Budapest 15. kerületében, közkedvelt, nagyon csendes-nyugodt mellékutcában, rendezett környezetben, nagyon jó szomszédokkal 6 lakásos társasházban lévő, kvázi 'új építésű' tágas lakás eladó! Teljes beépített minőségi luxus bútorzattal!!!



Tágas, 3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló
2020-ban épültek, de teljesen újszerűek, garanciális állapotban vannak ma is.
Egy lakótömbben, 6 db lakás került kialakításra.
Minőségi alapanyagokból, modern tervek alapján.

Lokációját tekintve a lakás nagyon jó helyen van.
Buszmegálló, játszótér, bolt, aldi, peni, önkormányzat, óvoda, 5 perc gyalogos távra található.

Mérete: 101 nm:3 szobás lakás+ nappali + erkély + terem garázs + tároló
Garázs: 18 nm


Ingatlan műszaki és egyéb jellemzői:
- magas minőségű beépített hibátlan konyhabútor
- korszerű gyermek játszótér kerül kialakításra a közösségi térben
- zárt, 3 nm-es tároló tartozik a lakásokhoz
- zárható terem garázs - elektromos kapuval
- 11 nm-es erkély kapcsolódik hozzá
- magas minőségű belső és külső burkolatok
- energetikai besorolásuk A++
- riasztó bekötés - kivonulás a Multi Alarmtól
- PHOROTHERM 30 NF falazat
- 15 cm-es EPS szigetelés
- 35 cm-es kőzetgyapot szigetelés a födémen
- műanyag, vasalt profilú, 3 rétegű nyílászárók
- minőségi hűtési rendszer, 4 db klímával Daikin márkájúak
- elektromos redőnyök
- beépített szúnyoghálók
- a lakás dupla komfortos, 2 db fürdőszoba tartozik hozzá
- a kertben a közös térben gyermek játszótér található
- közös kuka tároló az udvaron


Extrák:
- a lakás ára a teljes magas minőségű bútorzatot is tartalmazza, de igény esetén pontosítható (50 millió forint értékben)
- háló szobában külön oda készíttetett kép a falon
- a nappaliban hatalmas Samsung Q LED tv
- fenti tv-hez kapcsolódó hangrendszer
- 380-as ipari áram került kialakításra
- elektromos autó töltő kiépítés elő van készítve ( 5 méter csatorna szükséges max.), a társasház engedélyezi
- minden beépített gép NEFF márkájú, luxus minőségben. (Kv főző, sütő, indukciós főzőlap, mikrő, külön melegen tartó, elszívó)
- a mosó és szárító gép Bosch, mindkettő marad igény esetén
- a beépített hűtő Samsung márkájú
- a szobák kivételével mindenhol padlófűtés van
- a fürdőszobákban + törölköző szárító is
- kézműves művész által készített belső lámpák, melyek az univerzumot fromálják
- egyedi fal panelek
- a teljes bútorzat egyediben ide készült

Esetleges hitel ügyintézésben ingyenesen segítünk.
Mutatásban rugalmasak vagyunk!

Ha felkeltette érdeklődését a hirdetését, keressen bátran bizalommal, ne maradjon le erről a szuper lehetőségről, ide tényleg csak beköltözni kell a kisebb csomagokkal!!!!

Fedezze fel álmai otthonát Rákosfalván: 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a nyugalom találkozik!

For sale in the XIV district, in the Füredi residential area, is a 55 sqm 1+2 room, well-maintained panel apartment on the 3rd floor. - Paid panel program. - District heating individually metered. - Plastic windows with shutters and mosquito nets. - Security entrance door. - East-facing windows overlooking the park. - Built-in kitchen furniture with stove and refrigerator. - Built-in large wardrobe. - Air conditioning. - Parquet floors in the rooms, tiled floors in other areas. - Separate bathroom and toilet. - Pantry. - Electric network equipped with a relay. - Free of encumbrances and liabilities. - Move-in ready on short notice. - Excellent infrastructure, numerous shopping options nearby, 2 stops from Örs vezér square, from where the city center is easily accessible. I look forward to your call, even on weekends!

Pesterzsébet kertvárosi részén, 59 nm-es 2+3 szobás házrész, saját 127 nm-es
kerttel, 16 nm-es garázzsal, tárolóval, jó bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!

A ház elosztása jó, áll 2+3 szobából, étkezős konyhából, két közlekedőből, külön
fürdőből, WC-ből és gardróbból. A melegvizet villanybojler, a fűtést házközponti
gázkazán biztosítja. A lakásban található ablakok többsége műanyagra lett cserélve.
A helyiségek egy része gipszkarton falakkal került leválasztásra, így azok elrendezése
könnyen átalakítható, lehetőség van fedett terasz kialakítására is.

A lakás alatti pincének, a padlástérnek, a kerti tárolónak, illetve a nagy beépített
szekrényeknek köszönhetően a tárolási lehetőségek igen bőségesek, az előkertben
és a garázsban pedig összesen akár 4 autóval is be lehet állni, nem számolva a ház
előtti ingyenes parkolási lehetőségekkel.
Az ingatlan egy 549 nm-es telek 257 nm-es elkerített részen fekszik, itt helyezkedik el
az 59 nm-es lakóépület, a 127 nm-es kert, a 21 nm-es előkert, egy 16 nm-es garázs, és 
egy 9 nm-es tároló.

A háztól 1 perc sétára Aldi és gyógyszertár elérhető, az út túloldalán közlekedik a 35-ös busz
valamint 5 perc sétára az 51, 52, 2B villamosok, a központ 10 perc alatt megközelíthető.

Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt, további kérdések esetén kérem hívjon telefonon
vagy küldjön üzenetet!