Eladó 290 m²-es, prémium családi ház Solymáron – csendes, kertvárosias környezetben, minimális rezsivel
Solymár kedvelt Hutweide városrészében, a főváros közelségében, de mégis nyugodt, természetközeli környezetben kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, 290 m²-es, magas színvonalú családi házat, amely egy 800 m²-es, parkosított telken helyezkedik el.

Az ingatlan 2005-ben épült téglából, majd 2020-2021 között teljes körű, magas minőségű felújításon esett át: energetikai korszerűsítés, burkolatok, gépészet, nyílászárók cseréje, modernizálás.

Főbb jellemzők:

Földszint:

80 m²-es  nappali + ameraikai tipusú konyha + étkező óriás ablakokkal a kertre (fényvédő fóliával)2 éve cserélt konyhabútor gránit pulttal ,teljesen gépesített (Teka)Evada vízszűrő
Kandalló fatüzeléses, hőkifúvásos
Szülői háló kertkapcsolatos gardróbszobával és saját fürdőszobával (Ravak zuhany, dupla mosdó)
Külön vendég WC
Előtérben beépített szekrények

Emelet:

3 világos hálószoba, 2 terasszal a Pilisi Medencére néző örök panorámával
Fürdőszoba káddal, Ravak zuhanyzóval, dupla mosdóval
Gardróbszoba
Teljesen új, szállodai minőségű padlószőnyeg a szobákbanLégkondicionálás a szobákban

Alagsor:

2 beállásos garázs önterülő műgyanta padlóval
Mosókonyha, beépített tároló szekrények
Kb. 60 m²-es szabadidős tér: könyvtár, játszó- vagy mozi szoba, borhűtő
5 személyes finn szauna  Ravak zuhanyzóval
Külön tárolók, kazánház (Remeha kazán)
Energiahatékonyság – extra alacsony fenntartás!
Napelem rendszer a teljes villamosenergia-ellátásra (beleértve jakuzzi, szauna)
Napkollektor a melegvíz biztosítására egész évben
Napelemmel (26db solar panel) villanyszámla: 0 FtFűtés (gáz) a kedvezményes keretbe belefér
Padló- és radiátorfűtés szintenként szabályozható
Elektromos redőnyös, hőszigetelt nyílászárók (Hofstädter)Elektromos autó töltőEmeleteken videós kaputelefon
Belső falakon mosható üvegszálas tapéta (2022-ben festve)Riasztórendszer

Kert és kültér :
Parkosított kert automata öntözőrendszerrel (Rainbird)
Fűthető szabadtéri jakuzzi
40 m²-es napozóterasz  20 m² fedett szaletli
Távirányítással nyíló kapu
Fűthető garázslejáróMinőségi térkő burkolat (Semmelrock)Szabadtéri 5 személyes fűthető jacuzzi

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Zsámbék újépítésű csendes részén, újonnan parcellázott telkeken kínálok megvételre nagyon jó elosztású, egyszintes, Nappali+ 3 szobás, garázsos ikerházi lakásokat, a hozzájuk tartozó 430 m2-es telekkel.

Az ikerfeleket hangszigetelő téglafal, és a garázsok is szeparálják egymástól, minden a legújabb energetikai elvárásoknak megfelelően kerül kivitelezésre.

A nyílászárók 3 rétegű üveggel készülnek, a födém 30 cm, a homlokzat 15 cm szigetelést kap, és a legmagasabb minőségű Daikin, vagy Panasonic hőszivattyú biztosítja majd a fűtést, melegvizet, ill. a hűtést is mennyezet hűtés-fűtéssel.

A burkolatokat a vevő választja ki, most még a belső kialakítás is némileg egyénre szabható. A műszaki tartalomról részletes felvilágosítást adok.

Lehetőség van nappali+2 illetve nappali+3 szobás beosztásra, de igény szerint a garázs helyén egy 4. hálószoba kialakítására is.

Olyan konstrukcióval szerződünk, hogy nem lesz illetékfizetési kötelezettsége a vevőnek, (ez 4 M Ft megtakarítást jelent!).

Ha a vevő hitellel vásárolna, akkor építési hitellel épül, ezen kívül CSOK + is igénybe vehető rá, (még a 80M Ft-os határral is!, mert a telek nélkül kell számolni!), melyhez ingyenes szolgáltatásunkkal, profi hiteltanácsadónk a legmegfelelőbb ajánlatot, és bankot fogja megtalálni Önnek.

