For sale apartment - Budapest XV. kerület

Különleges lehetőség  Budapest 15. kerületében. Eladásra kínálom az Erdőkerülő utcában található , első emeleti,  35 négyzetméteres, 1,5 szobás ingatlant.  A lakás, egy 10 szintes panelprogram keretein belül felújított társasházban található , a ház hívó típusú lifttel rendelkezik.

A lakás ablakai a hátsó kertre néznek, ami garantálja a csendes, zavartalan otthoni életet. A fűtésről távfűtés egyedi méréssel gondoskodik, amely nem csak kényelmes, de költséghatékony is. Az épület szerkezete panel, ami a panel program keretében felújításon esett át, így biztosítható a jó hőszigetelés és a modern életfeltételek.

Ez a lakás tökéletes választás lehet fiatal pároknak, kis családoknak, vagy akár befektetésnek is kiváló, köszönhetően a kedvező elhelyezkedésének, és a jó közlekedésnek. Az Erdőkerülő utcánál elhelyezkedő ingatlan közvetlen közelében minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, parkok és könnyű hozzáférés Budapest több pontjához is.

Ajánlom ezt a lakást mindazoknak, akik szeretnék megtapasztalni Budapest dinamikus, ugyanakkor nyugodt arcát. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a város egyik kedvelt részén élhessen. Külön ajánlás azok számára, akik Újpest, Újpalota, Zugló, Budapest belvárosához közelebb, de mégis egy nyugodt környezetben szeretnének élni.

A Place That Feels Like Home the Moment You Enter!

A Home You’ll Love to Walk Into – Renovated 71 m² Apartment in Újpalota with Scenic Views and Excellent Transport Links The moment you step into this 71-square-meter, fifth-floor apartment, you’ll immediately feel the warm and welcoming atmosphere lovingly created by the current owners. This is more than just an apartment – it’s a true home, where the harmony of the details will capture you from the very first moment. Key Features of the Apartment Thanks to its spacious layout and smart design, the apartment offers a truly comfortable living space. Over the years, the property has undergone multiple renovations: new flooring, fresh paint, and high-quality built-in furniture bring a modern and practical feel. Most of the furniture and built-in appliances are included in the price – making it easy for the new owner to move in and start enjoying their home immediately, without the hassle of furnishing it. Comfort All Year Round The apartment is fully air-conditioned (1 outdoor unit with 3 indoor units to keep summers cool), and the heating is provided by district heating with radiators in every room. The air conditioning was professionally cleaned in June, so it’s fresh and ready for the new owners. Windows, Views & Atmosphere The west-facing windows not only flood the home with natural light but also offer stunning views: you can enjoy breathtaking sunsets, and even watch parts of Budapest’s festive fireworks from your own living room. The modern double-glazed plastic windows come with shutters, ensuring the home is quiet and well-insulated. Parking, Transport & Accessibility There is free parking available both in front of and behind the building. Several bus lines (7E, 8E, 108E, 133E, 277, 979) are just a few minutes’ walk away – and since most travel in dedicated bus lanes towards the city center, you can reach downtown quickly, even during rush hour. Shops, Services & Surroundings Everything you need for daily life is just around the corner: SPAR (2 min walk), Lidl (2 min drive), ALDI (3 min drive) 2 pharmacies (one open 24/7!) A local bakery, cafés, pastry shop, and convenience stores within walking distance Shopping malls: Pólus Center, World Mall Hungary (Asia Center), and the upcoming Bosnyák Square complex nearby. Leisure & Community Several playgrounds are just a short walk away, while right behind the building you’ll find a football court, an outdoor fitness park, and even a dog run – perfect for families, pet owners, or anyone who enjoys an active lifestyle. The building is well-maintained, quiet, and home to a friendly community, making it a truly pleasant place to live. This apartment is perfect for anyone looking for a move-in ready, lovingly maintained, and welcoming home – without the need for immediate renovations. Feel free to call any day of the week for more information or to arrange a viewing!

