Eladó Szentendrén eladó egy hihetetlen panorámával rendelkező jó állapotú nyaraló, méghozzá 805nm-es telekkel! Szentendre, Tyúkosdülő körzetében eladóvá vált egy igazi egyedi, csodás kerttel és még jobb kilátással rendelkező könnyűszerkezetes önálló ház! Nyaralónak készült, így elsősorban azoknak ajánlom, akik pihenésre vágynak és szeretnének szomszédoktól távoli, békés helyen pihenni. Természetesen kellő ráfordítás után akár állandó lakhatásra is alkalmas. + Egy szintes, fa szerkezetből épült, belül 26nm nettó területtel és 16.5nm terasszal. + Folyamatosan karban tartott és modernizált nyaraló. A villany hálózat bővítve lett 2x 16 Amperre, víz és csatorna is be lett bekötve. Gáz az utcában elérhető ha szükség lenne rá. + További extrák: Hőszigetelt fa ablakok, szúnyoghálóval és fa zsalugáterekkel. Biztonsági ajtó és kamera rendszer. A teljes bútorzat, gépek és gépészet az ár részét képezi és akár maradhatnak. + A meleg vizet villany bojler biztosítja. Ehhez mindenképp érdemes újra megigényelni a H tarifás mérőórát a költségek csökkentésért. + Egyik legnagyobb előnye, hogy a lakrészhez még egy ideális méretű terasz is kialakításra került, hogy fokozza a komfort érzetet. + A kerten található egy lekövezett rész is, ahol akár nagyobb medence is gond nélkül elfér. + A ház alatt található egy normál méretű pince is, ami tárolásra ideális. + Az utcafronti kerítés teljesen le lett cserélve, így hosszú évekig nem kell ezzel bajlódni. + Igazán csendes, intim környezet, ami egy zsákutcában található. Betonozott közelíthető meg, a lakók imádják a kevés szomszéd és tágas telkek miatt. + Tulajdoni lap szerint "Kivett hétvégi ház, udvar" megnevezésű belterületen, így hitel sajnos nem vehető fel rá. + Üh-1 övezeti besorolású, ami 10% beépíthetőséget, 4.5 méter magas épületet és szabadon álló építkezést jelent, ha másik épületet építene. + Tehermentes, 1/1-es tulajdonú és azonnal birtokba vehető. Ha csöndes környékre vágysz, lenyűgöző és páratlan kilátással, ahol egyre több az új építésű ingatlan, akkor itt a helyed!