Ha felkeltette érdeklődését, további felvilágosításra van szüksége, vagy megtekintené, hívjon bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS!
HIDEGKÚTON a főútvonalon ELADÓ egy 2014-ben épült nagyon szép állapotú ingatlan. Az épület 3 szintes, szuterén, földszint és emelet. A földszinti utcai bejáratos szinten két üzlethelyiség található (40m2 és 50m2 külön bejárattal). Az emeleten egy 90 nm-es lakás lett kialakítva, mely jelenleg szépségszalonként működik. Az alagsori/szuterén részen, melynek természetes szellőzése van szintén üzlethelyiség (kozmetika) lett kialakítva. Mindegyik helyiség teljesen külön mérőórával rendelkezik egymástól függetlenül. Az épületben jelenleg is bérlők vannak, akik maradnak amennyiben az új tulajdonossal megállapodnak. A komplett telekterület 466 nm. Az épület háta mögött 6, épület mellett további 3  autó parkolására van lehetőség. A komplett épület nettó 270 nm, szintenként 90 nm. Tömegközlekedéssel 10 perc a Hűvösvölgy végállomás. A buszmegálló az épület közvetlen közelében van. Az ingatlan tökéletesen alkalmas cégközpontnak, irodáknak, üzleteknek, orvosi rendelőnek és külön nagy előnye a hatalmas reklámfelületek kihasználhatósága. Cég vásárlása esetén a hatályos fordított áfa adózás szerint nettó árban lehetséges az ingatlan értékesítése.

MAGÁNSZEMÉLY RÉSZÉRE AZ ELADÁSI ÁR 279.400.000.- FORINT
CÉGEK részére az eladási ár: 219.685.039.-Ft.+ÁFA

Az ingatlan előzetes időpont egyeztetéssel rugalmasan megtekinthető!!

Nagykovácsi Ófalu részén eladó két utcáról is megközelíthető, új építésű több generáció részére is alkalmas családi ház. Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik, a kivitelezési munkák március hónapban kezdődnek. A kivitelezés során a vevő lehetőséget kap a belső elrendezés módosítására illetve a belső kialakítás, burkolatok és szaniterek kiválasztására. Az ingatlan szerkezetkész állapotban is megvásárolható, így az ár 249 millió Ft.

A feltüntetett ár tartalmaz minden, az épület rendeltetésszerű használatához szükséges, berendezést. A főfalak Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm vastagságú téglából készülnek, a betervezett nyílászárók Uw értéke kisebb 1,00. A fűtést hőszivattyú biztosítja, a déli tájolású tetőn 10 kW napelem kerül elhelyezésre. Az ár tartalmazza a kerítés megépítését, és a kert füvesítését is.

A ház az alábbi helyiségekből áll:

0.1 Előtér 4,62m2
0.2 Előtér 5,00m2
0.3 Mosdó 2,88m2
0.4 Szoba 12,59m2
0.5 Nappali 28,38m2
0.6 Konyha-étkező 21,99m2
0.7 Előtér 10,07m2
0.8 Lépcső 4,74m2
0.9 Fürdőszoba 6,70m2
0.10 Szoba 14,33m2
0.11 Gardrób 5,03m2
0.12 Nappali-étkező 23,78m2
0.13 Gardrób 4,33m2
0.14 Fürdőszoba 4,33m2
0.15 Tároló 1,89m2

Földszint összesen: 150,66m2

K.1 Tornác 8,64m2
K.2 Terasz 16,80m2
K.3 Tornác 11,91m2

Külső összesen: 37,35m2

1.1 Közlekedő 3,69m2
1.2 Gardrób 3,50m2
1.3 Szoba 7,42m2
1.4 Szoba 18,92m2
1.5 Közlekedő 6,32m2
1.6 Szoba 16,28m2
1.7 Fürdőszoba 3,13m2
1.8 Gardrób 3,91m2
1.9 Fürdőszoba 3,13m2
1.10 Szoba 23,74m2

Emelet összesen: 90,04m2

Ha szeretne olyan ingatlant vásárolni melyet rugalmasan, egyéni igényeire szabhat és mégsem kell az építési folyamat irányításával bajlódnia, akkor keressen bizalommal!

