Boldizsár Krisztián ingatlanjai

Székesfehérváron eladó BONTANDÓ, vagy FELÚJÍTANDÓ ház, egy hozzá tartozó BONTANDÓ melléképülettel.

Székesfehérváron, a Berényi úton kínálunk eladásra, egy 55.5 m2-es, téglafalazatú, BONTANDÓ,vagy FELÚJÍTANDÓ házat. Az ingatlanhoz tartozik még egy 46.5 m2-es , téglafalazatú, BONTANDÓ melléképület is, amelyben 2 szoba,(18,4m2 és 8,3m2),előszoba (6,2m2), valamint egy fürdő-wc (13,7 m2) található. A ház paraméterei a következők: * szoba (24,3 m2) * szoba (12,6 m2) * előszoba (4,4 m2) * fürdő-wc (4,1 m2) * konyha (8,2 m2) * kamra ( 1,97 m2) Telek mérete: * 299 m2 Közművek: * víz * villany * gáz * csatorna Tetőszerkezet: * fafödém és cseréppel fedett. Fűtése: * gázkonvektor Nyílászárók: * fa A főépület belmagassága: 260 cm. A telken megtalálható még 3db téglából épült fatároló is. Az ingatlan közelében benzinkút, iskola, orvosi rendelő, panzió, pékség is található. Belváros 12 perc sétára van. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérvár-Börgöndön eladó 700 m2-es telken, 63 m2-es hasznos alapterületű, B-30-as téglából épült családi ház. A házba az összes közmű bevezetésre került, fűtése gázkazánnal-radiátorokkal megoldott. A ház cseréptetős, mennyezete stukatúr nádas, a ház mögött több melléképület található. A ház hátsó szobája alápincézett. A telken gyümölcsfák találhatóak, valamint egy bő vízhozamú ásott kút, mely 11 m mély. Igény esetén nagyobb telekkel is megvásárolható, mivel a mellette lévő telek szintén eladó. A buszmegálló 5 percre van gyalog. 

Fedezze fel álmai telkét Székesfehérváron – béke és lehetőség várja Feketehegyen!

Székesfehérváron, a Feketehegyen kínálunk eladásra, egy külterületi telket, rajta egy hétvégi házzal. Az ingatlan főbb jellemzői: Telek méret: * 582 m2 Közművek: * villany (16A) * fúrt kút A telek utcafronti szélessége 20m. A könnyűszerkezetes, lemeztetős hétvégi ház, amely 2020-ba épült, egy szobát (15,7 m2) és egy főzőfülkét (5,47 m2) foglal magába. A házba hőszigetelt ablakok kerültek beszerelésre. A falak és a mennyezet is 10 cm szigetelést kapott. A telken megtalálható még egy kerti WC, zuhanyzó, szerszámos, valamint több gyümölcsfa is. A telek körbekerített, csendes utcában található, kedves szomszédokkal. A telek előtt közvetlenül van egy utcai lámpa, így a közvilágítás is megoldott. Az ingatlan KIFÜGGESZTÉSES!, amelynek várható időtartama 3-4 hónap. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére! Bővebb infóért várom jelentkezését!

MÉG AZ ÁREMELKEDÉS ELŐTT ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK VAGY BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egy nem kevesebb mint 2399 nm-es telek az, ami Önre "vár", de nem sokáig! Hogy miért nem sokáig? Lássuk a paramétereket alább: - Székesfehérváron foglal helyet magának a telek; - ebből ered, hogy magasan frekventált és közkedvelt helyen van; - a városban, mégis távol annak forgalma, zaja; - a közlekedés kifogástalan mind autóval mind pedig közösségi közlekedéssel; - közművek mind a telken belül vannak - nem a zártkerti besorolású kertvárosban van!; - a környék csendes éjjel-nappal, telis-tele szép új építésű lakóingatlannal. Ajánlom figyelmébe mindazoknak, akik saját lakhatási céljuk kialakítására, álmuk megvalósítására törekednek, továbbá azoknak is, akik egy jó befektetést keresnek a piacon! Jöjjön el mihamarabb, hogy meggyőződjön minderről saját maga!  

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Székesfehérvár szívében, Palotavárosban!

