Debrecen közkedvelt Köntöskert városrészében található ez a kiváló állapotú, családi ház, amely a modern életvitelhez minden szükséges kényelmet nyújt. Az ingatlan alapterülete 127+75 nm, amely 3 tágas szobát és 1 fürdőszobát foglal magában, ideális választás családosok számára. A ház amerikai konyhás kialakítása lehetővé teszi a közös családi étkezések és baráti összejövetelek élményét, miközben a 50 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az üzletrész 75 nm -es, 2004-ben épült, amelyben üzlettér, mosdó, váró van kialakítva. A telek mérete 3503 nm, amely a későbbi utca nyitás esetén további 3 db 900 nm-es építési telek alakítható ki. A ház hőszivattyús fűtésének és 5 db klímájának köszönhetően a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít, függetlenül az évszaktól. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azoknak, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni a város középpontjához. A Köntöskert városrész felkapott, családbarát környezete számos zöld területtel és játszóterekkel várja a gyerekeket és szüleiket. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, az autóval közlekedők számára pedig gyorsan megközelíthetők a főbb utak, így Debrecen belvárosa és a környező települések is könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a páratlan ingatlanról, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Debrecenben, a Gerébytelepen eladó egy 3 szobás, 70 m2-es, önálló családi ház, 655 m2 telekkel!

Debrecenben a Csapókert és a Gerébytelep határán eladó egy 3 külön nyíló szobás (4. szoba kialakítható), részben felújított, önálló családi ház, 655 m2-es telken. Az ingatlant a felújítás során újra burkolták, átépítették és tervek szerint növelték meg. Az átépítés során az újra gondolt fürdőszoba mellé gardrób és egy nagy kamara/háztartási helyiség is helyet kapott, szemben a nagy konyha-étkezővel. Az épület fűtéskorszerűsítésen is átesett, 2022. őszén új kondenzációs kazán került beépítésre, ennek köszönhetően a fűtés díja bőven a támogatott szinten belül van. A házat nagy méretű téglából és vályogból építették vegyes falazattal, beton alapra, majd téglából bővítették. Az épület mellett található egy 15 m2-es melléképület, amit jelenleg tárolónak használnak, de egy szoba-konyhás külön lakrész is könnyedén kialakítható, ezzel dolgozó szoba, vendégszoba, otthoni iroda kialakítása is lehetséges. A telken örökzöldek, gyümölcsfák, egyéb cserjék és konyhakerti növények mellett bőven jut hely gyermek játszónak és akár egy gépkocsitároló vagy garázs építésére is. A ház hitelezhető, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan a hűség csomagunk része. További információért, megtekintési időpont miatt várjuk hívását a hét minden napján! önálló családi ház, 3 szoba, Debrecen, Gerébytelep, generációs lakrész kialakítható, 655 m2 telek, gázcirkó fűtés, kondenzációs kazán

Eladó Debrecen belvárosában, csendes övezetben, egy 67 nm bruttó alapterületű, 2007.évben épült, 3 szobás, 2. emeleti tégla lakás! Debrecen-Péterfia városrész, klasszikus, zöldfás utcájában eladó egy neves építész által tervezett, kis lakóközösségű társasházban egy kiváló elrendezésű, tágas és napfényes 2. emeleti társasházi lakás. A lakás fiatalok, családosok és befektetők számára is ideális választás. A lakás központi helyisége az amerikai konyhás nappali, amely világos és barátságos, ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz. A lakás két különnyíló szobával rendelkezik. Az egyik szobából nyílik a lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkély. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott. A lakásba műanyag nyílászárók, fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, a konyhába egyedi, gépesített konyhabútor került. A lakáshoz tartozik az ingatlan méretével megegyező nagyságú, tárolás szempontjából nagyon praktikus padlás, melyhez a feljárat a lépcsőházból vezet. A lakáshoz opcionális jelleggel vásárolható egy 17 nm-es garázs 10 millió Ft-ért. A belváros központi elhelyezkedése miatt a mindennapi teendők elintézése rendkívül egyszerű és kényelmes. Az ingatlan remek választás lehet, ha a város szívében keres otthont vagy befektetési lehetőséget. A fenti megbízásunk a felező díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecenben, a Tégláskert kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 60 nm-es, 2 szobás átlagos állapotú kis családi házat 422 nm-es telken.