Eladó 61 nm-es lakás a 15. kerület csendes, kertvárosi részén



Budapest XV. kerületének nyugodt, csendes környékén eladó egy jó állapotú, 61 nm-es, 2 nm erkéllyel rendelkező lakás.



Az ingatlan egy 1984-ben épült, rendezett társasházban található. A lakás belső állapota jó, a padlóburkolat cseréje megtörtént, hőszigetelt fa nyílászárókkal és klímával felszerelt. A házban normális, csendes lakóközösség él.



Elhelyezkedés szempontjából kiváló:



Tömegközlekedés könnyen elérhető: 12-es villamos, 104-es, 5-ös, 231-es, 170-es és 124-es buszok a közelben



Iskola és óvoda néhány perc sétára



Bevásárlási lehetőségek szintén adottak a környéken (Lidl, Penny)



A lakás ideális választás lehet családosoknak vagy befektetési célra is. Költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

Fedezze fel új otthonát Újpalotán! Kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

A XV. kerületben, Újpalotán szeretne élni, vagy befektetni? Megtaláltam az Ön 47 nm-es, 2 szobás, DNy-i tájolású, tehermentes lakását, Újpalota közepén, 10 emeletes, panel építésű, liftes, akadálymentes, társasház, 6. emeletén. A nyílászárókkal nem kell foglalkoznia, mert műanyag keretes, hő-és hangszigetelő ablakokra cserélték. Az eredeti bejárati ajtó is sok ponton záródó biztonsági ajtóra változott. A lakásban gardróbszoba is található, hogy ne kelljen felesleges szekrényekkel a négyzetméterek csökkentenie. A fürdőszobát már nem kell felújítania, mert megtették Ön helyett. A meleg vizet és a lakás melegét távhőszolgáltatás biztosítja. A lakásrezsi alacsony és jól tervezhető. Az épület mellett bevásárlási lehetőség, néhány száz méteren belül orvosi rendelő, gyógyszertár, bankolási lehetőségek, iskola, óvoda, edzőterem és sok egyéb a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás található. A lakótelepen több busz- és villamosjáratnak van megállója és végállomása. Metróvonalakat érhetünk el játszi könnyedséggel, de átszállás nélkül a Főváros budai oldalára is utazhatunk. Akár saját részre, akár befektetés céljából keres ingatlant, ez a lakás jó választás. Jöjjön nézze meg! Várom megtisztelő hívását, a hét minden napján.

Parkos környezet, kiváló infrastruktúra, fiatalos lakás!

Pestújhelyen a Mézeskalács téren vált eladóvá ez a dán panelban található, jó állapotú Otthon. Jelenlegi lakói kedvelik, jónak tartják a környezetet, hogy 2 lift is található a házban és az ablakos konyha is nagy előny számukra. Saját részre újították fel, egyedül a család bővülése miatt vált szükségessé a nagyobba költözés, így most Öné a lehetőség! A lakás lényegesebb adatai a teljesség igénye nélkül: -Távfűtés, egyedi méréssel -3,5Kw-os klímával felszerelt -Álmennyezet a teljes alapterületen -Led hangulatvilágítás -Műanyag nyílászárók -Új radiátorok -A kamra helyiséget megnyitották az előszoba felé -Tároló a pincében -Kedvező (24.200 Ft) közös költség -Rendezett tulajdonlás Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, várom mielőbbi hívását, nehogy lemaradjon! Irodánk pénzügyi szakértője megtalálja Önnek a legkedvezőbb banki feltételeket, amennyiben finanszírozást igényel.

Eladó prémium minőségben felújított, 3+fél szobás panel lakás a XV. kerületben Azonnal költözhető

Budapest XV. kerületének csendes, rendezett részén eladó egy 71nm-es, napfényes, 3+fél szobás panellakás. A lakás teljeskörűen, magas minőségben lett felújítva, így új tulajdonosa azonnal költözhet, további ráfordítás nélkül.

