.Budakeszin, központi helyen, csendes kis utcában, eladóvá vált egy nagypolgári hangulatú 94 m2-es, 4 szobás lakás

INGATLAN HELYSZÍNE:

A társasház az Erkel Ferenc Művelődési központól, MBH banktól 2 percnyire fekszik, a Kossuth Lajos utcában.



ÉPÜLET JELLEMZŐI:

A társasház a század  elején épült, polgári stílusú, széles fedett, nyitott folyosóról történő bejárással a lakásokba. Állapota átlagos, rendezett. 2015-ben volt homlokzati festés.

A társasház hatalmas udvarában kaptak helyet a tárolók és a prkolók, valamint egy füves pihenő kert, grillezővel.



LAKÁS JELLEMZŐI: a lakás a társasház földszinti egysége, tágas előszobája van és 4 szobája ls egy külső kamra is tartozik a lakáshoz.



LAKÁS MÉRETEI:



- előszoba: 10.2 m2

- amerikai konyhás nappali: 37.2 m2

- szoba: 15 m2

- szoba: 10.5 m2

-    szoba: 11.5 m2

- fürdőszoba-WC 1.: 5 m2



- fürdőszoba-WC 2: 3 m2



Belmagasság: 3,2 méter



Tulajdoni lapon: 69 m2 lakás +25 m2 szerves része a lakásnak, de üzlet besorolású



Alaprajz a fotók között található.



MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:



A fűtés és a meleg vizet korlátlan mennyiségben cirkó gázkészülék biztosítja



KÖLTSÉGEK: 20.000 ft



PARKOLÁS:



A tulajdonosoknak ingyenes parkolás biztosított a társasház hatalmas udvarában 2 autó részére



KÖZLEKEDÉS: 22-es busz megálló 2 percnyire található





Amennyiben saját otthont keres, vagy esetleg vállalkozásának irodát + üzletet, remek lehetőség minden szempontból.



Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes,  2 HRSZ rendelkezik, gyorsan birtokba vehető, max. 2-3 hónap alatt.

Comfortable, two or one-generation house! In the representative, quiet, completely flat street of Széphalom in the II. district, a 260 sqm semi-detached house is for sale. It has three living levels, four rooms, two kitchens, and three bathrooms. The property comes with a plot of 500 sqm, which is legally and physically completely separate from the neighboring semi-detached house, with its entrance through a separate gate from a different street. The house was built in 1992 and has been renovated by its owners in 2006; its current layout is suitable for two generations living together. The apartments can be accessed via their own closed staircase and separate entrance door. Current layout: The house has four levels, with a basement and three living levels, each with a floor area of 65 sqm. Basement: two-car garage, laundry room, boiler room, dressing room, storage. Ground floor: living room, kitchen, bathroom, and dining room with terrace connection. First floor: living-dining room, American kitchen, room, bathroom, terrace. Attic: bathroom and currently a large open space that can easily be converted into three separate rooms. The building is extremely bright, thanks to the large windows and its favorable orientation. Heating is gas-circulation, with partial underfloor heating. It features an electric garage door opener, irrigation system, air conditioning on the ground floor, and partially electric shutters. It is accessible via a good quality asphalt road and is connected to all utility networks. Public transport, shopping opportunities, schools, and kindergartens are all within a few minutes' walk. For more information, please feel free to contact us!

Budakeszi Virágvölgyben, a János-hegyre panorámával, az erdő közelében eladó egy 3 szintes (pince, földszint, tetőtér kialakítású) 350 nm-es szecessziós villa.

Az épülethez tartozó telek 638 nm.

A villaépület belső terei történelmi miliőt hordoznak, nagypolgári életérzés hangulata árad, modern kényelmi megoldásokkal.



A villa rövid története: a XIX század második felében Csáky gróf családja használta nyaralónak. Ez idő tájt a budapesti arisztokrácia, illetve a gazdag polgári családok nyaralóövezetének számított Budakeszi Virágvölgy természetközeli része.



A kellemes méretű telek, hatalmas fenyőfák, friss levegő.



Egy csodaszép épület, amely megőrizte a szecesszió stílusjegyeit.



Az ingatlan 3 szintre tagozódik, összesen bruttó 350 m2 alapterülettel, nagyméretű terasszal kiegészülve.



