Huszák Tamás ingatlanjai

18. kerületben kertkapcsolatos belső kétszintes lakás!

Engedje meg, hogy bemutassam leendő otthonát!

Mert mi az otthon? Az otthon nem egy épület, nem is egy utca vagy egy város.

Az mind csak tégla és vakolat.

Az otthon az, ahol a családunk van.

Budapest XVIII. kerületének egyik legszebb pontján, Belsőmajor frekventált környezetében csendes mellékutcában, csodás, családbarát környezetben kínálok eladásra egy nettó 70 nm-es, belső két szintes, igazi családi otthont.

A városközponthoz közel egy olyan lakóövezet alakult ki, ahol emberközeli, kellemes környezetet biztosított a lakók számára.

A sorházi lakást rendezett, aszfaltozott utcák, illetve kertes házas, erdő melletti lakóövezet veszi körül.

Az ingatlan különlegessége, hogy két autóbeállási lehetőséggel rendelkezik, a garázs 14 nm, és még egy felszíni  autó parkolási lehetőség tartozik az ingatlanhoz.  

Az erkély a belső gyönyörűen karbantartott, parkosított zárt kertre néz.

Az épület teljesen körbekerített, kiemelném, hogy lakói igényesek környezetükre.

A földszintre belépve, az előszobából a terasz kapcsolatos nappaliba jutunk, a teraszon a mindennapok fáradalmait kipihenhetjük, a gondozott kert mérete kb. 30 nm.

Ezen a szinten, konyha, zuhanyzó-+wc került kialakításra.

Kényelmes lépcsőn jutunk fel az emeleti szinte, itt három lakószoba, fürdőszoba és wc várja leendő lakóit. Mindegyik szoba erkély kapcsolatos.

FONTOS INFORMÁCIÓK:

-    2019-ben a tető cseréje megvalósult, LINDAB cserepes lemezzel van borítva,

-    2023-ban új kondenzációs kazán került beépítésre,

-    a kémény új, ( Vaillant)

-    a garázs a vételárrészét képezi,

-    a padláson még egy szoba kialakítható, 2 db fűtés kiállás van a padláson,

-    a beépített gépesített konyhabútor a vételárrészét képezi a hűtővel együtt,

-    a beépített szekrények a vételárrészét képezik,

-    riasztó rendszer van kiépítve,

-    az épület 5 cm külső szigeteléssel ellátott,

-    a padláson plusz OSB szigetelés van.

A lakás megfelel a mai kor elvárásainak, műszaki állapota kitűnő, hőháztartása kifogástalan, esztétikai felújítást nem igényel.

A rezsi költség csekély, minden fogyasztás külön mérőóra alapján történik, nyáron a gáz számla 2,600,- Ft téli hónapokban kb. 13,000,-Ft.

Közös költség nincs.

Környék: központi, de mégis csendes, nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés - kimagasló infrastruktúra: közel bölcsőde, óvoda, iskola, gyógyszertár, posta, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Aldi, Spar, Penny, Auchan,Tesco) - kiváló közlekedés, több buszjárat, metró 25 percnyire.

Az ingatlan közvetlen közelében játszótér is megtalálható, igazi családias légkör fogadja az ide látogatókat.


A tulajdonos azért SZERETET ITT LAKNI, mert szereti a lakás nyújtotta kényelmet és a meghitt, nyugodt hangulatot.

JÓ TUDNI, hogy ez a lakás IDEÁLIS OTTHON ANNAK, aki otthonos, korszerű, jól megközelíthető családi fészekre vágyik, élvezni szeretné a kis lakóközösség előnyeit.

Kényelmes, rendkívül praktikus elrendezésű, fiatal életkezdőknek is élhető területű otthona lehet a lakás.

A sorházi lakás tisztasági festés nélkül költözhető.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, kiemelném, hogy az új vevőnek, hosszabb birtokbaadási idővel kell számolnia.

