Balatonalmádi - Martinovics utca

Eladó Balatonfűzfőn egy barátságos családi ház!

Megvételre kínálom Fűzfőfürdőn, békés, nyugodt utcában, mégis központhoz közel, egy két szintes, önálló családi házat, mely rendezett, 859 négyzetméteres zöld területen fekszik.
A szigetelt családi ház két szintes, összesen 117 négyzetméter alapterületű. A földszinten világos nappali, két tágas hálószoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba található. Mivel ez a szint teljesen elszeparált a beépített tetőtértől, így tökéletesen alkalmas egy kétgenerációs család harmónikus együttélésére, de jelentős bevételt is hozhat rövid- vagy hosszútávú szálláskiadással. Természetesen a két szint problémamentesen is egybenyitható, egy korábbi beltéri lépcső újra kivitelezésével.
A tetőtér beépítésével két hálószobával és egy fürdőszobával bővült az ingatlan. A lodszáról gyönyörű panoráma nyílik a környező dombokra.

Az épület a 70-es években épült, melyet a kétezres évek elején modernizáltak, felújítottak. Felújítás során a teljes tetőszerkezet megújult, új külső nyílászárókat építettek be, melyet redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak.
A családi otthon melegéről kétféle fűtés gondoskodik, gázcirkó kazán és egy vegyes tüzelésű kazán.
A gondozott virágos udvaron található egy ásott tiszta vizű kút.
A szép zöld terület mellett az udvaron található még műhely, tároló, kocsibeálló.

Az ingatlant ajánlom kis- és nagycsaládosoknak, befektetőknek, békés, nyugodt környezetet szeretőknek a Balatonnál.
Az ingatlan Balatonfűzfő-Fűzfőfürdő belterületén található.  Balaton északi partján, Budapesttől 101 km-re, Veszprémtől 13 km-re fekszik. Jól megközelíthető, mégis csendes balatoni ingatlan, kellemes udvarral.

Az ingatlan igény- és tehermentes. Bővebb, részeletesebb információkért, személyes megtekintésért, kérem keressen bizalommal elérhetőségemen!

BALATONVILÁGOSON CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! 3 SZINTEN 3 ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÁS ! A HÁZ ADATAI : - 3 szinten 154 m2 hasznos alapterület - Szuterénban : konyha, étkező , nappali , 2 háló , fürdőszoba , W.C. , spejz - Földszinten : konyha , étkező , nappali , 2 háló szoba , fürdőszoba , W.C. - Tetőtér : egy légtérben , konyha sarok , nappali , háló fülkék ( igazi gyerek paradicsom ) , fürdőszoba , W.C. - Az épület 2010 - 2014 között teljes felújításon esett át ! - Nyílászárók : 3 rétegű műanyag - Fűtés : gáz cirkó , kandalló , hűtő - fűtő klíma - Hűtés : a tetőtérben klímával megoldott. - Közművek : víz , villany , gáz , csatorna bekötve. ( Villany 3x16A ) - Tető : cserép fedésű - Az épület szigetelt A TELEK ADATAI: - Mérete: 505 m2 két utcáról megközelíthető - 1 db fedett gépkocsibeálló lett kialakítva - A csapadék víz összegyűjtésére kialakított ciszterna mellett egy pince is található. - A kertben termő gyümölcsfák és bokrok lettek ültetve. - Örökzöld élő sövény ad intimitást a kertben pihenni vágyóknak. KIEMELTEN AJÁNLOM AZON ÜGYFELEINKNEK AKIK : - Nem szeretnének felújítással bajlódni ! Ide csak a bőröndöt kell behúzni ! - Szeretnének egy ingatlanban , de mégis külön szeparáltan pihenni a családdal , barátokkal ! - Több generációs összeköltözésre ! - Befektetőinknek , mivel szintenként önállóan is kiadható az ingatlan. MIÉRT VÁLASSZA BALATONVILÁGOST ? - Budapestről 1 óra alatt kényelmesen megközelíthető az autópályán , önálló lejáróval. - A Balaton egyik legszebb panorámája tárul elénk a magas partról. - Vasúttal , távolsági buszokkal megközelíthető. - Siófok központja 10 km , autóval kényelmes 5 perc , ha a nyüzsgésre , éjszakai életre vágyik. - Letelepedni vágyó családoknak : helyben iskola , óvoda , önkormányzat megtalálható. EGYEDI AJÁNLAT A PIACON AZ IGÉNYESEN , MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT , MINDEN RÉSZLETÉBEN GONDOSAN MEGTERVEZETT INGATLAN ! NE MARADJON LE RÓLA ! HÍVJON MÉG MA ! Kérdéseit hétvégén is bátran tegye fel 8 - 21 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni kérem türelmét 1 órán belül visszahívom ! )

