67 900 000 Ft
169 000 €
- 70m²
- 3 szoba
- 2. emelet
Sok lehetőséget rejtő, 3 szobás nagypolgári lakás eladó a VII. kerület egyik legkedveltebb részén!
Budapest VII. kerületében, Külső Erzsébetváros keresett részén, a Lövölde térnél keresi új tulajdonosát egy 70 m2-es, 3 szobás, csendes, felújítandó állapotú társasházi lakás. Ha központi és hangulatos helyen szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényei alapján újíthat fel, akkor ezt feltétlenül nézze meg!
AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
✅ 2. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, felújítandó ingatlan.
✅ Elosztása kiváló, akár átalakítás nélkül is remek otthon lehet, de igény esetén alaprajza könnyen módosítható.
✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő.
✅ A hangulatos zárt lépcsőházból egy szintén zárt folyosón keresztül jutunk a lakásba.
✅ Tájolása észak-nyugati, az ablakok a Lövölde térre néznek, a lakótér csendes.
✅ Nyílászárói az eredeti, nagypolgári jegyeket őrző fa szerkezetű ablakok és ajtók.
✅ Az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőszobában és a WC-ben hideg burkolat van a szobák parkettával burkoltak.
✅ A lakásnak 2 elektromos órája van, amihez egy 25A és egy 20A bejövő biztosíték tartozik.
✅ A lakáson belüli elektromos hálózat felújítandó.
✅ Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet elektromos bojler biztosítja.
✅ Közös költség 32.840 Ft/hó, ebben benne van egy erős felújítási alap is.
✅ A kedvelt lokáció és a lakás adottságai miatt bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
➡️ 1877-ben épült, 3 szintes, zárt lépcsőházas tégla épület.
➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú.
➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály.
➡️ A házban a fő elektromos hálózat cseréje megtörtét.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
➡️ VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Lövölde tér.
➡️ Hangulatos környék a Városligeti fasor, és a Király utca találkozásánál.
➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező terület.
➡️ Közvetlen közelben bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak.
➡️ 3 perc sétatávolságra elérhető a metró, troli és autóbusz megálló is.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
✅ személyesen,
✅ online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
AMIT A LAKÁSRÓL FONTOS TUDNI:
✅ 2. emeleti, 70 m2-es, 3 szobás, felújítandó ingatlan.
✅ Elosztása kiváló, akár átalakítás nélkül is remek otthon lehet, de igény esetén alaprajza könnyen módosítható.
✅ Jelenlegi felosztása: előszoba, 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, külön WC, közlekedő.
✅ A hangulatos zárt lépcsőházból egy szintén zárt folyosón keresztül jutunk a lakásba.
✅ Tájolása észak-nyugati, az ablakok a Lövölde térre néznek, a lakótér csendes.
✅ Nyílászárói az eredeti, nagypolgári jegyeket őrző fa szerkezetű ablakok és ajtók.
✅ Az előszobában, konyhában, kamrában, fürdőszobában és a WC-ben hideg burkolat van a szobák parkettával burkoltak.
✅ A lakásnak 2 elektromos órája van, amihez egy 25A és egy 20A bejövő biztosíték tartozik.
✅ A lakáson belüli elektromos hálózat felújítandó.
✅ Fűtése gázkonvektoros, a melegvizet elektromos bojler biztosítja.
✅ Közös költség 32.840 Ft/hó, ebben benne van egy erős felújítási alap is.
✅ A kedvelt lokáció és a lakás adottságai miatt bérbeadásra is tökéletes lehet az ingatlan.
TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
➡️ 1877-ben épült, 3 szintes, zárt lépcsőházas tégla épület.
➡️ Műszakilag és esztétikailag is jó állapotú.
➡️ Lakóközössége kulturált, csendes, vegyes korosztály.
➡️ A házban a fő elektromos hálózat cseréje megtörtét.
KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:
➡️ VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Lövölde tér.
➡️ Hangulatos környék a Városligeti fasor, és a Király utca találkozásánál.
➡️ Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező terület.
➡️ Közvetlen közelben bevásárlási, kulturális, szórakozási és fitnesz lehetőségek adottak.
➡️ 3 perc sétatávolságra elérhető a metró, troli és autóbusz megálló is.
AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
✅ személyesen,
✅ online személyes bejelentkezéssel.
FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
➡️ Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
➡️ Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!
Regisztrációs szám
H496774
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
70 m²
Bruttó méret
70 m²
Fűtés
gázkonvektor
Belmagasság
380 cm
Tájolás
Észak-nyugat
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Jó
Lépcsőház állapota
Jó
Építés éve
1877
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
32840
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
szoba
24 m²
szoba
13 m²
szoba
7.9 m²
konyha
6 m²
kamra
1.3 m²
fürdőszoba
3.6 m²
wc
1 m²
közlekedő
8 m²
közlekedő
5.4 m²
Medovarszki Andrea
Hitelszakértő
Szeptember hónap budapesti otthonszakértője
III. helyezett
Fodor Tivadar
Gyémánt fokozatú Otthonszakértő
Értékelése:
9.8 pont
ÜGYFELEIM ELÉGEDETTSÉGE A LEGJOBB REFERENCIÁM
