XVIII. kerület - Kisfaludy út

Garden City apartment in the most popular part of Rákoskeresztúr!

Be the owner of this 3-room first-floor, super-distributed apartment in the 17th district. It can be an excellent choice for young people or small families, because thanks to its distribution, it provides a spacious and pleasant living space. About the apartment: - Located in DNY - no elevator - average ready-to-move-in condition -plastic doors and windows are equipped with shutters - bathroom with bathtub -3 separate opening rooms - district heating without individual meter - the apartment also has a shared bathroom -favorable overhead and maintenance costs The apartment is very quiet as it overlooks a small park. It is well frequented, everything is close to the apartment. The bus stop to Örs Vezér tér can be reached in about 8-10 minutes on foot (97E), shopping opportunities, Keresztúr market, kindergarten, school, all within walking distance. If you are interested, feel free to contact us every day of the week from 8 a.m. to 4 p.m. Vissza

Move to the Ecser agglomeration!

This sunny 2-room apartment on the 2nd floor is for sale In terms of its location, it is in a very good place, as the train station that takes you to Keleti Railway Station (S60) is only a 5-minute walk away. Nevertheless, the apartment is located in a very quiet and familiar green area. Furthermore, the bus stop is also close to the end of the street, a 2-3 minute walk away. Kindergarten is about 1-2 minutes down the street, shopping opportunities are just around the corner and there is a tobacconist at the entrance to the apartment complex. About the apartment: -2. There is no elevator on the first floor -Situated in DNY, it is particularly sunny - basically to be renovated, but from the point of view of release, it is possible even in this condition - new plastic doors and windows -own FÉG circular heating -everything has a unique meter -bathtub bathroom - favorable low overhead -own closed dry storage approx. 2.5 square meters on the ground floor -closed residential park apartment with a very good community The apartment is an inheritance, the inheritance has not yet expired. Expected possession is spring 2025 (however, it is possible to pre-contract). If you want to see the apartment, feel free to contact us every day of the week from 8 a.m. to 4 p.m.

CSEPEL belvárosában, a buszvégállomás közelében a Kiss János Altábornagy utcában hosszútávra kiadó szép 2 szobás, első emeleti tégla építésű lakás

2004 ben épült 5 szintes tégla kulturált lakóparki társasház , első emeletén jó lakóközösség biztonságos szép állapotú csendes 49 nm-es 2 szobás részben bútorozott kádas fürdőszoba minden egyedi mérő órás saját cirkó fűtés és melegviz (immergas) redőnyök biztonsági ajtó 2db francia erkély kedvező rezsi, a közös költség 17.600- kiváló közlekedés buszok 1 percre,Hév 3 percre extra zárt belső udvari autó beálló + havi 15.000 ért bérelhető Bérlési idő minimálisan 2 év Kaució 2 havi,kisállat és a dohányzás nem megengedett,csak magára és környezetére is igényes rendszerető bérlőknek kiadó. Bérleti díj. 195.000 forint + rezsi / hó ( + 15.000 az autó beálló) #alberlet#csepel#kiado#lakas#budapest#

Small apartment of 35 square meters in Angyalföld near Béke tér

This small designer apartment on the 3rd floor in good condition is looking for its future owner. Despite its size, it is compact and provides a pleasant, livable space. The apartment is equipped with all important things, such as: - kitchen-dining room - built-in kitchen furniture - bathroom-toilet with a small window - plastic doors and windows with shutters - chamber The apartment is located on the 3rd floor, unfortunately there is no elevator. It is very affordable to maintain, with low overheads, and the common cost is only HUF 9,000. In terms of its location, it is in a great place, the 30/ 230/ 30A bus stop is almost in front of the house. You can also reach the city center in about half an hour. And if you want to relax, you can take it out under the green foliage of Béke tér, which is a 5-minute walk from the apartment. There is also a restaurant, ice cream shop, cafe and grocery store nearby. If you want to see the apartment, feel free to contact us every day of the week from 8 a.m. to 4 p.m.

Fedezze fel új otthonát a Külső VI.-ban: tágas 2 szobás lakás Budapest szívében!

