III. kerület - Flórián tér

Fedezze fel álmai telkét Budakalászon – ideális lakóövezeti lehetőség vár Önre!

BUDAKALÁSZON ELADÓ 2 helyrajzi számon lévő PANORÁMÁS TELEK folyamatosan újuló környéken! Telek mérete együtt: 2848 nm Külön: 1295 nm és 1553 nm Családias környezetben, új építésű részen található a telek. A városközponttól könnyen elérhető távolságban. Kedvelt, páratlan panorámával rendelkező telek. Biztonságos, zöldövezeti részen. A telken található egy 30nm alapterületű szerkezetkész, 2 szintes ház is, amely igény esetén akár lakható/bővíthető, de bontható is. Továbbá van egy fedett autóbeálló is kialakítva. JELLEMZŐI: -Építhető rá: 1 telekre-2 lakó egység -Övezeti besorolása: L k e – O - 1 -Beépíthetősége: 20% -Maximális építmény magasság: 5,5 m -Zöld felület: 50% -TELJES ÖSSZKÖZMŰVES Az Ingatlan tehermentes, a tulajdoni hányad 1/1. További részletekért keressen bizalommal!

A truly UNIQUE opportunity just steps away from the BASILICA!

A truly SPECIAL opportunity just steps from the BASILICA! This MODERN and EXCLUSIVE apartment, covering 60 square meters, awaits its new tenant in a freshly RENOVATED condition. Built-in furniture and cabinets provide practical storage solutions, and all the DESIGNER furniture and decor visible in the photos will remain in the apartment, so you only need to bring your suitcase. READY TO MOVE IN IMMEDIATELY. The apartment is heated by a gas central heating system, has underfloor heating, and during the summer months, the air conditioning ensures a pleasant temperature. PREMIUM FINISH and UNIQUE DESIGN are evident in every detail, so you will receive not just a property, but a true home. The area is safe and QUIET, making it an ideal location for young adults seeking the vibrancy of city life while also wanting a peaceful place for themselves. The apartment, located in the city center, offers excellent transportation options, allowing easy access to any part of the city. Public transport options, such as the metro and buses, are just a few minutes' walk away, making daily commuting a breeze. The area is popular, with numerous restaurants (including the Michelin-starred Texture restaurant located in the building), cafés, and shops welcoming visitors, ensuring there is always something exciting to do. Due to the central location of the property, the city's most important attractions are also easily accessible. The Basilica is just a few steps away! Smoking and keeping pets are not allowed in the property, and due to the high-quality finishes and furnishings, a three-month deposit is required. If you are looking for a modern, freshly renovated property that meets all your needs, do not hesitate to contact us! Be the first resident after the renovation!

Fedezze fel a lehetőségeket Kartalon: Ideális üzleti ingatlan várja Önt!

Egyedülálló lehetőség üzleti célú ingatlan vásárlására Kartal szívében! Központi elhelyezkedésű, nagy átmenő forgalmú, jól megközelíthető üzlethelyiség utcafronti kirakattal. Az ingatlan jelenlegi funkciója iroda, de a jövőbeli lehetőségek széles spektrumot kínálnak, így könnyedén alkalmazkodhat a változó piaci igényekhez. Alkalmas lehet kisboltnak, bemutató teremnek, oktatási-vagy egészségközpontnak, szépségszalonnak vagy számos egyéb lehetőségnek. Az ingatlan 57 négyzetméter, jó állapotú , a fűtése 2 gázkonvektorral biztosított, ezen felül 2 hűtő-fűtő klímával is ellátott. Az ingatlan környezete rendkívül kedvező adottságokkal bír, mindemellett biztonságos és csendes. Ha szívesen megtekintené keressen bizalommal!

Eladó lakás garázzsal Újlak városrészben, a Promenád mellett!

Igen, jól olvasta: garázzsal! Ez igazán ritkaság ebben a városi környezetben.

A 3. emeleti, 51 nm-es, 2 szobás ingatlan a tetőtérben található, és egyedüli lakás az emeleten, így teljes nyugalmat biztosít. A társasházban mindössze 8 lakás van, ami kellemesen családias légkört nyújt. A lakás rendkívül világos, a térkialakítása pedig kiemelkedően praktikus.

Az előtérbe érkezünk a lépcsőházból, innen nyílik a zuhanyzós fürdőszoba, valamint az étkező és a konyha, melyeket parapet fal választ el egymástól. Az étkezőből léphetünk be a tágas, L alakú nappaliba, ahol lehetőség van egy második szoba leválasztására is. A nappaliból nyílik a hálószoba, ahol egy beépített, nagyméretű gardróbszekrény található, amely minden tárolási igényt kielégít.

