Eladásra kínálunk Enyingen egy átlagos állapotú, kétgenerációs, 3 szobás, 135 m2-es családi házat, amely számos praktikus melléképülettel rendelkezik. A tágas szobák fűtését hagyományos cserépkályha biztosítja, kellemes meleget és otthonos hangulatot teremtve. Az ingatlan nyílászárói részben műanyagból, részben fából készültek, mindegyik redőnnyel felszerelt, ami hozzájárul a megfelelő hőszigeteléshez és árnyékoláshoz. A házhoz tartozik egy dupla garázs, amely két autó számára nyújt biztonságos parkolási lehetőséget. Emellett egy különálló műhely is rendelkezésre áll, ideális helyet biztosítva barkácsoláshoz vagy egyéb tevékenységekhez. A nyári konyha lehetőséget ad a szabadtéri főzésre és családi összejövetelekre. Továbbá, az ingatlan része egy füstölő, borospince és több melléképület is, amelyek tárolásra vagy egyéb célokra használhatók. Az ingatlan felújítandó állapota lehetőséget nyújt arra, hogy új tulajdonosa saját ízlése és igényei szerint alakítsa ki álmai otthonát. A ház elrendezése és a melléképületek sokoldalúsága számos lehetőséget rejt magában. Az ingatlan Enying csendes részén található, közel a központhoz, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Ez a ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt környezetben szeretnék megvalósítani saját elképzeléseiket.

For Sale: Family House in the Suburban Area of Balatonvilágos

This three-story, fully detached brick-built family home offers an excellent opportunity for those looking to design their dream home or holiday retreat near Lake Balaton. Property Features: Floor area: 94 sqm Plot size: 665 sqm Number of rooms: 3 spacious bedrooms, living room Year of construction: 1980s Structure: Brick-built with concrete ceilings Condition: Habitable but in need of aesthetic renovation Heating: Traditional heating options available, currently heated by a stove and equipped with a heating-cooling air conditioner. Advantages of the House: Excellent layout with spacious rooms Three levels offering countless possibilities for a family home or vacation retreat Large garden ideal for family relaxation, gardening, or outdoor activities Location: The shores of Lake Balaton are just a 5-minute drive or a pleasant 15-20 minute walk away Approximately 50-60 minutes from Budapest via the M7 motorway, or about 1 hour 10 minutes by train Close to popular attractions such as Club Aliga and the Balatonvilágos lookout point Renovation Potential: Structurally stable and immediately habitable With aesthetic renovation, this property can be transformed into a modern, stylish home An ideal investment opportunity for rental or multi-generational living Recommended for: Families looking for a spacious home near Lake Balaton Holiday seekers who want to relax in the peaceful, suburban part of Balatonvilágos Investors seeking a property with rental potential or value growth opportunities Feel free to contact me! I am happy to answer all your questions and show you this excellent opportunity even on weekends!

KIHAGYHATATLAN AJÁNLAT!!!
Siófok Ezüstparton eladó közvetlen vízparti luxus apartman. Az ingatlan 2018-ban épült lakóparkban található, közvetlenül a megunhatatlan Balaton partján, mely lenyűgöző panorámával rendelkezik és lehetőséget nyújt a Balaton és a vízi sportok szerelmeseinek a kellemes kikapcsolódásra. A lakás alapterülete 68,15 nm, melyben egy fényárban úszó amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, pazar fürdőszoba, mellékhelyiség valamint 12,56 nm-es és egy 4,8 nm-es beüvegezett erkély tartozik. A nagyobb teraszról gyönyörű örök panoráma tárul elénk. Innen csodálhatjuk a magyar tenger minden nap megújuló arcát a balatoni viharok színvilágát egyaránt. A lakás hőszivattyús fűtéssel és hűtéssel rendelkezik, ezáltal minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A műanyag nyílászárókra elektromos redőny és szúnyogháló került felszerelésre. A lakók biztonságát riasztó berendezés védi. Az ingatlan irányára a saját használatú, zárt tárolót és a lakóparkhoz tartozó egy felszíni autóbeállót is tartalmazza. Siófok nemcsak nyáron, hanem az év minden időszakában kínál rengeteg lehetőséget a kikapcsolódásra és a szórakozásra. Ez a tökéletes lakás pedig remek kiinduló pont mindezek felfedezéséhez.Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!

