Fedezze fel Városliget varázsát, 2 szobás panorámás lakás ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Képzeld el, hogy egy olyan otthont találsz, ami nemcsak a kényelmet, hanem a stílust is megtestesíti! Ez a használt lakás Budapest 14. kerületében, a gyönyörű felújított Városliget szomszédságában vár rád, ahol a városi élet pezsgése és a természet közelsége találkozik. Az ingatlan 67 négyzetméteren terül el, és tágas nappalival rendelkezik, amely ideális lehetnek akár családi otthonnak, akár befektetési célokra. A liget adta sportolási és rekreációs lehetőségek határtalan pihenést nyújtanak. A helyi lakosoknak a mélygarázsok nyújtanak parkolási lehetőséget. A 2,5 négyzetméteres erkélyről csodás panorámában gyönyörködhetsz, ami tökéletes helyszín a reggeli kávézásokhoz vagy a naplementék megcsodálásához. A lakás állapota jó, a prémium kivitelezés és az egyedi tervezés pedig garantálja, hogy a legmagasabb igényeknek is megfeleljen. Az elektromos cirkófűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen, míg a nagy belmagasság a gyönyörű korabeli stukkók és a LED hangulatvilágítás még tágasabbá és világosabbá varázsolja a teret. A beépített bútorok és szekrények pedig nemcsak praktikusak, hanem esztétikus megoldásokat is nyújtanak. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők. A kitűnő közlekedésnek köszönhetően pillanatok alatt elérheted a belvárost, legyen szó akár autós közlekedésről, akár tömegközlekedésről. A közeli busz- és trolimegállók mindössze pár perc sétára találhatók, így a napi közlekedés nem okoz majd problémát. Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet és a természet harmóniáját kínálja. Ne habozz, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Kérlek, bátran keresd meg kérdéseiddel, szívesen állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb otthont!

Kiadó 3 szobás lakás Lipótvárosban!

Ha Ön mindig is szerette a belvárosi nyüzsgést, vagy akár egy irodát szeretne közel a Központi Bírósághoz, akkor ez a lakás megfelelhet elképzeléseinek! A kiadásra kínált jó állapotú ingatlan az V. kerületben, a Stollár Béla utcában egy kívül/ belül szép, téglaépítésű ház földszintjén található, a lakóközösség kulturált. A konyha gépesített, a szobák bútorozatlanok így a bérlő a saját ízlése szerint rendezheti be. Az infrastruktúra kifogástalan, iroda esetén könnyedén megközelíthető közösségi közlekedéssel is Budapest bármely pontjáról. Ajánlom elsősorban ügyvédi irodának, de egyéb tevékenységre is remek választás, illetve mindazoknak, akik egy csendes otthonra vágynak Budapest történelmi kerületében. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Elegáns 4szobás lakás kilátással a Dunára Kiadó!

Teljes körűen, minőségi anyagokkal és elegáns art deco stílusban de mégis modernen felújított és berendezett lakás. Gyönyörű Palatinus ház. Liftes, lépcsőházból nyíló lakás, Kilátás: Duna, Margit híd, Buda, oldalpanoráma látható 2 szobából. A lakás 100 nm, nappali plusz 3 háló, 2 fürdő (egyik kádas a másik zuhanyzós), az egyik en suite elrendezésben dunai panorámával. A három háló közül kettő hálószobának van berendezve, a harmadik dolgozónak (ez is teljes szoba méretű). Tágas amerikai konyhás nappali, dunai panorámás. A fűtés radiátoros, fürdőszobákban törölközőszárítós. Légkondis. A közös költség 30000Ft, villany- és vízóra és gázóra külön van. Bérleti díj: 2500 EUR