Helyiségei: 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, előtér, fürdőszoba és wc egy helyiségben

Az ingatlan főbb jellemzői:

- tégla alapon, tégla falazatú és cseréptető héjazattal ellátott
- nyílászárói többnyire fa illetve műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal ( amely pát  éve lett felújítva)
- fürdőszobája szintén teljeskörű felújításon esett keresztül
- a nyári kellemes hőmérsékletről egy inverteres klíma gondoskodik
- a teleken található még egy kisebb garázs, ami jelenleg tárolóként funkcionál- buszmegálló 2 perc illetve egy élelmiszerbolt és 7-8 perc sétával elérhető
- az ingatlan per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehető
- házban található teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Iroda, raktár, üzlethelyiség kiadó Debrecenben

Debrecenben a Gáspár György kertben HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy szendvicspanelből újonnan épült, földszintes, nettó 355 m2-es ÜZLETHELYISÉG, BEMUTATÓTEREM, IRODA, RAKTÁR, számos felhasználási lehetőséggel bíró épület, amely 2200 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan (beleértve a tetőszerkezetet is) 10cm-es szendvicspanelből épült, PIR hab töltéssel, mely erős tűzálló tulajdonságokkal, kiemelkedően jó hőszigetelési képességgel és hosszú élettartammal rendelkezik. Műanyag külső nyílászárói szintén hőszigeteltek. Összesen 3db bejárattal és 3db 3x3m-es szekcionált HÖRMANN távirányíthatós garázskapuval ellátott, így az épület igény szerint akár 3 részre is osztható/ leválasztható, továbbá megtalálható egy mellékhelyiség kézmosóval. Nagy belmagassággal rendelkezik, legmagasabb pontja 5,6 méter. Ipari árammal, térkövezett bejáróval és távirányíthatós elektromos kapubejáróval büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedéséből adódóan a 471-es főútról, aszfaltozott úton keresztül, könnyedén megközelíthető. -HOSSZÚTÁVRA, minimum egy évre KIADÓ - bérleti díja 599.000.- Ft/ hó - a bérléshez egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen Nagyerdőn, a Nagyerdei körúton a Sziget-kék (volt Ötholdas Pagony) játszótér mellett, magasföldszinti, 55 nm-es, nagy erkélyes,2 szobás, egybe nyitható konyha és étkezős, fürdő+wc-s és még 2 wc-s, 4-5 éve rendelőként teljesen felújított (kivéve fűtésrendszer),konvektoros, hűtő-fűtő klímás lakás kiadó. A lakás magánrendelőként működött,ezért volt szükség ennyi vécére,így magánrendelőnek,könyvelő irodának, masszázsszalonnak,stb. alkalmas lehet.Garázs nincs,de a zárt udvaron van elég nyitott parkolóhely.2 havi kaució szükséges.

Debrecenben, Lencztelep városrészben kínálunk eladásra egy önálló családi házat! Csendes, családias környezetben eladó egy nettó 114m2-es családi ház 700m2-es telken. Különlegessége, hogy a telken található egy 40m2-es ÜZEMKÉPES HŰTŐHÁZ(ideális lehet pl zöldség-gyümölcs tárolására). Emellett egy száraz, 30m2-es pince is rendelkezésre áll. Több autó parkolására alkalmas garázs (2db /40m2+20m2/) került kialakításra. Az ingatlan felső szintjének méretével (114m2) bővíthető, így a hasznos alapterület megduplázható. Itt is kiépítésre kerültek a közművek. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két utcáról is megközelíthető. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott. Az ingatlanban tágas nappali, konyha étkezővel, hatalmas kamra, három hálószoba, fürdőszoba, kettő wc, fedett terasz található. Ez az ingatlan ideális választás vállalkozók, illetve családosok számára. A vételárba ingatlan, illetve gépkocsi értékegyeztetéssel beszámítható! Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó Bocskaikert szívében hőszivattyús, napelemes, könnyűszerkezetes ikerház