Tágas, kétgenerációs családi ház eladó – ideális összeköltözőknek! Ez a 230 négyzetméteres családi ház egy 758 négyzetméteres telken helyezkedik el, és tökéletes választás lehet többgenerációs családok számára vagy akár két külön háztartás számára is. Az ingatlan jelenleg ikerházként funkcionál, de igény szerint összenyitható, így teljesen egyben is használható. Az ingatlan főbb jellemzői: •Két különálló lakrész, mindegyik saját bejárattal, így a házban két család is kényelmesen élhet, anélkül hogy zavarnák egymást. •8 szoba és 2 nappali, így minden családtagnak biztosítható saját tér, valamint bőséges hely áll rendelkezésre közös időtöltésre is. •4 fürdőszoba és 2 konyha, amelyek lehetővé teszik, hogy mindkét lakrész teljesen önálló legyen. •A ház minden közművel rendelkezik, és a vízen kívül minden külön órával van mérve, így a két háztartás rezsije külön elszámolható. •Az egyik lakrészben klímaberendezés található, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban. •Pince és garázs a ház alatt, amely akár négy autó parkolására is alkalmas. A tárolási lehetőségek kiválóak, hiszen a pince további helyet biztosít szerszámoknak, háztartási eszközöknek vagy akár egy hobbihelyiség kialakításához. •Tágas kert, amely ideális pihenésre, kerti partikhoz, gyerekek számára játékhoz vagy akár kertészkedéshez. Kiknek ajánljuk? Ez az ingatlan tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, akik szeretnének egy helyen élni, de mégis megőriznék a saját életterüket. Kiválóan alkalmas összeköltöző családtagoknak, például szülők és felnőtt gyermekeik számára, vagy akár befektetésnek, ha valaki két külön lakóegységet szeretne kiadni. A környék csendes és barátságos, ugyanakkor minden fontos infrastruktúra könnyen elérhető, továbbá számos BKK járat van a közelben! Ha olyan ingatlant keres, amely egyedi adottságokkal rendelkezik, és összeköltözésre vagy két külön háztartás kialakítására is alkalmas, akkor ezt a házat érdemes megnéznie! A ház megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Eladó a 6. kerületben, Terézvárosban egy 2 szobás, 57 m2-es, jó állapotú tégla lakás. Ha olyan lakást keresel, amire nem kell egy vagyont költeni, meg persze a város nyüzsgését, akkor itt a helyed. Íme pár ok, hogy amiért ezt válaszd: + A Kodály körönd metró megállótól 3 perc sétára találod a társasházat, ami rendezett, folyamatosan karbantartott és már a felújítás is megkezdték. + Egyszerűen álom itt a tömegközlekedés, mivel a háztól 300 méteres körben eléred az 105,210,210B és az éjszakai 979 és 979A-es buszokat és a 70,73,76,78-as troli buszokat. + Ellátottság szempontból igazán kényelmes, mert több bevásárlási lehetőség, Hunyadi Téri vásárcsarnok és piac, Lidl, továbbá több étterem is séta távra van. Hamisíthatatlan belvárosi élet jellemzi a környéket. + Az egyik legnagyobb előnye, hogy a környék nyüzsgős, a ház mégis csendes, mert a lakások többsége a belső udvarra és két ház közti mellék utcára néz. + Lakás 57nm-es, 2 egész szobás. Az elmúlt években cserélve lett több ablak, bejárati ajtó és minden helyiség új klímát kapott, ami egyaránt felel a fűtésért és hűtésért. + A fürdőszoba és a konyha is szintén fel lett újítva, ahogy a villanyhálózat is 32 Amperre lett bővítve. + Ideális akár kiadásban gondolkodóknak is, mivel akár bútorozva is maradhat, de akár első lakásnak is tökéletes döntés. + Kis ráfordítással egy igazán egyedi és 21. századi, modern lakás lehet belőle ha arra vágysz. Ám ha szeretnél akkor így is beköltözhető állapotú. + Közös költség 18.000Ft, a villany általányban 17.000 Ft és ezen kívül minden más fogyasztás alapján fizetendő. A gáz szolgáltatás meg lett szüntetve. + A lakás tehermentes, jogilag rendezett, hitelezhető és akár 2 héten belül is költözhető. Sok apró dolog van még, ami amellett szól miért ezt válaszd, de inkább gyere el és szeress bele magad!

Eladó egy kivételes lehetőség Veresegyház egyik legszebb, csendes zsákutcájában! Az 550 nm-es telek nyugodt, békés környezetben található, és már rendelkezik egy előzetes építési tervvel, amely teljes mértékben módosítható az igényei szerint. (a képek között megtalálhatóak a tervek). A kivitelezés is megoldható, így akár a tervezéstől a megvalósításig mindenben segítséget kaphatsz, ez a vételár részét NEM képzi. A telken gáz és villany már elérhető. Fontos tudni, hogy osztatlan közös tulajdonban van, amennyiben hitel szükséges a telek megvásárlásához, használati megosztási szerződés fog készülni! Ha egy kellemes, zöld környezetben szeretné megvalósítani álmai otthonát, és értékeli a barátságos, nyugodt szomszédságot, ez a telek Önnek való! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! "az ingatlan tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar besorolású"