Eladásra kínálunk egy kiváló lokációval rendelkező, 2003-ban épült tégla társasházban található lakást. A 77 m²-es, nappali + 2 szobás, erkélyes, utcai nézetű ingatlan a város szívében, a Lehel Piac és a Westend bevásárlóközpont közelében, Újlipótvárosban helyezkedik el.
Ajánlatunk különösen azok számára lehet érdekes, akik szeretnének a város központjában élni, de fontos számukra a minőség és a kényelem is. Az ingatlan nem csupán otthonként, de befektetésként is kiváló választás, tekintettel a kivételesen jó lokációjára és a könnyen bérbe adható jellegére.Nem csak lakásnak, de akár irodának is kiváló befektetés lehet!
Az előtérbe lépve jobbra található egy vendég Wc, az étkezővel kialakított konyha kamrával, két hálószoba, a folyosó végén egy nagyméretű fürdőszoba Wc-vel, káddal és zuhanyozóval, balra a hatalmas beépített gardrób, valamint a tágas, 25 nm-es nappali szoba, melyhez egy kisméretű erkély is tartozik.A szobák laminált parkettával, a  többi helyiség hideg burkolattal rendelkezik.Az ablakok bukó- nyíló műanyag nyílászárók, redőnnyel ellátottak. A lakás kétirányú tájolásának köszönhetően kitűnő fényviszonyokkal rendelkezik!
A fűtésről és a melegvízről házközponti, egyedi mérős kazán gondoskodik. 
A társasházban portaszolgálat működik. Parkolás az utcán lehetséges, vagy a ház alatti 3 szintes mélygarázsban vásárolható vagy bérelhető parkolóhely.
1/1 tulajdonú, tehermentes, azonnal költözhető!
Hitellel vásárlás esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését,  valamint biztonságos adásvételhez tapasztalt ingatlan szakjogász segítségét tudjuk biztosítani!

Choose an excellent investment in the heart of the Palotanegyed – a beautifully renovated property with 3 residential units awaits you!

In the heart of the Palotanegyed, located in the 8th district of Budapest, this excellent condition, freshly renovated property presents an ideal opportunity for investors, as it has been divided into 3 APARTMENTS, each with separate utility meters. Each apartment has its own entrance (they do NOT open from a shared hallway) and is laid out with a living room-kitchen, bathroom, and bedroom. The purchase price includes all furnishings and appliances, allowing for immediate move-in and utilization after purchase. The pictures currently uploaded are reference photos, the apartment has a similar atmosphere and will be of the same quality, it is expected to be fully completed by December 6. Until then, it can be viewed flexibly. The elevator-equipped condominium is in good condition both inside and out, with renovation work now coming to an end in the internal areas. The area is excellently supplied, with nearby shops, cafés, and restaurants just a few minutes' walk away. Due to the cultural heritage and historical significance of the Palotanegyed, it is always a popular destination for both tourists and locals alike. Transportation options are also extremely favorable: with nearby metro, tram, and trolleybus stops, any point in the city is easily accessible. What makes the Palotanegyed special is that it is located in the heart of the city yet in a quiet, safe environment where the local community is friendly and helpful. The area is continuously developing, ensuring future value appreciation, which is particularly important for investors. The apartment is not just a home, but an opportunity to be part of the district's growth. If you would like to learn more about this property or have any questions, please feel free to contact me. Don’t miss this great opportunity to own freshly renovated apartments in an excellent location!

PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, BÚTOROZOTT ÚJ LAKÁS A LŐPORTÁRDŰLŐN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 43 nm-es óriás terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi. EZ AZ INGATLAN BÚTOROZVA, BEÉPÍTETT- GÉPESÍTETT KONYHÁVAL RENDELKEZIK! A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható. Tároló: vásárlása opcionális Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: • Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév • AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS • MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS • TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK • ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT • PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM • VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK • VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

