Eladó lakás, H499196
Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Kis Gömb utca

45 000 000 Ft

111 000 €

  • 51m²
  • 2 szoba
  • 4. emelet
Felező megbízás

Újszerű Angyalföldi lakás 1/1 tulajdonjoggal eladó, holtig tartó haszonélvezettel

Exkluzív lehetőség Angyalföld szívében – lakás eladó haszonélvezettel

Tisztelettel ajánlom figyelmébe ezt a különleges adottságú, befektetésre kiválóan alkalmas ingatlant Budapest XIII. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Angyalföldön. A Kis Gömb utcában található téglaépítésű társasház zárószintjén helyezkedik el ez a nettó 51 m², bruttó 59 m² alapterületű, világos és jól kihasználható elosztású lakás. Ez a 2 szobás, nappali + hálós lakás egy 2002-ben épült, téglaépítésű társasház 4. emeletén található (zárószint, lifttel). A lakás kertre néző nézetű, délkeleti tájolású, világos, tágas, csendes, szép. Alapterület: 51 m² + 9 m² terasz + 15 m² garázs + 7 m² tároló.
Közelban Rákosrendező, ahol a tervek szerint a MIni-Dubai beruházás helyett további lakóparkok épülnek majd, amely árnövekedési potenciált jelent a környéken.
A társasházban lift üzemel, az épület rendezett, karbantartott állapotú. A lakás lakott. Az ingatlan vételára 45 millió forinttól induló licit keretében elérhető, mely ár csak a haszonélvezeti joggal együtt értendő. (A jelenlegi tulajdonos a lakásban holtig tartó haszonélvezettel maradna.) . Az árról a tulajdonjog felett diszponáló követeléskezelő céggel egyeztetni kell, mivel a visszavásárlási ár magasabb elvileg.

A vásárlás kizárólag készpénzes vevő részére lehetséges, a teljes vételár megfizetése legkésőbb 2025. május 30-ig szükséges. Igény esetén életjáradéki konstrukció is szóba jöhet, amely rugalmas megoldást kínál a felek számára.

A vételár tartalmazza a külön bejáratú garázst és a saját tárolóhelyiséget is .
Hűség megbízás , melynek során az ügynökségi jutalékot megosztva fizeti a vevő és az eladó. Ennek részleteiról kérjük érdeklődjön megtekintési igény esetén.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez az értékálló befektetés, kérem, forduljon hozzám bizalommal. További információt és a lakásról készült videós anyagot szívesen rendelkezésre bocsátok.

Regisztrációs szám

H499196

Az ingatlan adatai

Értékesités
eladó
Jogi státusz
használt
Jelleg
lakás
Építési mód
tégla
Méret
51 m²
Bruttó méret
59 m²
Terasz / erkély mérete
9 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
270 cm
Tájolás
Dél-kelet
Lépcsőház típusa
zárt lépcsőház
Állapot
Homlokzat állapota
Lépcsőház állapota
Építés éve
2002
Fürdőszobák száma
1
Fekvés
kertre néző
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Lift
van

Helyiségek

nappali
20 m²
konyha-étkező
12 m²
fürdőszoba-wc
5 m²
szoba
10 m²
közlekedő
4 m²
terasz
9 m²
tároló
7 m²
garázs
15 m²
Liber Róbert Ferenc
Liber Róbert Ferenc

Hitelszakértő

Irodánk kínálatából - XII. kerület - Kiss János Alt. utca

eladó lakás

Index image
32

eladó lakás

Index image
5

eladó lakás

Index image
18

eladó telek

Index image
20

eladó telek

Index image
19

eladó telek

Index image
20

eladó lakás

Index image
12

eladó lakás

Index image
22

for sale semi-detached house

Index image
28