Irodánk számos bank ajánlatával, ingyenes hitel ügyintézéssel és tanácsadással várja ügyfeleit.


Kell ennél több?

Ne habozzon, jöjjön nézze meg, tegyen rá ajánlatot!



Ha fantáziát lát az ingatlanban, várom megtisztelő hívását a hét minden napján.

Egy ház ami ámulatba ejt!

Eladásra kínálok Vecsés legkeresettebb részén, Andrássy - telepen egy minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával megépített, egyedileg megtervezett gyönyörű családi házat, mesebeli kerttel, balatoni hangulatot idéző, csendes környéken. A tulajdonosok a kivitelezés során a magas minőséget, a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe. Így a ház minden helyisége a meghitt családi hangulatot és a luxus érzetét sugározza. A házhoz tartozó 950 m2-es parkosított kertben egy 23 m2-es fedett teraszról is gyönyörködhetünk, melyben egy hatalmas medence is helyet kapott, a fedett sütögető, a cseréptetős kerti tároló és a jakuzzi mellett. Automata öntözőrendszer, kertvilágítás, esővíz elvezetés, kamerarendszer és elektromos duplaszárnyú kapu biztosítja a kültéri kényelmet. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a színek, a harmónia és a ház déli tájolásából fakadó egész napos fényár. A ház gazdaságos fűtését és melegvíz ellátását gázcirkó biztosítja, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Az ingatlanhoz tartozik 1 db 2 állásos elektromos kapuval működtethető, fűtött, burkolt garázs - közvetlen bejárással a házba -, valamint 4 autó számára megoldott a kényelmes parkolás a térkővel burkolt zárt, tágas kocsibeállón. A ház 2016-ban téglából épült a jelen kor technológiai elvárásainak megfelelően, szigeteléssel, többfázisú elektromos rendszerrel, földkábelekkel. A gondos odafigyelésnek és a minőségű elemeknek köszönhetően az ingatlan költségmentes, azonnal költözhető, tökéletes állapotban van. Extrák: - 3 rétegű hő és hangszigetelt nyílászárók - elektromos aluminium redőnyök szúnyoghálóval - 5 klíma - Scavolini álomkonyha, teljesen gépesítve - központi porszívórendszer az egész házban - szülői hálóhoz saját wellness fürdőszoba - kádas és tusolós fürdőszobák - prémium hideg és melegburkolatok - hangszigetelt moziszoba, bőrfotelekkel, teljes hangtechnikával - mindkét emeleti szobához saját nagyméretű terasz - széles, kényelmes lépcsőház, üvegkorláttal, ablakokkal - prémium beltéri ajtók, széles ajtótokkal - dizájn kapcsolok, konnektorok - gardrób Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk támogatás nyújtani. Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a gyönyörű házat, forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Nyugodt környezetben élne családjával?

Halásztelken eladóvá vált egy nagy terszos családi ház. Lakható, de műszaki és esztétikai felújítást igényel az ingatlan. Méretek: 734 m2-es telken egy bruttó 327 m2, nettó 201 m2 alapterület, hét szoba. Nagy családosoknak, összeköltöznek ideális. Előnyök: •Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, nagykapu mindkét oldalon •Nagy terasz •Hatalmas pinceszint •Két beállásos garázshely •Szerelőakna •A víz már a tetőtérben, így könnyen kialakítható a fürdőszoba és konyha. •Mellékhelyiség az emeleten is. •A földszinten boltívek növelik a térérzetet. •Fantasztikus kert, termő gyümölcsfákkal Az ingatlan elosztása a következőképpen alakul: Földszint: •Terasz, 3 szoba, étkező-konyha, fürdőszoba, mellékhelyiség, előszoba, közlekedő Tetőtér: •4 szoba, mellékhelyiség, gardrób Pinceszint: •két autónak beállási lehetőség, szerelőakna, tároló (mosdó, wc kialakítva) Fűtés: padlófűtés és konvektorok. A rezsiköltségek belefértek a rezsivédett árba, annak ellenére, hogy a ház még nem szigetelt. Az ingatlan fantasztikus lehetőséget kínál arra, hogy saját elképzelései szerint alakítsa át és újítsa fel. A tágas terasz és a gondozott kert ideális helyet biztosít a szabadidő kellemes eltöltésére és a kikapcsolódásra. Ha szeretne többet megtudni erről az ingatlanról, vagy megtekintene, keressen bizalommal!