Foki hegyen magasföldszinti azonnal költözhető lakás

Siófok Fokihegyi városrészén várja új tulajdonosát egy magasföldszinti 53 nm es 2 szobás jó állapotú társasházi lakás. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően 50 méteren belül étterem, posta, bevásárlási lehetőség, buszmegálló, 100 méteren belül gyógyszertár, kórház megtalálható. Az ingatlan jellemzői: - műanyag nyílászárók - biztonsági ajtó - kényelmes, világos hálószoba - déli fekvésű , terasszal ellátott nappali - felújított fürdőszoba - alacsony rezsiköltség - panelprogramban részt vett - közös tároló - azonnal költözhető -tiszta tulajdoni viszonyok, per igény, tehermentes Az ingatlan előtt és mögött parkosított környezet, és ingyenes parkolási lehetőség várja a tulajdonosokat. A Balatonpart 3 perces autóúttal elérhető. Az ingatlan vételára tartalmazza a teljes bútorzatot, így Önnek csak költöznie kell. Akár állandó otthont keres, vagy nyaralni szeretne, vagy befektetési szándékai vannak, ez az ingatlan tökéletes választás. Megtekintésért, bővebb információkért állok rendelkezésre a hét bármely napján. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, várom megtisztelő hívását! Hitelre van szüksége a vásárláshoz ? Irodánk díjmentes hitelközvetítővel segíti álmai megvalósításában.

SIÓFOK FOKIHEGYEN PRÉMIUM OSZTÁLYÚ CSALÁDI HÁZ KERESI ÚJ TULAJDONOSÁT

Siófoki "Rózsadombján",legcsendesebb,legnívósabb környékén, luxus házak övezetében eladóvá vált egy luxus villa. A 3 szintes 550 nm-es ingatlan 1696 nm-es parkosított dupla telken fekszik. A ház 1998-es építésű, a korabeli technológiának megfelelően csúcsminőségű alapanyagokkal, azóta is korszerűsítve. A Balaton part 1 km-re, 15 perc kényelmes séta távolságra elérhető. Az ingatlan összesen 3 szinten, 7 lakószobával, 4 fürdőszobával,szintenként 1-1 teraszos elrendezéssel, a szuterén szinten 2 állásos garázzsal és kiszolgáló helyiségekkel került megépítésre. Földszint elrendezése (214 m²): Előcsarnok, tágas, világos nappali kandallóval, étkező, konyha, WC, 4x8 méteres fűthető medence -teljes berendezéssel, gépészettel(37 m²), szauna (4 m²), valamint zuhanyzó. Nagy fedett terasz, kilátással a gondozott kertre. Az emelet elrendezése (210 m²): 4 hálószoba (17,5 m², 33 m², 20 m², 17,2 m²), 3 fürdőszoba (8,7 m², 8,7 m², 6,2 m²), 1 iroda / dolgozószoba (12,5 m²), 1 erkély (18 m²) Az alsó szint - pince (160 m²): Hálószoba / tornaterem / házimozi (25 m²), WC, háztartási helyiség (16 m²): mosógép, szárítógép, kád, kazán. Nagy tárolóhelyiség hűtőszekrénnyel, benne további tároló, garázs fűtött autóúttal 2 autó számára. Nagy méretű (1696 m² alapterületű), gondozott kert, két fedett rekreációs területtel és külső szerszámtárolóval (4 m²), automatikus öntözőrendszerrel a kútból. A ház riasztóval és videomegfigyeléssel, nagy sebességű internettel, wifivel felszerelt. Fűtés: földszint és fürdőszoba padlófűtés, 2. emelet és pince radiátoros fűtéssel. Légkondicionáló rendszer minden emeleten. Napelemek a tetőn. A tetőtér beépíthető, egyéni igények szerint alakítható. A szomszéd parkosított telek vásárlására is van lehetőség,ami közvetlen hozzácsatlakozik az ingatlanhoz,így még jobban növeli a kert nagyságát. Az udvarban 5 db kialakított parkolóhely van nagy teherbírással,földalatti megerősítéssel ( Nagy teherautók is parkolhatnak rajta) Összességében ez egy jó lehetőség, remek befektetés. Siófok népszerű üdülőváros a Balaton déli partján, autópályán és vonattal is könnyen megközelíthető, kiváló az infrastruktúra. Egész évben programokkal ,nyáron balatoni fürdési lehetőséggel várja látogatóit. Sekély vízével ideális üdülőhely a gyermekes családoknak is. A ház elhelyezkedésének nagy előnye, hogy csendes, családi házas környéken található. Az idegenforgalommal járó nyüzsgésből kimarad, de minden könnyen elérhető közelségben található, akár gyalogosan is. Hatalmas kertjével egy nyugodt sziget a népszerű kisvárosban. Az ingatlan különféle VÁLLALKOZÁS, BEMUTATÓTEREM, akár családi PANZIÓ, szálláshely kiadásra is hasznosítható. Illetve átalakítható többlakásos társasháznak, telek beépítési % még bőven megengedi további fejlesztését,beépítését. Ha az ajánlat felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban.

Discover your dream home on the Golden Shore of Siófok – a 4-room apartment is waiting for you!