Az 1990-ben épült téglaház lift nélküli, viszont a -1 szinten egy tágas teremgarázsban kényelmes kocsibeálló tartozik a lakáshoz, ami igazi kincs a városban.
A vételáron felül a garázs és a tároló 10 millió forintért a lakással együtt megvásárlandó.
Az ingatlan 2007-ben teljes körű felújításon esett át, így egy tisztasági festés után azonnal költözhető. Új nyílászárók, modern konyhabútor, fürdőszoba, hideg- és melegburkolatok, valamint riasztó és légkondicionáló növelik a komfortérzetet.

Az Újlak és környéke Óbuda egyik legkarakteresebb városrésze, ahol a történelmi és modern épületek harmonikusan egyesülnek. A Promenádon hangulatos kávézók, éttermek és kisebb üzletek találhatók, melyek különleges atmoszférát biztosítanak. A közelben lévő Fő tér kulturális központként szolgál, szabadtéri koncertekkel, rendezvényekkel és fesztiválokkal, így garantáltan pezsgő élet várja az új lakókat.

Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele ebbe a hangulatos otthonba!

Fedezze fel álmai otthonát Kartalon – tágas, új 5 szobás ház várja Önt!

Családosok számára ideális otthon! Új építésű ház alapterülete 104 négyzetméter, amely 3 tágas szobából, amerikai konyhás nappaliból, gardrób vagy dolgozószobából, fürdőszobából, háztartási helyiségből és 2 wc-ből áll. Az udvaron fedett beálló és fedett terasz is található. 335 négyzetméteres füvesített telken helyezkedik el. Az ingatlan prémium kivitelezésére az utcában található több referencia is bizonyíték. A elektromos infra fűtést és a klímaberendezéseket ( 1 db 3,5 kw invertes klíma + 2 db előkészítés) pedig az árba már belekalkulált napelemről működtetheti. ( 3,8 kw rendszer telepítése képezi a vételár részét) Az ablakokon, szúnyogháló és elektromos redőnyök találhatók. A környék csendes és biztonságos, kertvárosias, modern hangulatú. Ideális választás családok számára. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem.

Befektetők figyelem!

Attention Investors! An exceptional opportunity in the heart of the capital, in Inner Erzsébetváros. A freshly RENOVATED, premium quality, 43 square meter apartment. It could be an ideal choice for a couple or for investment purposes. Currently, it generates high returns as an AIRBNB, but it is also a perfect choice for long-term rental. The apartment is in excellent condition, and the high ceiling creates a special atmosphere. The electric infrared heating and the heating-cooling air conditioning ensure a pleasant temperature all year round. The apartment's central location allows for easy access to the city's most exciting spots, whether for cultural programs, restaurants, or entertainment venues. The neighborhood is safe and quiet, as it overlooks an inner courtyard, yet offers a vibrant life. Transportation options are excellent: with nearby metro and bus stops, you can quickly reach any point in the city. If this could be an ideal choice for you, come and see it in person!

Eladó üzlethelyiség Békásmegyeren!

Eladó ennek a 47 m2- es üzlethelyiségnek a tulajdonjoga ésa hozzá tartozó 47 m2- es önkormányzati tulajdon bérleti joga egyben. Békásmegyer hegy felőli oldalán, a Hollós Korvin Lajos utcában található, 40 évig folyamatosan üzemelt vendéglátóipari egységként. Az ingatlan kívülről szigetelt (5 cm), fűtését egy hőtárolós elektromos kályha és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A közös költség 12000 Ft, az önkormányzat felé fizetendő havi bérleti díj 157000 Ft. Egyéb kérdéssel, megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Csodálatos panoráma, gyönyörű környezet!

Eladó családi ház Csobánkán – Panorámás otthon a család számára! Fedezze fel Csobánka egyik legszebb utcáját! Figyelem! Itt a lehetőség, hogy egy igazán különleges otthonra leljen! Ez a háromszintes, 242 m2-es családi ház minden igényt kielégít, és tökéletes választás családok számára, akik szeretik a nyugalmat és a természet közelségét. Otthon és panoráma Élvezze a lélegzetelállító panorámát, ami a közeli dombokra és erdős területekre néz! Az ingatlan nagyszerű elhelyezkedésének köszönhetően minden reggel csodás kilátásban gyönyörködhet, miközben a természet lágy ölelésében töltheti a napját. Tágas terek, maximális kényelem! A ház két szintes plusz szuterén, így bőséges életteret kínál. A földszinten akár külön bejáratot lehet nyitni így több generáció is kényelmesen élhet egymással. Kényelmes parkolás Az ingatlanhoz tartozik két kocsinak beálló hely, így sosem kell aggódnod a parkolás miatt! Összközműves Az ingatlan összközműves, így minden modern kényelmet biztosít számodra. A napelemek költség hatékonnyá tehetik az áramfogyasztást. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Tegye meg az első lépést új otthona felé, és érje el azt az életformát, amiért mindig is vágyott! Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy időpontot egyeztethessünk a megtekintésre! Csobánka – A természet közelsége, csodás panoráma, és a családi élet minden kényelme egy helyen!