Vácon a Buki-tónál eladó egy 330nm-es üdülő telek, amihez egy jóváhagyott 61nm-es ház terve is megvan! Hogy miért is válaszd ezt? + Csendes és nyugodt üdülő övezetben építhető a telekre akár a már megtervezett önálló két szintes ház. + A környék már végig belterületi, igazi családi házas övezet és egy rövid, jó minőségű murvás úton közelíthető meg (340 méter). + Hatalmas előnye, hogy mellék utca, így átmenő forgalomtól teljesen mentes, csak az ott lakók járnak be. + A telken víz-csatorna és 3x 16 Amper villany is be van kötve. Jelenleg Kivett beépítetlen terület besorolású, így bármikor megkezdődhet az építkezés. + Építési övezet kódja: Üh-1 + Utcafronti szélesség 12m, hossza 27.5m. + Beépíthetőség 20%. + Legnagyobb épületmagasság 4,5m. + Beépítési mód szabadon álló. A környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik és a környéken egyre több új építésű házat építenek. Ebben az utcában több új ház található. Igazi vidéki hangulat jellemzi a környéket, ami garantálja a nyugodt és háborítatlan mindennapokat. Ennek ellenére az infrastruktúra kiváló! 900 méterre buszállomás ( 328,329,330,331,332,350,351,360,361,362,363,1013-as távolsági buszok) melyek Budapest, Újpest központba is elmennek. 4 perc autó útra található a Kisvác vasútállomás. Budapest 25 perces autóút alatt érhető el! Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett és akár azonnal is birtokba vehető a tervekkel együtt. Ha Vácon a Dunához közeli telket vennél csendes, nyugodt környéken ami még nincs túl építve, akkor itt megtalálod a számításod!

Üzlet-raktár az újpesti Váci úton

Egy 4,5 hektáros újpesti gyártelepen eladó egy nettó 109 négyzetméteres önálló épület. Az épület kétszintes, cserépfedéses, a telep belső területén található, nem nyílik közvetlen a Váci útra. A földszinten az egyik helyiség egy használaton kívüli 30 nm-es raktár, a másik épületrészben egy melegkonyhás kifőzde működik. A tetőtérben egy iroda helyiség és egy fürdőszoba található. A fűtés jelenleg légkondicionáló berendezéssel történik. Az épület előtt egy betonozott rész található, ahol több autó parkolása megoldható. Az épület a mai kor műszaki követelményeinek nem felel meg, teljes felújítást igényel. A fix költségek igen kedvezőek, az üzemeltetési ktg és a közös terület áram fogyasztás összege 21.000 Ft havonta. A terület nem került telekkönyvileg megosztásra, tehát az eladásra kínált épület egy osztatlan közös tulajdon 476/195596 része. Amennyiben ilyet ingatlant keres, várom hívását!

