Családi otthon Sasad felett panorámával a XII. kerületben

Eladó egy bruttó 220 m²-es, panorámás ikerházfél a XII. kerület egyik csendes utcájában, ideális 2-3 gyermekes családok számára! Itt minden adott egy kényelmes, harmonikus élethez: tágas terek, szeparált intim kert, szauna és fantasztikus kilátás. Miért tökéletes választás? ✔ Természetközeli, mégis jól megközelíthető – madárcsicsergésben ébredhetsz, de 10 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetsz! ✔ Tökéletes elosztás nagycsaládoknak – három szinten élhető, jól kihasználható terek. ✔ Felújított és gondozott állapot – új burkolatok, friss festés, modernizált konyha és fürdőszobák. ✔ Extra kényelem – minden szinten fürdőszoba, külön WC, klímával ellátott helyiségek. ✔ Kert és szauna – pihenés és kikapcsolódás saját otthonodban! A ház elosztása: Felső szint (60 m² tetőtér) – 2 szoba (egyikben szauna), 1 fél szoba, fürdőszoba (zuhanyzó + WC). Középső szint (60 m²) – nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, 15 m² panorámás terasz. Alsó szint (60 m² + 24 m² terasz) – dolgozó + hálószoba, egy extra szoba, fürdő (zuhanyzó), külön WC. Szuterén (15 m²) – új gázkazán, tároló, grillezéshez kialakított hely, kézmosó + WC. A két felső szint lélegzetelállító panorámával rendelkezik, az alsó szint pedig közvetlenül a kertre nyílik. Parkolás és garázsopció: A ház előtt mindig van parkolóhely – kizárólag a lakók használják. Két felújítandó garázs a telek végében (összesen 68 m²), külön megállapodás szerint eladó. Közlekedés: ✔ Buszmegálló (53-as busz) 6 perc gyalog, ✔ Villamos (59-es, 61-es) 10 perc séta, ✔ Autóval a Széll Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 perc. Ez az otthon egy tökéletes családi fészek Budán. Keressen bizalommal a megtekintés végett.

For sale in the 12th district, in an excellent location, a sunny, 2nd-floor apartment with 3 rooms + kitchen. The apartment has a balcony, is in average condition, but has a great layout.

For sale in the 12th district, in an excellent location, a sunny, 2nd-floor, 3-room apartment with a kitchen. The apartment has a balcony, is in average condition, but has a great layout. Heating: New BOSCH boiler. A perfect choice for families or young couples. The apartment also comes with a separate garage and parking space. THE APARTMENT CANNOT BE TAKEN POSSESSION OF, IT IS FOR SALE WITH A LIFE-LONG USUFRUCT RIGHT! For more information, please call! VIDEO AVAILABLE!

Beruházási lehetőség Monoron – Eladó építési telek 8 lakásos ikerház projekthez

Monoron, csendes, zöldövezeti környezetben, aszfaltozott út mellett eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező telek, amely ideális beruházóknak és építkezni vágyóknak egyaránt. A telek 3314 nm méretű, és igény szerint 700 nm-es részekre bontható, így akár több ingatlan kialakítására is lehetőséget biztosít. Az LKE3 lakóövezeti besorolás lehetővé teszi a 30%-os beépíthetőséget, valamint maximum 4 db ikerház ( 8 lakóegység) építését, amelyekhez a maximális homlokzatmagasság 550 cm lehet. A telek minden fontos közművel rendelkezik: Víz: Bekötve Gáz: Bekötve Csatorna: Telken belül Villany: Az utcán található, azonban a szomszéd telken lévő poznáról érkezik, ezért ennek rendezése szükséges. A sík telek kiválóan alkalmas ikerházak építésére, a 80 méteres utcafronti szélesség pedig lehetővé teszi a könnyű megközelíthetőséget az Ipar utca felől. A csendes, zöld környezet pedig vonzó lakóhelyet biztosít a leendő tulajdonosok számára. Az ingatlan per, teher, és igénymentes, csak készpénzért eladó, az épülő ingatlanok beszámításával nem. Ne hagyja ki ezt a kiváló befektetési lehetőséget Monoron! Érdeklődjön most, és valósítsa meg építési terveit ezen az ideális helyszínen!

For sale is a wonderful, 75m², 3-room, renovated apartment with a balcony and garage in the quiet, green area of Orbánhegy in the 12th district of Buda.