Balatonalmádi csendes, zsákutcájában családi ház eladó.Az épület felújított, karbantartott, kényelmes otthonként funkcionál jelenleg is. Virágos kertjét a lankás hegyoldal nagyszerű klímája és a kerti kis tó szépsége teszi különlegessé. A ház alapterülete 51nm, a hozzá tartozó telek 591nm. Két szoba, nappali+étkező+konyha, fürdő, előtér és terasz.Fűtése kandallóval, radiátorokkal megoldott, amely fatüzeléssel és elektromos árammal is működtethető.Elektromos hálózata is felújított.
Balatonalmádi kedvelt üdülőváros a Balaton-partján. Veszprém közelsége kimondottan vonzóvá teszi, az idelátogatók és az itt élők számára. 
Amennyiben kérdése van,  szeretné megtekinteni, keressen elérhetőségeimen.  

NYUGALOM, HARMÓNIA, PANORÁMÁS OTTHON A VÁROS TETEJÉN

Eladó egy zártkerti, 4200 m2-es telken fekvő, 2012-es építésű családi ház Balatonalmádi tetején, a Vöröshegyen.

Az ingatlan művelés alól kivett, nem kifüggesztés köteles!

A ház földszintjén (nettó 53 m2) amerikai konyhás nappali, kamra, külön fürdőszoba és WC kapott helyet. A nappaliból majd' 30 m2-es fedett, panorámás terasz nyílik.

Az emeleten (netó 64 m2) egy hatalmas, szintén panorámás nappali, egy hálószoba, gardrób és fürdőszoba-wc került kialakításra. A nappaliból szintén 30 m2-es panorámás teraszra léphetünk.

Az ingtalan alatt 52 m2 alapterületű pinceszint került kialakításra.

A téglaépítésű, cseréptetős otthon télen-nyáron tökéletes választás a nyugalmat keresőknek.

Fűtése egy modern, Scan norvég kályhával, valamint cserépkályhával és elektromos radiátorokkal van megoldva, így biztosított a kellemes meleg az év minden napján.

A vízellátás egy 6 és egy 16 m3-es vízciszternából megoldott, a szennyvíz 10 m3-es derítőbe folyik.

Ez az ingatlan kimondottan azok számára ideális, akik a nyugalmat és a természet közelségét keresik, legyen szó állandó lakhatásról vagy egy nyaralóról, ahol kikapcsolódhatnak a mindennapi stresszből.

További felmerülő kérdés és személyes megtekintés kapcsán keressen bizalommal!

Kiváló lehetőség Balatonalmádiban!

Új tulajdonosát keresi ez a 3 szintes, több generáció együttélésére, vagy befektetési célra is tökéletes családi ház.
A 841 m2-es, gondozott telken fekvő ingatlan tégla építésű, cserép fedésű, szintenként külön szabályozható gáz fűtéssel rendelkezik. 

Alagsor: 130 m2-en egy tágas szoba, konyha, spejz, fürdőszoba, és egy jelenleg körmös szalonként használt helyiség, valamint elektromos kapuval zárható 40 m2-es dupla garázs kapott helyet.

Földszint: Szintén 130 m2-es önálló szint, ami tágas, fényes előtérből, egy hatalmas nappaliból, étkezőből és egy modern konyhából, valamint 3 kényelmes hálószobából és külön fürdőszoba - WC-ből áll.

Emelet: Két külön bejáratú, jelenleg is üzemelő apartman került kialakításra, egyenként 2-2 hálószobával, konyhával és fürdőszobával, valamint saját erkéllyel, melyek ideálisak akár befektetési szempontból, apartmanként üzemeltetve tovább, akár a család vendégeinek elszeparált elszállásolására vagy a 'kirepülő' gyerekek közeli, mégis önálló lakhatására. 

Felújítás: A ház az elmúlt években teljeskörű felújításon esett át. Megújultak a burkolatok, valamint a teljes víz- és villanyhálózat, és fűtésrendszer, így az ingatlan kifogástalan állapotban várja új tulajdonosait.

Bővebb információért és személyes megtekintésért keressen bizalomal!