DEMJÉNBEN, A FÜRDŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN!

DEMJÉN KÖZPONTJÁBAN, mindössze 150 MÉTERRE A TERMÁL VÖLGY CASCARDE BARLANG- ÉS ÉLMÉNYFÜRDŐTŐL eladó egy NÉGYSZINTES, SZERKEZETKÉSZ ingatlan. Jelenleg magánszálláshely besorolású a tulajdoni lap szerint, de az épület sokféle lehetőséget rejt magában. A végső kialakítás után lehet: vendégház, panzió, vagy akár többlakásos társasház. ÖSSZTERÜLET: 495 M2 KÉSZÜLTSÉGI ÁLLAPOT: stabil betonalapra épült 38-as téglafalazat külső falak vakolása és színezése is megtörtént belső térelválasztó falak elkészültek, bevakoltak elektromos hálózat kiépítve (4 db villanyóra) vízvezetékek szintén kiépítve szigetelt tető betoncserép fedés PINCESZINT: 130 m2 Megközelíthető a lépcsőházból és a Hörmann garázskapun keresztül Betonozott aljzat Két garázskapu FÖLDSZINT: 130 m2 4 db 1,5 szobás apartman (saját zuhanyzós fürdőszobával, wc-vel) lett kialakítva. A fürdőszoba csempézése megtörtént, de a szerelvényezés még nem . A helyiségeket fa ajtók zárja Terasz: 30 m2 térkövezett felület EMELET: 135 m2 Jelenleg két különálló, 67,5 m2-es kétszobás lakás található itt. (Helyiségeik: két szoba, fürdőszoba, WC, konyha, előszoba) TETŐTÉR: 100 m2 Nagy nappali, konyha, WC, fürdőszoba, két hálószoba és erkély KÖZMŰVEK: víz, villany (4 villanyóra), csatorna bekötve, gáz telken belül LOKÁCIÓ: Szinte közvetlenül az ingatlan előtt áll meg az autóbusz. A Termál és Aqua Park 150 méter távolságban található és egész évben üzemel. A környéken található borospincék lehetőséget adnak borkostolóra. Kiváló kirándulóhelyek találhatók a közelben. Eger 11 km távolságra fekszik. Az Egerszalóki Termál Fürdő és Sódomb 3 km-en belül található. Ha felkeltette érdeklődését a hirdetésünk, kérem, keressen minket bizalommal! #eger#befektetés#magánszálláshely#Demjén#szerkezetkész#ingatlan#fürdő#turisztika

Eladó a XVIII. kerületi Béke Téri Egészségügyi Szolgáltató épülete.

