For sale semi-detached house, DHZ066452
Budapest II/A. kerület, Pesthidegkút-Ófalu

174,900,000 Ft

426,000 €

  • 218m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

A 2. kerületben, Pesthidegkút-Ófalu kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén, hangulatos környezetben kínálunk eladásra, egy 218 nm-es ikerház felet, saját használatú telekkel!!

A szerkezetileg kitűnően megépített ház felújítását, részlegesen már megcsinálták. A ház felújításánál figyeltek arra, hogy minden építőanyag és a kivitelezés is a legjobb minőségben valósuljon meg. Apróbb munkák még maradtak mint például a festés, de igény esetén tudják vállalni.

A felújításnál figyelembe vették, hogy legyen energiatakarékos az ingatlan, ezért 20 centiméteres szigetelést kapott a ház, cserélve lettek a kültéri és a beltéri nyílászárók is és elkészült a padlóburkolás. A  nappaliban és a konyhában padlófűtés van, a többi helységben pedig radiátoros fűtés. Alternatív fűtésnek és természetesen hűtésnek több vadonatúj klímát telepítettek a teljes komfort érdekében.  A nyílászárókon új elektromos redőnyök vannak szúnyoghálóval ellátva.

A ház hasznos alapterülete összesen 218 m2.  Alsó rész: Dupla garázs, mosókonyha, 2 db tároló, wc, gépészet. Földszint :Előtér, kamra, wc,  fürdőszoba, konyha, nappali es a terasz. Emelet  3 külön nyíló szoba, amiből az egyik erkélyes, és tágas fürdőszoba.

A tetőtérben pedig: egy kis szoba, ami kiválóan alkalmas lehet gyerekek számára játszó vagy tanuló szobának vagy akár egy vendégszobának is kialakítható. Rendkívül csendes a környék, természethez közel, a telek mögött is egy műemlékként védett gesztenyés park található benne a mókusokkal. Nincs hátsó szomszéd .ezért kiváló a levegő és a kert teljesen privát. Az ingatlan nappali szintjéhez egy 20 négyzetméteres privát  terasz kapcsolódik.

Az Amerikai és a Francia iskola a közelben, a Gyarmati Dezső uszoda is néhány percre található autóval. Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt környezetben szeretnének élni.

Registration Number

DHZ066452

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
218 m²
Gross Size
218 m²
Plot Size
876 m²
Ceiling Height
290 cm
Number of Levels Within the Property
4
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
1996
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

living room
39 m²
kitchen
13 m²
entryway
6 m²
pantry
1.44 m²
toilet
1.44 m²
room
18 m²
room
20 m²
room
11 m²
staircase
3.6 m²
wardrobe
4.5 m²
bathroom-toilet
7 m²
room
18 m²
utility room
13 m²
staircase
3.61 m²
Bartha Zoltán
Bartha Zoltán

Credit Expert

From Our Office Listings - II. kerület - Török utca

for sale semi-detached house

Index image
18

for sale family house

Index image
31

for sale family house

Index image
39

for sale apartment

Index image
21

for sale apartment

Index image
25

for sale apartment

Index image
14

for sale apartment

Index image
6