A villa alagsorában, mely a kert felől teljes szintkén használható, jelenleg egy külön 2 szoba, konyhás lakásnak és egy kerámia műhelynek ad helyet, de az ingatlan orvosi rendelőnek, irodának, illetve bármilyen egyéb célra alkalmas lehet, ami külön bejáratot igényel a lakótértől.



Földszinten 3 nagyméretű szoba, kandallós nappali, ebédlő és konyha, fürdő található.



A tetőtérben egy különálló légkondícionált bruttó 90 nm-es lakás lett kialakítva.



Az elmúlt években felújítások történtek. 2012-ben a konyhát és fürdőt, míg 2015-ben a nyílászárókat újították fel.



Az ingatlan külső része-bár renoválást igényel- reprezentatív megjelenése, egyedisége, mérete, hangulatos kertje többféle funkcióra számára (iroda, cégközpont, klinika, lakóház) is alkalmas lehet.



Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!



Ha nem érne el, visszahívom!

KIZÁRÓLAG KÍNÁLATUNKBAN!

Budakeszin csendes  utcában eladó, egy 2026-ban elkészülő, panorámás 1100nm-es telken elhelyezkedő, átgondolt ,minden igényt kielégítő ,legmodernebb technológiával megépített, luxus 360nm-es, amerikai konyhás nappali  + 5 hálószobával rendelkező családi ház.

A nagyméretű telek kiváló helyszíne lehet családi összejöveteleknek, grill partyknak, elfér rajta trambulin, vagy kosárlabda pálya is.



Akár 5-6 autó parkolása is megoldott (garázsforgató rendszerrel).

Infinity medence szolgálja a bentlakók kényelmét.

Minden tervdokumentáció és engedély rendelkezésünkre áll.A telek bővíthető további 900nm-el melynek  ára további 100MFt.

Várható átadás 2026. ősze.

Nagykovácsi, Ófalu szívében eladó egy frissen épült ház első lakása. (2 lakásos a ház). Igényes kivitelezés, igényes anyagok felhasználása, jól megtervezett, élhető lakás. Egy tágas nappali-étkező konyhába lépünk be a teraszról, a folyósóról nyilik a fürdőszoba, vendég WC-kézmosó majd a 2 szoba. Minden ablak redőnnyel, szúnyoghálóval van ellátva. Minőségi gépek és kazán került beszerelésre, biztosítva a kedvező rezsit. Ide csak költözni kell, mivel a berendezés is megvásárolható. A közelben található iskola, óvoda, tömegközlekedés, a bevásárlási lehetőségek és orvosi ellátás is max 10 perces sétára van. Ha szereti a nyugalmat, szép környezetet és a jó levegőt, akkor tetszeni fog Önnek sz az ingatlan.

Nagykovácsi luxury house with 7 rooms and pool !

In Nagykovácsi, close to the city center, a beautifully landscaped 800 sqm flat plot with two streets opening up for sale is a stunning 280 sqm family house in fully renovated and impeccable condition! Property features: - Living room plus six rooms - Two bathrooms - One separate toilet - Three covered terraces plus a balcony - One garage in the house plus another garage building for two more cars - Sauna - Serious alarm and camera system - Landscaped garden with automatic irrigation - Covered heated pool 7x4 m Ideal for a large family, the house has everything you need !!! For further information, please call with confidence !!!

Budakeszin, eladó 710 nm-es építési telek!

Eladó egy különleges építési telek Budakeszi népszerű részén, Lke2 övezeti besorolással. Ennek köszönhetően, a telek számos lehetőséget kínál mind családok, mind befektetők számára.

A telken családi ház építése vagy akár 2 épületben 4 lakás építése is megengedett.

Közművek:

Víz és villany: A telken belül

Gáz: A telekhatárnál

Csatornacsonk: A telken belül
Jelenleg az udvaron termő gyümölcsfák, és egy kicsi (~20 nm) hétvégi házikó található.
Ez a telek ritka lehetőség, hiszen nemcsak családoknak kínál ideális helyet egy új otthon felépítéséhez, hanem befektetőknek is remek választás lehet a több lakásos építési lehetőség miatt.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

ITT A TAVASZ, IRÁNY A TERMÉSZET!