Az ingatlan jelenleg 2 külön helyrajzi számon van nyilvántartva, ahol az alsó szint a XVIII. kerületi Önkormányzat, míg az eladásra kínált, 550 m2 alapterületű, külön bejáratú első és a második emelet a Béke téri Kft kizárólagos tulajdonában van. Az infrastruktúra lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyéb vállalkozásként, vagy akár társasházi lakások kialakításaként kerüljön hasznosításra. Az épület alsó szintjén 9 háziorvosi, 4 gyermekorvosi és 2 fogászati praxis működik, míg az emeleti részeken szakrendelések /ultrahang diagnosztika, reumatológia, kardiológia, nőgyógyászat, urológia, szemészet, angiológia, foglalkozás-egészségügyi ellátás/, valamint nem szakorvosi tevékenységek /gyógytorna, fizioterápia, masszázs/ működnek. A szakmai működéshez a személyi és tárgyi feltételek, hatósági engedélyek adottak. Informatikai vonatkozásban a NEAK elvárásainak megfelelően eszköz oldalról szintén minden rendelkezésre áll. Vagyis, ha az új tulajdonos az egészségügyi ellátást folytatná tovább az épületben, akkor azonnal elkezdhetné a tevékenységet, akár közfinanszírozott akár magánellátás formájában. Az ingatlanról: - Kívül, belül jó állapotú, felújítást, műszaki, vagy statikai korszerűsítést nem igényel - Teljesen külön bejáratú az alsó szinten lévő orvosi rendelőktől - Zárt udvaron belüli parkolók - 1701 m2 osztatlan közös tulajdonú telek az Önkormányzattal közösen, ügyvédi használati megosztással - Felszerelt, bejáratot kezelők - További közel 260 m2 beépíthetőség Az épület földrajzi elhelyezkedése mind vállalkozás, mind társasház kialakítás szempontjából is kiváló. Az ingatlan közvetlen az Üllői útról nyílik, ahol egy forgalmas kereszteződés és villamos végállomás található. A 4-és és 5-ös főutak mentén levő településekről, Ferihegyről tömegközlekedéssel és személygépkocsival is jól megközelíthető. A délpesti régiót és az agglomerációt figyelembe véve közel 500 000 ember számára nyújthatna egészségügyi szolgáltatást. További részletekért keressen bizalommal a hét bármelyik napján és készséggel adok felvilágosítást.

Luxus lakás eladó a Szent István parkban!

Eladásra kínálok a XIII. kerületben egy prémium kategóriás, teljeskörűen felújított álomlakást, Airbnb lehetőséggel. A kivitelezés során a kényelem és az intimitás került előtérbe, melynek köszönhetően az ingatlan minden helyisége a családi hangulatot, az egyediséget és a luxus érzetét sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A 84 m2-es lakás minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. Az ingatlanba belépve magával ragad a letisztultság és a megnyugtató csend. A tágas terek és a nagyméretű nyílászárók azt az érzetet keltik, mintha egy sokkal nagyobb lakásban lennénk. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Magasfényű bútor, prémium munkapult, beépített gépek, ízléses világítással. Az okos tervezésnek köszönhetően a szobák egymástól elszeparáltak, 2 közvetlen kijárattal a ház intim belső udvarára, ami lehetővé teszi, hogy egy a lakáshoz tartozó privát kert kerüljön kialakításra. Kialakítás: - nappali + étkező, 3 hálószoba, konyha, 1 fürdőszoba, közlekedő, wc, terasz A felújítás magába foglalta: - a teljes víz, villany és fűtéshálózat korszerűsítését - az összes hideg és melegburkolat cseréjét - az új konyha és a meseszép fürdőszoba kialakítását - a beltéri ajtók és tokok cseréjét - igényes álmennyezet kiépítését, rejtett világítással - új biztonsági ajtó beszerelését - riasztórendszer kiépítését - ablakcserét - elektromos redőny beszerelését Extrák: - műanyag nyílászárók - kádas, luxus fürdőszoba, külön wc - prémium burkolatok - minden szobában külön termosztát - riasztó - beépített spot és dizájn lámpák – a vételár részét képezik - a teljes bútorzat és az összes berendezés szintén benne van az árban A házról: - rendezett pénzügyi keretek - tiszta, kultúrált lépcsőház - közvetlen a Szent István park mellett - Duna part 200 méterre - parkolás közvetlen a ház előtt Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ingatlan és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.

Szép állapotú kétszobás lakás!