Első lakásodat keresed? Ne keresgélj tovább – itt a tökéletes lehetőség! (Hátsó lakás nagyobb telekhányaddal) Képzeld el, hogy egy modern, könnyűszerkezetes acél házban élsz, amely nemcsak tartós, de gyorsan elkészülő megoldást kínál! Ez az ingatlan legkésőbb 2025. novemberéig elkészül, hogy otthonod lehessen. Bocskaikert egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a reggelek a nyugalomról és a friss levegőről szólnak. A 91,23 négyzetméteres otthonban öt tágas szoba vár rád, hogy mindenkinek jusson egy kis saját tér. Egy tipikus nap így kezdődhet itt: a reggeli napfény beragyogja a világos konyhát, miközben a család kényelmesen készülődhet a két fürdőszobának köszönhetően – garantáltan nem lesz vita a reggeli készülődés során! A 20,12 négyzetméteres terasz igazi ékköve a háznak. Képzeld el, ahogy itt grillezel a barátokkal egy nyári estén, vagy akár egy hűvösebb őszi reggelen egy bögre teával élvezed a csendet és a friss levegőt. Az ingatlan energetikai megoldásai rendkívül korszerűek: Teherhordó falazat: HORIZONT acélszerkezet, amely tartós és gyors kivitelezést tesz lehetővé. 15 cm vastagságú külső hőszigetelés, amely kiemelkedő hőtartást biztosít. A födém 14 cm vastag szórt purhabbal (nyitott cellás) van szigetelve, a legjobb energiahatékonyság érdekében. A tetőszerkezet héjazata Leier betoncserép, amely tartós és esztétikus megoldás. Nyílászárók: 5 kamrás műanyag szerkezetek háromrétegű üvegezéssel, a kiemelkedő szigetelési tulajdonságokért. Biztonsági ajtó: Több ponton záródó, masszív ajtó a maximális védelem érdekében. Hőszivattyú: 10 kW teljesítményű, minden helyiségben padlófűtést biztosító rendszer, amely garantálja az egyenletes meleget. Inverteres hűtő-fűtő klíma: Egy 2,5 kW-os és egy 3,5 kW-os egység gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden napján. Térkövezett kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban. A házban háromkörös padlófűtés gondoskodik a kényelemről, amit a legkorszerűbb hőszivattyú működtet, és az 5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az energiafogyasztásod is környezetbarát lesz.A modern kivitelezés és az energiatakarékos megoldások garantálják, hogy otthonod kényelmes és költséghatékony legyen. A környék ideális családoknak és fiatal pároknak. A barátságos szomszédság, a közeli buszmegálló, valamint Debrecen és a környező települések könnyű elérhetősége teszi ezt az otthont még vonzóbbá. Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távú befektetés is. Bocskaikert népszerűsége évről évre növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod értéke az idő múlásával csak nőni fog. Ne várj tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdj új fejezetet ebben a gyönyörű otthonban!

Remek befektetési lehetőség Bocskaikertben

Kivételes lehetőség Bocskaikertben – Ne hagyd ki! Bocskaikert szívében eladásra kínálunk egy 176 négyzetméteres, kiváló állapotú ingatlant, amely tökéletes alapot nyújt apartmanok, panziók vagy más vendéglátóipari tevékenységek számára. Ez a ház nemcsak egy épület – ez egy lehetőség a sikerre! Miért válaszd ezt az ingatlant? Tökéletes elrendezés: Négy kényelmes szoba, két fürdőszoba, és egy tágas, világos nappali várja a vendégeidet. Az ingatlan minden szeglete a maximális kényelemről és funkcionalitásról szól. Bővítési lehetőségek: A 641 négyzetméteres telek ideális további fejlesztésekhez – akár kültéri medencét, akár kerti programhelyszínt szeretnél kialakítani. Hangulatos kültéri teraszok: A teraszok tökéletes helyszínek szabadtéri reggelikhez, baráti összejövetelekhez vagy vendégeid zavartalan pihenéséhez. Modern infrastruktúra Az ingatlan korszerű fűtési rendszere (gáz cirkó) és a nyári hőségben is kényelmet nyújtó klímaberendezés biztosítja, hogy az év minden időszakában kellemes legyen az itt tartózkodás. A beépített bútorok és szekrények révén azonnal használatba veheted az ingatlant – kezdj vállalkozásba már holnap! Kiváló elhelyezkedés Csendes, nyugodt környezet, ahol a pihenés garantált. Közel a városközponthoz, boltokhoz, éttermekhez – minden elérhető karnyújtásnyira. Kiváló közlekedési adottságok autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Ne hagyd, hogy ez a lehetőség kicsússzon a kezedből! Ez az ingatlan nemcsak egy helyszín – ez egy befektetés a jövődbe, egy stabil alap a vendéglátóipari álmaid megvalósításához. Ragadd meg az alkalmat, és lépj velünk kapcsolatba még ma, hogy ez a páratlan helyszín a tiéd lehessen! Hozd létre vállalkozásod sikerének otthonát Bocskaikertben!