Budakeszin, erdőszélén és madárcsicsergésben eladó egy telek egy nyaraló épülettel.Az épületben van egy szoba, konyha, fürdőszoba és egy szuterén szoba mely nyáron nagyon jó hűvös.

A kertben hatalmas ősfák vannak, több pihenő hely kialakítva, lugas. A felhajtó alatt három nagy ciszterna is van, összesen 10 köbméter víz tárolására alkmalmas ami hatalmas segítség a nyári locsolásoknál.

A telek használható hétvégi vagy kikapcsolódásra is a jelen épülettel, kerttel de alkalmas lehet állandó lakhatás kialakítására is.

Jelenleg a telek 710 nm de a mellete lévő telek is eladó és együtt már 1415 nm.

Többgenerációs lakás lehetősége BUDAKESZIN! Továbbá 2 lakásos kialakításra is tökéletes.

Budakeszin eladó egy kb 80nm-es házrész saját kizárólagos  kerttel.Az egyszintes házhoz tartozik egy pince is.
Megközelíthető a Fő utca szervíz út részéről illetve a Széchenyi utcáról is .
Az ingatlannak két bejárata van, sok lehetőséget rejt magában felújítás után. Csendes szomszédság, jó lakóközösség jellemzi az udvart.

Befektetésnek is kiváló, mert 2 konyha, 2 fürdőszoba van benne kialakítva.

Jó lokációjú, az ingatlannal szemben található egy park is . Közel a posta, Coop, tömegközlekedéssel pedig hamar eljutunk a fővárosba is.

Páty legszebb helyén, a Dobogón, eladó egy jelenleg egyszintes, panorámás, 124.33 m2-es ikerházfél, 61.81 m2-es ablakos, világos pincével, emeleten további beépítési lehetőséggel.

A földszinten a tágas, teraszkapcsolatos nappali mellett 2 hálószoba kapott helyet, az egyikből közvetlen fürdőszoba nyílik, ezen kívül még egy fürdő, és egy külön WC helyiség, kamra, gépészeti helyiség, tágas előtér gardróbbal, garázs és barkács vagy tároló helyiség lesz kialakítva, 545 m2 saját kerttel, és 24 m2-es nagy terasszal.
A két ikerfél dupla fallal, és kis szinteltolással kerül elválasztásra.
Az emeleti részre a lépcső, és minden felállás előkészítésre kerül egy későbbi beépítésre, de ha igény van rá, további hálószobák, és fürdő is kialakítható még megegyezés szerint.

A fűtést, melegvizet hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel. 

A porotherm tégla falakra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, a födémszigetelés pedig 30 cm-es.

A nyílászárók 3 rétegűek, energetikailag mindenben maximálisan megfelel a ház a 2024-es elvárásoknak.

CSOK + képes, minden kedvezmény igényelhető rá, melyben profi hiteltanácsadónk ingyenes szolgáltatással segíti a vevőket, hogy a nekik legmegfelelőbb, és legkedvezőbb ajánlatot tudják igénybe venni.

Várható átadás év végén.

Csendes helyen fekszik, mégis mindenhez közel.

Páty mindennel jól ellátott település, jó közlekedéssel. Volánbusszal 30 perc a Széll Kálmán tér, de helyi kis buszjáratával elérhető a Biatorbágyi vasútállomás is, (a menetrendet a vonathoz igazították), és idén elkészült a közvetlen pályafelhajtó is, mellyel még gyorsabban elérhető a Főváros.

Ha felkeltette érdeklődését, további kérdése lenne, vagy megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján!
Ha nem érne el, visszahívom!

Budakeszin, a vitorlázó repülőtér közelében 2197 m2 területű, Má4-es övezeti besorolású, szántó megnevezésű telek eladó.

Eladó Budakeszi központi részén, a Széchényi utcában, egy 35 nm-es felújítandó házrész.

Az ingatlan két szemben álló épületből áll, felosztását illetően az egyik épületben nappali és galériázott hálószoba található, míg a szemben elhelyezkedő épületben konyha fürdőszoba.
Az ingatlan egy osztatlan közös telken található épület utolsó lakása, melyhez ügyvédi megosztás tartozik. Mivel két utcára néz így lehetőség van saját bejárat kialakítására, valamint az ingatlan mellett található jelenleg közös használatú telek rész megvásárlására.

Amennyiben felkeltette érdeklődését várom hívását a hét bármely napján.