Alapvető jellemzők:
Alapterület: 71 m²
Szobák: 3 egész és 1 fél szoba
Tájolás: déli és nyugati, így a lakás egész nap világos
Állapot: prémium minőségben felújított
Fűtés: házközponti fűtés
Emelet: 3. emelet
Elrendezés: jól szeparált szobák, tágas nappali, modern konyha
Nyílászárók: új, hőszigetelt ablakok, redőnyökkel
Biztonsági ajtó, új burkolatok, gépesített konyha

A lakás ideális választás családoknak vagy akár befektetésnek is, mivel a környék infrastruktúrája kiváló: iskola, óvoda, boltok, tömegközlekedés pár perc sétára elérhetők.

Tehermentes, azonnal költözhető.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

CSALÁDIAS OTTHON PARKOS KÖRNYEZETBEN

ELADÓ ÚJPALOTA parkos környezetében a Sárfű utcában, egy 69 nm-s, 4 szobás, erkélyes lakás, D-K, és É-NY-i fekvésű, PANELPROGRAMOS (A+), családias otthon, amely Újpalotán belül is népszerű a kiváló közlekedési és szolgáltató infrastruktúra tekintetében. Közvetlen környezetében óvoda. általános iskola gimnázium és számos sportolási, kikapcsolódási lehetőség, ugyanakkor a PÓLUS center is sétatávolságra helyezkedik el. Az ingatlan közös költsége 20.000. forint, amely következőket tartalmazza : -felújítást képező alap -biztosítás -takarítás -szemétszállítási díjat -közös képviseleti díj -közös tároló díj (1/2) Az otthon melegéről, távhő gondoskodik, egyedi mérővel. A lakóingatlan külső nyílászárói, modern hő-hangszigeteltek, redőnnyel ellátottak. A vételár részét képezi a beépített bútorzat, konyhai bútorzat, gépészettel együtt. A parkolás díjmentes, közvetlen az épület előtt. További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal. Természetesen hitel ügyintézéssel, jogi tanácsadással, biztosítással állunk rendelkezésre ügyfeleink részére!

Újpalotán, a Nyírpalota úton, egy parkosított, nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, nyolcadik emeleti, teljes körűen és igényesen felújított lakást, amely 78 négyzetméteres lakótérrel és egy 6 négyzetméteres beépített előszobával rendelkezik. A lakás legnagyobb ékköve a nyugati irányba néző ablakokból feltáruló páratlan panoráma, amely a Pilisi hegyek látványával ajándékozza meg a leendő tulajdonost az év minden napján, naplementekor pedig különösen lenyűgöző látványt nyújt. A lakás tájolása három égtáj felé – keletre, délre és nyugatra – biztosítja, hogy a természetes fény egész nap átjárja a tereket, így a lakás minden napszakban világos és barátságos hangulatú. Az ingatlan rendkívül praktikus elrendezésű: tágas nappali, két teljes értékű hálószoba, valamint két további félszoba áll rendelkezésre, így ideális választás akár nagyobb család vagy otthonról dolgozók számára is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami szintén növeli a kényelmet. A konyha és az étkező egy légtérben, modern kialakítással és tágas, 16 négyzetméteres alapterülettel lett kialakítva, így a főzés és a közös étkezések egyaránt kellemes élményt nyújtanak. A felújítás során minden apró részletre figyeltek: kicserélték a burkolatokat, megújultak a víz- és elektromos vezetékek, valamint korszerű, hő- és hangszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. Az összhatás letisztult, elegáns, mégis otthonos, időtálló stílusban valósult meg. A tárolásról több praktikus megoldás gondoskodik, így a lakás nemcsak szép, de könnyen rendben is tartható. A beépített előszoba – melynek havi bérleti díja mindössze 650 forint – plusz teret biztosít, és jól illeszkedik a lakás egységes stílusához. A vételár a lakás teljes bútorzatának és háztartási gépeinek mintegy 95 százalékát is magában foglalja, így az új tulajdonos akár azonnal költözhet, további beruházás nélkül. Az ingatlan nemcsak belső adottságaiban kivételes, hanem elhelyezkedésében is. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: néhány perc sétára találhatók óvodák, iskolák, orvosi rendelő, valamint számos bevásárlási lehetőség – Lidl, Aldi, Tesco, Spar, piac –, míg a Pólus Center és az Ázsia Center autóval mindössze öt perc alatt elérhető. A belvárosba tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt be lehet jutni, így a lakás ideális választás lehet azoknak is, akik nyugodt, zöldövezeti környezetre vágynak, de nem akarnak lemondani a városi élet kényelméről. A parkolás az utcán ingyenes, és mindig található szabad hely, ami a fővárosban igazi ritkaságnak számít. A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére! AZ INGATLAN TULAJDONI LAP SZERINT, 78 NM-ES, 3+1 SZOBÁS