Fedezze fel Budapest szívében, a Külső VI. kerületben található, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, mely ideális választás lehet akár saját otthonának, akár befektetési céllal. Ez a 57 négyzetméteres, használt lakás két tágas szobával rendelkezik, amelyek világosak és barátságosak, így tökéletes teret biztosítanak a mindennapi élethez. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlésére formálhatja, miközben élvezi a város nyújtotta lehetőségeket. A lakás fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami lehetővé teszi a gazdaságos és kényelmes fűtést a hideg téli hónapokban. A nyári melegben a klíma gondoskodik a hűs környezetről, így az ingatlan egész évben kellemes otthont biztosít. A fürdőszoba funkcionális kialakítása szintén hozzájárul a mindennapi kényelméhez. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedéssel is. A közeli busz- és villamosmegállók révén a város többi része gyorsan elérhető, legyen szó munkába járásról vagy szabadidős programokról. A környék biztonságos és csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak és egyedülállóknak egyaránt. A Külső VI. kerület nemcsak a közlekedési lehetőségeiről híres, hanem számos szolgáltatást és szórakozási lehetőséget is kínál. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és kávézók széles választéka várja az itt élőket, így a mindennapi élet kényelmesen és élvezetesen telhet. A zöld területek közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre és a pihenésre, ideális helyszínt biztosítva a kikapcsolódásra vágyóknak. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy olyan otthonra találjon, amely megfelel az Ön igényeinek és elvárásainak. Ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni. Készen állok arra, hogy segítsek Önnek a legjobb döntés meghozatalában, és hogy támogassam Önt az ingatlanpiacon való eligibilis lépéseiben.

Madárcsicsergős, kedves kis lakás

Eladásra kínálok 21.kerület legkeresettebb lokációjában egy 52 m2-es lakást. Kialakítás: - Nappali, konyha, fürdőszoba, wc, közlekedő, erkély, hálószoba+ nappali Állapot: Azonnal költözhető állapotban van. A burkolatok épek és sértetlenek. Most végeztek a teljes körű felújítással, ami a vezetékes hálózatok cseréjét is magába foglalta. Költségek: - víz, villany, gáz, csatorna: fogyasztás alapján, saját mérőórával, - közös költség: 15.415. Ft, melynek része a felújítási alap is, A lakásról: - Ablakos konyha - Műanyag-szúnyoghálós nyílászárók - Kádas fürdőszoba - Ízléses hideg és meleg burkolatok - Széles berendezett előszoba - Városi panoráma - Zárt folyosó - Hatalmas zárt erkély -Hatalmas beépített gardrób szekrény - 2 db Hűtő/fűtő klíma -Pincében közös tároló Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani. Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő háznak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.

Többgenerációs családi ház Rákoskerten

Kiváló lehetőség többgenerációs családok számára, akik szeretnének egy tágas, kényelmes és jól elrendezett ingatlanban élni, mindezt egy csendes, nyugodt környéken. A ház Rákoskert szívében, a 17. kerület családias övezetében található, ideális választás azok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt, zöldövezeti környezetet, miközben könnyen elérhetik a város központját. Ingatlan adatai: Alapterület: 235 m² Szintek: 2 szint, mindkét szint külön bejárattal rendelkezik, így biztosítva a teljes privát szférát akár több generáció számára is. Szobák: 7 tágas, világos szoba, alsó szint 3 szoba, nappali, felső szint 2 szoba, nappali Terasz: A házhoz tartozik egy nagy terasz, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, a reggeli kávé elfogyasztásához, vagy egy családi étkezéshez a szabadban. A terasz a kertre néz, és lehetőséget ad a szabadidő kellemes eltöltésére, vagy a család összejöveteleire. Fűtés és klíma: A földszinten padlófűtés biztosítja az egyenletes hőeloszlást. A nappaliban hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről az év minden szakában. Nyílászárók: A házban fa nyílászárók találhatók, melyek hozzájárulnak az ingatlan esztétikai értékéhez és a megfelelő szigeteléshez. Tető: A ház cserép tetővel rendelkezik, ami esztétikus és hosszú távon megbízható védelmet nyújt az időjárás viszontagságaival szemben. Pince: A ház alatt egy pince található, amely számos lehetőséget kínál, legyen szó tárolásról, barkácsműhelyről, egyéni igények szerinti felhasználásról. Garázs: Az ingatlanhoz garázs is tartozik, biztosítva a gépjárművek biztonságos parkolását. Kiemelt jellemzők: Alsó szinten külön mellékhelyiség: A földszinten található egy külön mellékhelyiség, amely különösen kényelmes a vendégek vagy a családtagok számára, nem kell az emeleti fürdőszobákat használniuk. Két külön bejárat: A ház két szintje külön bejárattal rendelkezik, így több generáció is kényelmesen élhet egy fedél alatt anélkül, hogy zavarnák egymást. Ez a kialakítás akár két önálló lakrész kialakítását is lehetővé teszi, így mindenki megtalálhatja a saját szféráját. Tágas, világos terek: A ház tágas belső terei és világos, nagy ablakai biztosítják a kellemes, otthonos légkört. Környék: Az ingatlan Rákoskert közvetlen közelében található, egy csendes, zöldövezeti környéken, amely ideális otthonául szolgál egy nagyobb családnak. Az övezet családbarát, közel a helyi iskolákhoz, óvodákhoz, üzletekhez és közlekedési lehetőségekhez. A ház elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt vidéki hangulatot, miközben könnyen elérheti Budapest belvárosát is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma a megtekintésért!