Székesfehérvár frekventált részén kínálunk eladásra, egy 3 szintes, 108 m2 hasznos alapterületű üzlethelyiséget. Az üzlethelyiség 3 részből áll: * földszint 36 m2 ( eladó tér) * tetőtér 36 m2 ( eladó tér) * alagsor 36 m2, + mosdó, öltöző. Főbb jellemzői: * 1992-be épült Porotherm 38-as téglából Tető: * cseréppel fedett, tetőszigeteléssel. Közművek: * villany * víz * gáz * csatorna Fűtés: * gázkazán, radiátoros hőleadással. Nyílászárók: * fa Burkolat: * járólap Rezsi: 25000/hó A környéken több vendéglátóipari egység, üzlethelyiség, Spar, buszállomás, minden megtalálható. Belváros 6-8 perc sétára van. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére. Bővebb infóért várom jelentkezését!

Székesfehérváron eladó 509 m2-es, teljesen sík külterületi telek, melynek beépíthetősége 3 %. A telek mobilház-konténerház telepítésére is alkalmas, mivel a dűlő szélessége folytán 4 m széles autó is elfér. A telek bekerített, a villany a dűlőből bevezethető, a telken pedig egy 9 m mély fúrt kút, valamint egy 4 m2-es fém tároló található. A dűlő télen-nyáron jól járható, a buszmegálló 10 perc sétára található. A posta házhoz megy, a szemetet pedig felmatricázott zsákokban ki lehet tenni a kijelölt területre, és onnan elszállítják. A területen sokan életvitelszerűen élnek, a szomszédság nagyon jó, figyelnek egymás ingatlanára. Kifüggesztéses.

Iszkaszentgyörgyön, 793 m2-es zártkerti telek eladó. A telek aszfaltozott úton található. Villany a telekhatáron, a többi közmű az Iszkai út, Diófa utca találkozásánál. A telek domboldalon fekszik, enyhén meredek, csodálatos panoráma tárul elénk.Besorolása: Mk-1Beépíthetősége: 10%Max. épületmagasság: 5 m
Ha felkeltette érdeklődését hívjon/írjon bizalommal.

A SZÉKESFEHÉRVÁRI CSALÁDI HÁZ főbb jellemzői: - a 701 NM-ES TELKEN 2 KÜLÖNÁLLÓ LAKÓINGATLAN TALÁLHATÓ - 1. épület 95,06 nm alapterületű, amely magában foglal 2 nagy méretű szobát, konyhát kamrával, külön fürdővel és wc-vel, ez az ingatlan teljesen felújítandó - 2. épület 59,21 nm, itt 2 szoba, konyha és 1 db fürdő található, ez lakható és költözhető állapotú - az első épület alatt egy 18,94 nm-es pince került kialakításra, az 1980-as építés során - a telken van egy garázs illetve némi melléképület - az ingatlanok elsősorban együtt vásárlhatóak meg BEFEKTETÉS ESETÉN A TELEKRE AZ ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI SZABÁLY: - A BEÉPÍTÉS MÓDJA ZÁRT - 30%-OS BEÉÍPTHETŐSÉG 7,5 M ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG MELLETT - 50%-OS ZÖLDEFELÜLET - MAXIMUM 2 LAKÓEGYSÉGES INGATLAN ÉPÍTHETŐ    

Székesfehérvártól 20 km-re, Aba központ közeli, de csendes, aszfaltos utcájában eladó egy nagyszerű ház, 1071 m2-es telken. A lakóház 2000-ben épült, nappali + 3 hálószobás, gardróbbal, nagy háztartási helyiséggel és dupla garázzsal, nagy terasszal. Fűtését és melegvíz ellátását egy kb. 2 éves kondenzációs kazán biztosítja, padlófűtéssel, de rendelkezésre áll még egy kandalló, és 3 db hűtő-fűtő klíma is. A lakó rész mögött találjuk a külön fűtési rendszeren lévő, (gáz cirkó) kb. 120 m2-es wellness helyiséget, melyben medence, szauna, fürdőszoba, és konyha részleg is van. A kerti partikat fedett, kőbútorokkal beépített helyen tarthatjuk. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtoka vehető. 