XIII. KERÜLETI PRÉMIUM KATEGÓRIÁS LAKÁSOK A LŐPORTÁRKÖZBEN

Lőportárdűlőn a Belváros - Városliget – Margitsziget – Westend City Center – Váci úti Irodafolyosó vonzásában kínálok megvételre egy amerikai konyhás nappalival, három hálószobával és egy 7,1 nm-es terasszal rendelkező ingatlant prémium minőségben, mely extra anyagok beépítésével magas minőséget képvisel! A lakás minden külső nyílászárója elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt, mely a vételár részét képezi. A lakáshoz tároló és teremgarázs beállóhely opcionálisan megvásárolható. Tároló: vásárlása opcionális Garázs :opcionálisan vásárolható, 6.6-7M mérettől függően Projekt leírás INFORMÁCIÓK a 3. ütemről: • Műszaki átadás: 2024. IV. negyedév • AA+ ENERGETIKAI BESOROLÁS • MENNYEZETI HŰTÉS-FŰTÉS • TÁVIRÁNYÍTÁSÚ ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK • ZÁRT, PARKOSÍTOTT KERT • PRÉMIUM MINŐSÉG, KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM • VILÁGOS TEREK, MODERN OTTHONOK • VÁLTOZATOS LAKÁSMÉRETEK AZ ÉPÜLETRŐL A METROPOL13 a Lehel út és a Lőportár közt összekötő több, mint 6000 négyzetméteres területen épül. A négy ütemben megvalósuló épületegyüttes 1. ütemében 48, 2. ütemében 48, a 3. és 4. ütemében pedig összesen 185 változatos elosztású lakást álmodtunk meg a stúdió lakástól a 100 nm-es, exkluzív nagy teraszos penthouse lakásokig. Az épületegyütteshez egy több mint 3000 nm-es, zárt, parkosított kert tartozik, amit kizárólag az itt lakók használhatnak. A neves tervező által megálmodott épület homlokzati formáját tekintve modern, fiatalos követve korábbi projektjeink egyedi vonalvezetését. A lakásokba beépített anyagok magas minőséget képviselnek. A korszerű hang és hőszigetelés hozzájárul az épület energiahatékonyságához. Minden lakás mennyezet hűtés-fűtési rendszerrel és távirányítós, elektromos aluredőnyökkel kerül kialakításra. A lakópark területén térfigyelő kamerarendszer fog működni. A KÖRNYÉKRŐL A Metropol 13 lakópark a XIII. kerület központi helyén, a Westend City Center szomszédságában, a Lehel út és a Lőportárköz közti területen kerül megvalósításra. A kerület ezen részét az elmúlt években megindult fejlesztéseknek és az infrastrukturális fejlődésnek köszönhetően méltán hívhatjuk a fejlődés központjának. A Metropol 13 közlekedés szempontjából is rengeteg előnnyel bír. A közösségi közlekedést tekintve karnyújtásnyira található az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, illetve számos buszjárat, de az autóval közlekedők számára is könnyedén megközelíthető. Az ideális elhelyezkedésnek köszönhetően minden szolgáltatás elérhető közelségben van. A Westend City Center, a Lehel téri piac, Gyógyszertár, ATM, posta, éttermek és kávézók, továbbá a családok részére is számos iskola és óvoda áll rendelkezésre. Akik szeretnének kimozdulni a nyüzsgő nagyváros forgatagából, és nyugodt, természetes környezetben kipihenni a hétköznapok fáradalmait, azoknak több zöldövezeti rész- pl.: a Margit-sziget, vagy a megújult Városliget – is pár perc sétával elérhető. HITELÜGYINTÉZÉS ÉS TOVÁBBI INFORMÁCIÓ VÉGETT KERESSEN BIZALOMMAL!

Spacious 3-room apartment in the heart of Józsefváros!

Exceptional opportunity for families and investors in Budapest's 8th district, in a beautiful, monument-protected building! This 3.5-room, 85 m² apartment offers spacious areas and numerous possibilities for the new owners. The bright, friendly atmosphere and high ceilings provide a cozy feeling, making it ideal for families who value comfort and a well-thought-out layout. The apartment's central location is paired with unparalleled transportation options: nearby are the M3 and M4 metro lines, the 4 and 6 trams, as well as several bus routes (e.g., 5, 9), making all important points in Budapest easily accessible. The area is dynamically developing, with schools, cafes, and restaurants creating a vibrant community life that is particularly attractive for families. For investors, this property not only promises stable value retention but also increasing demand. Due to the area's development and proximity to universities, interest in rentals is continuously growing, ensuring good returns. This property is not only appealing due to its practical layout but also because of the unique atmosphere of the historic building, which guarantees pleasant living conditions and investment opportunities. If this has piqued your interest, I look forward to your call!

Fedezze fel Újlipótváros szívében ezt a tágas, 4 szobás lakást – az otthon, amire vágyott!

Eladó Újlipótvárosban két db két szoba hallos külön konyhás lakások együtt és külön is. Egybenyitva 149nm kapunk de több lehetőség is van a lakások és a szobák osztásában. Háromrétegű ablakok, felújított víz- és elektromos hálózat, felújított fürdőszoba, és konyha található mindkét lakásban. Lakásnak és irodának is alkalmas, rövidtávú bérbeadás is lehetséges. A lakások Újlipótváros szívében találhatóak minden szükséges szolgáltatás megtalálható a közvetlen környéken. A két lakás összenyitható, és kialakítható egy négyszobás lakás, vagy egy egy szoba hallos, és egy három szoba hallos lakás is. A lépcsőházból egy rövid függőfolyosó nyílik ahonnan csak ez a két lakás közelíthető meg.

