A NYUGALOM KIS SZEGLETE - Badacsonytomaj - BADACSONYÖRS

Badacsonytomaj település csendes és nyugodt atmoszféráját őrző badacsonyörsi részén, az ÖRSI-HEGYEN elhelyezkedő ingatlan keresi új gazdáját LENYŰGÖZŐ 180 fokos PANORÁMÁVAL a környező hegyekre. Kiemelt megbízás csak az OTTHON CENTRUM ajánlatában. A telekterület kiterjedése 3751 m2, melyen jelenleg néhány sor szőlő, gyümölcsfák és egy felújítandó állapotú 6,5 X 5,5 méter külső mérettel, nettó cca. 30 m2-es épület található. A meglévő épület eredeti méretében építési engedély nélkül megújulhat, de a telek 80%-ának szőlőtelepítését követően lehetőség nyílik egy legfeljebb 112 m2 alapterületű épület megépítésére, ahol az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg. A külterületi ingatlan a tulajdoni lapon SZŐLŐ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET megnevezésű, az adásvételi szerződés "kifüggesztés" köteles. A település helyi építési szabályzata (HÉSZ) alapján Mk4 övezeti besorolásba tartozik. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik keresik a Balaton part közelségét, ugyanakkor szeretnének elvonulni a természetbe és élvezni annak békéjét, a vadvirágok illatát, a körülölelő erdő meghitt hangulatát, a Balaton-felvidék vulkanikus hegyeinek látványát s közben mégis mindössze 10 perces autóúttal elérni például a Badacsonyi strandot vagy gyalogosan a számos kilátót, a Pálos kolostor romját vagy éppen a tucatnyi remek badacsonyi borászatot. Az ingatlanra érdemes HOSSZÚTÁVÚ LEHETŐSÉGként is tekinteni annak KEDVEZŐ LOKÁCIÓja miatt. Egy új szőlőültetvény és a lenyűgöző panoráma ideális helyszínt kínál egy hangulatos borászat létesítéséhez, de turisztikai szálláshely kialakítására is remek választás, mivel az ingatlanig egész évben JÁRHATÓ MŰÚT vezet. A telekről a Badacsonyban, a Gulácsban és az Örsi-hegyben gyönyörködhetünk. Ez a panorámás kilátás és a természet közelsége meghitt, hangulatos környezetet teremt. Kerékpárral részben kerékpárutakon és a jó minőségű erdei utakon keresztül is, 15-20 perc alatt könnyedén elérhető a Káptalantótiban található Liliomkert Piac, a csodálatos Folly Arborétum, a Salföldi Major vagy akár a Szent György-hegy is. A VEZETÉKES VÍZ a telek bejáratánál, az elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt halad. Biztatom, álmodjon meg egy nyaralót, vagy egy kis családi borászatot, de akár tervezzen hosszútávra egy vendégházzal, amelyben kedve szerint egy szép napon itt élhet majd a családjával! Hívjon bátran és nézzük meg együtt az ajánlatot amennyiben a hirdetésben foglaltak úgy érzi Önhöz szólnak.