In the Old Village area of ​​Nagykovácsi, a newly built family house suitable for several generations is for sale, accessible from two streets. The property has a building permit, and construction work will begin in March. During the construction, the buyer will have the opportunity to modify the interior layout and select the interior design, coverings and sanitary ware. The property structure can also be purchased in a finished state, so the price is 249 million HUF.

The price shown includes everything necessary for the proper use of the building equipment. The main walls are made of Porotherm PTH-44 X-Therm Rapid Dryfix 44cm thick bricks, the Uw value of the planned windows and doors is less than 1.00. Heating is provided by a heat pump, and 10 kW solar panels are installed on the south-facing roof. The price includes the construction of all fences and the grassing of the garden.

The house consists of the following rooms:

0.1 Entrance hall 4.62m2
0.2 Entrance hall 5.00m2
0.3 Washroom 2.88m2
0.4 Bedroom 12.59m2
0.5 Living room 28.38m2
0.6 Kitchen-dining room21.99m2
0.7 Entrance hall 10.07m2
0.8 Staircase 4.74m2
0.9 Bathroom 6.70m2
0.10 Bedroom 14.33m2
0.11 Wardrobe 5.03m2
0.12 Living room-dining room23.78m2
0.13 Wardrobe 4.33m2
0.14 Bathroom 4.33m2
0.15 Storage room 1.89m2

Ground floor total: 150.66m2

K.1 Porch 8.64m2
K.2 Terrace 16.80m2
K.3 Porch 11.91m2

Total exterior: 37.35m2

1.1 Entrance 3.69m2
1.2 Closet 3.50m2
1.3 Room 7.42m2
1.4 Room 18.92m2
1.5 Entrance 6.32m2
1.6 Room 16.28m2
1.7 Bathroom 3.13m2
1.8 Closet 3.91m2
1.9 Bathroom 3.13m2
1.10 Room 23.74m2

Total floor: 90.04m2

If you would like to buy a property that you can flexibly customize to your individual needs and yet do not have to worry about managing the construction process, then contact me.

Fedezze fel álmai nyaralóját Szigetcsépen a Duna-parton!

Megvételre kínálunk egy újépítésű nyaralót Szigetcsépen, közvetlenül a Duna-part közelében​! Kivételes lehetőség: modern, kétszintes, 73,06 m²-es nyaraló, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest közelségében keresnek pihenőhelyet vagy befektetési lehetőséget.​ Főbb jellemzők: Alapterület: 73,06 m² Terasz: 10,83 m² Erkély: 7,11 m² Szobák száma: 3 (az emeleten 2 szoba szerepel a terveken, az egyiket végül nem választották le, igény szerint fallal leválasztható) Szintek száma: 2 Stég: opcionálisan vásárolható hozzá​ Elrendezés: Földszint: tágas nappali, modern konyha, étkező, fürdőszoba, közvetlen kijárat a teraszra Emelet: 2 szoba, erkély Környékbeli szolgáltatások és lehetőségek: Éttermek: Móló Bisztró: a Duna-parton található, kiváló értékelésekkel rendelkező étterem, amely gyros tálakat, frissensülteket és vegetáriánus ételeket kínál. Bringa Bár Pizzéria: barátságos hangulatú étterem, pizzéria. Strand Büfé: népszerű hely a Duna-parton, ahol a hekk és gyros tálak különösen ajánlottak. Vadász Tanya Vendéglő: hagyományos magyar ételeket kínáló vendéglő a Fő úton. ​ Szolgáltatások: Helyi élelmiszerboltok és kisboltok a mindennapi bevásárláshoz Közeli gyógyszertár és orvosi rendelő Közösségi közlekedés elérhető, Budapest könnyen megközelíthető​ Ez a nyaraló tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant a Duna-part közelében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!​ Ha további információra van szüksége, megtekintené az ingatlant, vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén! Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom!

Fedezze fel álmai nyaralóját Szigetcsépen a Duna-parton!