Eladó Bocskaikert szívében hőszivattyús, napelemes, könnyűszerkezetes ikerház – 5 szobás ház vár rád

Első lakásodat keresed? Ne keresgélj tovább – itt a tökéletes lehetőség! (1. lakás) Képzeld el, hogy egy modern, könnyűszerkezetes acél házban élsz, amely nemcsak tartós, de gyorsan elkészülő megoldást kínál! Ez az ingatlan legkésőbb 2025. novemberéig elkészül, hogy otthonod lehessen. Bocskaikert egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a reggelek a nyugalomról és a friss levegőről szólnak. A 91,23 négyzetméteres otthonban öt tágas szoba vár rád, hogy mindenkinek jusson egy kis saját tér. Egy tipikus nap így kezdődhet itt: a reggeli napfény beragyogja a világos konyhát, miközben a család kényelmesen készülődhet a két fürdőszobának köszönhetően – garantáltan nem lesz vita a reggeli készülődés során! A 20,12 négyzetméteres terasz igazi ékköve a háznak. Képzeld el, ahogy itt grillezel a barátokkal egy nyári estén, vagy akár egy hűvösebb őszi reggelen egy bögre teával élvezed a csendet és a friss levegőt. Az ingatlan energetikai megoldásai rendkívül korszerűek: Teherhordó falazat: HORIZONT acélszerkezet, amely tartós és gyors kivitelezést tesz lehetővé. 15 cm vastagságú külső hőszigetelés, amely kiemelkedő hőtartást biztosít. A födém 14 cm vastag szórt purhabbal (nyitott cellás) van szigetelve, a legjobb energiahatékonyság érdekében. A tetőszerkezet héjazata Leier betoncserép, amely tartós és esztétikus megoldás. Nyílászárók: 5 kamrás műanyag szerkezetek háromrétegű üvegezéssel, a kiemelkedő szigetelési tulajdonságokért. Biztonsági ajtó: Több ponton záródó, masszív ajtó a maximális védelem érdekében. Hőszivattyú: 10 kW teljesítményű, minden helyiségben padlófűtést biztosító rendszer, amely garantálja az egyenletes meleget. Inverteres hűtő-fűtő klíma: Egy 2,5 kW-os és egy 3,5 kW-os egység gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden napján. Térkövezett kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban. A házban háromkörös padlófűtés gondoskodik a kényelemről, amit a legkorszerűbb hőszivattyú működtet, és az 5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az energiafogyasztásod is környezetbarát lesz.A modern kivitelezés és az energiatakarékos megoldások garantálják, hogy otthonod kényelmes és költséghatékony legyen. A környék ideális családoknak és fiatal pároknak. A barátságos szomszédság, a közeli buszmegálló, valamint Debrecen és a környező települések könnyű elérhetősége teszi ezt az otthont még vonzóbbá. Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távú befektetés is. Bocskaikert népszerűsége évről évre növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod értéke az idő múlásával csak nőni fog. Ne várj tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdj új fejezetet ebben a gyönyörű otthonban!

In the busy area of Bocskaikert, a newly built, single-story duplex house with a living room, American kitchen, and 3 rooms is for sale!

In the sought-after area of Bocskaikert, a ground-floor, newly built semi-detached house with a living room-American kitchen + 3 rooms, measuring 121 m2, is for sale! A new, single-storey semi-detached house is being built in Bocskaikert, where only the garages are connected! The semi-detached house has a net area of 121 m2, featuring a living room-American kitchen (41 m2) + 3 rooms, designed to be completely private, as only the garages are attached to each other. The property is under construction, with a turnkey handover scheduled for June 30, 2025. The plot measures 490 m2, and a 17 m2 garage and an 11 m2 covered terrace will be built on it. The property is located in a prime area of Bocskaikert, with access to Debrecen in 10 minutes via either the 4 or 354 roads. For detailed technical descriptions, site plans, building permits, and execution plans, please contact our colleague! We look forward to your call every day of the week!