Felújított két generációs családi ház Gyenesdiás egyik legjobb utcájában

Gyenesdiáson jó állapotú, felújított, két generációs családi ház eladó, kiváló lokációval! Az ingatlan a település egyik legjobb, csendes utcájában van, a telek Kelet-Nyugat tájolású így ideális benapozással rendelkezik a ház és a kert. A 90-es években épült emeletes ház alsó szintje 164m2 hasznos alapterülettel rendelkezik és jelenleg teljes felújítás alatt áll. Nagyméretű, világos terek jellemzik a földszintet, itt egy tágas étkező +konyha, nagy nappali, három hálószoba, fürdő + WC és garázs található. A teljesen felújított, hőszigetelt, klimatizált emeleti lakásba külső lépcső vezet a ház hátsó, kert felöli oldalán, a 79m2 hasznos alapterületű felső szinten három hálószoba, egy tágas konyha-étkező-nappali, kamra, fürdőszoba és külön WC lett kialakítva. A teljes épület fűtéséről egy gáz-cirkó kazán gondoskodik radiátoros rendszerrel, amihez egy 140 literes melegvíz tároló lesz beépítve, az emeleten a melegvizet villanybojler állítja elő. A gondozott kertben van egy kis hangulatos tároló épület, valamint egy elhúzható, polikarbonát tetővel ellátott, nagyméretű medence ami felújítást igényel. Gyenesdiás a Nyugat-Balaton régió egyik legintenzívebben fejlődő települése, turisták által kedvelt családbarát üdülőfalu. A közel 4.000 lelkes település gyönyörű természeti környezetben fekszik, északról a Keszthelyi-hegység békés lankái ölelik, délről a Balaton hullámai mossák. A település kedvező fekvésével, remek klímájával, két balatoni strandjával, változatos turisztikai vonzerőivel és vendégszeretetével ideális célpont mindenkinek. Az ingatlan kiváló lehetőség állandó otthonként, vagy befektetésnek egyaránt. Az alaprajz és a négyzetméterek tájékoztató jellegűek Várom hívását a hét minden napján, az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

Kellemes, beköltözhető állapotú otthon Devecser legkedveltebb részén!

Eladásra kínálok Devecser legkedveltebb városrészén egy kétszintes, 245 m2 össz. lakóterületű családi házat, rendezett tulajdoni viszonyokkal. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN. Az ingatlan főbb adatai: Telek mérete: 772 m2 , parkosított, gondozott kert Földszint : 135 m2, a földszinti lakótér teljes felújításon esett át Emelet: 110 m2, befejezésre vár az új tulajdonos ízlésének és igényeinek megfelelően Pince szint: 130 m2, az ingatlan teljes mértékben alápincézett, ahol 3 autó kényelmesen elfér, emellett akár vállalkozásra, tárolásra is kiválóan alkalmas. Közművek közül víz és villany bevezetve, a gáz pedig az utcán található. A felújítás során a villany és vízhálózat cseréje megtörtént valamint új fűtésrendszer is kiépítésre került. Új vegyes tüzelésű kazán biztosítja az otthon melegét, radiátoros hőleadással, mely teljesítménye alapján képes a felső szintet is fűteni, amennyiben ez kiépítésre kerül. Ehhez a jelenlegi tulajdonosok a rendszer emeletre való felállását már biztosították. A felújítás során a földszinten prémium burkolatok és minőségi beltéri ajtók kerültek beépítésre. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, az ingatlan többi bútorzata igény esetén átvehető a tulajdonostól megegyezés szerint. A tető kifogástalan állapotú, Bramac tetőcseréppel fedett. Az udvar téglafallal körbekerített, így privát teret biztosít az itt lakók számára. Az igényes környezethez kedves, barátságos, segítőkész lakóközösség is társul. Ezt a kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant ajánlom nagy családosoknak, összeköltözőknek, de akár a szinteket elszeparálva kiadásra is alkalmas. A Somló hegy és Ajka is 10 perc alatt megközelíthető autóval, Devecser városközpontja pedig 10 perc gyalogútra található. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