-Eladóvá vált a XVIII. kerület központi környékén egy költségmentes, kétszobás, 64 m2-es lakást. A tulajdonos a kialakítás során ügyelt a részletekre. A lakás konyhája fiatalos, fekete konyhabútort kapott. Az ingatlanba belépve a belmagasságnak is köszönhetően tágas terek várnak. A lakás melegéről gázcirkó biztosítja, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. Kialakítás: - Nappali, hálószoba, szoba, konyha, kamra, fürdőszoba-wc, előszoba Állapot: -Az ingatlan költségmentes állapotban van. - Egyedi megoldással lett kialakítva egy rejtett tároló az előszoba fölött. - A nappali tágas. - Kádas fürdőszoba, 120 literes bojler. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával - közös költség: 20.000.-Ft (Tartalmazza a ház felújítására fordított költséget is) A lakásról: - fa nyílászárók - laminált parketta a nappaliban és a hálószobában, a többi helyiségben járólap - ablakos konyha, villanytűzhely - nagy kamra, harmónika ajtóval ellátva - kádas fürdőszoba - hatalmas, kétszárnyú fa ajtók A házról: - 8 lakásos társasház - hatalmas park a közelben - ingyenes parkolás, egy autóval az udvaron is parkolhatunk - a ház homlozata felújítás előtt, függőfolyosó már felújítva Lokáció: - BKK járatok, üzletek, iskolák, posta, kormányablak sétatávolságban Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Fedezze fel ezt a magas színvonalú több hálószobás kertvárosi gyöngyszemet.

A hálószobák lehetővé teszik, hogy minden családtagnak saját személyes tere legyen, a parketta kifinomult eleganciája és meleg varázsa az otthonunkat emeli új szintre, kényelmet és stílust kölcsönözve a térnek.

A 2 fürdőszoba praktikumot és kényelmet nyújt a mindennapi élethez. Az otthonhoz tartozó garázs két autó számára biztonságos parkolást biztosít.

A nappali tágas és világos, a gyönyörű hidegpadló lapok pedig nem csak látványosak, de a padlófűtéssel kombinálva életteli és kényelmes atmoszférát teremt.

Ez a ház prémium anyagok felhasználásával épült, amelyek garantálják a hosszú távú élettartamot.

Miért is PRÉMIUM?

- 20 cm homlokzati szigetelés
- Padlás extrán szigetelt járható
- 3 rétegű biztonsági üvegű nyílászárók elektromos redőnyökkel
- Extra biztonságú bejárati ajtó
- Riasztó rendszer kiépítve
- Ivóvízhálózat vízszűrő berendezéssel ellátva
- Beltéri ajtók cédrusfából
- Tölgyfa lépcső
- Svéd padló a szobákban és a közlekedőben
- Egyedileg készíttetett beépített szekrények tükrökkel
- Spanyol csempe és járólap a fürdőszobákban
- Padló és falfűtés
- Központi porszívó
- Egész házban szellőzőrendszer lett kiépítve (HOVAL)
- Kerti locsolórendszer
- Ivóvízhálózat vízszűrő berendezéssel ellátva

És még sok más.

Ez a családiház kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közel van iskolákhoz, bevásárlóközpontokhoz és egyéb kényelmi szolgáltatásokhoz. A csendes és biztonságos környezet ideálissá teszi ezt az otthont a családi élet számára.

Kérem keressen, ha többet szeretne megtudni erről a fényűző házról.

Ne hagyja ki ezt az izgalmas lehetőséget amit kínálunk Önnek ezzel a lenyűgöző kertvárosi otthonnal!

Tökéletes állapotú családi ház!