Soponyán eladó egy 2597 m2-es zártkerti telek, melyen található egy téglából épült présház pince épület. Az építmény jó állapotú, cseréptetős, 1 kémény van a fűtéshez. A padlás részben járható. Az egy légterű préselőből lehet lemenni a pincébe, mely kavicsos aljzatú, száraz és kinyúlik az épület mögé. A telek bekerítetlen, nagyon csendes, szép zöldövezetben található, az út jól járható télen-nyáron. A telken található még egy lemezből készült tároló és egy kerti wc. Sokféle gyümölcsfa, szőlő és konyhakert művelésű. A területen több állandó lakos van.

Sárszentmihályom eladásra kínálok egy 60 m2-es családi házat mely 2046 m2 alapterületű telken helyezkedik el.
1960-as években épült, cseréptetős, vegyesfalazatú ház.Víz, villany, gáz, csatorna az ingatlanban található.Fűtéséről gáz konvektor gondoskodik, igény szerint kandallóval is megoldható.Az udvaron található egy fúrt kút, mely alkalmas a gyümölcsfák és a lugas öntözésére.Parkolás az ingatlanban található garázsban és az udvarban is megoldható.Csendes, nyugodt zsákutcában található. Bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben található.Székesfehérvár 10 km.Ha felkeltette érdeklődését hívjon, írjon bizalommal!!

Fedezze fel új otthonát Székesfehérvár Maroshegyen: 4 szoba, modern életstílus várja!

Székesfehérváron, Maroshegyen kínálunk megvételre, egy három lakásból álló társasházat, legkésőbb 2025.12.31-i átadással. A társasház főbb jellemzői: Lakásonként 97 m2, 3 szoba + nappali, előszoba, konyha-étkező, közlekedő, háztartási helyiség, fürdő, zuhanyzó, terasz. * Alapozás: - sima sávalap kerül elhelyezésre. * Falazat: - A teherhordó falazatok Porotherm 30 N+F falazóelemekből készülnek. * Válaszfalak: - 10 cm széles Porotherm 10 N+F falazóelemekből készülnek. * Koszorúk, áthidalók: - koszorú zsaluzás Porotherm U szigetelt zsaluelem, monolit vasbetonkoszorú, 12 mm-es vasalattal, 8 mm-es zárt kengyellel. * Födém: - fafödém, alsó gipszkarton lap burkolással, fém profilszerkezetre rögzítve. A fagerendák között 15 cm-es szálas hőszigetelés, valamint a fogópárok tetejére még 15 cm hőszigetelés lesz elhelyezve, összesen 30 cm. * Tetőfedés: - kontyolt nyeregtetős, fogópáros fa fedél szerkezet, AZZURO/BRAMAC antracit betoncserép fedés, páraáteresztő fóliával, és antracit színezett alumínium bádogcsatornával. * Nyílászárók: - egyedi gyártású, kívül antracit fóliával ellátott, 5 kamrás, fokozottan hőszigetelt üvegezésű ajtók, ablakok, és erkélyajtók kerülnek beépítésre. Minden egyes ablakszerkezet, dupla lefutóval, és rejtett redőnytokkal lesz szerelve, amely lehetővé teszi az utólagos redőny, illetve szúnyogháló beszerelését. * Villamoshálózat - 32 A-s megtáplálása lesz a lakásnak ( ha a szolgáltató engedi), amely érintésvédelmi relével lesz ellátva. * Fűtés rendszer: - minden helyiségben padlófűtés kerül kialakításra. Az épület Panasonic Aquarea hőszivattyúval lesz felszerelve, amely a fűtést, illetve a melegvíz ellátást biztosítja. Az épületen belül a kért/ megbeszélt helyre, 1 db fali fain-cool (klíma) készülék előkészítését vállalja a kivitelező, lehetőséget biztosítva az épület hűtéséhez. * Burkolatok: - A külső teraszok csúszásmentes, fagyálló gránitburkolatot kapnak, választható színben/ méretben. - A belső burkolatok, kerámiából, valamint laminált parkettából fognak állni. Amennyiben a vásárláshoz ingatlant kell eladnia, abban is szívesen együttműködöm Önnel, ha hitelt kell felvennie, bankfüggetlen hitelszakértőnk áll rendelkezésére. Bővebb információért várom jelentkezését!