FALUSI LAKÓHÁZ, BAZALTKŐ KERÍTÉS, HANGULATOS UDVAR - Nemesgulács

Fiatal házasként egy akár azonnal lakható családi házat keres elérhető áron? Hosszútávú befektetésként gondol egy ingatlanra, mely a Balaton-felvidék központjában helyezkedik el? Szeretne majdan a nyugdíjas éveiben biztonságos helyen élni, de addig is állandó jövedelem forrásként turisztikai szálláshely hasznosításban gondolkodik? Mindezek bármelyikét megkaphatja a Nemesgulács frekventált helyén található 2 szobás, vegyes - kő és tégla - falazatú, komfortos de felújítandó földszintes falusi házban. KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Az 1929-ben épülhetett lakóház egy 821 nm-es telken helyezkedik el. Az épület eredeti parasztház jellegét megőrizve, gondos kezek alatt vissza nyerheti régi autentikus szépségét, azonban a terek egy modern családi ház kialakítását is magában rejtik. A lakóház általános felújítása indokolt, ami elsősorban a padlóburkolatok és nyílászárók cseréjét, teljes belső festést takar, illetve a tényleges ingatlan hasznosítás, állandó lakhatás függvényében egy központi fűtés kialakítását is jelenti. Az épület tetőszerkezete jó állapotnak örvend, falazata kisebb törődést igényelnek. Az ingatlan lakórészében 2 teljes értékű szoba, 1 étkezőként használt előszoba, 1 fürdőszoba és 1 konyha került kialakításra, amiből 1 nagy kamra nyílik helyet adva a padlásfeljárónak is. Az épület hátsó szobájához szorosan illeszkedő, jelenleg tárolóként használt, részben galériázott 16,7 m2 nagyságú felépítménnyel a lakóház jelenlegi hasznos területe könnyedén 78,7 nm nagyságúra növelhető a meglévő épületegyüttes további bővítése nélkül. Az eredeti építészeti stílus az autentikus paraszti építészet jegyeit hordozza, melyek helyreállítása vagy modern építőanyagokkal való megjelenítése egyformán lehetséges. A lakóházból egy nagy árnyékot adó fákkal övezett füves kertre, udvarra léphetünk ki, ahol hátratekintve a Gulács, előre nézve pedig a Szent György-hegy látványa tárul fel. A kertben egy termények tárolására alkalmas földi pince valamint egy ásott kút is tovább gazdagítja a lehetőségeinket. Az ingatlanban a villanyáram, vezetékes víz bevezetésre került, a szennyvíz a település csatornahálózatára van kötve. A ház melegét jelenleg egy fatüzelésű kályha és egy cserépkályha biztosítja, de mivel a gázcsonk a telken belül található, így egy gáz-cirkó központi fűtés is könnyen megvalósulhat jelentős közműfejlesztési hozzájárulás megfizetése nélkül. Nemesgulács község Veszprém vármegyében, a Tapolcai járásban található a Szent György-hegy és a Badacsony-hegy között, ideális turisztikai desztináció, számos kerékpárút, borút, kolostorút metszéspontjában. A mintegy 1000 lakosú település közvetlenül a Gulács nyugati tövében helyezkedik el. A tájat ez a 393 m magas bazalthegy uralja, melyet a helyi hagyomány cukorsüvegnek vagy magyar Fudzsijamának is nevez. A Gulács tetejére nem a legkönnyebben járható de annál vadregényesebb turistaút vezet fel, melynek során egyáltalán nincsenek présházak, nyaralók, az egész útvonalon haladni egy nagyon erős személyes élmény lehet, melynek során megtapasztalhatja a vándor, hogy milyenek is lehettek 2-300 éve a Balaton-felvidéki erdők és vulkanikus hegyek. A Tapolcával szomszédos, a Balatontól mindössze 5 kilométerre lévő település megközelíthető mind közúton: a Balaton partján vezető 71-es főútról - mind pedig a Budapest-Tapolca vasútvonalon vonattal a Nemesgulács-Kisapáti megállóhelyen való le illetve felszállással. Az ingatlantól rövid sétatávolságra található élelmiszerüzlet, óvoda, általános iskola, templom, sportpálya, orvosi rendelő és gyógyszertár, lovasiskola és lovas sportklub, kertészet, de kerékpárral vagy autóval igen gyorsan elérhető a Csobánc, a Szent György-hegy, a Badacsony és a Balaton-part épp úgy, mint Szigliget, Keszthely, de egy nagy bevásárlás vagy szakipari üzletek miatt 5 percre van Tapolca városa is. Nemesgulács egy rendkívül tiszta, gondozott, kellemes település, kitűnő kiinduló pontja a Balaton-felvidéki és balatoni gasztro és bor kulturális programoknak, sikeres turisztikai szállásadó hely, de állandó lakhatásra is kiváló választás szerencsés elhelyezkedése miatt. Jó szívvel ajánlom családi otthonnak, nyaralónak! Szeretettel várom megkeresését, ha ajánlatom megragadta figyelmét, további kérdése támadt, vagy szeretné személyesen bejárni az ingatlant.