Varázslatos otthon Üröm Ófaluban – 87 nm-es lakás tágas kerttel és extra kényelmi funkciókkal keresi új tulajdnosát! Üröm Ófaluban, egy festői, nyugodt környezetben eladó egy 87 nm-es, 3 szobás, jó állapotú lakás, amely egy családi ház alsó szintjén található, ügyvédi megosztással. Az délre tájolt ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, valamint egy 539 nm-es közös kert tartozik hozzá, amely tökéletes helyszín a pihenéshez, családi programokhoz vagy akár egy saját konyhakert kialakításához. A napelemrendszer telepítéséhez szükséges felmérés már elkészült, így a fenntartható energiahasználat könnyedén megvalósítható. A kiépített kamerarendszer gondoskodik a lakás biztonságáról. Praktikus és otthonos elrendezés jellemzi... ✔ Három világos, tágas szoba, amelyek könnyedén alakíthatók igény szerint. ✔ Napfényes konyha, amelyhez külön kamra is tartozik a kényelmes tárolás érdekében. ✔ Megfelelő méretű fürdőszoba és különálló toalett a mindennapi komfortért. ✔ Előszoba beépített tárolóval, hogy minden a helyére kerüljön. Extra kényelmi funkciók ✨ 35 nm-es garázs elektromos autótöltővel – kényelmes parkolás és modern megoldások egy helyen. ✨ 45 nm-es saját pince – ideális tárolásra, hobbihelyiségnek vagy akár borospincének. ✨ Kerten belüli parkolási lehetőség két autó számára, így mindig biztosított a hely. Felújítások és műszaki állapot Az ingatlan 2010-ben teljes körű műszaki felújításon esett át: a villany- és vízhálózat korszerűsítésre került, így hosszú távon is megbízhatóan működik. A központi fűtésrendszer vegyes tüzeléssel is kiegészíthető, így a fűtési költségek könnyen optimalizálhatók. Ideális elhelyezkedés – nyugodt környezet, kiváló infrastruktúra A lakás Üröm szívében található, egy csendes, barátságos utcában. Minden fontos szolgáltatás – boltok, óvoda, iskola, tömegközlekedés – néhány percen belül elérhető, így a mindennapi élet kényelmes és gördülékeny. Ne hagyd ki ezt a különleges otthont! Ha egy jól felszerelt, tágas lakást keresel, amely ötvözi a természet közelségét és a modern kényelmet, akkor ezt érdemes megnézned! A lakás megvásárlásához a megfelelő önerővel „már rendelkező”, de ezenfelül akár ***banki hitelfelvétellel, akár *** CSOK+ , akár ***lakáskassza megtakarítással és akár a ***babaváró program keretében felvehető / felhasználható pénzösszegből vásárló személyek megkeresését is szeretettel várom! Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is! ***Az igénylési / felhasználási feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!

Fedezze fel a lehetőséget: üzleti ingatlan Káposztásmegyeren, a jövő központjában!

Kiváló lehetőség vállalkozások számára Budapest 04. kerületének dinamikus és fejlődő területén, Káposztásmegyer szívében, a Homoktövis lakóparkban! Az ingatlan, amely 49 négyzetméteres, modern kialakítású kiskereskedelmi egység, melynek állapota kiváló, így azonnal használatba vehető. A jelenlegi bérleti jog tulajdonos berendezéssel eggyütt szeretné átadni. +A beépített bútorok és szekrények tovább növelik a helyiség funkcionalitását, így Önnek nem kell aggódnia a berendezések beszerzése miatt. +A helyiség világos, tágas belső térrel rendelkezik, amely tökéletes alapot nyújt a kreatív ötletek megvalósításához. +Klimatizált helységek, +Az ingatlan biztonságát riasztórendszer és kamera is fokozza, ami hozzájárul a nyugodt üzleti környezet megteremtéséhez. +Tehermentes ingatlan. +Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, és tömegközlekedéssel, így a vendégek számára egyszerűen elérhető. +A környék ellátottsága kiváló, barátságos, számos bolt, szolgáltatás és szórakozási lehetőség található a közelben, így a vendégek könnyedén elérhetik az Ön által kínált szolgáltatásokat,Ideális helyszín. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a Káposztásmegyer – Homoktövis lakóparkban elhelyezkedő ingatlan nemcsak a modern kialakításával, hanem a környék előnyös adottságaival is vonzó választás. Az ingatlan átadása egy új kezdetet jelenthet az Ön vállalkozásának, amely a helyi közösség és a látogatók számára is értékes szolgáltatásokat kínálhat. A fodrász- és műkörömszalon jelenleg is működik. Bármilyen kérdéssel vagy további információval kapcsolatban bizalommal kereshet minket. Az Ön sikeréért dolgozunk, és örömmel segítünk megtalálni a legmegfelelőbb megoldást az Ön üzleti igényeihez. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, így ne habozzon, hogy Ön is részese legyen ennek a dinamikus fejlődésnek!

Fedezze fel álmai otthonát Káposztásmegyeren – 2 szobás lakás várja Önt!