Első lakást keres? Ez tökéletes választás lehet!

Páskolmiget lakótelep, méltán közkedvelt, 4. emelet, napfényes panellakás. A lakás 2 szobával, ablakos konyhával, előszobával és fürdőszoba + wc-vel rendelkezik összesen 35 m2. Nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági illetve klímával is rendelkezik a lakás amit 2 éve szereltek be. A rezsi természetesen nagyon kedvező, 20.000 forint, amiben benne vagy a közös költség, hideg és melegvíz fogyasztás valamint a fűtés is! A lakáshoz a -1 szinten tartozik egy önálló, zárható tároló is ami benne van az árban! Jöjjön el, nézze meg, mihamarabb, ez a lakás nem lesz sokáig a piacon.

Eladó a XV. Kerület Zsókavár utcában egy 50 nm-es, 2 külön nyíló szobás IGÉNYESEN felújított panel lakás.

A lakás a Páskom parkra néz, nagyon csendes és egész nap fényárban úszik.
A társasház panelprogramban vett részt, rendezett, tiszta lépcsőház, jó lakóközösség.

A lakás teljeskörű felújításon esett át.
Újak a víz-villany vezetékek, burkolatok, beltéri ajtók, szaniterek, nyílászárók stb. Semmi sem maradt az eredeti állapotban.

Villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv rendelkezésre áll és átadásra kerül a vevő részére.

A mosógép kiállása a gardrób helyiségbe került át, kényelmesebbé téve ezzel a fürdőszobát.

A vételár részét képezi az egyedileg tervezett, gépesített - garanciális Electrolux sütő, mosogatógép, mikró, indukciós főzőlap- IKEA konyhabútor, a tágas beépített szekrény, valamint a fürdőszoba bútor.

Vízórák vannak.

Fűtés egyedi hőmennyiségmérőkkel.

A lakás tehermentes, azonnal költözhető.

A parkolás ingyenes, Pólus Center, M3, M0, 5 perc távolságban van autóval.

FIATAL HÁZAS PÁROKNAK, NAGY CSALÁDOSOKNAK, NAGY ÉLETTÉR KEDVELŐINEK!!!

• FONTOS SZÁMÁRA, HOGY FELÚJÍTOTT – KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN LEGYEN AZ INGATLAN? • FONTOS SZÁMÁRA, HOGY AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LEGYEN AZ INGATLAN? • SZERETNÉ, HA AZ ÚJ OTTHONA ZÖLD – PARKOS, CSÖNDES KÖRNYEZETBEN LEGYEN? AKKOR MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! AMENNYIBEN A FENT FELSOROLT IGÉNYEKKEL KERESI ÚJ OTTHONÁT, AKKOR NE HABOZZON, HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LECSÚSZHAT ERRŐL A SZUPER ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANRÓL!!! SZEMÉLYES BEMUTATÓ IDŐPONTÉRT VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON ÁTESETT 68 NM-ES, 3 SZOBÁS, MAGASFÖLDSZINTI PANEL LAKÁST, ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 68 nm • 3 szoba • teljeskörűen felújított ingatlan • magasföldszint • dny-i & ék-i tájolás • kiváló hideg – meleg burkolatok és szaniterek • távfűtés, mely átalány díjas • falfűtéses rendszer • egyedi mérés villany és víz • közös költség – 18.000 ft/hó • rézvillany vezetékek • dupla falu műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó • közel 8 nm-es önálló tároló • azonnal költözhető • 1/1 tulajdon • tehermentes ingatlan Társasház: • 1980 – 90-es 4 emeletes társasház • tiszta, rendezett és folyamatosan karban tartott • nyugodt lakó közösség • megtakarítási alap Közlekedés: • 7, 7E, 8E, 96, 108E, 124, 196, 196A, 296 autóbuszok • 3, 62, 62A, 69 villamosok • M3 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ TÁVOLSÁGON BELÜL KAPHATÓ, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ÉLELMISZER ÜZLETEK, ISKOLÁK, ÓVODÁK, JÁTSZÓTEREK, PARKOK, PÓLUS CENTER, TESCO. AZ INGATLAN, AKÁR BEFEKTETÉS CÉLJÁRA IS KIVÁLÓ VÉTEL! AMENNYIBEN EGY ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES, AKKOR MEGTALÁLTA!!! VÁROM HÍVÁSÁT!!!

CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓKNAK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSSAL VÁSÁRLÓKNAK, KIVÁLÓ ÁLLAPOTBAN & KIVÁLÓ HELYEN, A XV. KERÜLETBEN!!!!

• CSALÁD ALAPÍTÁS ELŐTT ÁLL ÉS KÉNYELMES ÉLETTEREKKEL RENDELKEZŐ INGATLANT KERES? • OLYAN INGATLAN KERES AHOVÁ CSAK EGY BŐRÖNDÖT KELL HOZNIA MAGÁVAL? • SZERETI A DUPLA ERKÉLYES, K-I & NY-I TÁJOLÁSÚ INGATLANOKAT? AKKOR NE KERESSEN TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTA AZ IGAZIT!!! ELADÁSRA KÍNÁLOK EGY 70 NM-ES, 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA+ÉTKEZŐVEL RENDELKEZŐ, VILÁGOS, DUPLA ERKÉLYES FELÚJÍTOTT INGATLANT ÚJPALOTA KÖZKEDVELT RÉSZÉN A XV. KERÜLETBEN!!! AMENNYIBEN SZERETNÉ SZEMÉLYESEN IS MEGTEKINTENI AZ INGATLANT, VAGY TOVÁBBI INFORMÁCIÓRA VAN SZÜKSÉGE, ÚGY VÁROM HÍVÁSÁT!!! Az ingatlan tulajdonságai: • 70 nm • 3 külön nyíló szoba • 6. emelet • 2019-ben teljeskörűen felújított • távfűtés, mely havi 9,700 ft/hó • egyedi mérés – villany, víz • közös költség – 18,100 ft/hó; (megtakarítási alap, biztosítás, lift, takarítás) • kiváló hideg – meleg burkolatok • műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók • dny-i & ék-i tájolás • dupla erkély • panoráma kilátás • indukciós főző lap Társasház: • 1980 – 90 közötti építés • 15 cm-es hőszigetelés • akadálymentesített • műszakilag & esztétikailag felújított lift • tiszta, rendezett társasház • kiváló lakó közösség • pozitív megtakarítási alap Közlekedés: • 3, 62A, 69 villamosok • 46, 96, 130, 146, 196, 196A autóbuszok • 996 éjszakai járat • M3 autópálya A KÖZELBEN MINDEN ELÉRHETŐ SÉTA TÁVOLSÁGRA VAN, MELY A MINDEN NAPI ÉLETHEZ SZÜKSÉGES; ÉLELMISZER ÜZLETEK, GYÓGYSZERTÁR, ORVOSI RENDELŐ, PÉNZ INTÉZET, POSTA, LIDL, ALDI, DOHÁNYBOLT, JÁTSZÓTÉR. EZÉRT AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS MINDEN KEDVES VÁSÁRLÓNAK, AKIK ILYEN ADOTTSÁGOKKAL RENDELKEZŐ INGATLANT KERESNEK. HÍVJON MIELŐBB, MERT HAMAR LEMARADHAT RÓLA!!!