A CSEND ÉS NYUGALOM OÁZISA - Szent György-hegy!

A Szent György-hegy a Balaton-felvidék rajongóinak a "Világ közepe" - az élet ajándéka, ha valakinek itt lehet egy birtoka! Itt bukkant fel egy újabb kincs a maga sajátosságaival - LENYŰGÖZŐ LÁTVÁNY, TERASZOS TELEKTERÜLET, életre kelthető ÉPÜLET. Kiemelt megbízás csak az Otthon Centrum ajánlatában! A szőlőhegy varázslatos környezetében, Kisapátiból induló dűlőúton haladva juthatunk el a környéken talán legmagasabban fekvő BALATONI és környező TANÚHEGYEKRE örök PANORÁMÁS 3190 m2-es telekre. Ez a különleges ingatlan nemcsak lehetőséget ad egy mesebeli, tág ám mégis intim környezet megteremtésére, hanem a telken található és az ingatlannyilvántartásban is feltüntetett 25 m2 alapterületű felújítandó épület révén egy idilli környezetben megbúvó, testünk és lelkünk menedékének megépítését is kínálja. Az ingatlan szó szerint és ténylegesen is a legmagasabb lokációban helyezkedik el a Balatonra panorámás eladó ingatlanok között a Szent György-hegyen, a saroktelek után már az erdőbe érkezünk, ahol csak egy turistaút vezet a bazaltorgonákhoz és a hegycsúcsra. Emiatt gépjármű forgalom nincs a telek előtt. Az ingatlan korábban szőlőművelés alatt állt, mára részben egy FÁS-LIGETES erdőrész borítja, részben egy nagy füves terület. Szőlő művelési vagy telepítési kötelezettség nincs, a tulajdoni lap szerint az ingatlan zártkerti MŰVELÉS ALÓL KIVETT TERÜLET, aminek köszönhetően az adásvételi szerződést nem kell "kifüggeszteni", így nincs szükség hatósági eljárásra sem, amivel elkerülhető a hosszú várakozási idő és bizonytalanság. Az adás-vételi szerződés létrejötte után az ingatlan AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ. A meglévő és feltüntetett épület szőlőtelepítési kötelezettség nélkül is lehetővé teszi a jelenlegi alaprajzi méreteivel annak helyreállítását-átépítését esetleg tetőtér kialakítását a települési főépítésszel történő előzetes egyeztetést követően. A meglévő épület bővítésére vagy egy új felépítmény elhelyezésére is van lehetőségünk a település helyi építési szabályzatában (HÉSZ) foglaltak figyelembevételével. A telek Kisapáti zártkerti részén található, Mk jelü kertes mezőgazdasági övezetben. A HÉSZ alapján a területre - 80% szőlővel való betelepítését és szőlő művelési ágba vonását követően - maximum 3%-os beépítettséggel gazdasági épület helyezhető el oly módon, hogy az épület alapterülete nem haladhatja meg a 90 m2-t, a legnagyobb épületmagasság 4,0 m, a legnagyobb homlokzatmagasság a természetes terepszinttől 6,0 méter lehet, a legnagyobb épületszélesség 5,6 m lehet. A telek jelenlegi tulajdonosa egy új épületre vonatkozóan elkészíttetett tervvel rendekezik, amit igény esetén a vételi ajánlatot tevő fél részére átad. Az ingatlan jelenleg VEZETÉKES VÍZ közművel rendelkezik, új tulajdonosának csak a vízórát kell felszereltetnie a szolgáltatóval a telken található vízóra aknába. A közelmúltban a dűlőúton az ingatlan előtt is elkészült földkábeles áramhálózat fejlesztés miatt az elektromos hálózatra való csatlakozás sem ütközik vélhetően akadályba. Kisapáti Veszprém vármegyében elhelyezkedő, jó infrastrukturális adottságokkal bíró település. Pár kilométernyire található a Balaton, illetve Tapolca város. A település és környéke megszámlálhatatlan kirándulási lehetőséget és tartalmas programokat kínál minden korosztály számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot! Nézze és vegye meg a telket, élje át a hely meghitt hangulatát, alakítsa ki álmai birtokát és töltse szabad idejét saját birtokán a "Világ közepén"! Szeretettel várom megkeresését felmerült kérdés vagy az ingatlan személyes megtekintése iránti igény esetén.