Discover our stunning waterfront apartment located on the beautiful Golden Shore of Siófok! This unique offer is an unmissable opportunity! The condominium: Built with excellent materials and high technical specifications, where every detail serves comfort and elegance. Apartment features on the 2nd floor: - Brick construction - 3 balconies (1 enclosed) - Air-conditioned rooms controllable via phone - Gas boiler heating and hot water supply, remotely controllable - Elevator in a closed staircase Rooms: - Hallway - Open-plan kitchen and living room - 3 bedrooms - Corridor - 1 bathroom + WC - Separate WC - 3 balconies, the largest facing west with a beautiful view of Lake Balaton. The apartment comes with unique, high-quality built-in furniture, a fully equipped kitchen, storage options, and a private parking space in a closed courtyard. The common costs include the maintenance of the landscaped garden and cleaning of the staircase. Siófok is rich in cultural programs, offering experiences throughout the year! The price includes the entire furnishing! The apartment is free of encumbrances, currently registered as an office, but the owner is willing to change its designation. Don't miss this opportunity! If you are interested in this Siófok apartment for sale or any other property, feel free to contact me any day of the week! #Balaton #Siófok #GoldenShore #waterfront #panoramic #3bedroom #for sale apartment #real estate

Eladó Balatoni Nyaraló – Álmodja meg a tökéletes kikapcsolódást!
Két lakásos,külön bejárattal,kapucsengővel! Ideális befektetőknek is!


Különleges ajánlat a Balaton szerelmeseinek: mindössze 200 méterre a parttól eladó egy két lakásos nyaraló, amely ideális választás családoknak vagy befektetőknek.
A 111 m²-es  ingatlan +terasz ( 30m² ) két külön bejáratú lakrésszel rendelkezik, így akár saját, akár kiadási célra is tökéletes.
A házban víz és villany bevezetve, így az alapvető kényelmi feltételek adottak, a fütésrendszer kiépítve de jelenleg  gázpalack szolgáltatja ,a gázcsonk a kerten belül viszont nincsen bekötve – de így is számos alternatív megoldás áll rendelkezésre a fűtéshez vagy főzéshez.

A tágas udvar kiválóan alkalmas pihenésre, napozásra vagy esti grillezésre a családdal és barátokkal.
Az épülethez tartozik egy kis terasz, ahol a reggeli kávét elfogyaszthatja, miközben élvezheti a Balaton közelségét.
A nyaraló csendes környezetben található, de pár perc sétával elérhetők a helyi boltok és éttermek.

Ez a nyaraló nemcsak a nyári vakációk tökéletes helyszíne lehet, hanem akár állandó lakhatásra is átalakítható.
A két különálló lakás kiváló megoldást nyújt több generációs családoknak vagy akár rövid távú bérbeadás céljából.
A Balaton part közelsége miatt az ingatlan értéke garantáltan hosszú távon is megmarad.

További előnyök:

Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban.
Rendezett telek, amely könnyen karbantartható.
Ha mindig is álmodott egy Balaton-parti nyaralóról, most itt a lehetőség, hogy valóra váltsa!
Ez az ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, és egyedi lehetőséget kínál a Balatonhoz közel.
Keressen minket bizalommal, hogy megtekintse és az Öné legyen ez az nyaraló!
Ne maradjon le erről a páratlan ajánlatról – tegye meg az első lépést a balatoni életérzés felé még ma!

First-floor apartment in the city center of Siófok - ideal for investment or as a home!

For sale: 1st-floor apartment in the center of Siófok! Imagine living just an 8-10 minute walk from the shores of Lake Balaton in a modern, excellent condition apartment! This 58 sqm, west-facing apartment on the 1st floor could be the perfect choice for investment or as a first home for both young and older individuals! Apartment details: - Kitchen + dining area, living room, 1 bedroom, bathroom + WC, balcony - Gas heating and air conditioning - New windows and doors, furnished and equipped - Parking available in the courtyard - An additional garage can be purchased for 6.9 million HUF! Building information: - Closed staircase, no elevator - Shared storage - Suitable for financing Neighborhood: - In the center of Siófok - A few minutes from the train station - Shops and restaurants nearby Don’t miss this great opportunity! If you would like to view this fantastic apartment, please don’t hesitate to contact me! #SIOFOK #CITYCENTER #APARTMENT #BALATON #1STFLOOR #EXCELLENTCONDITION

Detached Holiday Home for Sale Near Lake Balaton – Private Garden and Stunning Panorama

