For sale apartment, H492560
Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Bessenyei utca

189,500,000 Ft

462,000 €

  • 49m²
  • 2 Rooms
  • 5th floor
Exclusive Contract

RITKASÁG!!
ELADÓ a Duna Pearl-ben Dunai panorámás full bútorozott exclusive lakás!
Dunai kilátás, É-K-i tájolás, nagy terasz, s magas emeleti elhelyezkedés!!
A lakás 49m2 + 9,88m2 terasz, ehhez tartozik egy teremgarázs hely, amelynek az ára nincs benne az árban, opcionálisan meg vásárolható!
Teremgarázs hely ára: 18M Ft.
A ház melletti szálloda fittnes és wellness szolgáltatásait a ház lakói kedvezményesen használhatják!
A ház 2023 -ban lett átadva, azóta is a környék egyik legszebb háza!
A lakásban jelenleg bérlő van aki 60 napon belül ki tud költözni!

Egyedi elhelyezkedés
A Duna Új Ékköve, a Duna Pearl készen áll arra, hogy beragyogja Budapestet egy fantasztikus adottságú helyről.

A Duna Pearl Budapest XIII. kerületének legvonzóbb és legszerethetőbb városrészében, Újlipótvárosban található, melynek hangulata és a sok-sok zöldfelület miatt nem véletlenül hívnak sokan, „Pest Budájának”

Környezet
A Duna új ékköve, a Duna Pearl megmutatja, hogyan lehet valóban zöld környezetet létrehozni egy belvárosi területen.

Az egyedi tervezésű kertek és az épületet körbe ölelő parkok a természet közelségét hozzák el az itt élők számára, a Margitsziget és a Szent-István Park közvetlen közelében.

A jó elhelyezkedésnek köszönhetően sétatávolságra található a Váci úti irodafolyosó, az üzleti negyed, illetve az M3 Lehel téri metróállomása, ahonnan gyorsan elérhető a város minden pontja.

Aki azonban sétálni szeretet annak is néhány perc a Duna Parton a belváros. Az autóval közlekedők gyorsan és könnyedén több útvonalon is megközelíthetik a belvárost és a kivezető utakat is. A környék adottságai több variációt is biztosítanak a napi teendők intézésére legyen az bevásárlás vagy gyógyszertár. A egészségügyi és oktatási intézmények is a közvetlen közelben találhatók.

Az épület a Margit-szigettel szemben helyezkedik el, ami kedvelt helyszín a sportolók és a szabadba vágyók számára. A Rakpart hosszan elnyúló szakasza is jó lehetőséget biztosít a sportolni, kikapcsolódni vágyóknak.

LAKÓÉPÜLET
Összesen 193 lakást adunk át a rendkívül népszerű Újlipótváros egyetlen most épülő lakóparkjában. A Duna Pearl épületében 75 db 1+1 szobás, 102 db 2+1 szobás, valamint 16 db 3+1 szobás lakás található.

A Duna Pearl átlag feletti életminőséget garantál átlagosnál tágasabb lakásaival és egyedi tervezésű erkélyeivel, teraszaival, amelyekről bámulatos örökpanoráma nyílik a Dunára, valamint a város jelentős részére.

A lakóépület prémium konyhái és gardróbjai, intelligens megoldásai megerősítik azt az érzést, hogy a Duna Pearlben a luxus mindennap körül veszi Önt. Mindegyik lakásban található mosogató, hűtő, főzőlap, sütő és páraelszívó. Ezek mellett az Ön kényelmét szolgálja az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányíthatja a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszert, világítást és az elektromos redőnyöket. Ezek minden lakás alapfelszereltségét képezik.

ÜZLETEK ÉS A BELSŐ UDVAR
A Duna Pearl projekt közvetlenül a Pozsonyi úton helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Az itt élők egyaránt megtalálhatják a nyugalmat és a kikapcsolódást is.

A hotel és az éttermek által közrefogott kert az itt lakók közösségi életének motorja lesz, ahol nyugodt teázással és kávézással vagy baráti, szomszédi beszélgetésekkel tölthetik az idejüket a kikapcsolódásra vágyók.

SZÁLLODA
A Duna Pearl projekt fontos része a területen épülő szálloda.

A lakásokhoz hasonlóan a hotel 103 szobája is a Dunára és a Margitszigetre néz. A hotel épületében kialakításra kerül bár, fitness center, valamint különböző méretű konferenciatermek is.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon!

Registration Number

H492560

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
49 m²
Gross Size
53.9 m²
Size of Terrace / Balcony
9.8 m²
Heating
heat pump
Ceiling Height
270 cm
Orientation
North-East
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Condition of Staircase
Excellent
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2022
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Distance to Waterfront
waterfront

Rooms

living room
21.62 m²
kitchen
5.52 m²
entryway
3.79 m²
bathroom-toilet
4.12 m²
laundry room
0.63 m²
room
13.2 m²
balcony
9.77 m²
Örvössy Tamás
Örvössy Tamás

Credit Expert

From Our Office Listings - XIII. kerület - Szent István park

for sale apartment

Index image
16

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
20

eladó lakás

Index image
16

for sale apartment

Index image
19

for sale apartment

Index image
33

for sale apartment

Index image
13

eladó lakás

Index image
37

for sale apartment

Index image
23