Badacsony szívéhez közel, de a forgatagtól távol !

Eladásra kínálunk Badacsonyban egy 1980-as években épült balatoni panorámás családi házat, mely lakóháznak, nyaralónak vagy vendégháznak is tökéletes választás. Az ingatlan szuterénszinten, földszinten és a tetőtérben több mint 260 nm hasznos térrel rendelkezik. A szuterénszinten jelenleg egy önálló apartmanrész került kialakításra 2 szoba, konyha fürdőszobával. Valamint itt egy pincehelyiség is megtalálható. A fölszinti lépületrész éke egy tágas amerikai konyhás nappali, étkező, melynek ablakai Balatonra néznek. A nappaliból a fedett erkélyre juthatunk. Itt találunk még egy tágas hálószobát, valamint a fürdőszobát. A több mint 20 nm-es garázs is a földszinti épületrész része. A tágas lépcsőház a tetőtérbe vezet, ahol 4 tágas hálószoba egy fürdőszoba és egy központi előtér található. Két hálószoba a tetőtéri erkélyre vezet, ahonnét egész Fonyódig is elláthatunk. Az ingatlan statikailag kifogástalan állapotú, ablakok fa hőszigetelt üvegezéssel, de a tetőtér több éve használaton kívüli, ezért ezen épületrészre ráfér a korszerűsítés. Közművek közül víz és villany bekötve, csatorna hálózat Badacsony ezen részén nincs, gáz az utcán található. A lakóingatlan fűtéséről 3 db cserépkályha gondoskodik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, Badacsony szívéhez közel de mégis zöld és nyugalmas területen található. A legközelebbi strand 500 m-en belül elérhető. Az 1420 nm-es telek körbekerített, parkosításra alkalmas. Lakóingatlan révén a Falusi CSOK és a Vidéki Otthonfelújítási támogatás az ingatlanra igénybe vehető. Az ingatlan kiválóan alkalmas befektetési célokra, szálláshely szolgáltatásra vagy akár több generációs családi háznak is. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén!

CSEND, BÉKE, BALATON!

KIEMELT MEGBÍZÁS CSAK AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Eladásra kínálom Szent-György hegy déli oldalán, Hegymagas felett ezt a remek adottságokkal bíró jó állapotú ingatlant, rendezett tulajdoni viszonyokkal. Maga a telek 3038 nm nagyságú, művelés alatt álló terület, melyen pár darab gyümölcsfa, 13 sor szőlő, kerti sütögető és egy autó beálló található. Az ingatlan az alsó és a felső szinten összesen 100 m2 nagyságú, ahol 3 tágas szoba, konyha, fürdő, WC került kialakításra. Nyaralóként, de akár állandó lakhatásra is funkcionálhat, hiszen a közművek közül a víz és villany bevezetésre került, a fűtés pedig fatüzelésű kályhával megoldható, Az ingatlan kívülről szigetelve lett. A jelenleg is nagyon közkedvelt Hegymagas ezen részén csodálatos Balatoni panoráma tárul elénk, mely csenddel és nyugalommal párosul, így kellemes kikapcsolódást biztosít az itt élők számára. Innen bármely közeli falu és város, valamint a Balaton is könnyedén elérhető, autóval és busszal is jól megközelíthető. Az ingatlan kifüggesztés köteles. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

