Eladó, családi ház a XVII. Kerületben, 919 m²-es gondozott telken. Az ingatlan két generáció együttélésére lett kialakítva, az alábbi elosztással. Földszint: -Előszoba -közlekedő -konyha -kamra -étkező -nappali -két hálószoba -fürdőszoba -wc Emelet: -Közlekedő -előtér -konyha-étkező-nappali -két hálószoba -fürdőszoba -wc A két lakrész, külön külső bejáratról közelíthető meg, ezáltal teljesen elszeparált a két lakás. Az alsó szint átlagos, de korszerűsítést/ felújítást igényel, elosztása kiváló,tágas terek jellemzik. A felújításokat, átalakításokat 2001-2010 közt végezték. Ekkor került sor a tetőtér beépítésére a ház külső szigetelésére, teraszok bővítésére, utcafronti kerítés cseréjére, valamint kétállásos garázs és tároló építésére. A ház alatt pince található, rengeteg tárolási lehetőséggel. A kert gondozott, hatalmas füves terület teret ad a kellemes kikapcsolódásra, baráti összejövetelre, kerti partikra. Emellett a kertben helyet kapott egy merev falu, süllyesztett medence is, így a meleg nyári napok még kellemesebbé tehetőek. A család ház számos lehetőséget kínál, akár befektetési céllal, akár nagycsaládosok számára.

Eladó különálló házrész a III. kerület óbudai részen. Eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú, összközműves, önálló házat a III. kerület frekventált részén. Netto 81 nm-es ingatlan praktikus elrendezésű, de felújítandó. •Hálószoba •Hall •Nappali •Konyha •Két fürdőszoba,wc •Előszoba •Beépített terasz A kb. 200 nm-es telken számos lehetőség rejlik: •Gépkocsi beálló az udvaron •Légópince •Műhely •Szerelőaknás garázs A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a Budai-sziget, bevásárlási lehetőségek, buszmegálló és gimnázium közvetlen közelben találhatók. Korábban vállalkozásnak helyt adó ingatlant ajánlanám elsősorban befektetőknek és családosoknak egyaránt. További információért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát a Marina part szívében – 3 szobás lakás Budapest 13. kerületében!

Eladó Panorámás lakás a Marina Parton! Budapest 13. kerületében, a népszerű Marina Parton, eladásra kínálunk egy 74 m²-es lakást, amelyhez tartozik egy 22 m²-es terasz lélegzetelállító Duna panorámával! Az ingatlan főbb jellemzői: •Alapterület: 74 m² •Terasz: 22 m², páratlan kilátással a Dunára Elosztás: •Előszoba •Tágas, nappali, konyhával, étkezővel •Két különálló hálószoba •Fürdőszoba WC-vel •Külön vendég WC •Praktikus gardróbszoba Az ingatlan klímával felszerelt, minden szobából terasz kapcsolatos, csendes és hangulatos. Lokáció: A lakás a Marina Part egyik legjobb részén helyezkedik el, ahol a nyugalom és a modern városi élet tökéletes harmóniája érvényesül. Közlekedés: A Váci út karnyújtásnyira található, mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el. •A M3 metró, buszjáratok könnyedén elérhetők, így a belváros is percek alatt megközelíthető. Miért válaszd ezt az ingatlant? •Exkluzív Duna panoráma, amely minden évszakban lenyűgöző látványt nyújt. •Praktikus és modern elrendezés, amely ideális családoknak vagy akár befektetőknek is. •Kiváló infrastruktúra, közel a város szívéhez, mégis csendes környezetben. Tökéletes otthon a nyugalom és a városi pezsgés szerelmeseinek.

Eladó családi ház Budapest 3. kerületében – saját kerttel! Budapest III. kerületében, egy csendes, zöldövezeti részen eladó egy különálló családi ház, mely osztatlan közös telken található, saját, kizárólagos használatú 240 m²-es telekrésszel. Az ingatlan nettó 110 m² alapterületű, ideális választás akár családok számára is! Közintézmény ellátottsága kiváló. A közelben több állami és magán óvoda, iskola megtalálható. Elosztása: Földszint: -Konyha -étkező -nappali -fürdőszoba -hálószoba Emelet: -közlekedő -mellékhelység -két hálószoba Az ingatlan egyedi mérőórákkal rendelkezik. Nemrég cserélték a nyílászárókat, frissen van festve. A vételár részét képezi a gépesített konyhabútor. Tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Tökéletes elosztás, kényelem, luxus kivitelezés = álomotthon!