Eladó a XVIII.kerületi Újpéteritelepen egy bruttó 270 nm-es (210nm-es lakótérrel rendelkező), nappali+öt szobás, NÉGY ERKÉLYES, kiváló állapotban lévő, padlófűtéssel rendelkező, nagyon jó elrendezésű, háromszintes családi ház, 823nm-es rendezett telken.



Telek:

823 nm-es, kétbejáratos, külön helyrajzi számon lévő, rendezett, összközműves. Szépen beállított, rendezett kerttel rendelkezik, kerti tárolóval, kerti kúttal és kerti grillezővel.



Parkolás:

Az épülethez tartozik egy kétállásos, 40 nm-es, automata garázskapuval rendelkező, fűthető garázs is.



Pince:

Az ingatlan részben alápincézett, mely összesen 60 nm-t jelent. Itt található egy kazánház is, valamint egy borospince is, illetve a pince rengeteg tárolási lehetőséggel rendelkezik. A megközelíthetősége akár a házon belül és külső lépcsőn keresztül is történhet.



Finanszírozás:

Az ingatlan teljesen tehermentes, így akár banki támogatással is megvásárolható.



Épület:

Belépés után az előszobában találjuk magunkat, amellyel szemben a nagyjából 41 nm-es nappali-konyha-étkezőbe érkezünk. A bejárattól jobbra a jelenleg étkezőként használt szoba kapott helyet. A konyha irányából juthatunk el a garázshoz belülről, valamit a kamrához, a külön WC-hez és a lenti mosókonyha-fürdőszobába is.

Az alsó szinten három helyről juthatunk ki a kertbe. A főbejáraton keresztül, a nappalin keresztül valamint a garázs felől.

A felső szintre jutva két fürdőszoba, négy hálószoba és négy terasz-erkély található.



Műszaki:

Az ingatlan, az 1980-as évek végén épült.

10 éve újra lett teljesen színezve a teljes külső homlokzat, elektromos kerti és garázskapu lett beszerelve.

A ház riasztóval és kamerával ellátott.

A fűtést padlófűtés és kandalló adja, melyet 3 éve teljesen felújított a Tulajdonos. A villanyvezeték még az eredeti állapotban van, de folyamatosan ellenőrizve és bővítve is lett 3x16A-ig, valamint ipari áram is ki lett alakítva.

Két légkondicionáló berendezés került beépítésre.

A fürdőszoba felújításra került, a bejárati ajtó és a nyílászárók pedig részben kicserélésre kerültek.

A fűtési költség a leghidegebb téli hónapokban sem haladja meg a 60.000 Ft-ot.



Környék:

Újpéteritelep Budapest XVIII. kerületének egyik kertvárosias városrésze. A kerület déli részén található, viszonylag csendes és zöldövezeti terület, amely kiválóan alkalmas családok, idősek és azok számára, akik nyugalmasabb környezetet keresnek a városi élet zajától távolabb.

A környéken sok park, játszótér és zöldterület található, amelyek kellemes környezetet biztosítanak a sétákhoz és a szabadidős tevékenységekhez.

Újpéteritelep jól megközelíthető a közeli főutak és tömegközlekedési lehetőségek révén. Autóval és busszal is könnyen elérhető a belváros és a szomszédos városrészek.

A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák és iskolák. A nagyobb bevásárlóközpontok és kereskedelmi egységek a közelben, például a kerület más részein elérhetők.

Modern, beautiful living room + 3 bedrooms 61 sqm apartment in the Magdolna district is looking for a new investor owner

Would you like to live in the city center? In a quiet, orderly apartment building? Would you like to protect yourself from renovation costs and procedures? Are you looking for a good investment? Then this is worth seeing! 3 separate rooms EXCELLENT FOR RENT currently generate 270,000 + utilities per month. The apartment is located in a peaceful and safe part of the 8th district, which is on the 3rd floor and can be conveniently accessed by elevator. -3 separate bedrooms -bathroom + separate sink -uniform modern design throughout the apartment -built-in kitchen furniture, mechanized -the house was built in 2019, a new house -central heating with individual meter -3-layer plastic windows and doors everywhere -cozy inner courtyard green area - living room has no window -youthful modern design - bicycle storage The common cost is 35,000 HUF/month, which includes: - insurance - stairwell cleaning - electricity fee for common areas - elevator operation - garden maintenance - regular pest control, prevention - central ventilation system cleaning - common representation fee - garbage collection There is a renovation fund: 3,000 HUF/month Hot water, heating standby fee: 4,734 HUF/month Ongoing cases: - security cameras placement The apartment is also great in terms of transportation. Teleki Square market, Lidl 3 minutes. SOTE, Óbuda University, Pázmány nearby. Currently, reliable tenants live in it, they are happy to stay. House with central heating with individual measurement, (Minimum heating requirement!) The city center can be reached in 20 minutes, the Keleti Railway Station in 10 minutes by bus or trolleybus, the stop of which is a 5-minute walk away. There are many possibilities in the property, it is worth taking a look, if you are interested, please contact us for further useful information. Complete credit and legal background provided for the safe home exchange. Search with confidence, flexible viewing available!