PANORÁMÁS NYARALÓ SÉTATÁVOLSÁGRA A STRANDTÓL

Két lakrészes panorámás nyaralót ajánlok figyelmébe Balatonakali csendes és átmenő forgalomtól mentes utcájában. KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! A legvonzóbb nyaralók főbb jellemzői: - strandoláshoz ne legyen szükség autóra, csak SÉTÁLNUNK kelljen - több generáció estén KÜLÖN ÉS EGYBEN is tudjunk pihenni - BALATONI panoráma - legyen szép KERT ami akár egy kinti sütögetéshez is elég, de ne legyen túl nagy Itt minden biztosított: kisebb felújítás vagy átalakítás szükséges,de így is már az idei nyaralásunk otthona lehet. A tégla építésű, cserép héjazatú szerkezetileg stabil házat folyamatosan karban tartották. Víz, villany és a csatorna bevezetve, a gázcsonk telken belül. A fedett terasszal rendelkező alsó lakrészben étkező, konyha, fürdő, kettő háló és egy előszoba került kialakításra. A külső lépcsőről megközelíthető tetőtérben egy nagy nappali- konyha, fürdő és hálószoba található. Itt fent a teraszról és az erkélyről is a BALATON víztükrének panorámája tárul elénk a szomszéd házak fáinak lombkoronája között. A kert 433 m2- es optimális méretének köszönhetően túl nagy munkát nem rabol el tulajdonosától. A locsoláshoz kerti csap áll rendelkezésre, a lépcső alatt pedig a kerti szerszámoknak tároló lett kialakítva. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, belterületen helyezkedik el. Balatonakali a Balaton északi partjának hangulatos települése félúton Balatonfüred és Badacsony között. A vendészeretetéről is híres település nevezetességei a mandula és a jó bor, valamint a környék egyik legszebb srandfürdője. Ha felkeltettem érdeklődését vagy kérdése merülne fel, várom megtisztelő hívását!

Családi ház Zalahalápon, ha nyugalomra vágyik

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Megvételre kínálom Veszprém megyében, Zalahalápon ezt a jó állapotú, 160 m2-es két szintes, sok lehetőséggel bíró családi házat! Az ingatlan egy 800 m2 -es sík telken található, ahol több féle termő gyümölcsfa is díszíti az udvart. A könnyűszerkezetes épület 2003-ban épült, a tetőszerkezet fa szerkezetű nyeregtető cserép fedéssel. A tervezésnél a praktikum, tágas terek és a maximális helykihasználás dominált. Minden nyílászáró műanyag. Az épületbe a garázson át, a télikerten keresztül, de akár az étkezőn is bejuthatunk. Tágas amerikai konyhás nappaliból nyílik az előszoba, közlekedőn keresztül a fürdő-wc és két szoba, de innen juthatunk fel a tetőtérbe is. A tetőtéri lakrészben tágas nappali található, csodás panorámával az udvarra és a tanúhegekre. A közlekedőből három szoba, és egy befejezésre váró fürdőszoba érhető el. A ház összközműves. A fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A településen megtalálható iskola, óvoda, bolt, orvosi rendelő. A Balaton-felvidék fölött, Tapolca szomszédságában fekszik Zalahaláp, melynek utcái nyugodtak, csendesek, pedig autóval mindössze húsz percre van a Balaton partjától. A falu legérdekesebb természeti kincse a Haláp-hegy, pereméről káprázatos panorámában lehet része a kirándulóknak a Balaton- felvidéki tanúhegyek és a Tapolcai-medence felé. Ideális Otthon lehet mindazoknak akik a város zajától távol, nyugodt falusias környezetben szeretnének élni, de mégis elérhető közelségre Tapolca városához és a Balatonhoz. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy kérdése van, forduljon hozzám bizalommal!