Fiatal felnőttek figyelem! Budapest IV. kerületében, Káposztásmegyeren kínálunk bérbe egy igazán vonzó lakást, amely tökéletes választás lehet első otthonának. Amit tudni kell: + Bérleti díj: 300.000 Ft / hó és 2 havi kaució szükséges. + Hosszútávra keresünk bérlőt, minimum 1 évre. + Közjegyzői nyilatkozat aláírását is kérjük. + Maximum egy gyermekes család fogadására alkalmas. + Állat nem hozható a lakásba. + A képen látható bútorokkal, gépekkel (elektromos tűzhely és sütő, hűtő, mosogatógép, mikró, kávéfőző, klíma) együtt. Mit érdemes még tudni róla? + Vízóra mellett hőmennyiségmérő van. + Képzelje el, hogy egy modern, tágas lakás várja Önt Budapest egyik legfelkapottabb környékén, Káposztásmegyeren. + Ez a használt ingatlan, melynek alapterülete 73 nm, ideális választás fiatal felnőttek számára, akik kényelmes otthonra vágynak. + A lakásban 2 szoba található, amelyek között egy világos, tágas nappali is helyet kapott, így a közös pillanatok élvezete garantált. + Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es erkély is, tökéletes helyszínt biztosítva a reggeli kávézáshoz vagy a naplementében való relaxáláshoz. + A lakás állapota jó, és a fűtés házközponti megoldással működik, így a téli hónapokban sem kell aggódnia a hideg miatt. + A klíma berendezés pedig a nyári meleg napokon biztosítja a kellemes hőmérsékletet. + A beépített bútorok és szekrények praktikus megoldást nyújtanak a tárolásra, így Önnek csak a személyes tárgyait kell magával hoznia. + Káposztásmegyer környéke kiváló ellátottsággal büszkélkedhet. A közeli üzletek és szolgáltatások mind könnyen elérhetők, így a mindennapi élet kényelmesen zajlik. Például a Jégcsarnok több kikapcsolódási lehetőséget is magába foglal. + A közlekedési csomópont közelsége révén a kitűnő közlekedés lehetőségei állnak rendelkezésére, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. + A környék biztonságos, ideális otthont biztosítva a fiatal felnőttek számára. + A biztonsági ajtó pedig extra védelmet nyújt, így Ön teljes nyugalomban élvezheti a mindennapokat. + Azonnal birtokba vehető, így Önnek nem kell várnia, hogy élvezhesse új otthona nyújtotta előnyöket. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére. Ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen célunk, hogy Önnek a lehető legjobb ingatlanélményt nyújtsuk!

Kivételes lehetőség családosok számára! Eladásra kínálunk egy csodálatos, családi házat Pest vármegye szívében, Őrbottyánban, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik egy tágas, kényelmes otthonra vágynak. Az ingatlan alapterülete 250 négyzetméter, míg a telek mérete 4226 négyzetméter, így bőven elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A házban összesen 7 szoba található, amely lehetővé teszi, hogy minden családtag saját intim teret élvezhessen. Két fürdőszoba szolgálja a kényelmet, így a reggeli rohanás sem okoz gondot. A tágas nappali ideális helyszín a családi összejövetelekhez, ahol a közös pillanatok élvezete mellett a tóra néző kilátás is elvarázsolja Önt és családját. A 70 négyzetméteres terasz tökéletes helyszín a nyári baráti összejövetelekhez vagy a pihenéshez, ahol a csendes környék nyújtotta nyugalom garantált. Az ingatlan jó állapotban van, fűtése gáz (cirko) rendszeren alapul, míg a hűtést klímaberendezés biztosítja, így az év bármely időszakában kellemes hőmérsékletet teremthet otthonában. A házhoz tartozik egy négy autó számára elegendő garázs is, amely biztonságos tárolási lehetőséget nyújt. A környék kiemelkedően csendes és biztonságos, így ideális választás családok számára. A kitűnő közlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén elérheti a közeli városokat és a fővárost is. A tömegközlekedési járatok, valamint az autós közlekedés is gyors és kényelmes, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. A rendezett kert automata öntözőrendszerrel rendelkezik, amely a kerti halastóból szivattyúzza a vizet így a zöld területek karbantartása egyszerű és kényelmes. A kerti kiülőből az éjszakai világítással is ellátott teniszpálya meccseit élvezhetjük. A pince és a garázs is tároló helyiségekkel rendelkezik, és egy borospince teszi teljessé ezt a mini birtokot. A teljes elektromos hálózatot napelemek látják el energiával. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és az új tulajdonosok számára számos lehetőséget kínál, legyen szó akár egy családi otthon kialakításáról, akár befektetési célú hasznosításról. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette érdeklődését! Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, hiszen szakértőink szívesen állnak rendelkezésére, hogy segítsenek Önnek a legjobb döntés meghozatalában. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Ön a legjobb lehetőségeket találja meg.