SIÓFOKON TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ ! KÉT LAKÁS KAP EGY ÁRÁÉRT ! A TÁRSAS HÁZI LAKÁSOK ADATAI : 1. LAKÁS : - Mérete: 33,3 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 2 háló szoba , zuhanyzó + W.C. 2.LAKÁS . - Mérete: 25 m2 - Előtér , étkező , konyha sarok , 1 hálószoba , zuhanyzó + W.C. - Fűtés : gáz cirkó , radiátorokkal felszerelve - Nyílászárók : műanyag. A két lakás együttes mérete : 58, 3 m2 A lépcsőház nyitott , nem zárható. AZ INGATLANOK ELHELYEZKEDÉSE : - Busz megálló az épület végében - Orvosi rendelők , gyógyszertár a lakásokkal szemben az út másik oldalán. - Benzinkút , Penny az út túloldalán - Vásárcsarnok : 5 perc kényelmes séta. - Víztorony és a központ : 6-8 perc séta. Az első lakásban jelen pillanatban is albérlők laknak , akik szeretnének maradni , ha lehet. A 2. lakás üres , azonnal birtokba vehető. KIEMELTEN AJÁNLOM BEFEKTETŐK RÉSZÉRE ! Egymás mellé költöző családoknak , akiket egy fal választ el egymástól. Nyaralni vágyó ügyfeleknek , akik nem szeretnének kertészkedéssel foglalkozni. Kérdéseit hétvégén is várom ! Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthetőek. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , úgy kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

+++ Balatonfüred panorámás családi ház +++

Balatonfüred központjában ( felső városrész ) kínálom megvételre ezt az 1998 ban épült három szintes, panorámás családi házat!

A ház falazata tégla,  teteje cseréppel fedett.
Pellet cserépkályhával fűtött, illetve hűtő-fűtő klímával ellátott.

A telek 722 négyzetméter, a felépítmény három szinten, összesen 215 négyzetméter lakótérrel rendelkezik.
Minden szint külön bejárattal is rendelkezik.
Az ingatlan kert részében fedett pergola található, térkövezett aljzattal.
A többi rész fásított, füvesített.

Gépjármű telken belüli elhelyezése is megoldott, két beálló hellyel.
Az emeleti szintről csodás panoráma tárul elénk.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen elérhetőségeim egyikén!

FELSŐÖRSÖN ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ ! EGYEDÜL ÁLLÓ LEHETŐSÉG , AZ UTOLSÓ ÉPÍTHETŐ , PANORÁMÁS TELKEK EGYIKE ! A TELEK ADATAI : - Mérete : 859 M2 - Építési övezet: Lk4 - Beépíthetősége : 30 % - Építmény magassága : 450 cm - Építhető : Nyaraló , családi ház , iker ház. - Közművek : víz , villany bekötve , csatorna és gáz az utcán , bevezethető. A telek körbe kerített , nagykapu , kiskapu és egy garázs lett kialakítva a bejáratnál. A telken jelen pillanatban egy téglából kiépített pince és egy tároló van. A telek 40 % -a ősfás , erdős , mely kellő hűvöset ad a nyári melegben. A területen teraszos művelés kialakítható. Termő gyümölcsfák és mogyoró bokrok között hangulatos lépcső soron megyünk a már meglévő ingatlan együttes felé. A nyugodt , csendes idillt a fotók nem adják vissza , így jöjjön el és nézzük meg együtt ! Szeressen bele a környékbe és építse meg ezen a páratlan helyen álmai házát ! Hívását , további kérdéseit hétvégén is várom 08 - 22 óra között ! ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

BALATONENDRÉDEN TELEK ELADÓ ! TELEK PARAMÉTEREI : - Mérete : 2443 m2 - Övezeti besorolása : zárt kert , művelési ág alól nincs kivonva , így kifüggesztés köteles. - Beépíthetősége : 3 % gazdasági épület építhető rá. - Közművek : villany bekötve , víz a szomszédban , ásott kútról . - A telken található boltíves tégla pince mérete: 10 m2 , előtér 8 m2 , ez bővíthető. - Lakókocsi : 2 hálós lambériával fedett. Balatonendréd a Zamárdi szabad strandtól 5 km- re fekszik. Közvetlen autópálya lehajtóval rendelkezik , Budapest 1 óra alatt elérhető. Az eladásra kínált telek a település Öreg hegyi lábánál fekszik. A szomszédok nyaralóként használják az ingatlanjaikat. A terület jól karban tartott murvás útról megközelíthető . A környék , csendes , forgalomtól elzárt , így pihenésre , kikapcsolódásra vágyó ügyfeleinknek kiemelten ajánlom. A kert mérete miatt gazdálkodásra , kertészkedésre kiválóan alkalmas . Jelenleg : diófa , fiatal sárgabarack fa , ribizli bokor lett ültetve. Kérdése van hívjon ! Hétvégén is dolgozom ! ( Hívását nem tudom fogadni , 1 órán belül visszahívom ! )