Eladásra kínálok a XVIII. kerület újépítésű, családi házas részén, egy minden igényt kielégítő, 2019-ben, minőségi anyagok felhasználásával megépített családi házat. A tulajdonosok a kivitelezés során a kényelmet és az intimitást helyezték előtérbe, melynek köszönhetően a ház minden helyisége meghitt családi hangulatot és a prémium érzetét sugározza. Ide tényleg csak költözni kell. A telekre egy igényes, széles, elektromos kapun keresztül jutunk be, ahol a garázs mellett további 6 autó számára biztosított a zárt parkolás. A 161 m2-es ház minden szeglete műszakilag és esztétikailag is tökéletes állapotban van. A fűtésről egy modern, a jelen kor igényeihez igazodó elektromos cirkó gondoskodik, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik. Ennek, valamint az 15cm-es grafitos szigetelésnek köszönhetően rendkívül kedvező a rezsi. Az ingatlanba belépve magával ragadnak a terek, a harmónia és a ház tájolásából fakadó szinte egész napos fényár. A konyha gyönyörű és mindennel felszerelt. Új magasfényű bútor, prémium munkapult, teljesen új gépek. Az itt található hatalmas dupla ablaknak és a tágas elrendezésnek köszönhetően, az az érzésünk mintha a szabadban főznénk. A hatalmas, rejtett LED világítással ellátott, ablakokkal körbevett nappaliból közvetlen elérhető az 50 m2-es terasz, melyből 14 m2 fedett. Az okos tervezésnek köszönhetően a hálószobák egymástól elszeparáltak, nincs egymással közös falszakaszuk. Kialakítás: - amerikai konyhás nappali + étkező, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra, előszoba, közlekedő, terasz, garázs, tároló Extrák: - biztonsági bejárati ajtó - riasztó + kamerarendszer - műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval - elektromos redőnyök - 1 kádas és 1 tusolós fürdőszoba - prémium beltéri tolóajtók - minőségi burkolatok - 3 kijárat a teraszra, illetve a kertbe - közvetlen bejárat a garázsból - padlás A 953 m2-es, gondozott kertben: - esővízgyűjtő - mozgásérzékelős lámpák - elektromos kert és garázsajtó - 3 kerti csap - teraszvilágítás Lokáció: Az szociális intézmények – orvosi rendelő, óvoda, iskola -, illetve bevásárlási lehetőségek a közvetlen közelben. A tömegközlekedés számtalan megoldást kínál, de autóval is több alternatíva közül választhatunk akár a belváros, felé akár egyéb irányba Ha felkeltette az érdeklődését ez a gyönyörű ház és kérdése lenne vagy szívesen megtekintené, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek. Az alábbi linken a képek mellett egy sétát is tehet az ingatlanon belül.

Kétgenerációs ház, számtalan lehetőséggel!

Eladó a XVIII. kerület központi részénél, csendes utcában egy széles utcafronttal rendelkező, belső kétszintes családi ház. Az ingatlan egy gondozott, lejtésmentes, 667 m2-es, remekül hasznosítható telekre épült, ahol burkolt kocsibeálló, fúrt kút és automata öntözőrendszer növeli a kényelmünket. Kialakítás: - alsó szint: nappali, szoba, konyha-étkező, fürdőszoba, wc, előszoba, kamra, fedett terasz - felső szint: 4 szoba, konyha, fürdőszoba + wc, közlekedő, 2 szobából is elérhető erkély - pinceszint: fűtött, 2 autó számára garázs, tárolóhelyiségek, valamint közvetlen feljárat a házba Állapot: Az ingatlan átlagos állapotú, akár azonnal költözhető. A precízen elvégzett építésnek, valamint a gondos tulajdonosoknak köszönhetően vizesedés, penészedés, repedés sehol sem tapasztalható. A lakhatáshoz szükséges közművek rendeltetésszerűen működnek, mely mindegyike egyedi mérővel rendelkezik. Felújítások: - 2000-ben a teljes tető cserélve lett a tetőszerkezettel együtt - 2016-ban 30 cm-es fődémszigetelést kapott a ház - 2021-ben a nappaliban újszerűvé varázsolták a nagyméretű fatüzelésű cserépkályhát Az ingatlanról: - stabil alapra, 38-as téglából épített - külső szigetelés - a földszinten és az emeleten is konyha - külön nyíló, nagy alapterületű szobák - nagyméretű ablakok és teraszajtók + redőny - teljes értékű felső szint – nem sátortetős a kialakítás - mozgatható válaszfalak - körbejárható - biztonsági bejárati ajtó - légkondicionáló - ablakos, széles lépcsőház - mindkét szinten fürdőszoba - tölgyfa parketta a nappaliban és a szobákban Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves tulajdonosok birtokában lévő házat, akkor keressen bizalommal és mindenben segítek.