Megvételre kínálunk egy újépítésű nyaralót Szigetcsépen, közvetlenül a Duna-part közelében​! Kivételes lehetőség: modern, kétszintes, 73,06 m²-es nyaraló, mindössze néhány lépésre a Duna-parttól. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest közelségében keresnek pihenőhelyet vagy befektetési lehetőséget.​ Főbb jellemzők: Alapterület: 69,74 m² Terasz: 9,83 m² Erkély: 6,67 m² Szobák száma: 3 (az emeleten 2 szoba szerepel a terveken, az egyiket végül nem választották le, igény szerint fallal leválasztható) Szintek száma: 2 Elrendezés: Földszint: tágas nappali, modern konyha, étkező, fürdőszoba, közvetlen kijárat a teraszra Emelet: 2 szoba, erkély Környékbeli szolgáltatások és lehetőségek: Éttermek: Móló Bisztró: a Duna-parton található, kiváló értékelésekkel rendelkező étterem, amely gyros tálakat, frissensülteket és vegetáriánus ételeket kínál. Bringa Bár Pizzéria: barátságos hangulatú étterem, pizzéria. Strand Büfé: népszerű hely a Duna-parton, ahol a hekk és gyros tálak különösen ajánlottak. Vadász Tanya Vendéglő: hagyományos magyar ételeket kínáló vendéglő a Fő úton. ​ Szolgáltatások: Helyi élelmiszerboltok és kisboltok a mindennapi bevásárláshoz Közeli gyógyszertár és orvosi rendelő Közösségi közlekedés elérhető, Budapest könnyen megközelíthető​ Ez a nyaraló tökéletes választás lehet mindazok számára, akik egy csendes, természetközeli környezetben szeretnének pihenni, vagy befektetési céllal keresnek ingatlant a Duna-part közelében. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!​ Ha további információra van szüksége, megtekintené az ingatlant, vegye fel velem a kapcsolatot elérhetőségeim egyikén. Hívását a hét bármely napján örömmel fogadom.

FRESH AIR, CALM, QUIET, GREEN ENVIRONMENT IN HÁRSHEGY!

**SPACIOUS, BRIGHT APARTMENT IN HÁRSLIGET RESIDENTIAL PARK – EXCELLENT LOCATION IN A SAFE ENVIRONMENT!** For sale is a 98 m² apartment with a living room and 2 bedrooms in the Hársliget residential park in Buda, which offers a gated community with 24-hour concierge service, a well-maintained garden, and a pleasant residential community, ensuring a peaceful and secure living environment. The condominium also features a sauna and a rooftop terrace with a kitchenette available for residents. **Comfortable Layout:** - Living room with American kitchen + dining area (new Nobilia kitchen furniture from 2021-2024) - 2 bedrooms - Laundry room - Separate guest toilet - Renovated bathroom with a bathtub, shower, bidet, and toilet - Pantry and dressing room - Built-in wardrobes **Main Features:** - Spacious, bright spaces – southwest-facing apartment with large windows and a 12 m² balcony - 1st floor - In a building with an elevator - Lockable, 9 m² private storage **Renovations and Condition of the Residential Park:** - 2021-2024: comprehensive interior renovation (kitchen, bathroom, walls, flooring) - 2023: new central boiler and engineering systems in the residential park, renovated terraces, ongoing maintenance **Excellent Transportation:** - Bus stops (22, 22A, 222, 922) within a 6-minute walk - Széll Kálmán Square about 10 minutes by bus - M1/M7 motorway, easily accessible to Budakeszi **Neighborhood and Services:** **Preschools:** - Lauder Javne Jewish Community Kindergarten, Indiánvár International Kindergarten, Planet Kids International English Kindergarten, Tigris Kölyök Kindergarten, ZSEBIOVI, Kerekerdő Kindergarten **Schools:** - Lauder Javne Jewish Community Primary School and High School, Szabó Magda English-Hungarian Bilingual Primary School, SEK Budapest International School, Greater Grace International Kindergarten, Primary School, and High School, Gustave Eiffel French Kindergarten, Primary School, and High School **Külker Sport Park** (tennis, swimming pool), playground meeting EU standards within the residential park - Shopping centers Budagyöngye and Mammut are quickly accessible - Hiking and leisure opportunities: Normafa, János Hill, Szép Juhászné Children's Railway, nearby Buda Hills, Zugliget Chairlift, Szív-út, green hiking trails, Hárs Hill hiking paths **Safe, Exclusive Environment:** - The area features embassy residences, residential parks, and the Information Office - One of the cleanest and least smoggy areas in Budapest, according to official measurements **Investment Opportunity:** The residential park is popular among foreign corporate executives, making the property continuously rentable. The owner is also open to a 6-12 month leaseback, making it an excellent choice for investment purposes. The apartment comes with a double parking space in the underground garage (26.66 m²), which must be purchased. Purchase price: 24.5 million HUF. If you are looking for a property in a safe, well-maintained, green environment for your own home or as an investment, you have found it! For more information or to schedule a viewing, please contact me at one of my contact details! I am happy to take your call any day of the week!

