Eladó egy 52 m^2 alapterületű, 108 000 000 HUF értékű, társasházi lakás Budapest 12. kerületében. Ez a nagyon jó állapotú ingatlan 2 szintes épületben található, és kertre néző kilátást kínál. A lakásban 3 különálló szoba, külön WC és egy tágas erkély található, ami tökéletes hely az esti kikapcsolódáshoz vagy a reggeli kávé elfogyasztásához a friss levegőn.



A lakás napfényes, kellemes atmoszférát biztosít lakói számára egész nap. A meleg otthoni hőmérsékletet gáz cirkó fűtés, valamint klíma biztosítja, így a nyári hőség sem jelenthet problémát. A lakás téglaépítésű, ami hozzájárul a jó szigetelési tulajdonságokhoz és a stabil, megbízható szerkezethez.



A település, 1124 Budapest, egyik legkedveltebb részén található, ahol a zöld környezet és a nyugalom ideális feltételeket teremt mindazok számára, akik a városközpont közelében, de mégis távol a város zajától szeretnének élni. A közlekedés kiváló, a közelben található tömegközlekedési eszközökkel könnyedén elérhető Budapest szíve, valamint a környékbeli üzletek, oktatási intézmények és szabadidős tevékenységek széles kínálatát élvezhetik itt élők.



Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy otthona legyen Budapest egyik legkedveltebb részén! A 12. kerület nem csupán lakóhely, hanem egy életérzés is: itt a történelmi hangulat keveredik a modern városias élettel, az alacsony épületek és a szűk utcák miatt pedig olyan, mintha egy másik világban járna, miközben csupán néhány lépésre van Budapest pezsgő belvárosától. Tegye meg az első lépést álmai otthona felé még ma!

ELADÓ BUDAPEST, HALOM KÖZ UTÁBAN, ELSŐ EMELETI, 51 NM-ES, 2 SZOBÁS, KIS ERKÉLYES KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, SZIGETELT LAKÁS!

Eladó egy hangulatos 51 m²-es tégla építésű lakás Budapest X. kerületében, Halom köz utcában. Lokáció: pár perc séta az Óhegy park, ami számos kikapcsolódási lehetőséget rejt magában. Közelben iskolák, óvodák, gyógyszertár, gyermek és felnőtt rendelő. A lakás a Kőrösi művelődési ház mögött található ahol szintén rengeteg kulturális program elérhető. Parkolás: a ház előtt, ablakok a parkolóra néznek, ingyenes. Lakás: 51 nm, előszoba, 2 szoba, konyha, étkező, ürdő+wc, kis erkély. Panelprogramos szigetelést kapott. Saját használatú pince: 5m2 Fűtés: házközponti Közös költség: 11.000 Villany és víz egyéni fogyasztás után. Üres, kulcsos, azonnal költözhető! Társasház: környező társasházak is 4 szintesek, néhány éve panelprogramos szigetelést, festést kaptak. kis lakásszám, jó lakóközösség, csendes szomszédok. Közlekedés: belváros 20 perc, az Örs Vezér téren (Metro) pedig 10 perc alatt elérhető. Új járatként a 75- ös troli egyenesen a Hősök terére visz. 85, 85E buszokkal Kőbánya - Kispest (Metro)) 15 percre. Éjszakai buszok is közlekednek. 3 perc sétatávolság a megállótól. További járatok: 3, 28, 28A 62A villamos. Busz: 9, 162, 185, 217, 262, Troli: 75 Kőbánya Alsó, Felső Vonatállomás sétatávolságra. VIDEO ELÉRHETŐ! BÁRMIKOR MUTATHATÓ!

Budapest, 12. kerület Városmajor utcában, 2018-ban épült társasház első emeletén, tágas belső kertre néző, napfényes, nappali + 2 hálós, amerikai konyhás, távolról vezérelhető mennyezeti hűtő-fűtő rendszerrel ellátott lakás, teremgarázs beállóval és tárolóval. A fűtés hőjét geotermikus hőszivattyús rendszer biztosítja. A 10 nm-es terasz a nappaliból és a nagyobb hálóból is közvetlenül megközelíthető.
Az ingatlan gépesített, hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, mosógép, elszívó, főzőlap, sütő és mosógép, riasztó és az elektromos redőnyök is a felszereltség részei. A közös költség vízzel, fűtés és hűtés előleggel együtt 49.000 Ft, azaz ezen felül villanyt, és igény szerint internet és TV előfizetést kell fizetni.
A szokásostól nagyobb méretű teremgarázs beálló 17 MFt-ért, és mögötte a saját tároló 3 MFt-ért eladó.

Újszerű Angyalföldi lakás 1/1 tulajdonjoggal eladó, holtig tartó haszonélvezettel

Exkluzív lehetőség Angyalföld szívében – lakás eladó haszonélvezettel Tisztelettel ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságú, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlant Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön. A Kis Gömb utcában található téglaépítésű társasház zárószintjén helyezkedik el ez a nettó 51 m², bruttó 59 m² alapterületű, világos és jól kihasználható elosztású lakás. Ez a 2 szobás, nappali + hálós lakás egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 4. emeletén található (zárószint, lifttel). A lakás kertre néző nézetű, délkeleti tájolású, világos, tágas, csendes, szép. Alapterület: 51 m² + 9 m² terasz + 15 m² garázs + 7 m² tároló. Közelban Rákosrendező, ahol a tervek szerint a MIni-Dubai beruházás helyett további lakóparkok épülnek majd, amely árnövekedési potenciált jelent a környéken. A társasházban lift üzemel, az épület rendezett, karbantartott állapotú. A lakás lakott. Az ingatlan vételára 45 millió forinttól induló licit keretében elérhető, mely ár csak a haszonélvezeti joggal együtt értendő. (A jelenlegi tulajdonos a lakásban holtig tartó haszonélvezettel maradna.) . Az árról a tulajdonjog felett diszponáló követeléskezelő céggel egyeztetni kell, mivel a visszavásárlási ár magasabb elvileg. A vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges, a teljes vételár megfizetése legkésőbb 2025. május 30-ig szükséges. Igény esetén életjáradéki konstrukció is szóba jöhet, amely rugalmas megoldást kínál a felek számára. A vételár tartalmazza a külön bejáratú garázst és a saját tárolóhelyiséget is . Hűség megbízás , melynek során az ügynökségi jutalékot megosztva fizeti a vevő és az eladó. Ennek részleteiról kérjük érdeklődjön megtekintési igény esetén. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló befektetés, kérem, forduljon hozzám bizalommal. További információt és a lakásról készült videós anyagot szívesen rendelkezésre bocsátok.

The translation of Építési telek Kőröshegyen into English is Building plot in Kőröshegy.

ARE YOU LOOKING FOR A BUILDING PLOT IN THE VICINITY OF LAKE BALATON, WITH A FAVORABLE PRICE AND ATTRACTIVE OPPORTUNITIES? Key features of the property: - We are offering for sale two adjacent building plots in a residential area, located a few kilometers from Lake Balaton, near Balatonföldvár. This is an excellent investment opportunity, as Kőröshegy has become a popular holiday destination in the Balaton region in recent years, attracting thousands of visitors annually. It is also famous for its lavender fields, which rival those in Tihany. The village is part of the Balatonboglár wine region, known for its grape production and wine. Characteristics of the plots: - INLAND AREA - 3603 sqm - 20 meters of street frontage, approximately 88 meters in plot length - according to property records: designated undeveloped area - South-West orientation - Lke-4 zoning classification - 30% buildability - maximum building height of 5 meters - the smallest plot size that can be established in the area is 700 sqm, allowing for subdivision - the required plot width in the area is a minimum of 16 meters - the minimum green area required is 50% of the plot - residential buildings with a maximum of 4 apartments, commercial, service, and hospitality buildings can be established on the site - craft buildings, local administrative, ecclesiastical, educational, health, and social buildings, as well as sports facilities - small-scale, environmentally friendly industrial and service facilities can be built - the area must be equipped with paved roads and utilities, and municipal sewage disposal and treatment must be ensured - utilities (water, sewage, electricity) are available directly in front of the plot - on the opposite side of the road, there is a Natura 2000 area, which cannot be built on - there is a full panorama towards the Kőröshegyi-séd stream, Kishegy, and the Kőröshegyi valley bridge - several new family houses and holiday homes are currently being built in the street - a medical office, pharmacy, store, playground, and church are accessible within a few minutes - the area is ideal for investment, permanent residence, or a vacation home - village CSOK (home subsidy) can be applied for - possession can be taken immediately after payment of the purchase price By purchasing the directly adjacent plot, the size of the area can be increased.

Building plot in Kőröshegy!

Building plot in Kőröshegy! Main features of the property: - INLAND AREA - 1,801 sqm - 20 meters street front width, approximately 88 meters plot length - according to property registry: designated as undeveloped land - Southwest orientation - Lke-4 zoning classification - 30% buildability - maximum building height of 5 meters - the smallest plot size that can be established in the zone is 700 sqm, allowing for division of the area - the required plot width in the zone is a minimum of 16 meters - the minimum green area requirement is 50% of the plot - residential buildings with a maximum of 4 apartments, commercial, service, and hospitality buildings can be placed on the site - craft industry buildings, local government, ecclesiastical, educational, health, and social buildings, sports facilities - small-scale, environmentally friendly industrial and service facilities can be built - the area must be equipped with paved roads and utilities, with public sewage disposal and treatment to be ensured - utilities (water, sewage, electricity) are available directly in front of the plot - on the opposite side of the road, there is a Natura 2000 area that cannot be built on - there is a full panorama towards the Kőröshegy-séd stream, Kishegy, and the Kőröshegy valley bridge - several new family houses and holiday homes are currently being built in the street - medical office, pharmacy, shop, playground, church are accessible within a few minutes - the area is ideal for investment, permanent residence, or a holiday home - village CSOK (Family Home Creation Support) can be applied for - the property can be occupied immediately after payment of the purchase price The size of the area can be increased by purchasing the directly adjacent plot.

Építési telek Kőröshegyen!

Építési telek Kőröshegyen! Az ingatlan főbb jellemzői: - BELTERÜLET - 1.802 nm - 20 méter utcafronti szélesség, kb 88 méter telek hosszúság - ingatlan nyilvántartás szerint: kivett beépítetlen terület - DNy-i tájolás - Lke-4 övezeti besorolás - 30 % beépíthetőség - 5 méter max. épületmagasság - legkisebb kialakítható telekméret 700 nm az övezetben, így a terület osztható - az előírt telek szélesség az övezetben min. 16 méter - a legkisebb zöldfelület mértéke a telek 50 % -a - a területen elhelyezhetők lakóépületek max.4 lakásos, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épületek - kézműipari építmények, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épületek, sportépítmények - kisüzemi, környezetbarát ipari és szolgáltató létesítmények építhetők - a területet burkolt úttal, közművel kell ellátni, a közüzemi szennyvízelvezetést és tisztítást biztosítani kell - közművek (víz, csatorna, villany) a közvetlenül a telek előtt elérhetők - az út túloldalán Natura 2000 terület található, ami nem beépíthető - teljes a panoráma Kőröshegyi-séd patak, Kishegy és a Kőröshegyi völgyhíd irányába - az utcában jelenleg több új családi ház, nyaraló épül - orvosi rendelő, gyógyszertár, bolt, játszótér, templom pár percen belül elérhető - a terület ideális befektetésnek, állandó lakóhelynek, nyaralónak - falusi CSOK igényelhető - a vételár kifizetését követően azonnal birtokba vehető A közvetlen szomszédos telek megvásárlásával a terület nagysága növelhető.

II. János Pál pápa térhez közel, csendes kis utcában, két szobás, földszinti, 68 nm-es lakás eladó!

VIII. kerület II. János Pál pápa térhez közel, csendes kis utcában, két szobás, földszinti, 68 nm-es lakás eladó! Társasház: belső udvara rendezett, Lakás: Jelenleg üres, azonnal költözhető, tágas két szobás, nagy ablakkal, földszinti, de mégis világos. A nagyobbik szobából könnyen kialakítható + két szoba. Lokáció: tökéletes, II. János Pál pápa térhez 2 perc sétára, Otthonnak is, kiadásra is tökéletes! VIDEO ELÉRHETŐ!

FOR SALE: A renovated, 2-room, upstairs apartment with 50 sqm, located in a quiet little street next to Orczy Square, with an inner courtyard and air conditioning!

Perfect for home and investment / also for rental. APARTMENT: District VIII, next to Orczy Square, quiet, interior courtyard, 2nd floor, renovated, 50 sqm, two rooms, air-conditioned heating: convector recently renovated a few years ago furniture is subject to negotiation empty, unoccupied, available for possession in a short time Condominium: average from the outside the interior courtyard was renovated and painted a few years ago Location: a few minutes' walk to Orczy Square (Buses: 99, 9; Trolley: 72; Trams: 23, 24, 28, 62) Parking: on the street VIDEO AVAILABLE FOR VIEWING! For more information, please call! Flexible viewing options!

Köszönöm az érdeklődését a Sasad Resort lakóparkban található, 2010-ben átadott, 49 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás iránt. Az ingatlan délnyugati fekvésű, napos és világos, gyönyörűen parkosított kertre néz. Beépített gépsített konyha, külön mosdó,-kézmosóval,klímával felszerelt,speciális eltolható sötétítők az ablakokon. Az alacsony rezsiköltség mellett az ár tartalmaz egy 5 m²-es tárolót és egy utcai, saját parkolót is. Jelenleg megbízható bérlő lakja, aki szívesen maradna, így befektetési célra is ideális választás. A Sasad Resort a XI. kerület népszerű zöldövezeti részén, a Rupp-hegyi Természetvédelmi Terület lábánál helyezkedik el, igazi budai kertvárosi hangulattal. A szellős beépítés, az alacsony és kis lakásszámú épületek kényelmes és nyugodt lakókörnyezetet biztosítanak az itt élőknek. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: mindössze 10 perc alatt elérhető az M4-es metró, a Kelenföld vasútállomás és az Etele Plaza; míg a Széll Kálmán tér és a Móricz Zsigmond körtér fél órán belül megközelíthető. Bevásárlóközpontok autóval 5 percre, az M1/M7 autópálya szintén 5 percre található. Ha felkeltette érdeklődését ez a kiváló adottságokkal rendelkező lakás, kérem, vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel további információkért és a megtekintés egyeztetése érdekében. #sasadresort#elado#2szoba#

Fedezzen fel egy nem mindennapi lehetőséget a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, Virányoson! Ősfás kertben, egyedi hangulatú, szecessziós villaépületben várja új tulajdonosát egy 97 nm-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos lakás. Az ingatlanról - 1208nm-es saroktelken helyezkedik el, - 300nm-es saját kertrész tartozik hozzá, - a felső szintről csodás panoráma nyílik a Budai hegyekre - a teljes villanyvezeték- és csatornahálózatot 2022-ben cserélték, - az udvaron 1 fedett beálló van, - a pinceszinten egy tároló is tartozik hozzá, - a homlokzat, a terméskő kerítés és a kovácsoltvas kapu helyi védelem alatt áll, esetleges felújításukra vissza nem térítendő támogatás igényelhető a XII. kerületi Önkormányzattól, - osztatlan közös tulajdon, de van ügyvédi használati megosztás. A környékről - kiváló lokáció, és infrastruktúra - 155-ös busz megállója pár lépésnyire, a Budagyöngye (busz: 22, 22A, 222, 129, 291, helyközi járatok, villamos: 56, 56A, 59B, 61) 7 perces sétával elérhető, - bölcsőde, óvoda, általános iskola, nemzetközi iskolák, bevásárlási lehetőségek sétatávon belül elérhetőek, - Szent János Kórház is könnyedén megközelíthető gyalogosan is - a Normafa, Zugligeti Libegő és egyéb kirándulási lehetőségek is könnyen elérhetőek. Az ingatlan mellett található egy 36 nm-es, jó állapotú garzon, amely szintén eladó. A két lakás könnyen újra összenyitható, vagy két külön bejáratú, kétgenerációs otthonként is hasznosítható. Ha csendes, nyugodt környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a városi élet nyújtotta kényelmekről, ez a romantikus villaépület ideális választás! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott időpontokban, és jöjjön, nézze meg! Érdemes. H - P: 09-19 Hétvégén: 10-16

Családi otthon Sasad felett panorámával a XII. kerületben

Eladó egy nettó 195, bruttó 220 m²-es, panorámás ikerházfél a XII. kerület egyik csendes utcájában, ideális 2-3 gyermekes családok számára! Itt minden adott egy kényelmes, harmonikus élethez: tágas terek, szeparált intim kert, szauna és fantasztikus kilátás. Miért tökéletes választás? ✔ Természetközeli, mégis jól megközelíthető – madárcsicsergésben ébredhetsz, de 10 perc alatt a Széll Kálmán téren lehetsz! ✔ Tökéletes elosztás nagycsaládoknak – három szinten élhető, jól kihasználható terek. ✔ Felújított és gondozott állapot – új burkolatok, friss festés, modernizált konyha és fürdőszobák. ✔ Extra kényelem – minden szinten fürdőszoba, külön WC, klímával ellátott helyiségek. ✔ Kert és szauna – pihenés és kikapcsolódás saját otthonodban! A ház elosztása: Felső szint (60 m² tetőtér) – 2 szoba (egyikben szauna), 1 fél szoba, fürdőszoba (zuhanyzó + WC). Középső szint (60 m²) – nappali, konyha, fürdőkádas fürdőszoba, 15 m² panorámás terasz. Alsó szint (60 m² + 24 m² terasz) – dolgozó + hálószoba, egy extra szoba, fürdő (zuhanyzó), külön WC. Szuterén (15 m²) – új gázkazán, tároló, grillezéshez kialakított hely, kézmosó + WC. A két felső szint lélegzetelállító panorámával rendelkezik, az alsó szint pedig közvetlenül a kertre nyílik. Parkolás és garázsopció: A ház előtt mindig van parkolóhely – kizárólag a lakók használják. Két felújítandó garázs a telek végében (összesen 68 m²), külön megállapodás szerint eladó. Közlekedés: ✔ Buszmegálló (53-as busz) 6 perc gyalog, ✔ Villamos (59-es, 61-es) 10 perc séta, ✔ Autóval a Széll Kálmán tér 10 perc, M1/M7 5 perc. Ez az otthon egy tökéletes családi fészek Budán. Keressen bizalommal a megtekintés végett.