Balatonfüreden 53nm-es, magasföldszinti, 2 szobás, zöldre néző erkélyes lakás 53 Millió forintért eladó! A lakásról: - 53m2 alapterületű, magasföldszinti - előszoba, nappali, hálószoba, loggia, közlekedő, étkezős konyha, speiz, fürdő WC-vel, jó beosztásban - biciklik, eszközök, cuccok megoldva, hiszen jár hozzá még egy 2nm-es saját pincerész is - hőszigetelt, műanyag nyílászárók, szúnyoghálók - az ablakok parkosított, fás környezetre néznek - egyedi, cirko fűtésű - tehermentes, kiürített, azonnal beköltözhető - alacsony rezsi, 7e Ft-os közös költség, takarékosan fenntartható A házról: - Jó állapotú, felújított, szigetelt, ház - Csöndes, együttműködő, jó lakóközösség - Szép lépcsőház, rendben tartott környezet - A ház körül gondozott park,fákkal, bokrokkal, - Mindig van szabad parkolási lehetőség A környékről: Balatonfüred központjában, a Vörös templom közelében, közkedvelt, keresett, központi környéken található a lakás. Nyugis, zöld a környék. Park, játszótér, bolt, óvoda, iskola, pékség, bank, Polgármesteri Hivatal, buszmegálló a közelben. Itt biztosan jól fogja érezni magát!

ZAMÁRDI TÁRSASHÁZ ELADÓ ! BALATON PARTTÓL 400 MÉTERRE ! BEFEKTETŐK FIGYELEM ! A HÁZ ADATAI: - Hasznos alap területe 3 szinten 960 m2 - 25 db lakóegység , szoba , fürdőszoba , előtér , méretük változó. - Földszinten : étkező , konyha , kiszolgáló helyiségek. - Zárt lépcsőházas - Nyílászárók: külső : műanyag , belső: fa - Fűtése: 2db gázkazán és hőszivattyú - Napkollektorokkal felszerelt - Hűtése: felső emeleten: klímával KERT: - Mérete : 2003 m2 - Ősfás parkkal rendelkezik. - Zárt udvari parkolók. KIEMELTEN A JÓ BEFEKTETÉST KERESŐKNEK AJÁNLOM ! Eddig a tulajdonosok panzióként működtették . Tulajdoni lapon társasházként szerepel , így külön álló apartmanokra bontható! A telek méretéből adódóan az ingatlan tovább bővíthető , vagy még egy egység építhető rá. Várom kérdéseit hétvégén is ! Mielőbb keressen , ne maradjon le róla ! ( Amennyiben nem tudom hívását fogadni , kérem türelmét egy órán belül visszahívom ! )

BALATONVILÁGOSI MAGAS PARTON ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ! EGYEDI LUXUS INGATLAN A PIACON ! A HÁZ ADATAI: - építés éve : 2023 - Mérete: 140 m2 - Nappali , konyha , étkező , háló szoba ,fürdőszoba , W.C. , a földszinten - Nappali, 3 háló szoba , fürdőszoba , W.C. az emeleten. - Nyílászárók : műanyag - Fűtés : gáz cirkó és hőszivattyú - Hűtés : klíma TELEK ADATAI: - Mérete: 428 m2 - Kerti csap , zuhany hely kialakítva. - Gondozott pázsit , örökzöld növények. Az ingatlan a csodálatos magas parti panorámával rendelkező Balatonvilágoson , csendes , forgalomtól mentes utcájában helyezkedik el. 2023 - AS TRENDNEK MEGFELELŐ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ BURKOLÓ ANYAGOKKAL KÉSZÜLT . A képek nem adják vissza a valóságot ! Jöjjön el , nézze meg . győződjön meg róla személyesen ! Kérdéseit hétvégén is várom , 08 - 21 óra között. ( Amennyiben hívását nem tudom fogadni egy órán belül visszahívom ! Kérem türelmét ! )