For Sale Apartment – 12th District, Orbánhegy A wonderful, 75 m², 3-room, fully renovated apartment is for sale in the quiet, green area of Orbánhegy in the 12th district of Buda. The apartment has undergone a modern, fresh renovation, making it an ideal choice for those looking for a comfortable, move-in ready home. Features: Number of rooms: 3 spacious, bright, separate rooms Location: Budapest, 12th district, Orbánhegy Condition: renovated, with new flooring, kitchen, and bathroom Transportation: Excellent transport links, bus 102 Parking: 15 m² garage, plus 2 surface parking spaces, with additional parking available in front of the building and nearby Environment: Quiet, green surroundings, away from the noise of the city, yet easily accessible to the city center Furnishings: Unfurnished, but can be easily furnished according to needs Garage and storage (8 m²) must be purchased! Partially shared basement area of 40 m² with a ping-pong table, plus private storage (dry, not damp, not musty) This apartment is the perfect choice for those seeking a quiet yet centrally located place in a freshly renovated home. The spacious rooms and modern design provide an ideal environment for a family, a young couple, or a single person. The garage (15 m², remote control gate, remote control garage door) + 2 car parking spaces + private storage is available for a total of 20 million HUF, which must be purchased! VIDEO available! Don’t miss this great opportunity, call today and schedule a personal viewing!

Érd Fenyves-Parkvárosi családi ház

Érd Fenyves-Parkvárosban csendes, családbarát környezetében kínálunk eladásra egy 2005-ben épült, szigetelt családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosok számára, akik kényelmes ENERGIATAKARÉKOS otthonra vágynak. Az ingatlan hasznos alapterülete 255 m2, amelyet egy 635 négyzetméteres, jól karbantartott telek ölel körül. A házban összesen 5 hálószoba található, amelyek közül a tágas nappali különösen figyelemre méltó, hiszen világos, napfényes terekkel várja új lakóit. A két fürdőszoba lehetőséget biztosít a családtagok kényelmes és gyors reggeli készülődésére, míg a szauna egyedülálló módon járul hozzá a pihenéshez és a feltöltődéshez. Az ingatlan állapota jó, így a leendő tulajdonos lehetőséget kap arra, hogy saját ízlése szerint alakítsa át.A biztonságos környezet érdekében a ház riasztórendszerrel is fel van szerelve, így a családtagok nyugodtan élvezhetik az otthonuk adta előnyöket. A tetőtér beépítésére 2021-ben került sor, ahol egy 54 m2-es hálószoba beépített tárolókkal és szekrényekkel, valamint egy tágas fürdőszoba - Wellis káddal és zuhanyzóval - került kialakításra. Az ingatlanhoz tartozik egy tágas garázs, amely két autó számára biztosít helyet. A házban ipari áram és szaldó elszámolású napelemes rendszer is felszerelésre került, így lehetőség van elektromos autó ingyenes töltésére is!!! Házról: ✅napelemes rendszer SZALDÓ ELSZÁMOLÁSSAL ✅ipari áram ✅belső 2 szint (földszint és beépített tetőtér), jó állapot, műanyag nyílászárók ✅46 m2-es nappali, nagy terasszal ✅5 különnyíló szoba (4 db 14m2-es, 1 db nettó 29 nm-es (két részre osztható) ✅2 fürdőszoba + külön wc-mosdó ✅2,9m-es belmagasság ✅nagyméretű konyha kamrával ✅gáz-cirkó fűtés ✅64m2 -es garázs két autó számára ✅szauna ✅2 személyes Wellis masszázskád és Wellis tusoló ✅riasztórendszer ✅10 cm -es szigetelés ✅elektromos kapu és garázskapu A környék ellátottsága kiváló; a közeli boltok (Interspar) , éttermek és iskola mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. A Fenyves-Parkváros csendes utcái biztosítják a nyugodt életvitel lehetőségét, miközben a közlekedési lehetőségek is kedvezőek Az M7-es autóval 4 perce található. Az Érd és Budapest közötti közlekedés gyorsan és egyszerűen megoldható autóval, de a tömegközlekedési lehetőségek is rendelkezésre állnak, így a város felfedezése vagy a munkába járás sem jelenthet problémát. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, kérem, ne habozzon feltenni kérdéseit. Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a kiváló elhelyezkedésű és remek adottságokkal rendelkező ingatlan, további információkért kérem hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Pasaréten, Finta József tervezte házban, kiváló elosztású, felújítandó lakás eladó. A lakásról: - 3 tágas szoba, 2 erkély - mindegyik szobából van kijárat erkélyre - kertre, zöldre néző ablakok - külön wc - 1 autó számára hely a garázsban - saját tároló A környékről: - villamos (56, 56A, 59B, 61) 3 perc sétára, busz (29, 956), 2 perc sétatávra - a közelben szupermarket, általános iskolák és gimnáziumok, kikapcsolódási, kirándulás lehetőségek (Gyermekvasút, Hárshegy, Vuk interaktív ösvény, Libegő) Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban: H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

You have found the ideal commercial property you were looking for! This 19 square meter unfurnished office and storage space is located in the quiet and safe Németvölgy district of Budapest's 12th district, offering excellent opportunities for commercial enterprises. The property is in average condition and can be used immediately, but its minimalist design allows you to shape the space according to your own taste. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants, and services nearby, making daily operations easier. Due to its proximity to transport hubs, excellent transportation options ensure that your clients and employees can easily reach the property. Public transport options, such as bus and tram lines, are just a few minutes' walk away, allowing easy access to any part of the city. The current function of the property allows it to operate as both an office and a storage space, but future plans suggest it could be suitable for many other functions as well. The 19 square meter floor area provides enough space for efficient work, while the panoramic possibilities create an inspiring environment. The heating of the property is managed through alternative solutions, which could also make maintenance costs more favorable. The Németvölgy district is not only known for its quiet, green environment but also for its safe residential areas, making it an ideal location for commercial activities. The area is continuously developing, offering favorable opportunities for future investments. If you have any questions about the property or would like to view the site, please feel free to contact us. We are happy to help you find the ideal commercial property that meets your expectations and your business needs. Don't hesitate, as opportunities can quickly disappear!

4447 NM DEVELOPMENT AREA BALATONKENESE

The property is surrounded by forest on two sides, giving it a wooded, ancient park-like atmosphere. It is completely free from through traffic or passing vehicles, as it is located in a dead-end street. There are four access points (car gates) to the area. The cycling path that circles Lake Balaton runs along the longitudinal side of the plot, providing significant business potential for the property, even in tourism-related industries. The cycling and harbor infrastructure in the area is exceptionally good. The property has a total built area of 350 square meters, which includes one brick-built structure and two large, elongated, single-story (several hundred square meters) buildings with wooden siding that have multiple bedrooms. All three buildings can be utilized for any type of use, including as temporary and material storage facilities. Their later demolition is relatively quick, simple, and cost-effective. The area includes a water facility (dock) of more than 40 square meters in Lake Balaton. Total area: 4447 square meters. The property is fully serviced, free of claims and encumbrances, with a zoning classification of ÜÜ12. It is located in Balatonkenese, on the side facing Balatonfűzfő, on Gesztenyefa Street, which opens from Route 71. The distance of the plots from the shore of Lake Balaton is approximately 100 meters. Traffic on Route 71 has significantly decreased due to the recently constructed bypass (710) that circumvents Balatonakarattya, Balatonkenese, and Balatonfűzfő, minimizing road traffic near the area. The cycling path that circles Lake Balaton runs along the longitudinal side of the plots. Multiple main buildings can be placed on the building plots in the zone, adhering to the prescribed building percentage. For more information, please contact me!

Nappali + 1 szobás lakás KIADÓ a Kék Golyó utcában. A lakásról: - 53nm; - ÉNY-i fekvésű; - belső kertre néző; - csendes - beépített, gépesített konyha; - kádas fürdőszoba - portaszolgálat A környékről: - kiváló infrastruktúra, - központi elhelyezkedés, mégis - csendes, zöld; - busz (21, 21A, 39, 102, 139, 139A, 140, 140A, 221, 960, 990), villamos (17, 61, 59) és a metró (Déli pu.) pár perces sétatávolságon belül; - bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások: Mammut 1 villamosmegállóra, MOM Park 3 villamomegálló; kikapcsolódás: Vérmező, Kis-Svábhegyi tanösvény, Gesztenyéskert. Elhelyezkedése miatt lakásnak és irodának is kiváló választás. Igény szerint a képeken látható bútorokkal együtt bérelhető. Háziállattal, kisgyermekkel is költözhető. A dohányzás nem megengedett. 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetése után azonnal költözhető. Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Luxury Property for Sale in Svábhegy – Where Elegance Meets Comfort