Balaton-felvidéki Nemzeti Park festői részén, Szigliget legszebb panorámájával, borpincék, szőlőültetvények szomszédságában eladó,
egy 2019-ben teljes körűen felújított, 3 szintes, tetőtér beépítéses ház. Földszinti része külön bejárattal kialakított. Ajánlom nagyobb
családoknak akár állandó lakhatásra, nyaralónak, vagy befektetési célokra, az év szinte minden napján használható, hasznosítható az ingatlan.
Lakterülete nettó 112 m2, minden szinten fedett teraszokkal kialakított. A telek nagysága 2622 m2, ahol kerti grill és tusoló is helyet kapott.
A felújítás mindenre kiterjedő volt, és új tetőszerkezetet is kapott a ház. A homlokzata szigetelve lett 20 cm-es grafitos rendszerrel. Műanyag
nyílászárói 2 rétegű argongázos kivitelűek, elektromos redőnyökkel szereltek. A földszinten a közel a 15 m2-es mosó konyhában a gépek
mellett egy nagy kapacitású villanybojler működik éjszakai áramról. Ha teljes kikapcsolódásra vágyik, vagy befektetési céllal vásárol, ne késlekedjen, tekintse meg ezt a minden igényt kielégítő ingatlant. Ha további kérdése lenne, kérem hívjon, a hét bármelyik napján elérhető vagyok.

Full panoramic cellar-press house on the south side of St. George Hill

Overlooking Lake Balaton, Szigliget, Badacsony, Tóti Hill, Gulács and the Polish Chapel, as well as the basalt cone of St. George Hill. Net 115 sqm on 2 levels, plus attic, covered terrace, 1142 sqm plot, vineyard classification. The lower level has a preparation room, wine cellar, storage and kitchen. The upper level has 2 spacious living rooms with high ceilings, a bathroom with shower and a toilet, all accessible from the covered terrace. The terrace can be converted into a living room with views. The rooms have 1-1 beautiful tiled stoves. All rooms are bright, with windows, and the sun shining on Lake Balaton can be seen from the inside too. The house is easily accessible in winter and summer. Water and electricity are connected. The building is structurally in excellent, stable condition, the roof is flat and tiled. The attic can be built in due to its ceiling height and currently serves as a storage room and a room. If you are looking to enjoy the views of Lake Balaton and the beauty of the witness hills, on a quiet, undisturbed plot with not too much work, this property is the perfect choice. The possibility of renovating the interior as required gives the opportunity to create a tailor-made holiday home or apartment house. If you would like to become a holiday home owner, admire the views from St. George Hill, benefit from the volcanic energies and activities, be close to renowned wineries, or move here, please contact me, I will be happy to show you this property.

Modern kényelem, hagyományok és a történelem egy épületben!

KIEMELT MEGBÍZÁS AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN Eladásra kínáljuk az alábbi páratlan ingatlant a tanúhegyek királya, a Szent György-hegy déli oldalán. A világhírű bazaltorgonák, a karcsú tornyú Lengyel-kápolna, a Tarányi présház, az Oroszlánfejű kút, a Sárkánylik nevezetű jégbarlang és természetesen a hegy tetejéről nyíló lélegzetelállító balatoni panoráma együtt adják a Tapolcai-medence felett őrködő Szent György-hegy báját és különlegességét. A 2019-ben teljeskörűen felújított présház a méltán népszerű Balaton-felvidék kapujában és a Káli-medence szomszédságában helyezkedik el. A téglaépítésű ingatlant a hagyományok és a történelem megőrzésének szellemében újították fel, így bár minden a modern kényelmet szolgálja, mégis úgy érezhetjük, itt megállt az idő. Az ingatlan alsó szintjén egy elbűvölő patinával bíró borospince, egy étkező és egy konyha található, utóbbiban egy cserépkályha biztosítja nemcsak a meleget, de a helyiség otthonos hangulatát is. A felső szinten hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó-wc, valamint nappali található. A présház jelenleg is népszerű vendégházként működik, amelyet átjár a hely szelleme és az ősök tisztelete. A házhoz külön helyrajzi számon egy üres telek is tartozik, további lehetőségeket kínálva leendő tulajdonosának. A kertben egy árnyas tornác és dézsafürdő biztosítja a maximális kikapcsolódást és a nyáresték kiváló hangulatát. A kertben található emellett egy legális fúrt kút is. Villany és víz közművek be vannak vezetve az épületbe. Az ingatlan zártkerti, tehát kifüggesztés szükséges. A présház közvetlenül egy aszfaltos út mellett található, így könnyen megközelíthető. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a remek ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, most van itt az ideje, hogy a legjobbat válassza!