3-room apartment to be renovated in the city center.

A 67 sqm property with an excellent layout is located in the heart of the V. district, just a few hundred meters from Deák Ferenc Square, the Basilica, and the Danube. The property requires a complete renovation, during which a living room-kitchen, two separate bedrooms, and two bathrooms can be easily created. The ceiling height, ranging from 413 to 418 cm, offers further opportunities for utilizing the space. The main unit of the apartment faces south, is sunny, overlooks the lower trees in the condominium's garden, and there is no corridor or passage in front of it. The building built in the 1800s, has entrances from two streets (Október 6 and Sas Street). Its facade is in good condition, the interior spaces are in average condition. A comfortable spiral staircase with a height of about 230 cm leads to the apartment on the 2nd floor. The location of the property is excellent, as it is situated in the best neighborhood of the city center. A plethora of restaurants, cafés, turistical attractions and entertainment options can be found in the district. The nearest public transport options are bus lines 16 and 105, as well as metro lines 1, 2, and 3. f you want a central, yet romantically hidden, quiet home, come and see this apartment!

3 cozy, renovated, furnished small apartments

Are you considering investing in real estate? Are you looking to buy for short-term or long-term rental? Do you want a home for your children that allows them to be together yet still have their own space? This freshly renovated and fully furnished apartment is perfect for these needs. Why? - The property is located in the city center, on the border of the Palotanegyed and Corvin neighborhoods, in a safe, high-traffic area surrounded by universities and office buildings, ensuring easy rental opportunities for both tourists and young people. - Palotanegyed, with its beautiful buildings, friendly tree-lined streets, and cozy cafes and restaurants, is a popular part of Budapest, making buying an apartment here a rewarding and safe investment. - Thanks to excellent public transport, university students and young professionals can easily reach their schools and workplaces, and they don’t have to go far for entertainment and relaxation, while also being able to rest in a quiet apartment when they return home. - The apartment is fully renovated, so in the coming years, aside from maintenance, you won’t have to worry about costly renovations. - All three apartments are fully equipped and furnished, included in the price, allowing you to save on the hassle and costs of moving, and they can be utilized immediately after purchase. The 66 sqm property consists of 3 apartments that utilize the 418 cm ceiling height to create two levels across almost the entire area, thereby increasing the usable living space. The apartments can also be purchased separately through a legal division. If you have any questions about the property or would like to view it, please call me!

BEAUTIFUL, RENOVATED 3-room apartment in RÓZSADOMB.

ELEGANT AND WARM-COLORED SPACES, DEMANDING EXECUTION AND FURNISHING, SPACIOUS AREAS - in short, these characterize this fully renovated apartment in Rózsadomb. About the apartment: - Great layout: it's a great place to come home to, as you are greeted by a spacious, sunny foyer. The living room-kitchen-dining area is sufficiently large for family and friends gatherings. The bathroom's connected bedroom, with its built-in furniture, meets all needs, and the guest bedroom with a courtyard view is also very comfortably sized. - The apartment radiates harmony and tranquility through its clean lines and warm colors. - The renovation has covered every single square centimeter with quality materials and execution. - The apartment is fully furnished and equipped (except for the washing machine), which is included in the purchase price. - Thanks to the quiet side street, it is peaceful, and the east-west orientation ensures brightness. About the condominium: - The building is 3 to 4 stories high, depending on the topography, and does not have an elevator. - Its facade is in good condition, while the entrance hall and the interior spaces are currently in average condition. - The assembly will decide in 2025 on how to use the savings accumulated in the elevated renovation fund, where the new owner can represent their ideas. Location: - A meeting point of tranquility, green surroundings, and excellent infrastructure. - Rózsadomb is rightly one of the city's most beloved and therefore sought-after residential areas, as you can walk in a green environment with fresh air, marveling at the panorama of the Pest side, while also being just a few minutes away from numerous public transport options, pleasant cafes, or restaurants (not exhaustively: Gül Baba Tomb is 1 minute away, trams on the ring road - 4, 6, 17, 19, 41 - are a 3-4 minute walk, Mammut shopping center and Fény street market are 5 minutes by tram, Margaret Island is a 5-15 minute walk). If you are looking for an elegant home or a valuable investment (or even both), then come and see this apartment; you won't be disappointed! I look forward to your call!