This Charming Holiday Home Meets Every Need for Those Seeking a Peaceful Retreat Close to Lake Balaton The house is located just 100 meters from the lake as the crow flies, offering breathtaking panoramic views from both the street and the property itself. The nearest free beach is only 500 meters away, making it a perfect choice for those who love the water! MAIN FEATURES OF THE HOLIDAY HOME: Location: Situated in a residential area on a 323 m² landscaped plot surrounded by lush vegetation, ensuring privacy and tranquility. The plot's size and layout offer the potential for the addition of a private swimming pool. Type of Property: A detached, mortgage-free building – not a semi-detached or terraced house! Utilities: Water, electricity, and sewer connections are in place. Structure: A lightweight, two-story building, fully modernized in 2022. RENOVATIONS COMPLETED IN 2022: New roof with 30 cm insulation. Replacement of windows with plastic frames, aluminum shutters, and mosquito screens. External wall insulation (10 cm). Expansion and renovation of the terrace – the perfect spot for morning coffee or an evening glass of wine. Part of the yard paved for practical use. INTERIOR FEATURES: Ground Floor: Kitchen, dining area, living room, bathroom, WC, and a terrace-connected living room with views of Lake Balaton. Upper Floor: 2 bedrooms and a hallway. One of the upstairs bedrooms offers a stunning panoramic view of the lake, so you can wake up to a picturesque scene every morning. Comfort Features: Cooling-heating air conditioning in the living room provides comfort throughout all seasons. OUTDOOR FEATURES: Wooden outdoor seating area – ideal for family gatherings or entertaining friends. Barbecue area for cooking enthusiasts. 10 m² metal garden storage unit. Outdoor shower, offering a refreshing experience on warm summer days. A private, well-maintained yard, perfect for relaxing or even adding a swimming pool. Convenient parking available both on the property and in front of it. WHY IS THIS HOLIDAY HOME SPECIAL? The house is in excellent condition, meticulously renovated, and ready for immediate occupancy. Its proximity to Lake Balaton, stunning views, and peaceful surroundings ensure that every day here feels like a holiday. Make this beautiful holiday home near Lake Balaton your own – where panoramic views and relaxation blend in perfect harmony!

Siófok belvárosában eladó egy 80 nm-es, földszintes családi ház, 642 nm telken.Az épület 1973-ban épült, a tető héjazata cserép, falazata tégla, nyílászárói új műanyag, fűtése gázkonvektororral oldották meg, a meleg vizet a villany bojler biztosítja.
A házban két bejárat van, 2 szoba, nappali, étkező, konyha, kamra, fürdőszoba és egy fedett terasz került kialakításra, az épület alatt egy 3x3 méteres pince is helyet kapott. Az udvaron 10 nm-es melléképület is található.
A ház pár éve esett át egy nagyobb felújításon, ekkor kerültek az új ablakok beépítésre, az energia takarékos gázkonvektorok és a villanybojler beszerelése, riasztó rendszer kiépítése is ekkor történt.
Az ingatlan csendes, mégis központi fekvésű, az itt lakók a városi élet minden előnyét élvezik, de a mindennapi fáradalmaikat a csendes, nyugodt, zöld környezetben pihenhetik ki. Az udvar parkosított, sok zöld felülettel, gyümölcsfákkal.Öt perc sétára megtalálható óvoda, iskola, bolt, éttermek, 10 percre orvosi rendelő, patika, és a Balaton part is elérhető.Az elhelyezkedésének köszönhetően nyaraltatás szempontjából is jó befektetésnek bizonyulhat.
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes időpont egyeztetés szükséges.
Időpont egyeztetés miatt, egyéb információért várom megtisztelő hívását.

Siófok kertvárosában, Kilitin eladó egy 659 nm-es belterületi telek. A helyi építési szabályzat szerint a telek Lke-2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építmény magasság 5 méter. Jelenleg a közművek közül villany telken belül, a többi az utcában megtalálható. A mérete kb. 22 * 30, minden oldalról körbekerítve. A csendes utcában, jó szomszédokkal, szép házak között található telek, kiválóan alkalmas, ha állandó otthonra vágyik, de elhelyezkedése miatt akár egy kedves kis nyaraló is építhető rá. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Siófok belvárosában megvételre kínálunk egy 33 nm, 1 szobás felújított panellakást. A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át. 9. emeleten található, tárolóval azonban nem rendelkezik. Hűtő-fűtő klímával ellátott, de az alap fűtési módja távhő egyedi mérővel. Új, múanyag nyílászárókat kapott, az épület panelprogramon átesett, így télen-nyáron kellemes a hőérzet. A lakás nincs berendezve, a vevő saját igényei szerint tervezheti meg. Déli tájolású, a játszótérre látunk rá egy tiszta, rendezett parkos környezetben. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, vasútállomás, buszpályaudvar, SióPláza, Fő tér, egyéb bevásárlási lehetőségek, éttermek minden tárháza elérhető gyalogos távolságra. A Balaton kb. 1500m-re található, kellemes sétával a Kálmán Imre sétányon, a Jóka parkon keresztül hamar odaérhetünk a Balatonhoz.