Eladó luxus családi ház, Testvérhegyi panorámával – A kompromisszum nélküli álomotthon… majdnem! „Ébredj minden reggel a Testvérhegy pazar panorámájával, és ne csak álmodj a luxusról, éld is meg!” Ez a III. kerületi, Ürömhegyen található ingatlan a luxus és a kényelem tökéletes találkozása… Főbb jellemzők: Panoráma, ami mindent visz: Testvérhegy látképe minden ablakból egy festmény – garantáltan megunhatatlan. Tágas nappali-konyha: Az impozáns, 80 nm-es nappalihoz 39 nm-es terasz kapcsolódik, ahol a nap bármely szakában élvezheted a kilátást, vagy épp a barátokkal borozgatva zárhatod a napot. Luxuskonyha: Márvány pult, beépített AEG gépek – ahol nem csak főzni, de élni is élmény! Minden szobához külön fürdőszoba: Nincs több vitázás a reggeli készülődésnél – mindenki a saját ritmusában indulhat. Fenntartható technológia: Hőszivattyús fűtés gondoskodik az alacsony fenntartási költségekről és a környezet védelméről. Hűtését 3,5w-os Fisher klíma biztosítja, mindkettő H-tarifával. Praktikus elosztás: Az átgondolt tervezésnek köszönhetően minden szeglet funkcionálisan kihasznált. És a kompromisszum? Nos, a kert rendezését már Rád bízzuk – így végre teljesen személyre szabhatod ezt a mesés otthont! Lehet belőle minimalista pihenőkert, vagy akár gyerekparadicsom, – itt minden a Te elképzelésed szerint alakulhat. Ez a ház nemcsak otthon, hanem egy életérzés – némi tereprendezési lehetőséggel megfűszerezve! Ne habozz, nézd meg személyesen, és találj rá az otthonra, amire mindig is vágytál!

Discover your dream home in the heart of Budaörs – a spacious 5-room house is waiting for you!

We are offering you a truly special property in Budaörs, Pest County, which could be an ideal choice for young and middle-aged families who appreciate spacious areas and comfort. This used family house has a floor area of 263.82 square meters and is located on a 538 square meter plot, providing opportunities for relaxation and recreational activities. The property features 5 rooms, 2 bathrooms, and 2 toilets with a washbasin, ensuring plenty of space for every family member. The spacious living room and the kitchen with an island offer a perfect venue for family gatherings, while the bright, sunlit spaces create a pleasant atmosphere. The house includes a 19.92 square meter terrace and 2 upstairs balconies, which provide an ideal setting for enjoying morning coffee or meeting with friends. The garage offers parking space for three cars, ensuring that the family’s vehicles are always safe. The condition of the house is good, with heating provided by a gas circulating system, and cooling managed by air conditioning, ensuring a pleasant temperature in your home even during the summer months. The area around Budaörs has excellent amenities; nearby shops, schools, and healthcare facilities are just a few minutes away. The location is also advantageous for transportation, as the city is easily accessible by car and public transport. The quiet environment and sought-after neighborhood guarantee that you and your family can live in a safe and tranquil setting. This property is not just a house but a home where everyday life can be comfortable and happy. The family house with a pool is an ideal place for relaxing summer evenings, friendly gatherings, and children's entertainment. The advantages of suburban living include proximity to green spaces, offering opportunities to enjoy nature and unwind in the fresh air. If this unencumbered property has piqued your interest, do not hesitate to contact me with confidence! I am happy to answer your questions and help you find the perfect home or investment opportunity. The real estate market is dynamically changing, and this opportunity will not last long. It is worth taking action as soon as possible so that you can be part of this special offer!

Fedezze fel álmai otthonát Nagykovácsiban – 5 szobás családi ház várja Önt!

Eladó családi ház Nagykovácsiban – Kiváló lokáció, tágas élettér és modern kialakítás! Nagykovácsiban eladó egy 155m²-es családi ház, amely 980 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan négy hálószobával és egy amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ideális választás nagyobb családok számára. Főbb jellemzők: •Nettó méret: 150 m² •Helyiségek: 4 hálószoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, mosókonyha, spejz. •Telek: 980 m², gyönyörűen füvesített kerttel, 2 felszíni beállóval, valamint 1 állásos garázzsal. •Fűtés: Gáz cirkó rendszer biztosítja plusz két klíma hűtésre és fűtésre egyaránt alkalmas. •Terasz: 19 m²-es, részben fedett, tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz. Elhelyezkedés és környék: Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, minden, amire szüksége lehet, mindössze pár lépésre található. A méltán közkedvelt Kis Patak Óvoda és a Linum Bevásárlóközpont csupán 200 méterre találhatók. Ezenkívül a közelben buszmegálló és sportpálya is rendelkezésre áll, így a közlekedés és a szabadidős tevékenységek is könnyen elérhetők. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy csendes, zöldövezeti otthont, mégis közel maradnának minden fontos szolgáltatáshoz. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információkért vagy egy személyes megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében!

