95 000 000 Ft
236 000 €
- 75m²
- 3 szoba
- 2. emelet
Nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás eladó két db udvari beállóhellyel és tárolóval az árban!
Új tulajdonosát keresi a XXII. kerületben, Budafok-Rózsavölgy egyik legszebb részén, egy 2006-ban épült, 3 lakásos társasházban, legfelső emeleti, nappali + 2 hálószobás, erkélyes lakás. Amennyiben Dél-Buda egyik legnívósabb területén keres logikus elrendezésű és hangulatos lakást és fontos Önnek a zöld, csendes környék jó közlekedéssel, akkor feltétlenül nézze meg ezt az ingatlant!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete.
- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre.
- Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.
- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.
- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.
- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.
A TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület.
- 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal.
- A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között.
- A közös költség 4.800 Ft/hó.
- A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek.
- A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége.
A LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan.
- A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen.
- A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá.
- Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc.
- A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el.
- A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel.
- A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak.
- A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.
- A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal.
- Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.
- Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál.
- Az erkélyről láthatunk panorámát is.
- A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében.
A LAKÁS MÉRETEI:
- Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2.
- Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele)
- A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély.
Az ár tartalmazza két udvari beállóhely kizárólagos használatát, valamint a pincei tárolót is!
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják Önt.
• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Érdeklődés esetén várom hívását!
KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Buda, a XI. kerület és a XXII. kerület határán, Budafok-Rózsavölgy zöld, csendes környezete.
- Tömegközlekedési eszközként a 41-es villamos, a 150, 150B, 250B, 251, 251A, 251E busz áll rendelkezésre.
- Kelenföld tömegközlekedéssel mindössze 10 perc.
- Az Egér út M1/M7/M0-ás autópálya, a Balatoni út és a Budaörsi út is pár perc autóval.
- Budafokon és Kelenvölgyben iskola, óvoda, orvosi rendelő, bevásárlási és szórakozási lehetőségek adottak.
- A Budafoki Piac, Savoya Park, Campona Bevásárló Központ könnyen elérhető.
- A közeli Sport11 Sportközpont és rendezvényhelyszín, a Kána-tó szomszédságában várja a közelben lakókat.
- Minősített sportcsarnokkal, stranddal és uszodával, fitness-részleggel, boxteremmel, műfüves sportpályákkal áll rendelkezésre.
A TÁRSASHÁZ ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2006-ban épült, szigetelt, tégla épület.
- 3 lakásos társasház, mindegyik önálló albetét, saját helyrajzi számmal.
- A társasháznak van egy kerítéssel védett, parkosított, zöld udvara, amely fel van osztva a 3 tulajdonos között.
- A közös költség 4.800 Ft/hó.
- A társasház udvarán találhatóak az udvari beállóhelyek.
- A lakóközösség rendkívül kulturált, támogató emberek közössége.
A LAKÁS ÁLTALÁNOS JELLEMZŐI:
- 2. emeleti, nappali + 2 hálószobás kiosztású, nagyon hangulatos ingatlan.
- A lakás legfelső emeleti, tetőtéri, így felső szomszéd nincsen.
- A lakás nettó mérete a tetőtéri falsíkok miatt 60 m2, de a teljes alapterülete 96 m2 + 4 m2 fedett erkély kapcsolódik hozzá.
- Felosztása: előtér, erkély kapcsolatos nappali-konyha, két hálószoba, fürdőszoba, wc.
- A nappalit és a konyhát egy hangulatos üvegfal választja el.
- A konyha gépesített: kivezetett elszívó, beépített tűzhely sütővel.
- A beltéri fa ajtók és a fa burkolatok meleg hangulatot árasztanak.
- A fürdőszoba és a wc külön helyiségben található.
- A falfronton korszerű hang és hőszigetelt műanyag nyílászárók, a tetőtér síkjában fa nyílászárók vannak árnyékolókkal.
- Fűtése gázcirkó, a hőleadást korszerű, jó állapotú radiátorok, a hűtést klíma biztosítja.
- Van a lakáson belül egy tároló helyiség is, ami háztartási helyiségként funkciónál.
- Az erkélyről láthatunk panorámát is.
- A lakáshoz tartozik egy 15 m2 nagyságú tároló a pincében.
A LAKÁS MÉRETEI:
- Az ingatlan tulajdoni lapon 75 m2.
- Az alapító okirat részletezi: 60 m2 a lakás + 15 m2 a pincei tároló (az erkélyt nem számolták bele)
- A lakás teljes alapterülete 96 m2, a nettó 60 m2 + a 4 m2-es fedett erkély.
Az ár tartalmazza két udvari beállóhely kizárólagos használatát, valamint a pincei tárolót is!
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
- személyesen,
- online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSBAN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK:
• Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
• Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
• Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK+ ügyintézéssel várják Önt.
• Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Érdeklődés esetén várom hívását!
Regisztrációs szám
H496140
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
75 m²
Bruttó méret
96 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
265 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Nyugat
Panoráma
Zöldre néző panoráma
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Jó
Homlokzat állapota
Kiváló
Lépcsőház állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
2006
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Társaház kert
igen
Közös költség
4800
Garázs
Benne van az árban
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló
Helyiségek
nappali-konyha
27.2 m²
erkély
4 m²
hálószoba
10.8 m²
hálószoba
9.5 m²
fürdőszoba
3.3 m²
wc
1 m²
háztartási helyiség
1.2 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Endrei Nikoletta
Smaragd fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
Az ingatlanok világa a szenvedélyem, ügyfeleim elégedettsége a lételemem.