Kiadó részben bútorozott nagy méretű garzon

A II. kerületben a Zöldmáli lejtőn kis lakásszámú kertes társasházban hosszútávra (min. 1 év) kiadó egy részben bútorozott egy szobás lakás. A konyha bútorozott, gépesített. Mosógép is van a fürdőszobában. Nagy méretű kamra és egy öblös gardrobe szekrény megoldja a tárolást. A társasház kertje szabadon használható akár kerti összejövetelekre. Az ingatlan tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető, buszmegálló 50 méterre. Egy havi bérleti díj és két havi kaució megfizetésével közjegyzői okirattal azonnal költözhető.

Eladó zártkerti telek Tárnokon, a festői Szőlőhegyen!

A 3000 m²-es terület ideális gazdálkodásra vagy akár nyugodt pihenésre vágyók számára.

A 17 méter széles és közel 180 méter hosszú telek 3%-os beépíthetőséggel rendelkezik, ami lehetőséget ad egy 90 m² alapterületű épület építésére. Az utcában állandó lakosok élnek, így a nyugalom mellett a közösség biztonsága is adott.

A telekhez hangulatos borospince soron keresztül vezet az út.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, legyen a saját gazdája ezen a varázslatos helyen!

További részletekért keressen bizalommal.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a két szobás otthont – éljen stílusosan!

In the heart of Budapest, in the Inner VI district, a beautifully renovated apartment is available in excellent condition, offering an ideal opportunity for investors as well. It has an AIRBNB license, and the returns are particularly high due to the perfect location. It is also a great opportunity for long-term rental. The property has a floor area of 47.8 sqm. Thanks to the premium construction, the property is modern while also preserving the classic Budapest style, making it a perfect choice for those who want to enjoy the vibrant life of the city. The apartment is heated by a gas boiler system. (The gas boiler was replaced this year and is completely NEW.) The wooden windows were also replaced this year with double-glazed glass. The high ceiling not only creates a sense of spaciousness but also offers the opportunity to customize your home according to your taste. While being in the bustling city center, it also provides a bit of tranquility and quiet, as it does NOT open onto the street. The public transport options in the area are excellent, allowing easy access to any part of the city through nearby stops. The shops, restaurants, and cafes in the vicinity contribute to making the apartment not just a home, but a symbol of a lifestyle. Thus, this freshly renovated, excellently maintained downtown apartment can be not only a new home but also a valuable investment that ensures stable income in the long run. If you have any questions about the property or would like to schedule a viewing, please feel free to contact us!

3 szobás, csendes, erkélyes lakás a II. kerületben, kilátással a Mátyás templomra!

A II. kerület Vízivárosi részén eladó ez a 3 szobás lakás, 8 m2- es erkéllyel. Az ingatlan jó elrendezésű, a közelmúltban teljesen fel lett újítva, melynek során cserélve lettek a víz- és villanyvezetékek, a burkolatok, fel lett újítva a konyha, műanyag nyílászárók kerültek behelyezésre redőnnyel és a beltéri ajtók is cserélve lettek. A fürdőszobába sarokkád és zuhanykabin is beépítésre került. Fűtése házközponti, a hűtésről klíma gondoskodik. A közös költség 39000 Ft, ami tartalmazza a fűtést, hideg, meleg vizet, csatorna díjat, közös helyiségek takarítását, világítását, sőt még a felújítási alapot is. Egy közös tároló, egy biciklitároló és a társasház kertje is rendelkezésre áll, ill. a szinten egy közös tetőterasz van , amit az itt lakók szabadon használhatnak. A társasház és a lépcsőház állapota jó, az anyagi helyzete rendezett. Az ingatlankitűnő lokációban helyezkedik el, 200 m-es körzetben található LIDL, iskola, óvoda, orvosi rendelő, Mammut Bevásárlóközpont, Széll Kálmán tér, számos étterem, üzlet, Millenáris park és a Margit sziget szintén pár perc alatt elérhető. Keressen bizalommal, akár hétvégén is!