Stílusos lakás a belváros szívében - VI. kerület 3 szobás lakás. Airbnb engedéllyel!

A belváros szívében, a Király utcában kínálunk eladásra egy frissen és teljeskörűen felújított ingatlant. A lakás netto 88 m², világos, tágas, terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali, két hálószoba és dupla komfort. A felújítása nemrég fejeződött be, amely keretein belül az összes víz, villany, gáz vezetékeket cserélték, ekkor került beépítésre a három rétegű műanyag nyílászáró, teljes hangszigeteléssel. Lakásban padlófűtés került kiépítésre, valamint szükség esetén radiátor is biztosítja a kellemes meleget. Hűtéséről nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A felújítás során prémium olasz burkolatokat használtak, amely egyedi stílust kölcsönöz a lakásnak. A vételár részét képezik gépesített konyhabútor. Társasház megtakarítással rendelkezik, jelenleg is zajlanak a külső-belső felújítások. A házban engedélyezett az Airbnb, így kiváló választás lehet befektetőknek is. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!

Fedezze fel álmai otthonát Érden: 7 szobás családi ház várja Önt a Parkvárosban!

Eladó exkluzív családi ház minden igényt kielégítő felszereltséggel! Alapterület: 240 m² Telekméret: 771 m² Az ingatlan paraméterei: •7 szoba •Teljeskörűen felújított, modern, elegáns belső tér. •Duplakomfortos kialakítás a maximális kényelem érdekében. •Hőszigetelt, energiatakarékos •Légkondicionált helyiségek •Beépített biztonsági kamerarendszer •Gépesített, modern konyha Különlegességek: •90 m²-es garázs két autó számára és egy 65 m²-es különálló garázs •Saját játszótér •5x2,5M-es medence, amely kellemes kikapcsolódást biztosít. A 771 m²-es gondozott, parkosított kert. Ideális családoknak, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a prémium minőséget. Ez az ingatlan nemcsak a leírtakban, hanem a helyszínen tapasztalható számos extrájával és kivételes minőségével is lenyűgözi majd.

Eladásra kínálok egy kiváló állapotú erkélyes panelprogramos lakást Békásmegyer dunai oldalán. A 7. Emeleti K-i tájolású ingatlan bruttó 74 nm-es, jelenleg 3 szobás, jó állapotú. A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körül felújításon esett át, mely során kicserélték a víz- és villanyvezetékeket, burkolatcsere történt, új radiátorok, biztonsági ajtó, műanyag nyílászárók lettek beépítve, falakat helyeztek át a jobb helyiség elrendezés érdekében. A középső szoba falát kihozták a konyháig, nappalit kialakítva, a tároló helyiséget lecsökkentve pedig kiszélesítették a fürdőszobát. Mindemellett a tulajdonos a társasháztól megvásárolt 4 nm folyosó részt mely teljes mértékben beépítésre került, így kialakítva egy kényelmes tárolásra is jól hasznosítható plussz előszoba részt. Az ingatlan az alábbi helyiségekből áll jelenleg: - előszoba 11,7 nm - nappali 16,7 nm - hálószoba 11,4 nm - hálószoba 17,3 nm - konyha 8,4 nm - kádas fürdőszoba 3,2 nm - WC 1 nm - tároló 1,4 nm A lakáshoz tartozik egy külön saját tároló is, illetve a folyosón közös tároló is rendelkezésre áll. Fűtése egyedi méréses távfűtés, hűtést klíma biztosítja, így a teljes rezsi kb. 60000 Ft körül mozog minden költséget beleszámítva. Értékegyeztetéssel teljes bútorzattal is megvásárolható. A lakástól egy perc sétára óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő érhető el. A ház előtt Cba Príma, gyógyszertár, bubbles mosoda, edzőterem, virágos, kifőzde dohánybolt található. 5 perc sétatávolságra elérjük a közkedvelt békásmegyeri piacot, ahol barkácsbolt, dm, kínai bolt, bank, posta stb található. Dunapart kb. 10 perc séta. 
 Közlekedés szempontjából is rendkívüli, a ház előtt 3 buszjárat is megáll, 1 perc sétára pedig 34-es buszt érhetjük el, békásmegyeri hév megálló 5 percnyire. Ajánlom családosoknak és befektetőknek egyaránt. Jöjjön el, érdemes megnézni.