Ház a Budai hegyek között

A Budai hegyek ölelésében, Budapest II. kerületéhez tartozó Máriaremetén eladó egy körbejárható, belső 2 szintes, önálló családi ház. A környék híres a friss levegőjéről, a nyugodt, békés hangulatáról és nem mellesleg itt található a Kisboldogasszony templom is. Ezen a helyen élni egy életérzés, melyhez tökéletes választás a kínált ingatlan. Kialakítás: - földszint + emelet: Nappali, 4 szoba, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, gardrób, 2 wc, terasz, loggia, előszoba - garázs, 1 autó számára + 2 autó a ház előtt - 61 m2-es pince - kertben saját tároló Állapot: A gondos odafigyelésnek köszönhetően az ingatlan a jelenlegi állapotában is költözhető. A ház stabil alapokra épült, ebből kifolyólag repedés, süllyedés nem észlelhető. Költségek: - alsó felső szinten osztott rezsi, Önkormányzatnál lejelentve - fűtés: gázcirkó, saját mérőóra - villany: fogyasztás alapján, saját mérőórával - víz: fogyasztás alapján, saját mérőórával A házról és a telekről: - 38-as tégla falazat - extra nagyméretű, fa nyílászárók árnyékolással - 2 külön lakásként is funkcionálhat - padlás - riasztó kiépítés - télikert - kandalló - 530 m2-es gyönyörű intim kert, termő gyümölcsfák - Kerti csap, komposztáló Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni viszonyok tiszták, így a megállapodást követően azonnal birtokba is vehető. Lokáció: - Stop Shop 5 perc - Budagyöngye bevásárlóközpont 8-10 perc - Szél Kálmán tér 10-12 perc Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves tulajdonos birtokában lévő házat, akkor keressen bizalommal és mindenben segítek.

Ritkaság a XVII. kerületben!

Eladásra kínálok a XVII. kerület frekventált részén egy ritkaságnak számító, nappali + 3 szobás, belső kétszintes, tégla építésű lakást. Az ingatlan 2000-ben épült, mely egy 1997-ben megépített társasház, utólagos szintráépítésének köszönhetően egyedi megjelenést és harmóniát sugároz az egész ház tekintetében. A lakásba belépve magával ragad a világosság, a remek térkihasználás és a gyönyörű panoráma, melyben a nappaliból, a konyhából és 3 emeleti szobából is gyönyörködhetünk. Az elmúlt két évben a praktikusság elvét figyelembe véve a konyha teljes átalakításon esett át, mely magába foglalja az új konyhabútort, a tűzhely és a sütő cseréjét is. A szobák új laminált burkolatot kaptak, valamint az alsó szinten az ablakcserék is megtörténtek, mely kiegészült a szúnyoghálók és árnyékolás felszerelésével. A konyha és a nappali között ötletesen egy szakaszon a válaszfalat minőségi módon megnyitották, mely a térérzetünket tovább fokozza amúgy is remek elrendezésű lakásban. A fürdőszoba korszerűsítése érdekében már beszerzésre került az új kád és az új mosdó is, melynek beszerelése megegyezés kérdése. Az emeleten a kényelmes közlekedőből 3 külön bejáratú szoba érhető el, melyek könnyedén egybe is nyithatók. A ház kívülről szigetelt, a lépcsőház tiszta és barátságos. Pénzügyi szempontból a társasház rendezett keretekkel rendelkezik, hitelt nem fizet, így az új lakó nem örököl meg korábbi kivitelezésből származó többletköltséget. Ha kérdése lenne, vagy megtekintené ezt a kedves és tisztességes tulajdonos birtokában lévő ingatlant, úgy forduljon hozzám bizalommal és mindenben segítek.