Nature-close family house on the border of the II district, in Kerekhegy!

Discover your dream home in the quietest and most peaceful area of Solymár, Kerekhegy! The property is located on a quiet street free from through traffic, right next to the forest, making it an ideal choice for those seeking a spacious, harmonious home. Key Features - Can be converted into a multi-generational home. - Green view panorama. - Heated garage driveway leading to 3 spacious garage spaces. - The basement level features a sauna, hot tub, salt wall, and a smaller fitness room. - Gas boiler and underfloor heating ensure a comfortable temperature. - Double-glazed wooden windows and uniquely designed oak doors. Location Numerous natural and sports opportunities are available near the property. The hiking trails of the Jegenye Valley and one of the waterfalls in the Buda Hills are just a few hundred meters away. The Gyarmati Dezső Swimming Pool and the Máriaremete Community Park, which provide opportunities for sports and recreational activities, are nearby. The French Kindergarten, Primary School, and High School are just a few minutes away by car. Shopping and services nearby - Lidl - SPAR - Smaller shops - Restaurants - Other services This property is an ideal choice for those who wish to live in a tranquil, nature-friendly environment while having essential services for everyday life easily accessible. For more information or to schedule a viewing, please contact me using one of my contact details. I would be happy to take your call any day of the week!

Újépítésű, kertkapcsolatos lakás! Saját kocsibeálló! Hőszivattyú!

Nettó 52 m²-es lakás eladó egy újonnan épülő 6 lakásos társasházban, kítünő elhelyezkedéssel.

Az ingatlant magas műszaki tartalom és minőségi kivitelezés jellemzi. Parkolás a ház saját garázsában biztosított. Az építkezés már elkezdődött, a tervezett átadás 2026 második negyedévében várható.

A lakás főbb jellemzői:

- Nettó 52 m²-es földszinti lakás, kiváló térkihasználással és beosztással
- 1 szoba + amerikai konyhás nappali, világos, tágas elrendezéssel
- Terasz (25 m²)- Kertkapcsolat
- Zárt lépcsőház, kiváló megközelíthetőség
Garázsban a saját parkolóhely, mely kötelezően megvásárolandó (ennek ára 5 millió forint)
Opcionálisan megvásárolható tároló (ennek ára 1 millió forint)

A beruházó tőkeerős, több referenciával rendelkező építtető, aki már számos sikeresen megvalósult projektet tudhat maga mögött referenciaként.

Elérhető lakások: 44, 50, 51, 94 és 98 m²-es méretben.
További kérdések esetén, bővebben informálom telefonon.

Treasure trove of opportunities! A multi-generational family house awaits in the XVIII district!

We offer for sale a multi-generational family house with two separate entrances in the XVIII district of Budapest. Due to its layout, the property can be an ideal choice for either a multi-generational home or for investment purposes. Property features: • First living unit: net 101.63 m² – hallway, bathroom with toilet, separate toilet, sleeping alcove, living room, kitchen, second hallway, and a spacious room • Second living unit: net 61.43 m² – room, hallway, bathroom with toilet, laundry room, kitchen, sleeping alcove • Summer kitchen: 16.18 m² • Plot: 563 m², with parking space for 3 cars • Utilities: Each unit has separate meters (except for the water meter, which is currently shared) • The house consists of two completely separate living units, which can be accessed through separate entrances but can also be combined if desired Neighborhood and infrastructure: Transportation: • Buses: 36, 93, 93A, 182, 184, 198, 200E – quick access to the Határ út metro and Liszt Ferenc Airport. • Tram: Tram line 50 – towards Kispest and Határ út. • By car: The M0 motorway and major roads can be reached within minutes. Shopping options: • Pestszentlőrinc Center, Lidl, Spar, Tesco, and smaller local shops nearby. • Market and pharmacies are also within reachable distance. Education and healthcare: • Kindergartens: Gyöngyvirág Kindergarten, Pestszentlőrinci Kindergarten. • Schools: Kandó Téri Primary School, Brassó Street Primary School. • Healthcare: Pestszentlőrinci Outpatient Clinic, family doctor and pediatrician offices. Leisure and recreation: • Bókay Garden with sports fields and playground. • Fitness park, running tracks, and parks nearby. This property can be an excellent choice for families and investors alike! For more information, please contact me; I am happy to take your call any day of the week!