III.kerület csendes utcájában kínálunk eladásra, kimagasló minőségben készült reprezentatív megjelenésű, medencés családi rezidenciát! Földszint: -Aula (7 m belmagasságú) -Közlekedő -Nappali -Konyha -Kamra -Étkező -Vendégszoba, saját fürdőszobával,wc-vel Emelet: -4 hálószoba -2 fürdőszoba ( kád, zuhany) -Háztartási helység -Gardrób -Folyosó Alagsor: -Kétállásos garázs -Szauna kialakítására alkalmas helyiség -Medence gépészet -Háztartási helységek -Közlekedő -Hobbi helység -Kazánház -Wc -Mélyhűtő tároló Az ingatlan elismert tervező, mérnök munkája alapján 2008-ban épült. Tartószerkezete monolit vasbeton, 38-as Porotherm falazattal. A családi ház keleti oldala 20 cm a déli oldala 14 cm hőszigetelést kapott, Terranova nemes vakolattal. A tető Bramac cseréppel fedett a tetőszerkezet megerősítésére is különösen nagy figyelmet fordítottak, közel 40 m² napelem, napkollektor felszerelésére alkalmas, amelynek csövei az építkezéskor a gépészeti helyiségtől a tetőig beépítésre kerültek, így igény esetén fal bontás nélkül, könnyedén be üzemelhető. A légkondicionálók csővezetékei, csatlakozási pontjainak kiépítése megtörtént, valamint az összes helységben a vezetékes internet kábelezése is. A ház 3x25 amper árambekötéssel rendelkezik. A családi ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról prémium kategóriás Buderus logomax gázkazán gondoskodik, termosztátokkal ellátott, amely fokozza az optimális komfortérzetet. Fa nyílászárói magas minőségben, egyedileg gyártott, kiváló hő-, és hangszigeteléssel, betörés elleni fóliázással készült, hálószobáinak ablakain szúnyogháló található. Az emeleti helységekben ROMA típusú, kézzel könnyedén használható, alumínium redőnyök találhatók. A földszinti nappaliban, valamint az étkezőben a redőnyök motoros vezérléssel irányíthatóak. A ház központi porszívóval és egyéb kényelmi funkciókkal ellátott. A vételár részét képezi a gránit pulttal ékesített, egyedi tervezésű Bosch, Siemens gépekkel felszerelt konyhabútor. Kellemes kikapcsolódást egy 4x9 m-es úszómedence biztosítja, amely olasz uszoda csempével burkolt, feszített víztükör, római pad és római lépcsővel ellátott, egyedi tervezés jellemzi. A kertben 14 köbméteres csapadék összegyűjtésére alkalmas rendszer került kiépítésre, amely öntözőrendszer segítségével gondoskodik a kert locsolásáról. A ház biztonságáról szolgáltatóhoz bekötött, kamerás biztonsági rendszer gondoskodik. Az építkezés folyamata mindvégig fényképekkel ellátva dokumentálva van, amely rendelkezésünkre áll. Amennyiben kimagasló minőségben készült, minden igényt kielégítő, családi házra vágyik, keressen bizalommal.

Solymáron kínálunk eladásra 722 négyzetméteres telken elhelyezkedő, nettó 238 nm- es kiváló elosztású családi házat, az alábbi elosztásban. Szuterén - konditerem - kazánház - közlekedő - garázs - háztartási helység Földszint - előszoba - étkező - konyha - nappali - fürdőszoba-wc - két hálószoba Emelet - közlekedő - gardrób - fürdőszoba - wc - két hálószoba A családi ház 2004-ben, téglából épült, szinteltolással. Az utca csendes, forgalomtól mentes. A földszinten és az emeleten a hálószoba, nappali hűtő- fűtő klímával felszerelt, ezen kívül fűtéséről gázcirkó, valamint a tágas nappaliban egy hangulatos kandalló is gondoskodik. Minden szinten, beleértve a szuterén szintet is, padló fűtés biztosítja a komfortérzetet. Nyílászárói műanyag, hőszigetelt, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt. Belső elosztását tekintve, kisebb átalakítást követően két generáció együttélése megvalósítható. Védelméről 24 órás távfelügyelethez bekötött riasztó gondoskodik. Nappaliból, közvetlen a fákkal körbevett, intim kertben lépünk ki, ami méretéből adódóan rengeteg lehetőséget rejt magában. Automata öntözőrendszerrel ellátott. Parkolás két állásos garázsban, fűthető lejáróval, automata kapuval. Rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.