Csömörön keresel igazán jó elosztású, modern és új családi házat? Ha fontos neked, hogy minden újszerű legyen, a tágas terek és a sok hálószoba, akkor itt jó helyen jársz! Itt ebben a 3 szintes önálló tégla házban biztos elfogtok férni családoddal. Ez a 2025-ben épült, de még befejezésre váró tégla ház minden olyan otthonra vágyó igényét kielégíti, aki legalább 862nm-es telket keres medencével és 2 állásos garázzsal. Íme az okok, amiért ezt válaszd: + Mivel 2025-ben épült, ezért az elkészült földszinti lakrész szerkezetileg és műszakilag is rendben van. + A garázs szinten a két állásos garázson túl kialakításra került egy fürdőszoba és van még egy kazánház, ami mellett egy hobbi szoba is kialakítható. + A földszint összesen 70nm + 10nm terasz, ami az előszoba után egy hatalmas amerikai konyhás-nappaliból, egy hálószobából és fürdőszobából áll. + Végül a tetőtér, ami még szerkezetkész állapotban van, amit az új tulaj a befejezés után további 65nm lakótérrel bővíthető. + Így végül az összes használható alap terület több mint 200nm lehet, amiben akár 5 normál méretű szobás is kialakítható. + A ház teljes fűtése, hűtése és meleg víz ellátása megoldott egy mai kornak megfelelő hőszivattyúval. + A konyha teljesen új, gépesített és az árban benne van. Ha igény van rá, akkor akár a teljes bútorzat és minden háztartási tárgy is megvehető. + Fiatalos és divatos burkolatok jellemzik minimalista stílusban. + Az ablakok elektromos redőnyökkel lettek ellátva és mindenhol hangulat világítás lett kiépítve. + A lehengerlő panorámás kilátás a nappaliból és az tetőtérbe tervezett hálószobákból is egyaránt egyedi élmény lehet bárkinek. + Legnagyobb előnye, hogy a telken szinte mindennek van hely. Ha te is álmodtál saját medencéről a kertedben, akkor itt megtalálod a számításod! + Árnyékos terasz is kialakítható étkezővel és külön kiépített sütögetővel, minden oldalról zölddel körbeölelt kert. Kell ennél több?. + Ha az a vágyad, hogy legyen még külső hely tárolónak is, akkor ezt is kipipálhatod. + Az ingatlan egyetlen hátránya, hogy a környék még zártkert besorolású, így nem hitelezhető és állami támogatás sem vehető fel rá. + A házhoz vezető út egy 130 méteres jó minőségű földutat leszámítva végig betonozott. + Építési engedéllyel, tervekkel rendelkezik és a tetőtér befejezése után rögtön kikérhető rá a használatba vételi engedély. Amennyiben megtetszett neked is Csömör nyugodtsága, szépsége és csendes környékén akarsz lakni, ezen kívül vágysz a tágas terekre akkor itt a helyed!