontot.