Eladó családi ház, H491491
Budapest XI. kerület, Péterhegy

275 000 000 Ft

665 000 €

  • 250m²
  • 9 szoba
Kiemelt megbízás

Budapest egyik legkedveltebb és legkeresettebb részén, a XI. kerületben eladó egy csendes, zöldövezeti családi ház.
A ház Péterhegyen épült egyedi stílusban, hosszú tervező munka eredményeként, tágas méretezéssel és hiánytalan kiszolgálói felszereltséggel.

A telek 1067m2-es, amely PÉTERHEGY átmenő forgalomtól mentes utcájában található, amely az adottságai és a kialakult növényzet megfelelő intimitást biztosít a tulajdonosoknak.

A ház beosztása TÖKÉLETES és logikus, a tulajdonosok célszerűen és alaposan átgondoltan tervezték meg a nagy család otthonát:

Földszinten (86m2):
- 40m2-es nappali-étkező 27m2es kertkapcsolatos terasszal
- konyha közvetlen kapcsolattal a nappalival
- 19m2-es dolgozó vagy vendégszoba
- kamra és WC

Emeleten (86m2):
- nappali
- kettő 19m2-es szoba
- kettő fürdőszoba
- kettő erkély (12m2 és 16m2)

Tetőtér (76m2):
- nappali
- három szoba
- fürdőszoba
- szauna

Pince-alagsor (99m2):
- garázs három gépkocsi számára
- háztartási helyiségben
- kettő tároló

Műszaki leírás:
Az épület 1995-ben épült vasbeton sávalapozással, kerámia födémrendszerrel, amely a födémgerenda és béléstesteknek köszönhetően egységes felületet biztosít a szintek között. A épület három szintes kialakítású, a szintek közötti kapcsolatot monolit vasbetonlépcső biztosítja. A felépítmény POROTHERM 38cm téglából épült, 8cm-es szigeteléssel kiegészítve és biztosítva a ház magas hőtechnikai jellemzőit.
A külső és belső nyílászárói fa hőszigetelt nyílászárók.
A ház fűtéséről és meleg víz ellátásáról KONDENZÁCIÓS KAZÁN gondoskodik hőtároló tartállyal, a hőleadás a hidegburkolatoknál padlófűtésen keresztül, a meleg-burkolatos helyiségekben radiátorokkal történik.
A nyári meleg ellen klímák kerültek kialakításra.
A szobák faparketta burkolatot, a többi helyiségek padlólap és csempe burkolatot kaptak.

A jelenlegi kornak is megfelelő elrendezésű és felszereltségű a ház, de az ingatlan esztétikai és némi műszaki felújítása elengedhetetlen, hogy újra egy tökéletes otthon legyen.

A ház az eltelt évek alatt „beérett”, mára már a ház és a kert egy egységet alkot. A kialakult növényzet mellett medence is helyet kapott, de gyümölcsfáknak és „biosaroknak” is van még hely.
A kert a gazdag növényállományának köszönhetően kellő intimitást biztosít a szabadtéri kikapcsolódásokhoz is.

A ház a XI. kerület egyik legjobb részén található, amely csendes, családbarát környezetet biztosít, ugyanakkor mindössze pár perc autóútra van a városközponttól és a M1/M7 autópálya lehajtójától. A közlekedés kiváló, így a belváros gyorsan és egyszerűen megközelíthető.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a főváros nyüzsgésétől távol, de mégis könnyen elérhető közelségben szeretnének élni.
Az ingatlant elosztása és szobaszáma miatt elsősorban többgyermekes CSALÁDOKNAK ajánlom, de a KÉTGENERÁCIÓS ház keresőknek is kíváló megoldás lehet!
Amennyiben ÜZLETI, irodai tevékenségre keres ingatlant, a ház megoldást kínál ezekre a tevékenységekre is.

U.i.: A gondolatokból valóság lett, és a ház kellemes, meghitt otthonává vált a nagy család számára, úgy funkcionált ahogyan azt a család elképzelte és akarta.

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, HÍVJON most egy személyes megtekintés egyeztetéséhez!

Regisztrációs szám

H491491

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
250 m²
Bruttó méret
320 m²
Telek méret
1 067 m²
Terasz / erkély mérete
66 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Lakáson belüli szintszám
3
Tájolás
Dél-kelet
Állapot
Átlagos
Homlokzat állapota
Pince
Önálló
Környék
csendes, jó közlekedés, zöld
Építés éve
1995
Fürdőszobák száma
3
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
3
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Tároló
Önálló

Helyiségek

közlekedő
9 m²
nappali-étkező
40 m²
konyha
11 m²
szoba
19 m²
kamra
5 m²
wc-kézmosó
2 m²
terasz
10 m²
terasz
27 m²
közlekedő
9 m²
wc-kézmosó
2 m²
fürdőszoba
4 m²
fürdőszoba
11 m²
szoba
19 m²
nappali
20 m²
szoba
19 m²
erkély
12 m²
erkély
17 m²
szoba
12 m²
szoba
12 m²
szoba
7 m²
nappali
21 m²
fürdőszoba-wc
10 m²
szauna
3 m²
közlekedő
13 m²
tároló
7 m²
tároló
11 m²
háztartási helyiség
6 m²
wc-kézmosó
2 m²
garázs
60 m²
Pongó Miklós
Pongó Miklós

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - VI. kerület - Jókai tér 3

eladó lakás

Index image
15

eladó lakás

Index image
31

eladó lakás

Index image
18

eladó családi ház

Index image
45

eladó lakás

Index image
17

eladó újépítésű ikerház

Index image
8