Eladó lakás, H492797
Budapest XI. kerület, Szentimreváros

74 000 000 Ft

182 000 €

  • 84m²
  • 3 szoba
  • földszint
Kiemelt megbízás

Bauhaus stílusú házban, tágas 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó a XI. kerületben BAUHAUS házban, egy 84 m2-es, félemeleti, 3 szobás, tágas terekkel rendelkező, egyedi mérésű távfűtéses tégla lakás.

Az ingatlan számos lehetőséget rejt magába. Magánszemélyek és befektetők részére egyaránt alkalmas.
A lakás felújítást igényel. Az új tulajdonos a saját elképzelése szerint alakíthatja ki a belső tereket.

Az ingatlan jelenleg 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható.
A jelenleg hallként funkcionáló helyiség nappalivá alakítható (most is annak használt), összenyitva a szobával egy nagyon tágas, 35 m2-es amerikai konyhás nappalit kaphatunk, ezáltal a konyhából egy másik szoba alakítható ki (kb 11 m2-es)
A villanyóra 25 A-re lett bővítve. A jelenlegi tulajdonos (8 éve lakik ott) nem cserélte, és nem tudja, hogy korábban milyen előélete volt a hálózatnak.
Az ingatlan fűtése távfűtéssel történik, egyedi méréssel. (24.000.-Ft/hó - átalány)
A meleg vizet elektromos bojler adja.
Fa nyílászárók.
A lakásban a gáz ki lett kötve, mert nem volt rá szükség, de igény esetén (csonk bent maradt) visszaköthető a hálózatra.
Az ingatlan klimatizált.
Keleti fekvésű.
Belmagasság: 3 m
Közös költség: 29.400.-Ft (ami a szemétszállítási díjat is tartalmazza a kötelező elemeken felül)

Az ingatlanhoz tartozik egy önálló száraz pincehelyiség: kb. 2 m2
Az ingatlan tehermentes.
Azonnal birtokba vehető.

A házban a következő években az alábbiakat tervezik: A villamos hálózat megújítása, valamint lift kialakítása a lépcsőházban.
A ház a Bach csomóponthoz és a Gellért hegy lábához közel helyezkedik el. Villányi út-Karolina út közelségében van.

Kérdéseivel bátran keressen meg, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában.
Az ingatlanpiac mindig izgalmas lehetőségeket rejt, és ez az ingatlan is egyike azoknak, amelyekre érdemes figyelmet fordítani.

Regisztrációs szám

H492797

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
84 m²
Bruttó méret
85 m²
Fűtés
egyedi távfűtés
Belmagasság
300 cm
Lakáson belüli szintszám
1
Tájolás
Kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Felújítandó
Homlokzat állapota
Átlagos
Lépcsőház állapota
Átlagos
Pince
Önálló
Építés éve
1940
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
utcai
Közös költség
29400
Víz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van

Helyiségek

szoba
17.5 m²
szoba
16.5 m²
szoba
6.5 m²
hall
17 m²
konyha-étkező
8 m²
fürdőszoba-wc
3.5 m²
wc
1.8 m²
előszoba
4 m²
egyéb helyiség
3 m²
egyéb helyiség
6.2 m²
pince
2 m²
Durucskó Gabriella
Durucskó Gabriella

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XIV. kerület - Vezér utca

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
16

eladó lakás

Index image
16

eladó lakás

Index image
17

eladó újépítésű családi ház

Index image
10

eladó ikerház

Index image
30

eladó panel lakás

Index image
14

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
26

eladó lakás

Index image
19