123 500 000 Ft
306 000 €
- 144,5m²
- 4 szoba

















KELŐ LAKÓPARK, 4 SZOBA, 640 NM-ES SAJÁT TELEKRÉSZ, PINCE!!!
Pécelen, a Kelő lakóparkban eladó egy kifogástalan műszaki állapotú, 4 szobás, 144 nm-es hasznos alapterületű ikerház fél, saját, kizárólagos telekkel.
A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik.
A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert.
Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít.
A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található.
A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra.
Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb....
Közlekedés:
A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni.
Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval.
Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre.
Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is.
Az ingatlanról:
A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által.
A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni.
Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat.
A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető.
Főbb paraméterek:
- 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince
- SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból
- nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát)
- élhető terasz, összesen 18,5 nm
- KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!!
- hátsó, csendes, intim kertrész
- ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni
- háztartási helyiség
- külön gardrób
Főbb műszaki paraméterek:
- 4 klíma a vételár része
- elektromos kapu
- éjszakai áram
- 3 fázis
- minden ablakra redőny, mely a vételár része
- elektromos redőny előkészítés
- 15 cm szigetelés
- napelem előkészítés
- riasztó, kamerarendszer előkészítés
- beépített wc tartály
- padlófűtés
- internetkábel beépítés
- hátra vezető út kialakítása
Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez.
Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is.
A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget.
Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!
A mellékelt fotón 2-es számmal jelöltem az ingatlanhoz tartozó kizárólagos kertrészt, ami csak a 2-es, hátsó lakáshoz tartozik.
A 2-es lakás egy közel 3 m-es széles úton közelíthető meg, amihez tartozik egy nagy, csendes, minden igényt kielégítő saját kert.
Külön kiemelném, ami egy igazán ritka kuriózum, hogy a lakáshoz tartozik egy 20 nm-es, száraz pince. Új építésű ingatlanoknál ez igazán kivételes lehetőségnek számít.
A lakópark csendes, rendezett, távol a város zajától, de mégis mindenhez közel található.
A kiváló lokációnak köszönhetően a közelben van: iskola, óvoda, kisboltok, helyi buszmegálló, amivel el lehet jutni a központba illetve, a vasútállomásra.
Pécel ellátottsága igazán nagyszerű, hiszen a központban van: bank, posta, zöldséges, cukrászda, Coop, Rossmann, CBA, Penny, stb....
Közlekedés:
A helyi buszjárattal a közelből indul, amivel a központba lehet eljutni.
Gépkocsival pedig néhány perc alatt elérhető az M0 autópálya a frissen átadott új felüljáróval.
Vonattal a Keleti pályaudvarra lehet eljutni, a 169E busszal, pedig az Őrs vezér térre.
Továbbá van egy ingyenes buszjárat, amivel el lehet jutni a Maglódi Auchanba, Decathlonba és a Bauhouse áruházba is.
Az ingatlanról:
A megépített ingatlant pedig bátran ajánlom a minőséget, igényességet kedvelőknek. Hiszen kifogástalan műszaki paraméterekkel épült, megbízható kivitelező által.
A ház belső színvilág kiválasztása, pedig a leendő tulajdonos feladata, hogy olyan színekben pompázzon, ahová öröm hazatérni.
Ezért a burkolatok, falszínek, belső nyílászáról, szaniterek és egyéb belső kialakításának kiválasztása a vevő feladata, mely értékhatártól függő, ezért komoly érdeklődés esetén természetesen küldök műszaki tartalmat.
A kivitelező rugalmasságának köszönhetően adásvétel után, akár 2 hónapon belül vállalja, hogy meg is csinálja a belső tér kialakítását és utána birtokba is vehető.
Főbb paraméterek:
- 20 nn-es szép, boltíves, száraz pince
- SAJÁT, KERÍTÉSSEL ELVÁLASZTOTT, KIZÁRÓLAGOS KERTRÉSZ, AMI 640 nm, plusz 56 nm a közös útból
- nagyobb családi rendezvényekre alkalmas, nappali, étkező, konyha rész, ami összesen 37 nm-es!!!!!!! (Itt esetleg van lehetőség leválasztani plusz egy szobát)
- élhető terasz, összesen 18,5 nm
- KÖZEL 30 NM-ES FEDETT, ZÁRT GARÁZS!!!!
- hátsó, csendes, intim kertrész
- ügyvédi használati megosztás, vagy, ha a leendő tulajdonosok a jövőben úgy gondolják, akkor társasházzá is tudnak alakulni
- háztartási helyiség
- külön gardrób
Főbb műszaki paraméterek:
- 4 klíma a vételár része
- elektromos kapu
- éjszakai áram
- 3 fázis
- minden ablakra redőny, mely a vételár része
- elektromos redőny előkészítés
- 15 cm szigetelés
- napelem előkészítés
- riasztó, kamerarendszer előkészítés
- beépített wc tartály
- padlófűtés
- internetkábel beépítés
- hátra vezető út kialakítása
Az ingatlant ajánlom nagycsaládosoknak, akik csendes helyen, kertvárosi környezetben szeretnének élni, de mégis közel mindenhez.
Pécelt egyre többen választják a fent írtak miatt, hiszen folyamatosan fejlődő település, remek kiránduló helyei vannak, hiszen körülölelik, hegyek, dombok és erdők is.
A szomszéd települések pedig újabb kirándulásoknak, fürdési lehetőségeknek adnak lehetőséget.
Most már minden fontos információt megosztottam Önökkel, várom a hívásukat a hét minden napján. Nézzük meg együtt, álmodozzunk együtt!
Regisztrációs szám
U0047355
Az ingatlan adatai
Értékesités
eladó
Jogi státusz
új
Jelleg
ház
Építési mód
tégla
Méret
144,5 m²
Bruttó méret
178,1 m²
Telek méret
716 m²
Terasz / erkély mérete
18,4 m²
Fűtés
Gáz cirkó
Belmagasság
273 cm
Tájolás
Dél-nyugat
Állapot
Kiváló
Homlokzat állapota
Kiváló
Pince
Önálló
Környék
csendes, zöld
Építés éve
2023
Fürdőszobák száma
1
Garázs
Benne van az árban
Garázs férőhely
1
Víz
Van
Gáz
Van
Villany
Van
Csatorna
Van
Helyiségek
előszoba
5.49 m²
wc
1.76 m²
háztartási helyiség
5.85 m²
közlekedő
8.97 m²
kamra
1.95 m²
konyha-étkező
15.36 m²
nappali
19.92 m²
szoba
11.06 m²
szoba
10.26 m²
szoba
10.26 m²
gardrób
4.1 m²
fürdőszoba
9.95 m²
pince
25.61 m²
terasz
18.45 m²

Pomaházi Pál
Hitelszakértő