1 000 000 000 Ft
2 416 000 €
- 2 033m²
FORGALMAS FŐÚT MELLETT JÓ LÁTHATÓSÁGÚ KERESKEDELMI INGATLAN DEBRECENBEN!
A telek szabálytalan alakú, három épület található rajta.
Főépület: Kb. 1400 m2 - A főépület előnye, hogy belső tartóoszlopok nélkül épült, így az egész tér egybenyitható, maximálisan kihasználható.
Irodaépület: Kb. 200 m2 - Földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú, jó állapotú épület, ha a parkolók számának a növelése a cél, akkor kis költséggel elbontható.
Raktárépület: Kb. 300 m2 - Szintén földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú. Igény szerint bontható, viszont nem akadályozza a parkolók számát.
Az ingatlan már rendelkezik bérlővel, és a földhivatali tulajdoni lap szerint kereskedelmi funkcióval bír. Ez azt jelenti, hogy a plázastop korlátozásai ellenére is folytatható benne kereskedelmi tevékenység, bizonyos megkötésekkel.
Az ingatlan önköltségi áron érhető el, figyelembe véve a jelenlegi telekárakat és építési költségeket.
Áramkontingens, 3*100A,
Lekötött gáz kontingens 25 m³/óra,
Lekötött vízkontingens 0,3 m³/nap,
Csatornakontingens pedig 0,5 m³/nap.
Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is alkalmas: ideális választás kiskereskedelmi célra, bemutatóteremnek (pl. autószalon), de nagykereskedelmi tevékenységre is, például építőanyag-áruháznak vagy raktározási célra is tökéletes megoldás lehet.
Főépület: Kb. 1400 m2 - A főépület előnye, hogy belső tartóoszlopok nélkül épült, így az egész tér egybenyitható, maximálisan kihasználható.
Irodaépület: Kb. 200 m2 - Földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú, jó állapotú épület, ha a parkolók számának a növelése a cél, akkor kis költséggel elbontható.
Raktárépület: Kb. 300 m2 - Szintén földszintes, alacsony nyeregtetős, tégla falazatú. Igény szerint bontható, viszont nem akadályozza a parkolók számát.
Az ingatlan már rendelkezik bérlővel, és a földhivatali tulajdoni lap szerint kereskedelmi funkcióval bír. Ez azt jelenti, hogy a plázastop korlátozásai ellenére is folytatható benne kereskedelmi tevékenység, bizonyos megkötésekkel.
Az ingatlan önköltségi áron érhető el, figyelembe véve a jelenlegi telekárakat és építési költségeket.
Áramkontingens, 3*100A,
Lekötött gáz kontingens 25 m³/óra,
Lekötött vízkontingens 0,3 m³/nap,
Csatornakontingens pedig 0,5 m³/nap.
Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is alkalmas: ideális választás kiskereskedelmi célra, bemutatóteremnek (pl. autószalon), de nagykereskedelmi tevékenységre is, például építőanyag-áruháznak vagy raktározási célra is tökéletes megoldás lehet.
Regisztrációs szám
UZ017667
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
üzleti célú
Típus
teljes épület
Építési mód
tégla
Méret
2 033 m²
Telek méret
7 842 m²
Föld feletti nettó méret
2 033 m²
Belmagasság
401 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Átlagos
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Hasznosítás
bérbe adott