Location: Nestled in one of the most exclusive areas of Budapest’s 12th district, this luxurious property is situated in the heart of Svábhegy, surrounded by mature trees and adjacent to a nature conservation area. Property Features: This uniquely designed semi-detached house, built in 2023, comes with a 500 m² private garden, offering both a peaceful family home and a sophisticated living space. The property is freehold, free of liens, and fully independent. The living room offers breathtaking panoramic views of the Buda hills, while the quiet, secluded street ensures perfect tranquility. The property includes: A two-car garage and additional outdoor parking for two vehicles A summer kitchen and sun terrace A panoramic infrared-Finnish sauna and plunge pool A beautifully landscaped botanical garden equipped with a robotic lawn mower Outstanding Technical Features: Reinforced concrete structure with 25 cm external insulation Heat pump system with ceiling cooling-heating and underfloor heating, individually controlled in each room Premium 9-layer oak parquet and high-quality tiling Dual water supply system with purified drinking water and softened hot and cold water Triple-glazed oak-framed windows with motorized blinds and insect screens on all openings Electric vehicle charging station Fully operable electrical system with generator backup Centralized security system with night-vision cameras and motion sensors What Makes This Home Unique: The building is partially built into the hillside, ensuring a naturally comfortable temperature year-round, while the expansive glass surfaces fill every corner of the house with natural light. Who Is This Property For? This property is perfect for discerning families seeking a blend of luxury, modern technology, and proximity to nature. An ideal home for entrepreneurs, bankers, lawyers, doctors, and business owners who value the elegance and tranquility of the Buda Hills. Move-in Ready! Don’t miss this exceptional opportunity! For inquiries, feel free to contact us!

Gazdagréten, a Regős utcában felújított lakás eladó. A lakásról - a 2017-es felújítás során megújult a konyha, a fürdőszoba, és új nyílászárókat kapott, - napfényes, csendes - a lépcsőház nyílászáróit cserélték A környékről - bevásárlási lehetőség (Aldi, Eleven Center) 6 perc sétára - a közelben több játszótér, bölcsőde, óvoda - a 8E, 108, 139, 153, 154, 908 buszok 3 perces sétával elérhetőek, a Budaörsi út gyalog 8 percre Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Welcome to Modern Luxury at Svábhegy – An Architectural Masterpiece

Experience the pinnacle of innovative living in the heart of Budapest’s green belt. Nestled in the serene and exclusive Svábhegy area of the 12th district, this contemporary family residence offers a harmonious blend of cutting-edge technology and timeless elegance. Property Highlights Expansive Living Space: 485 square meters of interior space, situated on a sprawling 1500 square meter plot. Breathtaking Panoramas: Enjoy stunning views of the Buda hills from your sunlit living room, thanks to expansive glass facades. Outdoor Paradise: Step onto the 60-square-meter terrace or into your private 1100-square-meter garden, complete with meticulously maintained landscaping and a variety of exotic plants. Luxury Redefined Dual Living Options: Currently configured as a duplex with two independent units, this home offers the flexibility to combine them into a single grand residence. Perfect for large families or multigenerational living. Spa-Level Amenities: Two infra-finn saunas, a heated plunge pool, and a summer kitchen make every day feel like a vacation. Smart Home Innovation Advanced Climate Control: Two Nibe heat pumps ensure optimal heating and cooling via ceiling and floor systems, all remotely accessible. Integrated Systems: Motorized blinds, 12-night vision security cameras, and motion sensors provide safety and convenience. Eco-Friendly Features: A rainwater-fed irrigation system and robot lawn mower keep the garden lush with minimal effort. Unmatched Elegance Premium Interiors: Hand-laid 9-layer oak flooring compatible with underfloor heating. Custom oak windows with aluminum cladding and triple-glazed safety glass. Bosch, Electrolux, and Samsung appliances elevate every kitchen to chef standards. Sophisticated Style: Each space is enhanced with Hansgrohe fixtures, Laufen sanitary ware, and timeless stone and wood finishes. Convenient Living Parking: Accommodations for six vehicles, including 3 garages and three outdoor spaces equipped with electric charging stations. Private and Secure: A quiet cul-de-sac location ensures peace and seclusion, while advanced security systems provide peace of mind. Your modern sanctuary awaits. Whether you’re seeking a tranquil retreat for your family or a statement home for hosting, this property delivers on all fronts. Move-in ready, with one unit available immediately and the other shortly thereafter. Contact us today to schedule a private tour of this unparalleled residence. Price: 4.400.000 euró. Proof of finds required.