Apartment in the heart of the city center!

Popular area, excellent transportation, central location - these are all advantages we look for in a property. And all of these can be found in this Lipótváros apartment, which is now for sale! The property is a 50 m2 east-facing apartment on the 5th floor. It features 2 rooms, a kitchen with dining area, storage, and 1 bathroom. The heating is gas (boiler), ensuring reliable and economical heating. There is an organized community and an inner courtyard. The facade was renovated 2 years ago, and a touch panel lift takes care of your comfort. The Lipótváros apartment is located in the heart of the city center, where everything is just a short walk away. The Danube waterfront is 200 meters away. The area offers excellent opportunities for shopping, dining, and entertainment. Transportation is also easily accessible, allowing for easy reach to any point in the city. The surrounding environment is safe and quiet, making it an ideal choice for investment purposes. If I have sparked your interest, please feel free to call me, even on weekends!

3 szobás panel lehetőségek tárháza a 10 kerületben 10 percre a KÖKI-től

Keresi új lakóit ez a 7. emeleti 3 szobás 68 nm-es felújítandó panel lakás. Szuper lehetőség Újhegyen fiataloknak akik szeretnék saját igényeik szerint alakítani a lakást, hiszen ez pont felújítandó állapotú. Kőbánya legjobb részén található 5 perc sétára a Bánya-tó Parktól, illetve a Sportigettől amik kiváló kikapcsolódást biztosítanak. Az ingatlan az Újhegyi sétány mellett található, egy csendes utcában. A ház és a környék is nagyon biztonságos, térfigyelő kamerákkal felszerelt, rendőrségre bekötött védőháló. A lakásról: -fényes -tágas terek - jó elosztású -kádas fürdőszoba -DNY-i fekvés -erkélyes -remek elosztás -klímás(régi) -közös költség: 19.000- -felújítandó A parkolás a ház előtti parkolóban ingyenesen igénybe vehető. Környék: -Penny, Interspar, Lidl, Auchan 5 percen belül elérhető -A belváros is fél óra alatt elérhető: 3as metró 5 percre -Buszok: 85, 85, 68, 117, 185 - Kossuth téri piac 5 percre Amennyiben szeretné megtekinteni a lakást keressen bizalommal a hét minden napján 8-16 óráig. #elado#panel#lakas#kobanya#X.ker#ujhegy#3szobas#köki#jokozlekedes#erkely#

Eladó hangulatos, kertkapcsolatos lakás zárt lakóparkban – ideális otthon családoknak vagy pároknak!

Különleges hangulatú, csendes és biztonságos lakóparkban található, belső kétszintes, 78 nm nettó alapterületű  lakás, 10 nm-es terasszal és kertkapcsolattal.

Főbb jellemzők:

- Belső kétszintes kialakítás – alsó szinten amerikai konyhás nappali, előszoba, kamra és külön WC található, valamint közvetlen kijárás a 10 nm-es teraszra és a kertre.

- Felső szint: két külön bejáratú hálószoba, fürdőszoba, külön WC és tágas közlekedő.

- Redőnyök és riasztó: a lakás összes ablakán hagyományos redőnyök, a teraszajtókon pedig elektromos redőnyök találhatók, továbbá mozgás- és nyitás érzékelővel rendelkező riasztó rendszer került kiépítésre.

- Napellenző a teraszon: A teraszon kitekerhető napellenző biztosítja a kellemes árnyékot a nyári hónapokban.

Épület és környezet:

- Az ingatlan egy rendezett, 2003-ban épült társasház része, ahol a fő  falak Ytong téglából épültek 10 cm-es szigeteléssel, a belső válaszfalak tégla szerkezetűek,  biztosítva a jó hő- és hangszigetelést.

- A lakópark távirányítású kapuval védett, biztonságos környezetet kínál. A park közösségi részén játszótér és tűzrakóhely található, ahol a családok és barátok kellemes időt tölthetnek el.

Az ingatlanhoz külön megvásárolható egy 20 nm-es, elektromos kapuval ellátott garázs, amelynek vételára 5 millió Ft.

Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik modern, nyugodt és biztonságos környezetre vágynak, kiváló infrastruktúrával és zöld környezettel körülvéve.